2024商場場地使用協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商場場地使用協(xié)議本合同目錄一覽第一條場地使用范圍1.1商場內(nèi)的具體使用區(qū)域1.2場地的可用時間第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用者義務(wù)4.1使用者的行為規(guī)范4.2使用者的安全保障責(zé)任4.3使用者的場地維護責(zé)任第五條商場管理方的權(quán)利與義務(wù)5.1商場管理方的服務(wù)保障5.2商場管理方的安全監(jiān)管責(zé)任5.3商場管理方的設(shè)施維護責(zé)任第六條保險事宜6.1使用者必須購買的保險類型6.2保險的有效期限6.3保險理賠程序第七條違約責(zé)任7.1使用者違約的情形7.2商場管理方違約的情形7.3違約責(zé)任的具體處理方式第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2請求第三方調(diào)解8.3法律途徑解決第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條合同的生效10.1合同簽署的程序10.2合同生效的時間第十一條特殊條款11.1特殊情況的處理11.2特殊條款的效力第十二條雙方信息保密12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限12.3泄密的責(zé)任承擔(dān)第十三條強制性條款13.1雙方必須遵守的法律法規(guī)13.2強制性條款的效力第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2其他條款的效力第一部分：合同如下：第一條場地使用范圍1.1商場內(nèi)的具體使用區(qū)域為位于中國省市區(qū)街道的商場內(nèi)，具體位置由商場管理方指定，并提供詳細的場地平面圖。使用者只能在指定的區(qū)域內(nèi)進行活動，不得擅自擴大使用范圍。1.2場地的可用時間為自合同簽訂之日起至租賃結(jié)束日期止，每天的使用時間為09:00至21:00，共計12小時。使用者應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)使用場地，超出時間部分需額外支付費用，具體費用按照商場管理方的規(guī)定執(zhí)行。第二條租賃期限2.1租賃開始日期為雙方簽署合同之日起，租賃結(jié)束日期為合同約定的租賃期限到期之日。2.2若使用者需延長租賃期限，應(yīng)在租賃結(jié)束日期前30天向商場管理方提出書面申請，并簽訂書面延期協(xié)議。商場管理方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意延期申請，并書面通知使用者。第三條租金及支付方式3.1租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整），用于支付使用者在租賃期間使用場地的費用。3.2租金支付周期為每月一次，使用者應(yīng)在每月的第一個工作日之前將當(dāng)月租金支付給商場管理方。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，使用者需在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)向商場管理方提供有效的銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息。第四條使用者義務(wù)4.1使用者的行為規(guī)范應(yīng)符合商場管理方的相關(guān)規(guī)定，不得在場地內(nèi)進行違法、違規(guī)活動，不得損害商場內(nèi)的設(shè)施和財產(chǎn)安全。4.2使用者的安全保障責(zé)任自行承擔(dān)，應(yīng)確保在使用場地期間的人身安全和財產(chǎn)安全，不得將場地用于危險性較大的活動。4.3使用者的場地維護責(zé)任包括保持場地清潔衛(wèi)生，不得在場地內(nèi)亂丟垃圾，不得擅自改變場地的原有設(shè)施和布局。第五條商場管理方的權(quán)利與義務(wù)5.1商場管理方的服務(wù)保障包括為使用者提供場地、設(shè)施、安全保障等基本服務(wù)，確保場地的正常使用。5.2商場管理方的安全監(jiān)管責(zé)任應(yīng)確保場地內(nèi)的安全，防止意外事故的發(fā)生，對使用者進行安全提示和監(jiān)管。5.3商場管理方的設(shè)施維護責(zé)任對場地內(nèi)的設(shè)施進行定期檢查和維護，確保設(shè)施的正常運行。若設(shè)施出現(xiàn)故障，商場管理方應(yīng)在48小時內(nèi)予以修復(fù)。第六條保險事宜6.1使用者必須購買商業(yè)責(zé)任保險，保險金額不得低于人民幣100萬元整，并將商場管理方作為第一受益人。6.2保險的有效期限應(yīng)涵蓋整個租賃期間，保險單據(jù)應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)向商場管理方出示。6.3保險理賠程序按照保險單據(jù)上的規(guī)定執(zhí)行。若發(fā)生保險事故，使用者應(yīng)及時通知商場管理方，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。第八條違約責(zé)任8.1.1未按照約定的時間和方式支付租金；8.1.2在場地內(nèi)進行違法、違規(guī)活動；8.1.3擅自改變場地內(nèi)的設(shè)施和布局；8.1.4未按照約定購買保險或者保險無效。8.2.1未按照約定提供場地和服務(wù)；8.2.2未按照約定維護場地內(nèi)的設(shè)施和安全；8.2.3未按照約定處理保險理賠事宜。8.3違約責(zé)任的具體處理方式包括但不限于：8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的標準為合同總金額的10%；8.3.2違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失；8.3.3商場管理方有權(quán)解除合同，并要求使用者支付合同解除后的剩余租金。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.2本合同的有效期為租賃期限。第十一條特殊條款11.1特殊情況的處理按照本合同的約定執(zhí)行，如果合同中沒有約定，雙方可以協(xié)商處理。11.2特殊條款的效力等同于合同的其他條款。第十二條雙方信息保密12.1保密信息是指合同履行過程中雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、個人隱私等信息。12.2保密信息的保護期限自合同履行完畢之日起計算，期限為5年。12.3如果一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條強制性條款13.1雙方必須遵守的法律法規(guī)包括但不限于《合同法》、《商業(yè)秘密保護法》等。13.2強制性條款的效力等同于合同的其他條款。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項在本合同附件中約定。14.2其他條款的效力等同于合同的其他條款。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細描述了商場內(nèi)指定給使用者的具體區(qū)域，包括使用區(qū)域的尺寸、位置以及其他相關(guān)信息。使用者應(yīng)根據(jù)場地平面圖確定使用區(qū)域，并遵守相關(guān)規(guī)定。附件二：租賃合同延期協(xié)議當(dāng)使用者需要延長租賃期限時，應(yīng)根據(jù)本附件的模板向商場管理方提出書面申請，并簽訂延期協(xié)議。附件三：商業(yè)責(zé)任保險單據(jù)使用者必須購買的商業(yè)責(zé)任保險的保險單據(jù)，應(yīng)在本附件中提供。保險單據(jù)應(yīng)涵蓋整個租賃期間，并將商場管理方作為第一受益人。附件四：保密協(xié)議詳細描述了雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密信息范圍、保護期限以及泄露保密信息的法律責(zé)任。附件五：強制性法律法規(guī)清單列出了雙方在合同履行過程中必須遵守的法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《商業(yè)秘密保護法》等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.使用者未按照約定的時間和方式支付租金；2.使用者在場地內(nèi)進行違法、違規(guī)活動；3.使用者擅自改變場地內(nèi)的設(shè)施和布局；4.使用者未按照約定購買保險或者保險無效；5.商場管理方未按照約定提供場地和服務(wù)；6.商場管理方未按照約定維護場地內(nèi)的設(shè)施和安全；7.商場管理方未按照約定處理保險理賠事宜。違約責(zé)任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標準為合同總金額的10%；2.賠償金額：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失；3.合同解除：商場管理方有權(quán)解除合同，并要求使用者支付合同解除后的剩余租金。示例說明：如果使用者未能在約定的時間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。根據(jù)違約責(zé)任認定標準，使用者應(yīng)向商場管理方支付違約金，并賠償因此給商場管理方造成的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.場地平面圖：本合同中指明的商場內(nèi)指定給使用者的具體區(qū)域的位置和尺寸圖。2.租賃期限：本合同中約定的使用者租賃商場場地的起始時間和結(jié)束時間。3.租金：使用者為使