2024年度文化旅游項目轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化旅游項目轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3文化旅游項目第二條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)2.2轉(zhuǎn)讓權(quán)益2.3不轉(zhuǎn)讓事項第三條：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：合同的履行與交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付方式第五條：轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理5.1權(quán)益轉(zhuǎn)移5.2權(quán)益變更5.3權(quán)益維護(hù)第六條：合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七條：合同的違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條：合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定13.2約定事項的效力第十四條：合同的簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3文化旅游項目第二條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包括項目的全部有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，具體包括但不限于土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)施設(shè)備、商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。2.2轉(zhuǎn)讓權(quán)益轉(zhuǎn)讓權(quán)益包括項目的一切經(jīng)營權(quán)益、管理權(quán)益、收益權(quán)益等，具體按照雙方約定的比例進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.3不轉(zhuǎn)讓事項轉(zhuǎn)讓方保留對項目相關(guān)的下列事項的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)：（1）項目周邊的土地和資產(chǎn)；（2）項目相關(guān)的負(fù)債和義務(wù)；（3）轉(zhuǎn)讓方自身的品牌、技術(shù)和知識產(chǎn)權(quán)。第三條：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為本合同簽訂時，項目凈資產(chǎn)評估價值的全額，具體金額為_______元（大寫：_______元整）。3.2支付方式受讓方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給轉(zhuǎn)讓方。3.3支付時間受讓方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)完成支付。第四條：合同的履行與交付4.1交付時間轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將項目的全部資產(chǎn)和權(quán)益交付給受讓方。4.2交付地點項目的交付地點為_______（地點）。4.3交付方式轉(zhuǎn)讓方應(yīng)通過直接交付、過戶等方式，將項目的全部資產(chǎn)和權(quán)益交付給受讓方。第五條：轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理5.1權(quán)益轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理項目權(quán)益的變更登記手續(xù)，確保受讓方合法擁有項目的全部權(quán)益。5.2權(quán)益變更如因政策、法律等原因?qū)е马椖繖?quán)益發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并依法辦理變更手續(xù)。5.3權(quán)益維護(hù)受讓方應(yīng)依法維護(hù)項目的權(quán)益，確保項目的正常運(yùn)營和發(fā)展。第六條：合同的變更與解除6.1變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3變更與解除的程序變更與解除協(xié)議應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，包括但不限于通知對方、協(xié)商解決、簽訂書面協(xié)議等。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決地點仲裁地點為_______（地點）。8.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用_______（國家）的法律。第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在下列條件全部滿足時終止：（1）雙方約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）根據(jù)法律規(guī)定或本合同的約定，本合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.3合同解除條件本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，構(gòu)成保密信息。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或解除之日起_______（年限）內(nèi)有效。10.3違約保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因保密信息泄露而遭受的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否終止或部分終止本合同，并決定是否免除違約責(zé)任。第十二條：合同的附件12.1附件清單本合同附件清單詳見附件一，附件清單是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件的效力附件一經(jīng)雙方簽字（或蓋章）即具有法律效力，與本合同具有同等效力。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定本合同未涉及的事項，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2約定事項的效力補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不得違背本合同的原則和內(nèi)容，否則本合同仍然有效。第十四條：合同的簽署14.1簽署時間本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為_______（地點）。14.3簽署主體轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方是指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方包括但不限于協(xié)助完成項目轉(zhuǎn)讓過程中的各類專業(yè)機(jī)構(gòu)，以及因政策、法律等原因需要參與項目轉(zhuǎn)讓的政府部門和公共機(jī)構(gòu)。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定程序和介入時間等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）本合同的履行需要第三方的專業(yè)服務(wù)；（2）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方參與的事項；（3）雙方協(xié)商一致同意第三方介入的事項。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中應(yīng)依法合規(guī)行事，確保其提供的服務(wù)或報告的合法性、準(zhǔn)確性和有效性。3.2第三方責(zé)任限額除非第三方存在故意或重大過失，否則甲方和乙方不得要求第三方對因第三方介入而產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)超過其服務(wù)費用或報酬的賠償責(zé)任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方和乙方均為獨立的法律主體，第三方對甲方和乙方均不承擔(dān)任何合同義務(wù)或其他法律義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在介入本合同過程中，應(yīng)明確其與甲方和乙方的劃分，不得超越其被授權(quán)的范圍，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條：第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同修正當(dāng)本合同履行過程中涉及到第三方介入的事項時，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況對本合同進(jìn)行修正，包括但不限于增加第三方權(quán)益的保障條款、第三方責(zé)任的限定條款等。5.2第三方合同修正的程序甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入后的合同修正方案，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面修正協(xié)議。第六條：第三方費用及支付6.1第三方費用第三方在介入本合同過程中所需的費用，包括但不限于服務(wù)費、報酬、稅費等，由甲方和乙方協(xié)商確定。6.2第三方費用的支付甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)商確定的費用承擔(dān)比例，向第三方支付費用。支付方式、支付時間等事項由雙方協(xié)商確定。第七條：第三方退出機(jī)制7.1第三方退出機(jī)制當(dāng)?shù)谌揭蚍煞ㄒ?guī)、政策變化或其他不可抗力原因無法繼續(xù)履行其職責(zé)時，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的退出機(jī)制。7.2第三方退出的后果處理第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理因第三方退出而產(chǎn)生的后續(xù)事項。第八條：第三方侵權(quán)行為的責(zé)任承擔(dān)8.1第三方侵權(quán)行為第三方在介入本合同過程中，如發(fā)生侵權(quán)行為，包括但不限于侵犯甲方和乙方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2第三方侵權(quán)行為的后果處理第三方侵權(quán)行為不影響甲方和乙方依據(jù)本合同享有的權(quán)益，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：甲方和乙方的協(xié)助義務(wù)9.1甲方和乙方的協(xié)助義務(wù)甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，包括但不限于提供必要的文件、資料、信息等。9.2甲方和乙方協(xié)助義務(wù)的限度甲方和乙方在協(xié)助第三方時，應(yīng)確保不違反法律法規(guī)、本合同及相關(guān)協(xié)議的約定。第十條：第三方介入后的合同解除或終止10.1第三方介入的合同解除或終止本合同在第三方介入后的解除或終止，應(yīng)依照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。10.2第三方介入解除或終止后的后果處理第三方介入解除或終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理后續(xù)事項。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：文化旅游項目資產(chǎn)清單詳細(xì)列出項目所有的有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)施設(shè)備、商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。附件二：項目轉(zhuǎn)讓價格計算依據(jù)詳細(xì)說明項目轉(zhuǎn)讓價格的計算依據(jù)，包括資產(chǎn)評估報告、收益預(yù)測報告等。附件三：支付方式及支付時間表明確支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）及支付時間表，包括首付款、分期付款的時間和金額。附件四：項目權(quán)益變更登記手續(xù)指南詳細(xì)說明項目權(quán)益變更登記所需的材料、流程、時間等相關(guān)信息。附件五：保密信息清單詳細(xì)列出雙方認(rèn)為需要保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。附件六：不可抗力事件證明文件當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，提供的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、社會事件等的證明。附件七：合同變更、解除或終止的書面協(xié)議當(dāng)合同需要變更、解除或終止時，雙方簽署的書面協(xié)議。附件八：第三方服務(wù)合同當(dāng)需要第三方介入時，甲方和乙方與第三方簽署的服務(wù)合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價格。2.乙方未按約定時間、方式交付項目的全部資產(chǎn)和權(quán)益。3.第三方未按約定時間、方式提供服務(wù)或報告。4.甲方和乙方未按約定協(xié)助第三方履行其職責(zé)。5.雙方未按約定支付第三方費用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而導(dǎo)致的間接損失，包括但不限于利潤損失、機(jī)會損失等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等相關(guān)費用。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付首付款，乙方可以要求甲方支付遲延付款的違約金，同時有權(quán)要求甲方支付因遲延付款而導(dǎo)致的利潤損失。如果甲方拒絕支付違約金和利潤損失，乙方可以依法向法院提起訴訟，要求甲方履行合同并支付相關(guān)費用。全文完。2024年度文化旅游項目轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3文化旅游項目第二條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1項目權(quán)益2.2項目資產(chǎn)2.3項目負(fù)債第三條：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：轉(zhuǎn)讓條件4.1法律法規(guī)要求4.2政府批準(zhǔn)4.3第三方同意第五條：合同的履行5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.2受讓方的義務(wù)第六條：合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決第九條：合同的修改與補(bǔ)充9.1修改條件9.2補(bǔ)充內(nèi)容第十條：合同的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條：合同的適用法律11.1法律適用11.2爭議法律適用第十二條：合同的效力12.1合同效力12.2合同無效情況第十三條：合同的附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同的完整性第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織，其詳細(xì)信息如下：（1）名稱或姓名：____________（2）住所地：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系方式：____________1.2受讓方受讓方是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織，其詳細(xì)信息如下：（1）名稱或姓名：____________（2）住所地：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系方式：____________1.3文化旅游項目文化旅游項目指的是轉(zhuǎn)讓方擁有的，位于____________（項目地點）的文化旅游項目，包括____________（具體項目內(nèi)容）。第二條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1項目權(quán)益轉(zhuǎn)讓方同意將文化旅游項目的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于：（1）項目經(jīng)營權(quán)（2）項目開發(fā)權(quán)（3）項目使用權(quán)（4）項目收益權(quán)2.2項目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方同意將文化旅游項目的全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于：（1）土地使用權(quán)（2）房屋建筑物（3）設(shè)備設(shè)施（4）無形資產(chǎn)2.3項目負(fù)債轉(zhuǎn)讓方同意將文化旅游項目的全部負(fù)債轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于：（1）應(yīng)付賬款（2）債務(wù)擔(dān)保（3）其他負(fù)債第三條：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，文化旅游項目的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________________元整）。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他支付方式3.3支付時間受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付完畢。第四條：轉(zhuǎn)讓條件4.1法律法規(guī)要求文化旅游項目的轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。4.2政府批準(zhǔn)文化旅游項目的轉(zhuǎn)讓需取得____________（政府部門）的批準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的批準(zhǔn)文件。4.3第三方同意如文化旅游項目涉及第三方權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)取得第三方的同意，并提供相應(yīng)的同意文件。第五條：合同的履行5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同的約定，將文化旅游項目的權(quán)益、資產(chǎn)和負(fù)債轉(zhuǎn)讓給受讓方，并協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2受讓方的義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓價格，并履行相關(guān)法律法規(guī)、政府批準(zhǔn)和第三方同意的義務(wù)。第六條：合同的生效與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。6.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同（2）合同履行完畢（3）法律法規(guī)、政府規(guī)定等原因?qū)е潞贤瑹o法履行本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止事宜，包括但不限于資產(chǎn)、負(fù)債的清算和權(quán)益的轉(zhuǎn)移。第二部分：其他條款及附件（另行簽訂）第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金（2）賠償損失（3）承擔(dān)額外費用8.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金（2）賠償損失（3）承擔(dān)額外費用第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極履行本合同，發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向____________（調(diào)解機(jī)構(gòu)）申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向____________（仲裁機(jī)構(gòu)）提交仲裁申請，按照申請仲裁時該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十條：合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十一條：合同的適用法律11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議法律適用如本合同的適用法律與爭議解決地的法律存在沖突，應(yīng)以爭議解決地的法律為準(zhǔn)。第十二條：合同的效力12.1合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。12.2合同無效情況如本合同的任何條款違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，導(dǎo)致本合同無效的，該條款無效，但不影響其他條款的效力。第十三條：合同的附件13.1附件列表本合同的附件包括但不限于：（1）文化旅游項目的相關(guān)資料（2）轉(zhuǎn)讓價格的詳細(xì)計算依據(jù)（3）政府批準(zhǔn)文件（4）第三方同意文件13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件清單，附件清單為本合同不可分割的一部分。第十四條：其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)均以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在本合同中約定的地址。14.3合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化旅游項目轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的討論和協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指本合同之外，與轉(zhuǎn)讓方或受讓方具有或可能具有權(quán)益、義務(wù)關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項下的事務(wù)，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條：第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，應(yīng)嚴(yán)格遵守中介行業(yè)的法律法規(guī)和職業(yè)道德，協(xié)助雙方完成文化旅游項目的轉(zhuǎn)讓。2.2政府及其他機(jī)構(gòu)介入政府及其他機(jī)構(gòu)作為第三方介入本合同，應(yīng)依法履行職責(zé)，為文化旅游項目的轉(zhuǎn)讓提供必要的批準(zhǔn)、審批、登記等服務(wù)。2.3第三方同意如文化旅游項目涉及第三方權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)取得第三方的同意，并提供相應(yīng)的同意文件。第三方同意的，視為對受讓方的支持。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方對文化旅游項目的轉(zhuǎn)讓承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任范圍不超過其同意介入的權(quán)益范圍。3.2第三方權(quán)益保護(hù)第三方在介入文化旅游項目轉(zhuǎn)讓過程中，其合法權(quán)益受法律保護(hù)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方不得侵犯。第四條：第三方義務(wù)及履行4.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同及法律法規(guī)的約定，履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方完成文化旅游項目的轉(zhuǎn)讓。4.2第三方履行第三方應(yīng)按照本合同及法律法規(guī)的約定，提供必要的文件、證明材料等，以確保文化旅游項目的轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。第五條：第三方違約責(zé)任5.1第三方違約第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成轉(zhuǎn)讓方、受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金（2）賠償損失（3）承擔(dān)額外費用5.2第三方違約處理如第三方違約，轉(zhuǎn)讓方和受讓方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)請求法律救濟(jì)。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第三方介入本合同，不改變轉(zhuǎn)讓方、受讓方對文化旅游項目的權(quán)益劃分。第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助完成轉(zhuǎn)讓過程，不享有項目權(quán)益。第七條：第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并按照第三方的要求提供必要的文件、證明材料等。7.2第三方介入不影響合同效力第三方介入本合同，不影響本合同的效力。本合同仍然對轉(zhuǎn)讓方和受讓方具有法律約束力。第八條：第三方退出8.1第三方退出第三方在本合同履行完畢后，或轉(zhuǎn)讓方、受讓方書面同意其退出后，其介入本合同的義務(wù)履行完畢。8.2第三方退出的法律后果第三方退出本合同，不影響轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方對退出前的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：文化旅游項目的相關(guān)資料詳細(xì)描述：包括項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、環(huán)境影響評估報告、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。附件2：轉(zhuǎn)讓價格的詳細(xì)計算依據(jù)詳細(xì)描述：包括轉(zhuǎn)讓價格的計算公式、各項費用的明細(xì)、計算過程等。附件3：政府批準(zhǔn)文件詳細(xì)描述：包括政府對文化旅游項目轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)文件、許可證等。附件4：第三方同意文件詳細(xì)描述：包括第三方對文化旅游項目轉(zhuǎn)讓的同意書、授權(quán)書等。附件5：中介方合同詳細(xì)描述：包括中介方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方簽訂的合同，約定中介方的義務(wù)和責(zé)任。附件6：評估報告詳細(xì)描述：包括對文化旅游項目的評估報告，包括項目價值、市場前景等評估結(jié)果。附件7：合同履行過程中的通信記錄詳細(xì)描述：包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方在合同履行過程中的郵件、短信、電話記錄等。附件8：其他相關(guān)文件詳細(xì)描述：包括與文化旅游項目轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他文件，如融資協(xié)議、合作協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：轉(zhuǎn)讓方或受讓方未能履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按時支付轉(zhuǎn)讓價格、未按約定提供文件資料、未履行合同義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費用等。示例說明：1.轉(zhuǎn)讓方未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，視為違約。受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.受讓方未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，視為違約。轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.轉(zhuǎn)讓方未能按約定提供文件資料，導(dǎo)致合同無法履行。受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.受讓方未能按約定提供文件資料，導(dǎo)致合同無法履行。轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度文化旅游項目轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3文化旅游項目第二條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1項目權(quán)益2.2項目資產(chǎn)2.3項目負(fù)債第三條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件第五條：合同的履行5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.2受讓方的義務(wù)第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條：適用法律8.1合同簽訂地法律8.2國際法律沖突適用第九條：合同的修改與補(bǔ)充9.1修改條件9.2補(bǔ)充內(nèi)容第十條：合同的解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條：違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任11.2受讓方的違約責(zé)任第十二條：損害賠償12.1損害賠償條件12.2損害賠償范圍第十三條：合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的簽訂地點和日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方是指具有文化旅游項目權(quán)益、資產(chǎn)及負(fù)債的甲方，其詳細(xì)信息見附件一。1.2受讓方受讓方是指具有合法資格和能力的乙方，其詳細(xì)信息見附件二。1.3文化旅游項目文化旅游項目是指位于_______（項目位置）的文化旅游產(chǎn)業(yè)項目，包括_______（具體項目內(nèi)容），其詳細(xì)信息見附件三。第二條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1項目權(quán)益轉(zhuǎn)讓方同意將文化旅游項目的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于_______（權(quán)益內(nèi)容）。2.2項目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方同意將文化旅游項目的全部或部分資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于_______（資產(chǎn)內(nèi)容）。2.3項目負(fù)債轉(zhuǎn)讓方同意將文化旅游項目的全部或部分負(fù)債轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于_______（負(fù)債內(nèi)容）。第三條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格定為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），根據(jù)本合同約定的支付方式支付。3.2支付方式（1）_______（支付比例）的款項在本合同簽訂后_______（時間內(nèi)）支付給轉(zhuǎn)讓方；（2）剩余的款項按照雙方約定的_______（支付條件）支付。3.3支付時間受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時間支付轉(zhuǎn)讓價格，遲延支付的，應(yīng)按照_______（遲延支付的利息或其他違約責(zé)任）承擔(dān)違約責(zé)任。第四條：合同的生效與終止4.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。4.2合同終止條件（1）文化旅游項目轉(zhuǎn)讓完成；（2）雙方達(dá)成書面一致終止合同；（3）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第五條：合同的履行5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對文化旅游項目擁有合法的權(quán)益和所有權(quán)，并保證項目的合法性、合規(guī)性。5.2受讓方的義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間支付轉(zhuǎn)讓價格，并按照轉(zhuǎn)讓方的要求提供必要的文件和證明材料。第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容本合同的內(nèi)容以及與本合同有關(guān)的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。6.2保密期限雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，自本合同簽訂之日起至合同終止之日起_______（年限）內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第八條：適用法律8.1合同簽訂地法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2國際法律沖突適用當(dāng)本合同的內(nèi)容與國際法律沖突時，雙方應(yīng)優(yōu)先適用中華人民共和國法律。第九條：合同的修改與補(bǔ)充9.1修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十條：合同的解除10.1解除條件雙方同意，在符合本合同約定的解除條件時，可以解除本合同。解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除；（4）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)向另一方書面提出解除合同的通知；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同后的權(quán)益處理、債務(wù)清償?shù)仁马?；?）雙方應(yīng)簽署解除合同的書面協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條：違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2受讓方的違約責(zé)任受讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條：損害賠償12.1損害賠償條件一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。12.2損害賠償范圍損害賠償范圍包括實際損失、預(yù)期利益損失、合理費用等，具體賠償金額根據(jù)實際情況確定。第十三條：合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件本合同不得轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條：其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)共同協(xié)商解釋本合同的內(nèi)容。14.3合同的簽訂地點和日期本合同于_______年_______月_______日在_______（地點）簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入第三方介入是指在文化旅游項目轉(zhuǎn)讓過程中，除甲乙方之外的自然人、法人和其他組織參與本合同的履行。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，以及本合同中提及的與轉(zhuǎn)讓方、受讓方有關(guān)聯(lián)的其他方。第二條：第三方介入的條件與程序2.1介入條件（1）第三方具備獨立法人資格或自然人身份；（2）第三方與甲乙方無利益沖突；（3）第三方參與本合同履行有利于合同的順利進(jìn)行。2.2介入程序（1）甲乙方書面同意第三方的介入；（2）第三方與甲乙方簽訂書面介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同介入的權(quán)利包括：（1）獲取與本合同相關(guān)的信息；（2）對文化旅游項目的轉(zhuǎn)讓提出建議和意見；（3）按照約定獲得相應(yīng)的報酬。3.2第三方義務(wù)第三方根據(jù)本合同介入的義務(wù)包括：（1）遵守法律法規(guī)和本合同的約定；（2）中立公正地履行介入職責(zé)；（3）對獲取的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額第三方的賠償責(zé)任限額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙方應(yīng)與第三方保持獨立的關(guān)系，第