全新改造老舊住宅小區(qū)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新改造老舊住宅小區(qū)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指擁有老舊住宅小區(qū)產權的單位或個人。1.2乙方：指承擔老舊住宅小區(qū)改造工程的企業(yè)。1.3丙方：指與甲方、乙方簽訂合同并參與改造工程的其他相關單位或個人。第二條改造工程內容2.1工程主要包括：建筑物外立面改造、內部設施升級、公共區(qū)域整治等。2.2具體工程量及施工方案詳見附件。第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額為人民幣【】。3.2甲方應按照雙方約定的支付方式，向乙方支付合同款項。第四條工程進度及工期4.1工程預計開始時間為【】。4.2工程預計結束時間為【】。4.3乙方應確保工程按期完成，如有延期，應承擔相應的違約責任。第五條質量標準及驗收5.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工，保證工程質量。5.2工程結束后，甲乙雙方應共同進行驗收，如不符合約定質量標準，乙方應負責整改。第六條乙方義務6.1負責施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全。6.2負責施工過程中的環(huán)境保護，確保施工對周邊環(huán)境的影響降到最低。第七條甲方義務7.1提供施工所需的場地、通道、水電等基礎設施。7.2協(xié)助乙方解決施工過程中的相關問題，包括但不限于規(guī)劃、審批等。第八條丙方義務8.1按照合同約定參與改造工程，并承擔相應的工作職責。8.2按照約定時間向甲方支付款項。第九條保密條款9.1各方應對合同內容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。第十條違約責任10.1各方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更或解除應經各方協(xié)商一致，并書面確認。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，按照第十一條的約定解決。第十四條其他約定14.1各方應遵守國家相關法律法規(guī)，共同維護社會公共秩序。14.2合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指擁有老舊住宅小區(qū)產權的單位或個人（具體名稱或姓名見附件）。1.2乙方：指承擔老舊住宅小區(qū)改造工程的企業(yè)（具體名稱見附件）。1.3丙方：指與甲方、乙方簽訂合同并參與改造工程的其他相關單位或個人（具體名稱或姓名見附件）。1.4改造工程：指對老舊住宅小區(qū)進行的包括但不限于建筑物外立面改造、內部設施升級、公共區(qū)域整治等工程。第二條改造工程內容2.1工程主要包括：2.1.1建筑物外立面改造，包括外墻涂料、窗戶更換、門禁系統(tǒng)安裝等。2.1.2內部設施升級，包括電梯更換、供水供電系統(tǒng)改造、燃氣管道更新等。2.1.3公共區(qū)域整治，包括綠化帶改造、休閑設施增設、道路維修等。2.2具體工程量及施工方案詳見附件。第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額為人民幣【】。3.2甲方應按照雙方約定的支付方式，向乙方支付合同款項。支付方式可以為分期支付，具體支付計劃詳見附件。第四條工程進度及工期4.1工程預計開始時間為【】。4.2工程預計結束時間為【】。4.3乙方應確保工程按期完成，如有延期，應承擔相應的違約責任。具體違約責任詳見附件。第五條質量標準及驗收5.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工，保證工程質量。5.2工程結束后，甲乙雙方應共同進行驗收，如不符合約定質量標準，乙方應負責整改。整改期間，甲方有權拒絕支付相應款項。第六條乙方義務6.1負責施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全。乙方應按照我國相關法律法規(guī)，為施工人員購買工傷保險，并負責施工現(xiàn)場的安全防護工作。6.2負責施工過程中的環(huán)境保護，確保施工對周邊環(huán)境的影響降到最低。乙方應按照我國相關法律法規(guī)，采取措施減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等對環(huán)境的影響。6.3負責施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生，確保施工過程中的垃圾及時清理，不影響甲方及居民的正常生活。第七條甲方義務7.1提供施工所需的場地、通道、水電等基礎設施。甲方應確保施工場地的合法使用，并協(xié)助乙方解決施工過程中的相關問題，包括但不限于規(guī)劃、審批等。7.2協(xié)助乙方進行施工現(xiàn)場的協(xié)調工作，包括但不限于居民溝通、交通疏導等。7.3按照約定時間向乙方支付款項。甲方應按照雙方約定的支付方式，按時支付合同款項，延期支付的，應承擔相應的違約責任。第八條丙方義務8.1丙方應按照合同約定參與改造工程，并承擔相應的工作職責。丙方的工作職責包括但不限于提供技術支持、協(xié)調居民關系、監(jiān)督工程質量等。8.2丙方應按照約定時間向甲方支付款項。丙方支付的款項包括但不限于工程款、協(xié)調費等，具體金額和支付時間詳見附件。第九條保密條款9.1各方應對合同內容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。保密內容包括但不限于工程設計方案、施工圖紙、合同價格等。9.2各方違反保密條款的，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。損失的計算方法和賠償額度詳見附件。第十條違約責任10.1各方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。損失的計算方法和賠償額度詳見附件。10.2違約行為包括但不限于工程延期、工程質量不符合約定、未按約定時間支付款項等。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決過程中，各方應繼續(xù)履行合同約定的義務，不得影響工程的正常進行。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更或解除應經各方協(xié)商一致，并書面確認。變更或解除合同的，應按照雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，按照第十一條的約定解決。第十四條其他約定14.1各方應遵守國家相關法律法規(guī)，共同維護社會公共秩序。14.2合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議應經各方簽字蓋章后生效。14.3本合同一式肆份，甲乙丙各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、檢測方等，各方應遵守本合同的約定，并按照各自職責履行相關義務。15.2第三方介入時，應向甲乙雙方提交詳細的介入方案，包括介入的目的、方式、時間等，并經甲乙雙方同意后方可進行。第十六條第三方義務16.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務，并確保服務質量和效果。16.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.3第三方在提供服務過程中產生的費用，由第三方自行承擔。如因第三方原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第十七條第三方責任限額17.1第三方應對其提供的服務承擔責任。如第三方提供的服務存在瑕疵，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償金額的計算方法及限額詳見附件。17.2第三方如因過失導致工程質量不符合約定，應承擔相應的整改和賠償責任。賠償金額的計算方法及限額詳見附件。17.3第三方如因故意行為導致甲乙雙方損失的，應承擔無限額的賠償責任。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方、乙方之間的關系，僅為服務提供關系。第三方不取代甲方、乙方的合同地位，也不改變甲方、乙方之間的合同關系。18.2第三方應嚴格按照甲乙雙方的約定提供服務，不得超越約定的服務范圍。如第三方違反約定，甲方、乙方有權要求第三方改正或終止服務。第十九條第三方與丙方的關系19.1第三方與丙方之間的關系，亦為服務提供關系。第三方不改變丙方與甲方、乙方之間的合同關系。19.2第三方在提供服務過程中，應尊重丙方的合法權益，如因第三方原因導致丙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第二十條第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更或解除應經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。20.2變更或解除第三方介入的，應按照雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。第二十一條爭議解決21.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決過程中，各方應繼續(xù)履行合同約定的義務，不得影響工程的正常進行。第二十二條合同的生效、變更和解除22.1合同自各方簽字蓋章之日起生效。22.2合同的變更或解除應經各方協(xié)商一致，并書面確認。變更或解除合同的，應按照雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。第二十三條法律適用及爭議解決23.1本合同適用中華人民共和國法律。23.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，按照第二十一條的約定解決。第二十四條其他約定24.1各方應遵守國家相關法律法規(guī)，共同維護社會公共秩序。24.2合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議應經各方簽字蓋章后生效。24.3本合同一式肆份，甲乙丙各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計方案詳細描述工程的設計理念、設計圖紙、材料選擇等信息，確保乙方根據(jù)設計方案進行施工。附件二：施工圖紙詳細列出施工過程中所需遵循的圖紙，包括建筑、結構、水電等各專業(yè)的圖紙。附件三：施工進度計劃明確施工的起始時間、結束時間及關鍵節(jié)點，包括各階段的完成日期和驗收標準。附件四：施工方案詳細描述施工的具體步驟、施工方法、施工技術等，包括質量控制、安全措施等。附件五：材料供應清單列出施工所需的主要材料、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，確保乙方按時采購。附件六：人員配置表明確施工過程中乙方項目管理團隊、技術人員、施工人員等信息。附件七：質量保修書詳細描述乙方提供的質量保修范圍、保修期限、保修責任等。附件八：安全防護方案明確施工過程中的安全防護措施，包括施工現(xiàn)場的安全防護、消防措施等。附件九：環(huán)境保護措施方案詳細描述乙方在施工過程中應采取的環(huán)境保護措施，確保施工對周邊環(huán)境的影響降到最低。附件十：合同價款明細表列出合同價款的構成，包括工程款、材料款、人員工資等。附件十一：支付計劃明確甲方支付款項的時間節(jié)點、支付金額等信息。附件十二：協(xié)調費用明細表列出協(xié)調費用的構成，包括協(xié)調人員費用、交通費用等。附件十三：違約責任認定及賠償計算方法詳細描述違約行為的認定標準及相應的賠償計算方法。附件十四：爭議解決方式及費用承擔明確雙方在爭議解決過程中應遵循的方式和費用承擔方式。說明二：違約行為及責任認定：2.1甲方未按約定時間支付款項，乙方未按約定時間完成工程。2.2甲方提供的施工場地不符合約定，影響工程施工。2.3乙方施工質量不符合約定，導致工程不合格。2.4乙方未按約定時間提交相關設計、施工圖紙等。2.5丙方未按約定提供技術支持、協(xié)調工作等。違約責任認定標準：3.1甲方未按約定時間支付款項的，應按照逾期支付金額的【】%支付違約金。3.2甲方未按約定提供施工場地的，應承擔因工期延