2024全新租賃學(xué)校場(chǎng)地協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新租賃學(xué)校場(chǎng)地協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3場(chǎng)地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃條件4.1租賃方義務(wù)4.2出租方義務(wù)4.3場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方保險(xiǎn)5.2出租方保險(xiǎn)5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約6.3違約賠償金額第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3法律適用第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3通知有效期限第十條附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2租賃合同專用條款10.3其他相關(guān)文件第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密條款的賠償?shù)谑龡l不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除13.3不可抗力后的處理第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的附件效力14.3合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：甲方同意向乙方提供位于________的場(chǎng)地，該場(chǎng)地具備________等設(shè)施，可供乙方用于________等活動(dòng)。1.2租賃面積：租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米，具體以場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地使用范圍：乙方僅可在租賃期限內(nèi)使用該場(chǎng)地進(jìn)行________等活動(dòng)，不得從事任何與________無(wú)關(guān)的事宜。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：自____年__月__日起。2.2租賃結(jié)束日期：至____年__月__日止。如乙方需續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署續(xù)約協(xié)議。2.3租賃續(xù)約條款：乙方如需續(xù)約，應(yīng)向甲方支付續(xù)約期間的租金，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2租金支付周期：租金分為_(kāi)___期支付，每期租金為人民幣_(tái)___元整，每期租金支付日期為租賃開(kāi)始日期后的第__個(gè)月。3.3租金支付賬戶信息：戶名：____________________；賬號(hào)：____________________；開(kāi)戶行：____________________。第四條租賃條件4.1租賃方義務(wù)：乙方應(yīng)按約定使用租賃場(chǎng)地，并遵守我國(guó)法律法規(guī)及甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場(chǎng)地。4.2出租方義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的完好和安全，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。如場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。4.3場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向保險(xiǎn)公司投保，確保在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣_(tái)___元整。5.2出租方保險(xiǎn)：甲方已依法對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行了保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)___元整。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間保險(xiǎn)費(fèi)用的支付責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每逾期一日，按應(yīng)支付租金的__%計(jì)收。6.2出租方違約：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一日，按乙方應(yīng)支付租金的__%計(jì)收。6.3違約賠償金額：除按本條規(guī)定支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的其他損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意變更租賃條款，可簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；(3)一方違反合同條款，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同。8.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開(kāi)始前的狀態(tài)。甲方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的租金（扣除已使用期間的租金和違約金等費(fèi)用）。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知，通知應(yīng)以郵戳日期或送交日期為準(zhǔn)。9.2送達(dá)地址：甲方地址為_(kāi)___________________，乙方地址為_(kāi)___________________。9.3通知有效期限：通知自發(fā)送之日起____日內(nèi)有效。第十條附件10.1場(chǎng)地平面圖：詳見(jiàn)附件一。10.2租賃合同專用條款：詳見(jiàn)附件二。10.3其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件三。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿，乙方按照約定將場(chǎng)地交還甲方。11.3合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場(chǎng)地交還、租金結(jié)算等。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起____年。12.3違反保密條款的賠償：違反保密條款的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每泄露一條秘密，支付人民幣_(tái)___元整。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。13.3不可抗力后的處理：甲乙雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決不可抗力事件帶來(lái)的問(wèn)題，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃。第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.2合同的附件效力：附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂歷史：本合同自簽署之日起，共經(jīng)過(guò)____次修訂。最新修訂日期為_(kāi)___年__月__日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息，確保乙方在租賃前對(duì)場(chǎng)地有清晰的認(rèn)識(shí)。附件二：租賃合同專用條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含租賃合同中未詳細(xì)說(shuō)明的特定條款，如租賃場(chǎng)地的特殊使用規(guī)定、雙方特殊義務(wù)等。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括與租賃場(chǎng)地相關(guān)的所有其他文件，如場(chǎng)地使用許可證、安全檢查報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為：未按約定支付租金；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場(chǎng)地；未按約定使用租賃場(chǎng)地，違反法律法規(guī)或甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定。2.出租方違約行為：未按約定提供租賃場(chǎng)地；未保證租賃場(chǎng)地的完好和安全；未及時(shí)維修場(chǎng)地設(shè)施。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按合同約定金額或比例計(jì)算；損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額或修復(fù)費(fèi)用計(jì)算；合同解除：嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期租金的__%計(jì)算滯納金，并有權(quán)解除合同。若甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因此