建筑機電設備安裝工程部分控制要點解析

~土建機電工程二屋面機電工程電梯前室、首層大堂、地下室大堂機電工程裝修機電工程三o一、土建機電工程1、套管、止水節(jié)評分要求：出屋面、陽露臺、衛(wèi)生間按圖紙要求預埋防水套管或止水節(jié)，嚴禁堵塞、破損，影響立管安裝圖1

圖2

圖3施工要點：1、止水節(jié)管件定位準確后與混凝土現(xiàn)澆一次成型，并有良好的防滲效果，如圖1所示。2、注意管件保護時不可用膠帶封過止水節(jié)中的阻水沿，圖2、圖3展示的均為保護過當，造成從管件膠帶處滲漏。2、給水管道評分要求：嚴禁從門檻下或穿防水坎臺進入衛(wèi)生間；嚴禁直接預埋在砼結(jié)構(gòu)內(nèi)；給水管按要求固定、安裝，并排敷設時管邊間距應不小于200mm，冷熱水管交叉時應上熱下冷；淋浴花灑混水器處允許管邊間距為150mm，左熱右冷，給水管管頭應根據(jù)灰餅定位①給水管在門檻下方敷設設×②橫向開槽×③穿越防水反坎根部×衛(wèi)生間反坎水管留槽壓槽模具3、排水管道評分要求：排水、排污管道位置、標高及坡向正確、按要求鋪設安裝、固定；外墻雨水立管設計圖紙有繞行大樣圖或說明繞行外墻裝飾線條，否則不得繞行雨水管與外墻裝飾線條關(guān)系圖1雨水管與外墻裝飾線條關(guān)系圖2雨水管與外墻裝飾線條關(guān)系圖3圖1圖2圖34、空調(diào)孔洞、插座評分要求：提前優(yōu)化圖紙，現(xiàn)場空調(diào)孔洞位置、坡度正確；砼結(jié)構(gòu)內(nèi)套管按要求預留，消防管線的過墻套管、樓面套管按照規(guī)范應使用剛性套管；砌體上空調(diào)孔洞、排氣孔洞須采用混凝土預制件。優(yōu)化原則：空調(diào)位置、插座、孔洞位置優(yōu)化本著“空調(diào)不吹床、不壓床，空調(diào)與插座安裝在同一面墻，空調(diào)插座高于空調(diào)孔”的原則進行，優(yōu)化時應充分考慮空調(diào)孔出外墻處外墻形狀及做法，并考慮室內(nèi)裝修做法等因素。施工要點：1、空調(diào)孔和插座在陰角左右兩側(cè)立面上，空調(diào)插座要比空調(diào)孔高，孔中心與插座中心上下距離為220mm2、空調(diào)孔和插座在同一立面上，且都在窗頂安裝時，空調(diào)插座中心要比空調(diào)孔高120mm，空調(diào)孔中心與插座中心左右距離為170mm空調(diào)孔洞、插座位置關(guān)系預埋效果3、砌體中空調(diào)套管使用預制構(gòu)件，減少套管二次封堵，減小滲水隱患；4、套管外墻側(cè)加接套管直接，便于后期套管向外延長；5、柜機套管據(jù)完成面200mm，距墻、柱完成面100~150mm。5、配電箱、底盒預埋評分要求：砼結(jié)構(gòu)內(nèi)預埋箱體變形不超過5mm，底盒預埋貼模（混凝土完成面距離≤10mm）、無明顯變形或偏位，底盒高差≤3mm,梳接頭安裝到位；砼結(jié)構(gòu)內(nèi)的底盒、管線等按要求預埋或壓槽，壓槽尺寸符合要求；禁止結(jié)構(gòu)后開槽（洞）箱體內(nèi)部加固方式內(nèi)部填充鋸末支撐內(nèi)部使用木方進行支撐內(nèi)部使用頂托+木板支撐箱體外部加固方式剪力墻線盒、電箱預埋安裝施工要點：線盒、電箱周邊增加電定位筋控制貼模率施工要點：鋁制模具固定于模板預留管槽剪力墻給水管管槽預留6、衛(wèi)生間局部等電位評分要求：嚴禁將等電位箱作為過線盒使用，引入危險電；嚴禁等電位端子箱無接地引下線；嚴禁插座PE線未與等電位箱連接；接地引下線必須使用熱鍍鋅扁鋼，尺寸、材料符合要求，不得生銹施工要點：1、插座PE線須與等電位箱連接2、衛(wèi)生間等電位接地引下線須用熱鍍鋅扁鋼3、采用25x4扁鋼與等電位聯(lián)接環(huán)焊接引至等電位箱×

×圖1

圖2圖37、布管布線評分要求：暗敷管道按要求開槽、不允許破壞防水層貼墻安裝；按要求使用專用機械開槽；墻面布管按要求填塞或掛網(wǎng)，線管、電箱、線盒安裝符合要求；電氣底盒不得突出抹灰完成面；豎向墻面嚴禁使用黃臘管；裸露線頭按要求保護；線盒杯梳安裝到位，底盒保護到位，無嚴重污染；并排安裝的面板應平直，高差不超過0.5mm，同一房間內(nèi)的面板高差不能超過5mm剔槽施工要點：1、在砌體上開設線管槽時位置應準確，采用專用開槽機開槽，切割時盡量保證砌體的完整性，避免橫向開槽。2、開槽不宜過深，能滿足保護層厚度大于15mm即可。抹灰補槽施工要點：1、槽內(nèi)配管2根以下時：先用水澆濕管槽，再用高一標號的水泥砂漿修補（砂漿強度等級不低于M10）。2、槽內(nèi)配管3根以上時：先用細混凝土填滿管槽，然后掛好鋼絲網(wǎng)（鋼絲網(wǎng)寬度要超過管槽兩邊不小

10cm）。3、填補時必須擠壓密實并與砌體墻面平齊。修補后根據(jù)氣溫情況澆水養(yǎng)護，避免空鼓和開裂出現(xiàn)。施工要點：穿線工作必須于裝修開工前完成，及時疏通堵塞線管。導線進入線盒必須留有10~15cm,并用絕緣膠帶或?qū)Ｓ帽Ｗo頭將線頭包裹。敷線施工要點：1、同一房間內(nèi)同一標高的面板高差不能超過5mm，并排安裝的面板應平直、貼緊墻面安裝，高差不超過0.5mm。2、開關(guān)位置應與燈位相對應，同一室內(nèi)開關(guān)方向應一致，且控制有序不錯位。開關(guān)、插座安裝8、線管預埋評分要求：預埋線管間距≥20mm，不允許三層線管交叉布置；線管接頭位置就近綁扎固定，綁扎點距接頭不超過20cm；上翻線管管頭禁止直接用管鉗折彎進行封堵保護，有效保護無堵塞隱患；管線預埋位置準確，不偏離超過砌體墻或墻中線。施工要點：1、套管、線盒周邊5cm內(nèi)避免有線管敷設；2、線管排布間距管與管間距不小于20mm，不允許三層線管交叉布置；×3、管線垂直方向或水平方向敷設時，線管布與鋼筋網(wǎng)之間，使用扎絲將線管與鋼筋綁扎牢固（板面敷設與底筋綁扎），線管無接頭時兩個固定點間隔不大于1米；4、在線盒四周不大于0.3米處，管接頭不大于0.2米處均應加以固定，同時注意所有線管接頭與線管必須使用膠水進行粘接。5、剪力墻及梁上線管接頭處建議采用PVC短管進行特殊加固；6、弱電箱處上翻線管布置比較密集，要求采用模具控制管間距及排列，并控制墻邊距；7、單根上翻管，必須加設定位筋進行固定，避免線管傾倒，控制墻邊距，便于二次結(jié)構(gòu)配管施工。8、上翻線管管頭用嚴禁管鉗折彎，存在封閉不嚴堵管風險。9、防雷接地評分要求：窗框按設計圖紙進行接地；門窗接地使用熱鍍鋅扁鋼，截面積滿足設計要求，厚度不小于4mm；接地扁鐵與窗框采用螺栓連接或焊接；欄桿按設計圖紙進行接地，材料、尺寸、連接方式符合要求；施工工序合理，壓頂澆筑前引出接地線；防雷引下線：當鋼筋直徑大于或等于16mm，采用兩根鋼筋，作為一組引下線，當鋼筋直徑大于或等于10mm小于16mm，應利用四根鋼筋作為一組引下線。引下線均應做油漆標識，采用圓鋼時直徑不小于10mm并雙面焊接長度不少于6D門窗接地避雷引下線二、屋面機電工程1、管道評分要求：出屋頂防水套管距地面高度不小于600mm（設計另有說明除外）；排氣管安裝符合要求；消防管安裝符合要求施工要點：1、上人屋面通氣管應高出完成面2000mm；2、非上人屋面通氣管應高出完成面300mm，且應大于當?shù)刈畲蠓e雪厚度；3、套管管徑、厚度符合設計要求；4、上人屋面防水套管應高出完成面600mm，非上人屋面應高出完成面300mm。施工要點：1、消防管道需進行防雷連接；2、消防管道需避開消防通道。2、避雷帶評分要求：避雷帶安裝、固定符合要求，鍍鋅材料不得生銹施工要點：1、避雷帶應平直、牢固，不應有高低起伏和彎曲現(xiàn)象，距離建筑物應一致，平直度每2m檢查段允許偏差3/1000。但全長不得超過10mm；避雷網(wǎng)彎曲處不得小于

90°，彎曲半徑不得小于圓鋼直徑的10倍；2、當設計無要求時，避雷帶明敷時，支架高度10~20cm，其各支點的間距均勻，應不大于1m，轉(zhuǎn)角處支點間距0.3

~0.5

m。300mm300mm3、轉(zhuǎn)角處兩邊的支架距轉(zhuǎn)角中心300mm。4、避雷帶在變形縫處應作煨彎補償。5、等電位、避雷帶等采用焊接連接時，應采用搭接焊并應滿足如下要求：圓鋼與圓鋼連接時應雙面施焊，搭接長度為圓鋼直徑的6倍；扁鋼與圓鋼連接時應雙面施焊，搭接長度為圓鋼直徑的

6倍；扁鋼與扁鋼連接時應三面施焊（三個棱邊），搭接長度為扁鋼寬度的兩倍（當扁鋼寬度不同時，搭接長度以寬的為準）。6、焊接搭接處不應有夾渣、焊瘤、虛焊、咬肉等現(xiàn)象，焊縫應飽滿，除埋設在混凝土中的焊接接頭外，均應有防腐措施。7、避雷帶采用圓鋼搭接時，鋼筋宜在上下方向進行連接，這樣更美觀。8、避雷帶應同建筑引下線焊接成一體。9、建筑物頂部的避雷針、壁雷帶等必須與頂部外露的其他金屬物體連成一個整體的電氣通路，且與避雷引下線連接可靠。10、避雷針、壁雷帶應位置正確，焊接固定的焊縫飽滿無遺漏，螺栓固定的應備帽等防松零件齊全，焊接部分補刷的防腐油漆完整。三、電梯前室、首層大堂、地下室大堂機電工程1、天花評分要求：吊頂內(nèi)明配管要求使用金屬線管；吊頂內(nèi)電線穿金屬軟管進行保護×天花吊頂內(nèi)線管敷設2、公共區(qū)域點位布置評分要求：水電點位：樓梯間、電梯廳、公共走道、首層入戶大堂天花燈具、感應開關(guān)、煙感點位預埋前需協(xié)調(diào)定位，根據(jù)走道寬度居中布置，燈具應粱內(nèi)等分，嚴禁隨意布置。應急燈、出口指示燈布置應合理優(yōu)化目的：滿足施工規(guī)范的前提下保證公共區(qū)域點位安裝完成后整齊美觀。優(yōu)化：1、根據(jù)公共區(qū)域空間布置，照明燈具根據(jù)走道寬度居中布置；2、感應開關(guān)距燈具300mm布置，煙感、噴淋距燈具宜為500mm布置；3、公共區(qū)域點位應布置于同一條線上。四、裝修機電工程1、龍頭評分要求：龍頭安裝牢固，無污漬、滲漏；無刮花、破損，角閥與墻面接口平整美觀根據(jù)裝修圖、確定水籠頭安裝定位管頭凹進墻面,距裝修完成面0~2mm瓷磚開孔應采用專用開孔器，孔徑宜為35~40mm根據(jù)裝修圖、確定角閥管頭安裝定位管頭凹進墻面,距裝修完成面5~7mm瓷磚開孔應采用專用開孔器，孔徑宜為35~40mm根據(jù)裝修圖、確定混水閥安裝定位管頭凹進墻面,距裝修完成面4~7mm水管左熱右冷，間距150mm，混水閥水平偏差不超過3mm，距地完成面1050mm2、馬桶評分要求：1、給、排水管：無滲漏，接駁口位置正確；存水彎水封高度符合要求；2、馬桶：水箱離墻面小于2cm；角閥位置不超過水箱外10cm；左右間距合理，外觀無刮痕，配件齊全；底膠收口寬度小于1cm,光滑順勻施工要點：1、馬桶安裝完成后背面距裝修完成面間距不大于2cm2、角閥安裝完成后距馬桶側(cè)邊間距為5cm3、地漏評分要求：1、標高：完成面標高符合收水要求；2、水封：地漏水封高度不得小于50mm；3、觀感：位置符合圖紙要求，與地磚收口順直，淋浴間地漏安裝在導水槽里面，干區(qū)地漏需做匯水區(qū)；地漏表面無污染、腐蝕,淋浴區(qū)地漏需安裝在導水槽內(nèi)，不得切割防滑磚地漏標高錯誤×淋浴區(qū)地漏安裝地漏周邊瓷磚“回”形鋪貼4、空調(diào)評分要求：1、孔洞：位置、坡度正確，收口嚴密、美觀，空調(diào)洞與插座位置正確、空調(diào)洞標高不影響空調(diào)掛機安裝；2、中央空調(diào)：風口收口嚴密、平直、無污染、位置合理，安裝牢固；3、分立式空調(diào)：室內(nèi)機位置合理，冷凝水管孔洞不外露（因結(jié)構(gòu)限制，不能隱蔽，外露冷凝管不超10cm,孔洞外露的需有管套蓋），插座與空調(diào)機側(cè)面水平，外露電線小于20cm5、電箱、排氣扇、開關(guān)、插座評分要求：1、箱內(nèi)：開關(guān)標識清晰；電線預留長度充足；穿線分色，中間不能有接頭，電箱內(nèi)元器件安裝后裸露線頭必須有保護；2、配電箱、排氣扇：安裝平直、牢固，收口嚴密，位置合理，外表面無明顯刮痕，無污染；3、開關(guān)、插座：安裝平直、牢固，標高正確，收口嚴密，位置合理，外表面無明顯刮痕，無污染，廚衛(wèi)插座設置防水蓋施工要點：1、戶內(nèi)配