二零二四年度場地租賃合同：商貿城店面租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度場地租賃合同：商貿城店面租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃條件5.1租賃方的義務5.2出租方的義務第六條維修責任6.1租賃期間的維修責任6.2租賃期滿后的維修責任第七條保險7.1租賃方的保險責任7.2出租方的保險責任第八條變更和解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1租賃方的違約責任9.2出租方的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三條附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃合同專用條款第十四條簽署14.1租賃方的授權代表14.2出租方的授權代表14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置租賃店面位于商貿城內，具體地址為第八條變更和解除合同8.1合同變更條件8.1.1租賃雙方同意變更合同條款8.1.2變更條款需書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章8.1.3變更后的合同自簽字蓋章之日起生效8.2合同解除條件8.2.1租賃雙方同意解除合同8.2.2解除合同需書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章8.2.3解除合同后，租賃方應按照合同約定退還押金8.2.4解除合同后，租賃雙方互不承擔對方因合同解除所造成的損失第九條違約責任9.1租賃方的違約責任9.1.1租賃方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金9.1.2租賃方未按照合同約定使用場地，導致場地損失的，應承擔相應的賠償責任9.1.3租賃方提前解除合同，應支付應付租金總額的百分之二十作為違約金9.2出租方的違約責任9.2.1出租方未按照合同約定提供場地，應支付應付租金總額的百分之二十作為違約金9.2.2出租方未按照合同約定保障租賃方權益，導致租賃方損失的，應承擔相應的賠償責任9.2.3出租方提前解除合同，應支付應付租金總額的百分之二十作為違約金第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1租賃雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為合同簽訂地人民法院第十一條其他條款11.1合同的生效條件11.1.1本合同自簽字蓋章之日起生效11.1.2合同生效后，租賃雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務11.2合同的終止條件11.2.1合同期滿，租賃雙方未續(xù)簽書面合同的，合同自然終止11.2.2合同提前解除的，解除協(xié)議生效后合同終止第十二條通知12.1通知的方式12.1.1租賃雙方應以書面形式通知對方12.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件或直接送達等方式進行12.2通知的期限12.2.1租賃雙方應在合同約定的期限內，將通知送達對方12.2.2通知送達對方的時間，以對方實際收到通知的時間為準第十三條附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃合同專用條款第十四條簽署14.1租賃方的授權代表14.2出租方的授權代表14.3合同簽署日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人，參與或涉及本合同履行過程的個體或機構。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、評估方、審計方、維修服務方、保險提供商等。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法、合規(guī)。3.2第三方應按照約定履行其職責，如因第三方原因導致合同履行出現(xiàn)問題，甲乙方有權要求第三方承擔相應責任。3.3第三方應保證其提供服務的質量，如服務不符合約定，甲乙方有權要求第三方及時整改或賠償損失。第四條第三方選擇與replacement4.1甲乙方應謹慎選擇第三方，并確保第三方具備相應資質、能力及良好信譽。4.2如甲乙方對第三方不滿意，有權解除與第三方的合作關系，并重新選擇符合要求的第三方。第五條第三方費用5.1第三方提供的服務費用，由甲乙方按照合同約定承擔。5.2甲乙方支付第三方費用后，有權要求第三方提供相應的服務或商品。第六條第三方責任限額6.1甲乙方與第三方簽訂合同時，應明確約定第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。6.2甲乙方應要求第三方提供擔?；虮ｋU，以保障甲乙方的利益。第七條第三方違約處理7.1如第三方違約，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2甲乙方有權解除與第三方的合作關系，并追究其法律責任。第八條第三方權益保護8.1甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自干涉第三方正常經營活動。8.2甲乙方不得濫用合同優(yōu)勢地位，損害第三方的合法權益。第九條第三方信息保密9.1第三方應保守合同及商業(yè)秘密，不得泄露給無關方。9.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償甲乙方因此造成的損失。第十條第三方與甲乙方溝通10.1第三方應保持與甲乙方的良好溝通，及時告知合同履行情況，聽取甲乙方的意見和要求。10.2甲乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保合同履行到位。第十一條第三方退出11.2第三方退出后，甲乙方有權要求其承擔相應責任，并重新選擇第三方。第十二條第三方資料提供12.1第三方應向甲乙方提供其有效證件、資質證明等相關資料，以證明其具備提供服務的能力。12.2甲乙方應核實第三方提供的資料，確保其真實性、合法性。第十三條第三方合規(guī)性13.1第三方應確保其服務或商品符合國家法規(guī)、行業(yè)標準及甲乙方的要求。13.2第三方如因合規(guī)性問題導致合同履行出現(xiàn)問題，應承擔相應責任。第十四條第三方侵權責任14.1如第三方在提供服務過程中侵犯他人合法權益，應承擔侵權責任。14.2甲乙方有權要求第三方立即停止侵權行為，并賠償因此造成的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖1.1場地平面圖應詳細標注租賃店面的具體位置、面積、布局等信息。1.2場地平面圖應由甲乙方共同確認，并作為合同附件予以保留。附件二：租賃合同專用條款2.1租賃合同專用條款應包括但不限于租金支付方式、押金退還條件、維修責任等。2.2租賃合同專用條款應由甲乙方共同商定，并作為合同附件予以保留。附件三：第三方服務協(xié)議3.1第三方服務協(xié)議應明確第三方服務的范圍、內容、費用、責任等。3.2第三方服務協(xié)議應由甲乙方與第三方共同簽訂，并作為合同附件予以保留。附件四：保險單據4.1保險單據應證明租賃方已購買必要的保險，如火災保險、責任保險等。4.2保險單據應由租賃方提供，并作為合同附件予以保留。附件五：租賃期間店面的經營許可證明5.1租賃期間店面的經營許可證明應證明租賃方有權在租賃場地進行經營活動。5.2經營許可證明應由租賃方提供，并作為合同附件予以保留。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：租賃方未按照合同約定支付租金1.1租賃方未按照約定的期限和方式支付租金，構成違約。1.2違約責任：租賃方應支付應付租金的千分之五作為滯納金，并承擔合同約定的其他違約責任。違約行為二：出租方未按照合同約定提供場地2.1出租方未按照約定提供場地，構成違約。2.2違約責任：出租方應支付應付租金總額的百分之二十作為違約金，并承擔合同約定的其他違約責任。違約行為三：租賃方未按照合同約定使用場地3.1租賃方未按照約定使用場地，導致場地損失的，構成違約。3.2違約責任：租賃方應承擔相應的賠償責任，并支付合同約定的其他違