2024年度物業(yè)管理服務合同標的金額為一百萬元2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理服務合同標的金額為一百萬元本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同標的定義第二條服務內容與范圍2.1物業(yè)管理服務內容2.2物業(yè)管理服務范圍2.3服務時間與周期第三條服務費用3.1合同標的金額為一百萬元3.2支付方式與支付時間3.3費用調整機制第四條服務質量標準4.1物業(yè)管理服務質量標準4.2乙方應達到的質量要求4.3質量檢查與評估第五條合同的履行5.1甲方義務與責任5.2乙方義務與責任5.3合同履行過程中爭議的解決第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務與責任6.3保密期限第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償方式第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的影響與處理第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的后果處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟或仲裁管轄地點第十一條合同的生效、終止與延續(xù)11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同延續(xù)方式第十二條附則12.1合同附件12.2合同的修改與補充12.3合同解除或終止后的權利義務處理第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定事項第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章后的合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，住所：×××地址。1.2乙方名稱：×××物業(yè)管理公司，住所：×××地址。1.3合同標的定義：本合同標的為甲方提供的物業(yè)管理服務，服務范圍與內容詳見第二條。第二條服務內容與范圍2.1物業(yè)管理服務內容：乙方負責甲方的辦公場所、住宅小區(qū)等的物業(yè)管理服務，包括但不限于物業(yè)維護、清潔、安保、綠化等工作。2.2物業(yè)管理服務范圍：甲方所屬的物業(yè)范圍，具體以甲方提供的物業(yè)清單為準。2.3服務時間與周期：本合同服務期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條服務費用3.1合同標的金額為一百萬元，包含在服務期限內的所有物業(yè)管理服務費用。3.2支付方式與支付時間：甲方應按照本合同約定的服務期限，按月支付乙方服務費用，每月5日前支付上月服務費用。3.3費用調整機制：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調整服務費用，需提前一個月通知對方。第四條服務質量標準4.1物業(yè)管理服務質量標準：乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準提供物業(yè)管理服務，確保服務質量。4.2乙方應達到的質量要求：乙方提供的物業(yè)管理服務應達到甲方提出的質量要求，具體以甲方提供的質量標準為準。4.3質量檢查與評估：甲方有權對乙方提供的服務質量進行檢查與評估，乙方應積極配合，并對檢查出的問題進行整改。第五條合同的履行5.1甲方義務與責任：甲方應按照本合同的約定支付服務費用，提供必要的配合與協(xié)助，確保乙方正常提供物業(yè)管理服務。5.2乙方義務與責任：乙方應按照本合同的約定提供物業(yè)管理服務，確保服務質量，對甲方的財產安全和人員安全負責。5.3合同履行過程中爭議的解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1保密信息的定義：本合同簽訂過程中及合同履行過程中，甲乙雙方相互提供的商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等不宜對外公開的信息。6.2保密義務與責任：雙方對獲得的保密信息承擔保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露。6.3保密期限：本合同簽訂后，甲乙雙方對保密信息的保密義務持續(xù)至合同終止或履行完畢后兩年。第七條違約責任7.1甲方違約責任：甲方未按照本合同約定支付服務費用的，應向乙方支付遲延支付金額的逾期利息，逾期利息按同期銀行貸款利率計算。7.2乙方違約責任：乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同服務費用總額的10%。7.3違約賠償方式：除上述違約責任外，違約方還需承擔因違約給守約方造成的直接經濟損失的賠償責任。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。8.2不可抗力事件的影響與處理：如發(fā)生不可抗力事件，導致乙方無法正常提供物業(yè)管理服務的，乙方應立即通知甲方，并采取措施減少損失。不可抗力事件持續(xù)期間，乙方不承擔違約責任。8.3不可抗力事件的證明：乙方應提供相關權威機構出具的不可抗力事件證明，以便甲方進行核實。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除的條件：如一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項。9.3合同變更與解除的后果處理：合同變更或解除后，乙方應停止提供物業(yè)管理服務，甲方應支付乙方截至變更或解除日的服務費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：本合同爭議的解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3訴訟或仲裁管轄地點：本合同爭議的訴訟或仲裁管轄地點為合同簽訂地。第十一條合同的生效、終止與延續(xù)11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同期滿或雙方同意終止合同。11.3合同延續(xù)方式：如雙方同意續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。第十二條附則12.1合同附件：本合同附件包括物業(yè)清單、服務質量標準等，附件與合同具有同等法律效力。12.2合同的修改與補充：如雙方同意修改或補充合同內容，應以書面形式簽訂，經雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除或終止后的權利義務處理：合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求移交給物業(yè)管理資料，并結清相關費用。第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定事項：如雙方在合同履行過程中有其他特殊約定，應以書面形式簽訂，經雙方簽字蓋章后生效。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）14.3簽字蓋章后的合同生效日期：（簽字蓋章日期）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方分類：第三方可分為合同第三方和非合同第三方。合同第三方是指與甲方和乙方簽訂有相關合同或協(xié)議的第三方；非合同第三方是指與甲方和乙方無直接合同關系的第三方。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、監(jiān)管方等。2.2第三方介入程序：第三方介入應遵循合法、公正、公開的原則，甲乙雙方應提供必要的協(xié)助與配合。2.3第三方介入期限：第三方介入的期限由甲方和乙方根據(jù)實際情況商定，并在合同中明確。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任：第三方應按照甲方和乙方的要求，履行相關合同義務，確保服務質量。3.2第三方責任限額：如第三方因履行合同義務導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過甲方和乙方實際損失的金額。3.3第三方責任免除：第三方在無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況下導致?lián)p失的，不負賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關系劃分4.1第三方與甲方關系：第三方應按照合同約定向甲方提供服務，并接受甲方的監(jiān)督與考核。4.2第三方與乙方關系：第三方應按照合同約定向乙方提供服務，并接受乙方的監(jiān)督與考核。4.3第三方與甲方、乙方之間的關系：第三方與甲方、乙方之間的關系以合同約定為準，未經甲方和乙方書面同意，第三方不得向甲方和乙方以外的第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入引起的爭議：如第三方介入引起甲方和乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2第三方介入引起的爭議解決機構：本合同爭議的解決機構為合同簽訂地的人民法院。5.3訴訟或仲裁管轄地點：本合同爭議的訴訟或仲裁管轄地點為合同簽訂地。第六條第三方介入后的合同變更與解除6.1合同變更條件：如甲方和乙方因第三方介入需要變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除條件：如甲方和乙方因第三方介入需要解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。6.3合同變更與解除的后果處理：合同變更或解除后，第三方應按照甲方和乙方的要求，完成合同約定的服務事項。第七條第三方介入后的附則7.1合同附件：如第三方介入涉及相關附件的修改或補充，應以書面形式簽訂，經甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。7.2合同的修改與補充：如甲方和乙方因第三方介入需要修改或補充合同內容，應以書面形式簽訂，經甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。7.3合同解除或終止后的權利義務處理：合同解除或終止后，第三方應按照甲方和乙方的要求，完成合同約定的服務事項，并結清相關費用。第八條第三方介入后的其他約定8.1甲方、乙方與第三方其他約定事項：如甲方、乙方與第三方有其他特殊約定，應以書面形式簽訂，經甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。第九條第三方簽字蓋章9.1第三方簽字蓋章：（第三方蓋章）9.2簽字蓋章后的合同生效日期：（簽字蓋章日期）第十條第三方責任保險10.1第三方責任保險：第三方應購買并維持有效的責任保險，保險金額不低于甲方和乙方實際損失的金額。10.2第三方責任保險的證明：第三方應向甲方和乙方提供有效的責任保險憑證，以便甲方和乙方進行核實。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)清單詳細列出甲方物業(yè)的名稱、位置、面積、設施等信息，包括但不限于建筑物、設施設備、綠化區(qū)域等。附件二：服務質量標準詳細規(guī)定乙方提供的物業(yè)管理服務的質量標準，包括但不限于清潔、安保、綠化、維修等服務標準。附件三：物業(yè)管理規(guī)范列出乙方應遵守的物業(yè)管理規(guī)范，包括但不限于國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準、甲方特殊要求等。附件四：保險憑證提供第三方責任保險的憑證，證明第三方已購買并維持有效的責任保險。附件五：第三方資質證明提供第三方的資質證明文件，證明第三方具有提供物業(yè)管理服務的資格和能力。附件六：合同變更協(xié)議如合同履行過程中需要變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。附件七：合同解除協(xié)議如合同履行過程中需要解除，應簽訂書面解除協(xié)議，經甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付服務費用的。2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務的。3.第三方未按照合同約定提供服務，或服務質量不符合約定的。4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.甲方未按約定支付服務費用，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付遲延支付金額的逾期利息。2.乙方未按約定提供服務，甲方有權要求乙方立即整改，并有權解除合同。3.第三方未按約定提供服務或服務質量不符合約定，甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任。4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他義務，應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：如乙方未按約定提供服務，甲方要求乙方整改，并有權解除合同。乙方整改后，合同繼續(xù)履行。如第三方未按約定提供服務或服務質量不符合約定，甲方和乙方要求第三方承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失。全文完。2024年度物業(yè)管理服務合同標的金額為一百萬元1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同標的定義第二條服務內容與范圍2.1物業(yè)管理服務內容2.2服務范圍與標準2.3服務期限第三條合同金額與支付方式3.1合同標的金額為一百萬元3.2支付方式3.3支付時間表第四條乙方義務與責任4.1乙方義務4.2乙方責任第五條甲方義務與責任5.1甲方義務5.2甲方責任第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力后果處理第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條附則12.1合同附件12.2合同修改與補充第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，住所：____________。1.2乙方名稱：____________，住所：____________。1.3合同標的：本合同標的為2024年度物業(yè)管理服務，服務標的金額為一百萬元。第二條服務內容與范圍2.1乙方承擔的物業(yè)管理服務內容如下：（1）物業(yè)設施的日常維護與管理；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔與綠化；（3）物業(yè)公共區(qū)域的安全保衛(wèi)；（4）物業(yè)設備設施的定期檢查與維修；（5）物業(yè)服務質量的持續(xù)改進與提升。2.2服務范圍與標準：乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理服務標準及規(guī)范提供服務，確保服務質量符合甲方要求。2.3服務期限：本合同服務期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條合同金額與支付方式3.1合同標的金額為一百萬元，甲方應按照本合同約定的支付時間表向乙方支付服務費用。3.2支付方式：甲方支付服務費用的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________賬號：____________開戶銀行：____________3.3支付時間表：甲方應于本合同簽訂后的七個工作日內，向乙方支付服務費用總額的50%；剩余的50%服務費用，甲方應于2024年12月31日前支付。第四條乙方義務與責任4.1乙方應按照本合同約定的服務內容、服務范圍及服務標準提供物業(yè)管理服務，確保服務質量符合甲方要求。4.2乙方應保證其提供的物業(yè)管理服務不侵犯第三方的合法權益，如因其侵權行為導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條甲方義務與責任5.1甲方應按照本合同約定的支付方式及時足額支付服務費用。5.2甲方應協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務，提供必要的物業(yè)資料、設施設備及相關支持，確保乙方能夠順利履行合同義務。第六條合同的變更與解除6.1合同變更：甲乙雙方同意，合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行或者繼續(xù)履行變得不必要時，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，乙方應按照實際情況向甲方支付服務費用或者退還已收取的部分服務費用。第七條違約責任7.1甲方違約：甲方未按照本合同約定支付服務費用的，應當按照遲延支付金額的千分之五支付滯納金。如甲方逾期支付服務費用超過三十日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。7.2乙方違約：乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務的，甲方有權要求乙方在約定的服務期限內補正；逾期未補正的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應當予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或者甲方自愿向第三方披露的信息。9.2保密期限：本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年內繼續(xù)有效。第十條不可抗力10.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。10.2發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行影響的情況，并根據(jù)影響程度部分或全部免除發(fā)生方責任。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。11.2合同終止：本合同期滿后，如雙方未續(xù)簽，則合同自然終止。11.3合同續(xù)約：如需續(xù)約，甲方應在合同到期前一個月內向乙方提出書面續(xù)約申請，并經雙方協(xié)商一致簽訂新的合同。第十二條附則12.1合同附件：本合同附件包括甲方提供的物業(yè)資料、乙方提供的服務方案等。12.2合同修改與補充：本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項：雙方在合同履行過程中形成的其他約定，應以書面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日。14.2合同簽署地點：____________。14.3合同簽署人：（甲方代表簽名）____________，（乙方代表簽名）____________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關聯(lián)公司。1.2第三方介入指在本合同履行過程中，涉及除甲乙雙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、服務提供方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。2.2第三方介入應明確介入的目的、范圍、期限及責任。2.3第三方介入不得違反本合同的約定，不得影響甲乙雙方的權益。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相關服務或協(xié)助，并承擔相應的責任。3.2第三方如因故意或過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔賠償責任。3.3第三方責任限額：甲乙雙方與第三方可協(xié)商確定第三方責任限額，并在補充協(xié)議中明確。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙雙方應是獨立的法律主體，各自承擔各自的法律責任。4.2第三方與甲乙雙方之間不應存在任何隸屬或控制關系。4.3第三方應遵守本合同的約定，不得擅自將合同義務轉移給其他主體。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方。5.2第三方介入的解除：如第三方嚴重違反本合同或補充協(xié)議，甲乙雙方均有權解除與第三方的合同關系。第六條甲乙雙方的義務與責任6.1甲乙雙方應審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。6.2甲乙雙方應協(xié)助第三方履行合同義務，提供必要的資料和條件。6.3甲乙雙方應對第三方的行為負責，確保第三方不違反本合同的約定。第七條爭議解決7.1如第三方介入導致合同爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可依據(jù)本合同約定的爭議解決方式處理。第八條保密與知識產權8.1第三方應遵守本合同的保密條款，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。8.2第三方應確保其提供服務不侵犯第三方的知識產權。第九條不可抗力9.1第三方如遇不可抗力事件，應立即通知甲乙雙方，并按照本合同約定的不可抗力條款處理。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1第三方介入的補充協(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同終止或續(xù)約不影響第三方介入補充協(xié)議的效力。第十一條其他約定11.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定，應以書面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。第十二條合同簽署1