商業(yè)街2024年度扶持新商戶發(fā)展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商業(yè)街2024年度扶持新商戶發(fā)展合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：商業(yè)街管理方1.2乙方：新入駐商業(yè)街的商戶1.3丙方：商業(yè)街扶持政策執(zhí)行方第二條：合同有效期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為2024年度。第三條：甲方義務(wù)3.1提供商業(yè)街經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施。3.2保證商業(yè)街的客流量和知名度。3.3協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第四條：乙方義務(wù)4.1遵守商業(yè)街的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定。4.2按照合同約定時(shí)間入駐并開始經(jīng)營(yíng)。4.3按時(shí)支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。第五條：丙方義務(wù)5.1制定并執(zhí)行商業(yè)街扶持政策。5.2為乙方提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和培訓(xùn)。5.3定期評(píng)估乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，并提供改進(jìn)建議。第六條：扶持政策6.1丙方將為乙方提供一系列扶持政策，包括裝修補(bǔ)貼、廣告費(fèi)用報(bào)銷等。6.2具體扶持政策內(nèi)容詳見附件。第七條：經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核7.1乙方需按照合同約定完成經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)目標(biāo)。7.2丙方將定期對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)進(jìn)行考核。第八條：合同解除和終止8.1在合同有效期內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。8.2在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商終止合同。第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2具體違約責(zé)任內(nèi)容詳見附件。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的修改和補(bǔ)充11.1合同的修改和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條：保密條款13.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十四條：其他約定14.1雙方在合同簽訂前已簽訂的其他協(xié)議，均為本合同的有效組成部分。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：商業(yè)街管理方，指擁有商業(yè)街經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的企業(yè)或組織。1.2乙方：新入駐商業(yè)街的商戶，指與甲方簽訂本合同并入駐商業(yè)街進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的個(gè)體或企業(yè)。1.3丙方：商業(yè)街扶持政策執(zhí)行方，指負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行商業(yè)街扶持政策，協(xié)助甲方管理和指導(dǎo)乙方經(jīng)營(yíng)的企業(yè)或組織。第二條：合同有效期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條：甲方義務(wù)3.1提供商業(yè)街經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施：甲方應(yīng)提供符合乙方經(jīng)營(yíng)需求的商業(yè)街經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并確保相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。3.3協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題：甲方應(yīng)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系等。第四條：乙方義務(wù)4.1遵守商業(yè)街的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守甲方制定的商業(yè)街經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生管理、安全防護(hù)等方面。4.2按照合同約定時(shí)間入駐并開始經(jīng)營(yíng)：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間入駐商業(yè)街并開始經(jīng)營(yíng)，如乙方延遲入駐，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3按時(shí)支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。第五條：丙方義務(wù)5.1制定并執(zhí)行商業(yè)街扶持政策：丙方應(yīng)根據(jù)甲方委托，制定并執(zhí)行商業(yè)街扶持政策，以促進(jìn)新商戶的發(fā)展和商業(yè)街的繁榮。5.2為乙方提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和培訓(xùn)：丙方應(yīng)為乙方提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和培訓(xùn)，幫助乙方提高經(jīng)營(yíng)能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。5.3定期評(píng)估乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，并提供改進(jìn)建議：丙方應(yīng)定期對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行評(píng)估，并向乙方提供改進(jìn)建議，以幫助乙方提升經(jīng)營(yíng)效果。第六條：扶持政策6.1.1裝修補(bǔ)貼：丙方將為乙方提供一定的裝修補(bǔ)貼，以減輕乙方的裝修成本負(fù)擔(dān)。6.1.2廣告費(fèi)用報(bào)銷：丙方將為乙方報(bào)銷一定額度的廣告費(fèi)用，以支持乙方的宣傳推廣活動(dòng)。6.1.3經(jīng)營(yíng)輔導(dǎo)：丙方將為乙方提供經(jīng)營(yíng)輔導(dǎo)，包括市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策略等方面的指導(dǎo)。6.1.4優(yōu)惠活動(dòng)：丙方將協(xié)助乙方組織各類優(yōu)惠活動(dòng)，以吸引顧客增加銷售額。第七條：經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核7.1乙方需按照合同約定完成經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)目標(biāo)：乙方應(yīng)按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)目標(biāo)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保完成約定的銷售任務(wù)。7.2丙方將定期對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)進(jìn)行考核：丙方將定期對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)估和考核，以確保乙方的經(jīng)營(yíng)成果符合合同約定。第八條：合同解除和終止8.1.1乙方未按時(shí)支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用；8.1.2乙方未遵守商業(yè)街的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定；8.1.3乙方經(jīng)營(yíng)涉及違法、違規(guī)行為。8.2在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商終止合同。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第九條：違約責(zé)任9.1.1甲方未按照約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和相關(guān)設(shè)施；9.1.2甲方未保證商業(yè)街的客流量和知名度；9.1.3甲方未協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；9.1.4乙方未按照約定時(shí)間入駐并開始經(jīng)營(yíng)；9.1.5乙方未按時(shí)支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用；9.1.6丙方未制定并執(zhí)行商業(yè)街扶持政策；9.1.7丙方未為乙方提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和培訓(xùn)；9.1.8丙方未定期評(píng)估乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，并提供改進(jìn)建議。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的修改和補(bǔ)充11.1合同的修改和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條：保密條款13.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第十四條：其他約定14.1雙方在合同簽訂前已簽訂的其他協(xié)議，均為本合同的有效組成部分。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，參與合同履行、提供服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1甲方、乙方同意第三方介入：當(dāng)甲乙方在合同履行過(guò)程中需要第三方的協(xié)助時(shí)，可協(xié)商一致，同意第三方介入。2.2第三方介入的邀約：甲方、乙方應(yīng)向第三方發(fā)出書面的介入邀約，明確介入的內(nèi)容、范圍和期限。2.3第三方接受邀約：第三方應(yīng)在收到邀約后十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，同意則開始介入，不同意則甲乙方應(yīng)重新協(xié)商或選擇其他第三方。第三條：第三方的責(zé)任和權(quán)益3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，客觀、公正地履行介入職責(zé)。3.3第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，甲方、乙方應(yīng)予以尊重和信任。3.4第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和信息，以便更好地履行介入職責(zé)。3.5第三方不承擔(dān)因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他方的違約責(zé)任。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方約定的金額或者比例確定，但不得超過(guò)第三方介入服務(wù)費(fèi)用總額。4.2甲方、乙方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)第三方的責(zé)任限額，如未約定，則按照各自承擔(dān)的合同義務(wù)比例分擔(dān)。第五條：第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，由甲乙方按照約定的比例分擔(dān)。5.2甲乙方應(yīng)在第三方提交費(fèi)用清單后七個(gè)工作日內(nèi)支付，否則第三方有權(quán)暫停提供服務(wù)。第六條：第三方退出機(jī)制6.2甲乙方應(yīng)在收到第三方退出通知后十個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商確定新的第三方。第七條：第三方與甲乙方的溝通協(xié)作7.1第三方應(yīng)定期與甲乙方溝通，報(bào)告介入工作的進(jìn)展和結(jié)果。7.2甲乙方對(duì)第三方的工作成果有疑問(wèn)時(shí)，有權(quán)要求第三方解釋和說(shuō)明。第八條：第三方介入的違約處理8.1第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方未按約定支付第三方費(fèi)用的，第三方有權(quán)暫停提供服務(wù)，甚至解除合同。第九條：爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲乙方之間因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的修改和補(bǔ)充10.1合同的修改和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條：保密條款12.1第三方在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方泄露。第十三條：其他約定13.1雙方在合同簽訂前已簽訂的其他協(xié)議，均為本合同的有效組成部分。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商業(yè)街經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定詳細(xì)描述商業(yè)街的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，包括營(yíng)業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生管理、安全防護(hù)等方面的要求。附件二：商業(yè)街扶持政策詳細(xì)列出丙方將為乙方提供的一系列扶持政策，包括但不限于裝修補(bǔ)貼、廣告費(fèi)用報(bào)銷、經(jīng)營(yíng)輔導(dǎo)、優(yōu)惠活動(dòng)等。附件三：第三方服務(wù)清單詳細(xì)列出第三方介入的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，并明確費(fèi)用的分擔(dān)比例。附件四：第三方責(zé)任限額約定明確第三方對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，以及甲乙方分擔(dān)責(zé)任限額的比例。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的程序、條件、費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)，并由甲乙方和第三方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和相關(guān)設(shè)施。2.甲方未保證商業(yè)街的客流量和知名度。3.甲方未協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.乙方未按照約定時(shí)間入駐并開始經(jīng)營(yíng)。5.乙方未按時(shí)支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。6.丙方未制定并執(zhí)行商業(yè)街扶持政策。7.丙方未為乙方提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和培訓(xùn)。8.丙方未定期評(píng)估乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，并提供改進(jìn)建議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致丙方損失的，丙方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按照約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因停業(yè)導(dǎo)致的損失。2.若乙方未按照約定時(shí)間入駐并開始經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收取租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期入駐的違約金。全文完。商業(yè)街2024年度扶持新商戶發(fā)展合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：商業(yè)街管理方1.2乙方：新入駐商業(yè)街的商戶第二條：扶持政策內(nèi)容2.1甲方為乙方提供商業(yè)街入駐資格2.2甲方提供乙方裝修補(bǔ)貼，具體金額及條件見附件一2.3甲方為乙方提供一定數(shù)量的廣告位，具體位置及使用規(guī)定見附件二2.4甲方協(xié)助乙方進(jìn)行品牌宣傳，包括線上線下推廣活動(dòng)2.5甲方為乙方提供市場(chǎng)活動(dòng)支持，包括聯(lián)合舉辦促銷活動(dòng)、舉辦主題活動(dòng)等第三條：扶持政策執(zhí)行期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年，即2024年度3.2甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)履行扶持政策，確保乙方享受合同約定的權(quán)益第四條：乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間和要求入駐商業(yè)街4.2乙方應(yīng)遵守商業(yè)街的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，維護(hù)商業(yè)街的形象和秩序4.3乙方應(yīng)按照約定使用甲方提供的扶持資源，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于其他用途第五條：甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)狀況的檢查和監(jiān)督，確保乙方符合商業(yè)街的經(jīng)營(yíng)管理要求5.2甲方應(yīng)按照合同約定履行扶持政策，確保乙方的合法權(quán)益5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在商業(yè)街經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題和困難第六條：合同的變更和解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同6.2甲方未按照合同約定履行扶持政策，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任6.3乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟第八條：合同的生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2在合同有效期內(nèi)，如雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，本合同自然終止8.3如發(fā)生合同第六條規(guī)定的情形，本合同可被提前解除第九條：保密條款9.1雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密9.2違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失第十條：法律適用和解釋10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有第十一條：附件11.1附件一：裝修補(bǔ)貼具體金額及條件11.2附件二：廣告位具體位置及使用規(guī)定第十二條：其他約定12.1雙方在簽訂本合同時(shí)，可就其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并以附件形式補(bǔ)充本合同12.2本合同附件與具有同等法律效力第十三條：簽字蓋章13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十四條：合同日期14.1本合同簽訂日期為2024年1月1日第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：商業(yè)街管理方，指擁有商業(yè)街所有權(quán)和管理權(quán)的公司或機(jī)構(gòu)。1.2乙方：新入駐商業(yè)街的商戶，指與甲方簽訂本合同并入駐商業(yè)街經(jīng)營(yíng)的商業(yè)實(shí)體。第二條：扶持政策內(nèi)容2.1甲方為乙方提供商業(yè)街入駐資格，確保乙方能夠合法入駐并在商業(yè)街內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2甲方提供乙方裝修補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額為人民幣【】元，乙方應(yīng)在收到補(bǔ)貼后【】日內(nèi)完成店鋪裝修并開始營(yíng)業(yè)。具體補(bǔ)貼條件和申請(qǐng)流程見附件一。2.3甲方為乙方提供一定數(shù)量的廣告位，廣告位位置及使用規(guī)定詳見附件二。乙方在使用廣告位時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變廣告內(nèi)容或位置。2.4甲方協(xié)助乙方進(jìn)行品牌宣傳，包括但不限于在商業(yè)街官方網(wǎng)站、社交媒體平臺(tái)等進(jìn)行線上推廣，以及在商業(yè)街內(nèi)的宣傳欄、戶外廣告位等進(jìn)行線下推廣。2.5甲方為乙方提供市場(chǎng)活動(dòng)支持，包括但不限于聯(lián)合舉辦促銷活動(dòng)、舉辦主題活動(dòng)等。乙方應(yīng)在活動(dòng)前【】日向甲方提交活動(dòng)計(jì)劃，并取得甲方同意。第三條：扶持政策執(zhí)行期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年，即2024年度。3.2甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)履行扶持政策，確保乙方享受合同約定的權(quán)益。第四條：乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間和要求入駐商業(yè)街，并向甲方支付租金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)遵守商業(yè)街的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，維護(hù)商業(yè)街的形象和秩序，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品質(zhì)量、衛(wèi)生環(huán)境等。4.3乙方應(yīng)按照約定使用甲方提供的扶持資源，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借扶持資源，應(yīng)事先取得甲方書面同意。第五條：甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)狀況的檢查和監(jiān)督，確保乙方符合商業(yè)街的經(jīng)營(yíng)管理要求。5.2甲方應(yīng)按照合同約定履行扶持政策，確保乙方的合法權(quán)益。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在商業(yè)街經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題和困難，包括但不限于提供經(jīng)營(yíng)咨詢、協(xié)助解決糾紛等。第六條：合同的變更和解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2如甲方未按照合同約定履行扶持政策，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2在合同有效期內(nèi)，如雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，本合同自然終止。8.3如發(fā)生合同第六條規(guī)定的情形，本合同可被提前解除。第九條：保密條款9.1雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶資料、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。第十條：法律適用和解釋10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十一條：附件11.1附件一：裝修補(bǔ)貼具體金額及條件。11.2附件二：廣告位具體位置及使用規(guī)定。11.3附件三：租金及物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第十二條：其他約定12.1雙方在簽訂本合同時(shí)，可就其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并以附件形式補(bǔ)充本合同。12.2本合同附件與具有同等法律效力。第十三條：簽字蓋章13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條：合同日期14.1本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商等。第二條：第三方介入的情形2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、技術(shù)支持等，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方及具體介入事項(xiàng)。第三條：第三方選擇的義務(wù)3.1甲乙雙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事項(xiàng)。3.2甲乙雙方應(yīng)盡力選擇雙方均認(rèn)可的第三方，如無(wú)法達(dá)成一致，雙方可協(xié)商決定。第四條：第三方責(zé)任4.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證介入行為的合法性和合規(guī)性。4.2第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方介入行為不得違反本合同的約定，包括但不限于保密義務(wù)、扶持政策等。第五條：第三方費(fèi)用5.1第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。5.2如甲乙雙方對(duì)費(fèi)用承擔(dān)有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。第六條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示履行介入義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方之間的溝通、協(xié)商和決策，應(yīng)以不損害甲乙雙方合法權(quán)益為原則。第七條：第三方責(zé)任限額7.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和成本等因素確定。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確。7.3如第三方因履行介入義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任限額。第八條：第三方退出8.1第三方在完成介入事項(xiàng)后，應(yīng)退出甲乙雙方的合作關(guān)系。8.2第三方退出時(shí)，應(yīng)將相關(guān)文件和資料完整移交給甲乙雙方。第九條：第三方違約9.1如第三方未按照約定履行介入義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條：第三方侵權(quán)10.1如第三方在介入過(guò)程中侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。10.2如第三方因侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第十一條：第三方保險(xiǎn)11.1甲乙雙方應(yīng)要求第三方在介入過(guò)程中購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。11.2第三方保險(xiǎn)的保額和范圍，應(yīng)根據(jù)介入事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)和成本等因素確定，并由甲乙雙方協(xié)商確定。第十二條：第三方資料保密12.1第三方應(yīng)對(duì)在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以嚴(yán)格保密。12.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第十三條：第三方合規(guī)性檢查13.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行合規(guī)性檢查，以確保第三方能夠合法合規(guī)地履行介入義務(wù)。13.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的合規(guī)性檢查，提供必要的文件和資料。第十四條：其他約定14.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，如需約定，可另行協(xié)商，并以附件形式補(bǔ)充本合同。14.2本合同附件與具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修補(bǔ)貼具體金額及條件1.1裝修補(bǔ)貼金額：人民幣【】元1.2補(bǔ)貼條件：乙方在收到補(bǔ)貼后【】日內(nèi)完成店鋪裝修并開始營(yíng)業(yè)1.3裝修補(bǔ)貼申請(qǐng)流程：乙方應(yīng)在裝修前【】日向甲方提交裝修補(bǔ)貼申請(qǐng)，并提供相關(guān)材料附件二：廣告位具體位置及使用規(guī)定2.1廣告位位置：具體位置見附件二圖示2.2廣告位使用規(guī)定：乙方在使用廣告位時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變廣告內(nèi)容或位置附件三：租金及物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1租金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件三3.2物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件三附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1第三方服務(wù)內(nèi)容：具體服務(wù)內(nèi)容見附件四4.2第三方服務(wù)費(fèi)用：具體費(fèi)用見附件四4.3第三方服務(wù)期限：具體期限見附件四附件五：第三方保險(xiǎn)保單5.1保險(xiǎn)保額：具體保額見附件五5.2保險(xiǎn)范圍：具體范圍見附件五附件六：第三方合規(guī)性證明文件6.1合規(guī)性證明文件：第三方提供的合規(guī)性證明文件，包括但不限于資質(zhì)證書、許可證等說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間入駐商業(yè)街，或未在收到補(bǔ)貼后規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成店鋪裝修并開始營(yíng)業(yè)2.乙方未遵守商業(yè)街的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，導(dǎo)致商業(yè)街形象和秩序受損3.乙方未按照約定使用甲方提供的扶持資源，如轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于其他用途4.甲方未按照約定履行扶持政策，如未按時(shí)提供裝修補(bǔ)貼、廣告位等5.甲方未協(xié)助乙方解決在商業(yè)街經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題和困難6.第三方未按照約定履行介入義務(wù)，如服務(wù)不到位、違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范等7.第三方未遵守保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等2.如甲方未按照約定履行扶持政策，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.如第三方未按照約定履行介入義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等4.如第三方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等示例說(shuō)明：1.乙方未按照約定時(shí)間入駐商業(yè)街，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣【】元2.乙方未遵守商業(yè)街的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，導(dǎo)致商業(yè)街形象和秩序受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.乙方未按照約定使用甲方提供的扶持資源，如轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于其他用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.甲方未按照約定履行扶持政策，如未按時(shí)提供裝修補(bǔ)貼，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣【】元全文完。商業(yè)街2024年度扶持新商戶發(fā)展合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：商業(yè)街管理方1.2乙方：新商戶第二條：合同有效期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。第三條：甲方扶持政策3.1甲方為新商戶提供商業(yè)街內(nèi)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。3.2甲方為新商戶提供市場(chǎng)推廣服務(wù)，包括線上線下宣傳、活動(dòng)組織等。3.3甲方為新商戶提供培訓(xùn)支持，包括商業(yè)知識(shí)、經(jīng)營(yíng)管理、營(yíng)銷策略等。3.4甲方為新商戶提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和建議。第四條：乙方經(jīng)營(yíng)義務(wù)4.1乙方須按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。4.2乙方須遵守商業(yè)街內(nèi)的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定。4.3乙方須按照合同約定支付租金等費(fèi)用。第五條：租金及支付方式5.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/平方米/月。5.2乙方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第六條：合同的變更和終止6.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件和程序按照雙方約定的條款執(zhí)行。第七條：違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的附件9.1本合同附件包括：商業(yè)街經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定、租金支付明細(xì)表等。第十條：其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。10.2雙方應(yīng)共同維護(hù)商業(yè)街的秩序和形象，促進(jìn)商業(yè)街的發(fā)展。第十一條：甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：第十二條：乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：第十三條：合同簽訂日期本合同于YYYY年MM月DD日簽訂。第十四條：合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：商業(yè)街管理方，具有獨(dú)立法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：X。1.2乙方：新商戶，具有獨(dú)立法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：X。第二條：合同有效期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條：甲方扶持政策3.1甲方為新商戶提供商業(yè)街內(nèi)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。3.2甲方為新商戶提供市場(chǎng)推廣服務(wù)，包括線上線下宣傳、活動(dòng)組織等。具體推廣方案詳見附件一。3.3甲方為新商戶提供培訓(xùn)支持，包括商業(yè)知識(shí)、經(jīng)營(yíng)管理、營(yíng)銷策略等。培訓(xùn)計(jì)劃詳見附件二。3.4甲方為新商戶提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和建議，包括但不限于市場(chǎng)趨勢(shì)分析、商品布局優(yōu)化等。第四條：乙方經(jīng)營(yíng)義務(wù)4.1乙方須按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。4.2乙方須遵守商業(yè)街內(nèi)的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生等。4.3乙方須按照合同約定支付租金等費(fèi)用。第五條：租金及支付方式5.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/平方米/月。5.2乙方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。5.3租金支付明細(xì)表詳見附件三。第六條：合同的變更和終止6.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件和程序按照雙方約定的條款執(zhí)行。6.3雙方同意，合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并支付因遷出所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條：違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的計(jì)算和承擔(dān)方式詳見附件四。7.3雙方同意，違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。違約金計(jì)算方式詳見附件五。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3雙方同意，訴訟過(guò)程中，不得影響合同的履行和其他方的合法權(quán)益。第九條：合同的附件9.1本合同附件包括：商業(yè)街經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定、租金支付明細(xì)表、推廣方案、培訓(xùn)計(jì)劃、違約金計(jì)算方式等。9.2附件的具體內(nèi)容和格式詳見各附件文件。第十條：其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。10.2雙方應(yīng)共同維護(hù)商業(yè)街的秩序和形象，促進(jìn)商業(yè)街的發(fā)展。10.3雙方同意，本合同的任何條款不得對(duì)抗法律強(qiáng)制性規(guī)定。第十一條：甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：第十二條：乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：第十三條：合同簽訂日期本合同于YYYY年MM月DD日簽訂。第十四條：合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同主體的一方。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。第二條：第三方介入的條件和程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任等。2.3第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)和信譽(yù)證明。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)并履行相關(guān)義務(wù)。3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，并確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條：第三