2024年個(gè)人建筑項(xiàng)目承包標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人建筑項(xiàng)目承包標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.承包范圍與工程概況1.1承包范圍1.2工程概況2.合同雙方2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.工程進(jìn)度與交付3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式與時(shí)間表5.承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1工程質(zhì)量保證5.2施工安全責(zé)任5.3材料與設(shè)備供應(yīng)6.發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工條件保障6.2工程變更處理6.3現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類9.2稅費(fèi)承擔(dān)方式10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1承包方保險(xiǎn)10.2發(fā)包方保險(xiǎn)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限與違約處理12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任13.環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)13.1環(huán)境保護(hù)要求13.2安全生產(chǎn)措施14.其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2不可抗力14.3法律適用與爭(zhēng)議解決14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條承包范圍與工程概況1.1承包范圍（1）承包方同意按照本合同約定的工程概況，完成建筑項(xiàng)目的全部施工內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。（2）承包方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。1.2工程概況（1）工程名稱：____建筑項(xiàng)目（2）工程地點(diǎn)：____（3）工程規(guī)模：____（4）工程結(jié)構(gòu)類型：____（5）工程總投資：____（6）工程開(kāi)工日期：____（7）工程竣工日期：____第二條合同雙方2.1承包方信息（1）名稱：____（2）地址：____（3）法定代表人：____（4）聯(lián)系人：____（5）聯(lián)系電話：____（6）資質(zhì)等級(jí)：____2.2發(fā)包方信息（1）名稱：____（2）地址：____（3）法定代表人：____（4）聯(lián)系人：____（5）聯(lián)系電話：____第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程進(jìn)度計(jì)劃（1）承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)。（2）工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各分部分項(xiàng)工程的開(kāi)工、竣工時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期。（3）承包方應(yīng)按照經(jīng)批準(zhǔn)的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。3.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)（1）工程交付時(shí)，應(yīng)滿足國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（2）工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及合同約定的要求。（3）工程交付時(shí)，應(yīng)完成所有施工內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝飾、園林綠化等。（4）工程交付時(shí)，應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，滿足使用要求。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)（1）本合同總價(jià)根據(jù)工程概況、工程量清單、綜合單價(jià)等因素確定。（2）合同總價(jià)包括所有施工內(nèi)容的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。（3）合同總價(jià)以人民幣表示，計(jì)算到元為止。4.2支付方式與時(shí)間表（1）支付方式：本合同采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式。（2）支付時(shí)間表：合同簽訂后，發(fā)包方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，承包方應(yīng)提交進(jìn)度款支付申請(qǐng)，發(fā)包方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款。（3）支付申請(qǐng)應(yīng)包括已完成工程量、工程形象進(jìn)度、付款金額等詳細(xì)信息。（4）發(fā)包方支付進(jìn)度款時(shí)，應(yīng)按照合同約定的比例支付。第五條承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1工程質(zhì)量保證（1）承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）承包方應(yīng)對(duì)其施工的工程質(zhì)量承擔(dān)永久責(zé)任。（3）工程質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)無(wú)條件返修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2施工安全責(zé)任（1）承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定等進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。（2）承包方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止安全事故的發(fā)生。（3）發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)報(bào)告發(fā)包方和有關(guān)部門(mén)。5.3材料與設(shè)備供應(yīng)（1）承包方應(yīng)按照合同約定的材料、設(shè)備品牌、規(guī)格、數(shù)量等要求供應(yīng)材料和設(shè)備。（2）承包方供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。（3）材料和設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)卸車(chē)、搬運(yùn)、儲(chǔ)存、保護(hù)等工作。第六條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工條件保障（1）發(fā)包方應(yīng)提供具備施工條件的施工現(xiàn)場(chǎng)，包括土地、臨時(shí)設(shè)施、施工用水、用電等。（2）發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用、施工許可等。6.2工程變更處理（1）發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的程序?qū)こ踢M(jìn)行變更。（第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。（3）違約金的計(jì)算方法和賠償范圍按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.2合同變更程序（1）合同變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。9.3合同解除條件（1）合同解除應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十條稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)種類（1）合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（2）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。10.2稅費(fèi)承擔(dān)方式（1）稅費(fèi)的支付責(zé)任和方式，按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。（2）如一方未按照約定承擔(dān)稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條保險(xiǎn)責(zé)任11.1承包方保險(xiǎn)（1）承包方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容，辦理施工期間的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。（2）保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。11.2發(fā)包方保險(xiǎn)（1）發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容，辦理與工程相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于工程質(zhì)量保險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。（2）保險(xiǎn)費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，應(yīng)予以保密。（2）保密內(nèi)容包括但不限于合同、圖紙、技術(shù)文件、商業(yè)計(jì)劃等。12.2保密期限與違約處理（1）保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止。（2）如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）雙方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。（2）雙方在合同履行過(guò)程中使用的他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)取得權(quán)利人許可，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2侵權(quán)責(zé)任（1）如一方侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。（2）侵權(quán)責(zé)任的承擔(dān)包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如一方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。14.2不可抗力（1）不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。（2）如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。14.3法律適用與爭(zhēng)議解決（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）如發(fā)生爭(zhēng)議，按照第八條爭(zhēng)議解決方式處理。14.4合同附件（1）本合同附件包括合同履行過(guò)程中形成的各類文件、圖紙、技術(shù)資料等。（2）附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計(jì)圖紙3.施工方案4.材料及設(shè)備規(guī)格書(shū)5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.安全防護(hù)措施方案8.環(huán)境保護(hù)措施方案9.保險(xiǎn)單據(jù)10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議11.保密協(xié)議12.工程變更協(xié)議13.支付憑證14.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告15.竣工圖紙16.工程保修書(shū)附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.工程量清單：詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目的工程量、單位、單價(jià)和總價(jià)，作為計(jì)算合同總價(jià)的基礎(chǔ)。2.設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，標(biāo)明工程的具體設(shè)計(jì)要求和技術(shù)參數(shù)。3.施工方案：詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的工藝流程、施工方法、施工組織設(shè)計(jì)等。4.材料及設(shè)備規(guī)格書(shū)：列出工程所需材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、性能參數(shù)等。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，明確工程的質(zhì)量要求。6.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出工程的開(kāi)工、竣工時(shí)間，以及各分部分項(xiàng)工程的進(jìn)度安排。7.安全防護(hù)措施方案：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。8.環(huán)境保護(hù)措施方案：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施、污染防治措施等。9.保險(xiǎn)單據(jù)：包括建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議：如工程中涉及第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，需提供相應(yīng)的許可協(xié)議。11.保密協(xié)議：明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。12.工程變更協(xié)議：如工程發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和影響。13.支付憑證：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等支付的憑證。14.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程竣工后，由發(fā)包方和承包方共同簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。15.竣工圖紙：包括建筑竣工圖紙、結(jié)構(gòu)竣工圖紙、電氣竣工圖紙等。16.工程保修書(shū)：明確工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定時(shí)間完成工程。（2）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）未按約定提供材料和設(shè)備。（4）未按約定履行保密義務(wù)。（5）未按約定支付合同價(jià)款。（6）其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定：（1）違約金：按照合同約定計(jì)算違約金。（2）賠償損失：賠償因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）延長(zhǎng)工期：按照實(shí)際違約情況，順延工程竣工時(shí)間。（4）支付額外費(fèi)用：賠償因違約行為產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（5）解除合同：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說(shuō)明：如果承包方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，并賠償發(fā)包方因此導(dǎo)致的損失，如租賃場(chǎng)地費(fèi)用、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)和許可。3.保密義務(wù)：雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等承擔(dān)的保密責(zé)任。4.違約金：按照合同約定計(jì)算的違約責(zé)任金額。5.賠償損失：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.工程保修：工程竣工后，承包方