2024年度商務(wù)公寓買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商務(wù)公寓買賣合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3商務(wù)公寓定義第二條商務(wù)公寓的基本情況2.1公寓位置2.2公寓面積2.3公寓戶型2.4公寓裝修情況第三條買賣商務(wù)公寓的價款及支付方式3.1商務(wù)公寓總價款3.2支付方式3.3付款時間及條件第四條交付及交付時間4.1交付標準4.2交付時間4.3交付手續(xù)第五條質(zhì)量及保修5.1公寓質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保修期限5.3質(zhì)量問題處理第六條產(chǎn)權(quán)過戶6.1產(chǎn)權(quán)過戶的時間6.2產(chǎn)權(quán)過戶所需費用6.3產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任主體第七條稅費承擔(dān)7.1交易稅費7.2物業(yè)費及其他費用7.3稅費支付方式及時間第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約8.2買受人違約8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更和解除合同的程序第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)11.2買受人的權(quán)利和義務(wù)第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違反保密條款的賠償?shù)谑臈l其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息營業(yè)執(zhí)照號：；注冊地址：；聯(lián)系人：X；聯(lián)系電話：X。1.2買受人信息營業(yè)執(zhí)照號：；注冊地址：；聯(lián)系人：X；聯(lián)系電話：X。1.3商務(wù)公寓定義商務(wù)公寓是指位于城市商務(wù)區(qū)，具備辦公、居住功能的建筑，包括但不限于寫字間、公寓式酒店、服務(wù)式公寓等。第二條商務(wù)公寓的基本情況2.1公寓位置商務(wù)公寓位于，地處。2.2公寓面積商務(wù)公寓的建筑面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米。2.3公寓戶型商務(wù)公寓戶型為室廳衛(wèi)，具體布局和面積分配詳見附件一。2.4公寓裝修情況商務(wù)公寓的裝修情況如下：（1）地面：X材質(zhì)；（2）墻面：X材質(zhì)；（3）天花板：X材質(zhì)；（4）家具：包含X等；（5）設(shè)備：包含X等。第三條買賣商務(wù)公寓的價款及支付方式3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號和開戶行信息詳見附件二。3.3付款時間及條件買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將總價款的30%作為定金支付給出賣人；自合同約定的交付時間之日起七個工作日內(nèi)，支付總價款的60%；剩余的10%作為尾款，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后支付。第四條交付及交付時間4.1交付標準商務(wù)公寓的交付標準為：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范；（2）水、電、燃氣、供暖等設(shè)施設(shè)備齊全并正常使用；（3）室內(nèi)裝修符合本合同約定的裝修情況；（4）周邊配套設(shè)施完善。4.2交付時間商務(wù)公寓的交付時間為年月日。4.3交付手續(xù)買受人應(yīng)在本合同約定的交付時間之日起七個工作日內(nèi)，到出賣人指定的地點辦理交付手續(xù)。交付手續(xù)包括但不限于：核對房屋及設(shè)施設(shè)備狀況、支付尾款、領(lǐng)取鑰匙等。第五條質(zhì)量及保修5.1公寓質(zhì)量標準商務(wù)公寓的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準。5.2質(zhì)量保修期限商務(wù)公寓的質(zhì)量保修期限為年，自交付之日起計算。5.3質(zhì)量問題處理如商務(wù)公寓在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，買受人應(yīng)立即通知出賣人，出賣人應(yīng)在接到通知后個工作日內(nèi)予以解決。如出賣人未按約定解決質(zhì)量問題，買受人可委托第三方進行維修，維修費用由出賣人承擔(dān)。第六條產(chǎn)權(quán)過戶6.1產(chǎn)權(quán)過戶的時間商務(wù)公寓的產(chǎn)權(quán)過戶時間為本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)。6.2產(chǎn)權(quán)過戶所需費用產(chǎn)權(quán)過戶所需費用包括但不限于：契稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費等。具體費用及承擔(dān)方式詳見附件三。6.3產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任主體買受人為產(chǎn)權(quán)過戶的責(zé)任主體，出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約出賣人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、延遲交付賠償?shù)取?.2買受人違約買受人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金計算方式支付違約金。如違約金不足以賠償守約方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）向仲裁委員會申請仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，雙方一致同意將爭議提交至仲裁委員會，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟管轄法院如選擇訴訟，雙方一致同意將爭議提交至人民法院管轄。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件任何一方如需解除本合同的，應(yīng)書面通知對方。解除合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3變更和解除合同的程序合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議生效后，本合同的相應(yīng)條款即行變更或解除。第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)出賣人的權(quán)利和義務(wù)包括但不限于：（1）按照本合同約定交付商務(wù)公寓；（2）保證商務(wù)公寓的質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標準；（3）協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。11.2買受人的權(quán)利和義務(wù)買受人的權(quán)利和義務(wù)包括但不限于：（1）按照本合同約定支付總價款；（2）按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）按照本合同約定接收并妥善使用商務(wù)公寓。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）買受人按照本合同約定支付完總價款；（2）雙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。12.3合同解除條件本合同在下列情況下解除：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日起結(jié)束。13.3違反保密條款的賠償如一方違反保密條款，泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方在本合同之外的其他事項，可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同未涉及的事項，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入是商務(wù)公寓買賣過程中常見的現(xiàn)象，本合同涉及的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、金融機構(gòu)等。為確保交易的順利進行，明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對原合同進行如下修正。第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指本合同之外的具有獨立法律地位的法人、其他組織或自然人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、金融機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照約定履行各自職責(zé)。如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序第三方介入本合同的，應(yīng)事先與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不影響本合同的履行。第三條第三方費用及支付3.1第三方費用第三方在介入本合同過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙方按照約定承擔(dān)。費用包括但不限于中介費、評估費、監(jiān)理費、金融服務(wù)費等。3.2支付方式及時間甲乙方應(yīng)按照書面協(xié)議約定的方式支付第三方費用。支付時間根據(jù)第三方服務(wù)的實際情況確定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同過程中，因其故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償額度。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽、影響力等因素綜合確定。具體限額由甲乙方在書面協(xié)議中約定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)第三方服務(wù)過程中暴露出的問題，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整應(yīng)在書面協(xié)議中明確。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方介入本合同的，不代表其與甲乙方建立任何法律關(guān)系。第三方僅根據(jù)本合同約定提供服務(wù)，不承擔(dān)甲乙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方與中介方關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)按照本合同約定履行其職責(zé)。中介方未履行或未正確履行職責(zé)的，由中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與評估方、監(jiān)理方、金融機構(gòu)等關(guān)系如第三方為評估方、監(jiān)理方、金融機構(gòu)等，第三方應(yīng)按照本合同約定或書面協(xié)議履行其職責(zé)。未履行或未正確履行職責(zé)的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按照本合同約定或書面協(xié)議履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。6.2第三方違約處理程序甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約的，應(yīng)與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙方可以依據(jù)本合同及書面協(xié)議向第三方提出索賠。第七條第三方侵權(quán)行為處理7.1第三方侵權(quán)行為第三方在介入本合同過程中，如發(fā)生侵權(quán)行為，侵害甲乙方合法權(quán)益的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。7.2第三方侵權(quán)行為處理程序甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方侵權(quán)行為的，應(yīng)與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙方可以依據(jù)本合同及書面協(xié)議向第三方提出索賠。第八條第三方退出及替代8.1第三方退出第三方因故需要退出本合同的，應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行。8.2第三方替代第三方退出后，甲乙方可以協(xié)商確定替代的第三方。替代的第三方應(yīng)按照本合同約定履行其職責(zé)。第九條第三方資料及保密9.1第三方資料第三方在介入本合同過程中，應(yīng)向甲乙方提供真實、完整的資料。資料包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、聯(lián)系人信息等。9.2保密義務(wù)第三方應(yīng)對甲乙方提供的資料保密，不得泄露給無關(guān)方。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同及第三方介入相關(guān)的書面協(xié)議，適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2爭議解決甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公寓戶型布局圖附件二：支付賬號及開戶行信息附件三：產(chǎn)權(quán)過戶費用明細附件四：商務(wù)公寓質(zhì)量標準附件五：裝修材料明細附件六：交付標準確認函附件七：質(zhì)量問題處理流程附件八：第三方資質(zhì)證明附件九：第三方服務(wù)協(xié)議附件十：第三方責(zé)任限額確認函附件十一：第三方資料清單附件十二：保密協(xié)議附件十三：變更協(xié)議附件十四：解除協(xié)議附件十五：違約金計算公式附件十六：侵權(quán)行為處理流程說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認定：出賣人未能按時交付商務(wù)公寓，需支付違約金，違約金按總價款的每日萬分之五計算；如延遲交付超過約定交付時間超過天，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人退還已支付款項并支付違約金。2.買受人違約行為及責(zé)任認定：買受人未能按時支付總價款，需支付違約金，違約金按總價款的每日萬分之五計算；如延遲支付超過約定支付時間超過天，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：第三方未能按照本合同約定或書面協(xié)議履行其職責(zé)，需承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。具體違約責(zé)任由甲乙方根據(jù)書面協(xié)議約定確定。4.侵權(quán)行為及責(zé)任認定：如第三方在介入本合同過程中發(fā)生侵權(quán)行為，侵害甲乙方合法權(quán)益的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。具體侵權(quán)責(zé)任由甲乙方根據(jù)實際情況確定。5.違約金計算標準：違約金計算標準為本合同總價款的每日萬分之五，計算方式為：違約金=總價款×違約天數(shù)×每日違約金比例。6.侵權(quán)賠償標準：侵權(quán)賠償標準根據(jù)侵權(quán)行為對甲乙方造成的損失確定。損失包括直接損失和間接損失。具體賠償標準由甲乙方根據(jù)實際情況確定。全文完。2024年度商務(wù)公寓買賣合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3商務(wù)公寓1.4交易日第二條商務(wù)公寓基本信息2.1公寓位置2.2公寓面積2.3公寓戶型2.4公寓樓號及樓層第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3定金3.4首付款3.5貸款金額3.6還款方式第四條交付及交付時間4.1交付條件4.2交付時間第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶費用5.2過戶時間第六條售后服務(wù)6.1保修范圍6.2保修期限第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條合同的附件12.1附件清單第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3甲方簽字14.4乙方簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具名并將商務(wù)公寓出售給乙方的個人或法人。1.2乙方（買方）：指具名并購買甲方商務(wù)公寓的個人或法人。1.3商務(wù)公寓：指位于_______的_______號公寓，面積為_______平方米，公寓樓號為_______，樓層為_______。1.4交易日：指雙方約定的完成商務(wù)公寓買賣的日期，即_______年_______月_______日。第二條商務(wù)公寓基本信息2.1公寓位置：位于_______市_______區(qū)_______街道_______號。2.2公寓面積：總建筑面積為_______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_______平方米。2.3公寓戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)。2.4公寓樓號及樓層：樓號為_______，樓層為_______。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：商務(wù)公寓的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2.1現(xiàn)金支付；3.2.2銀行轉(zhuǎn)賬；3.2.3貸款支付；3.2.4其他方式：_______。3.3定金：乙方應(yīng)在簽署本合同時支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整），定金在乙方履行完畢本合同全部義務(wù)后，無息退還。3.4首付款：乙方應(yīng)在交易日之前支付首付款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.5貸款金額：如乙方選擇貸款支付交易價格，貸款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.6.1等額本息；3.6.2等額本金；3.6.3一次性還本付息；3.6.4其他方式：_______。第四條交付及交付時間4.1.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成；4.1.2辦理完畢過戶手續(xù)；4.1.3付清全部交易價格；4.1.4其他條件：_______。4.2交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將商務(wù)公寓交付給乙方。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶費用：商務(wù)公寓產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的費用，包括稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔(dān)。具體費用如下：5.1.1稅費：人民幣_______元整（大寫：_______元整）；5.1.2手續(xù)費：人民幣_______元整（大寫：_______元整）；5.1.3其他費用：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。5.2過戶時間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，共同辦理商務(wù)公寓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六條售后服務(wù)6.1.1主體結(jié)構(gòu)；6.1.2設(shè)備設(shè)施；6.1.3公共部位；6.1.4其他項目：_______。6.2保修期限：本商務(wù)公寓的保修期限為_______年，自交付之日起計算。第七條合同的變更和解除7.1變更條件：本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2.1雙方協(xié)商一致；7.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.2.3其他法定或約定解除條件：_______。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。8.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.3續(xù)約條件：本合同終止后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可按照相同的條件續(xù)約。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的附件12.1附件清單：12.1.1商務(wù)公寓所有權(quán)證明；12.1.2交易價格支付憑證；12.1.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件；12.1.4其他附件：_______。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：13.1.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議；13.1.2雙方同意本合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行；13.1.3其他約定：_______。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點：本合同于_______市_______區(qū)_______街道_______號簽署。14.3甲方簽字：簽名：_______日期：_______年_______月_______日14.4乙方簽字：簽名：_______日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利進行。若第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3第三方權(quán)益：第三方在履行其職責(zé)過程中，有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬，具體報酬金額及支付方式由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的介入程序，包括但不限于選定方式、委托書出具、第三方確認等。2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，足以履行其在合同中的職責(zé)；2.2.2甲乙雙方同意第三方介入；2.2.3第三方同意承擔(dān)其在合同中的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1本合同約定的第三方責(zé)任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）；3.1.2第三方責(zé)任限額的計算方式：根據(jù)第三方在合同中的職責(zé)、過錯程度、損害后果等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定；3.1.3若第三方的行為導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵循甲方的指示和要求，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。4.2第三方與乙方：第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)，不得損害乙方的利益。4.3第三方與甲乙雙方：第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不得受到甲乙雙方的不當(dāng)影響。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更：當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤?，如涉及合同?nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更協(xié)議：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的履行方式、責(zé)任劃分等事項。第六條第三方退出及替代6.1第三方退出：當(dāng)?shù)谌讲荒芾^續(xù)履行其在合同中的職責(zé)時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方退出的方式及后續(xù)事宜。6.2替代第三方：甲乙雙方應(yīng)共同選定新的第三方，按照本合同約定的程序及條件，替代原第三方繼續(xù)履行其在合同中的職責(zé)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決：本合同第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起仲裁或訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除：本合同第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照本合同約定的方式辦理。8.2解除后的責(zé)任：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入后的合同續(xù)約9.1合同續(xù)約：本合同第三方介入后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)按照本合同約定的方式辦理。9.2續(xù)約后的第三方：續(xù)約后的第三方應(yīng)按照本合同約定的條件及方式，繼續(xù)履行其在合同中的職責(zé)。第十條附件及補充協(xié)議10.1附件：本合同第三方介入相關(guān)的附件，包括但不限于第三方的資質(zhì)證明、委托書、協(xié)議等。10.2補充協(xié)議：甲乙雙方與第三方就本合同事宜簽訂的補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商務(wù)公寓所有權(quán)證明附件2：交易價格支付憑證附件3：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件附件4：第三方資質(zhì)證明附件5：第三方委托書附件6：第三方服務(wù)協(xié)議附件7：評估報告附件8：貸款合同附件9：保險單據(jù)附件10：其他相關(guān)文件附件1：商務(wù)公寓所有權(quán)證明詳細要求：證明應(yīng)包含公寓的產(chǎn)權(quán)歸屬、面積、樓層、樓號等詳細信息，由房產(chǎn)交易中心出具。附件說明：該附件用于證明甲方對商務(wù)公寓的所有權(quán)，確保交易的合法性。附件2：交易價格支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)詳細記錄支付時間、支付金額、支付方式等信息，由銀行或支付平臺提供。附件說明：該附件用于證明