2024年住宅電梯租賃居間服務(wù)協(xié)議示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅電梯租賃居間服務(wù)協(xié)議示例版B版本合同目錄一覽第一條租賃電梯的基本情況1.1電梯的品牌和型號1.2電梯的數(shù)量1.3電梯的安裝地點第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維護與維修4.1出租人負責(zé)電梯的日常維護4.2出租人負責(zé)電梯的維修4.3電梯出現(xiàn)故障時的處理方式第五條保險5.1保險的購買與維護5.2保險理賠流程第六條電梯的使用與管理6.1電梯的使用規(guī)定6.2電梯的日常管理第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2租賃人的違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交第三方調(diào)解8.3法律訴訟第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同的繼承10.2合同的轉(zhuǎn)讓第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限第十二條法律適用與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效與終止14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃電梯的基本情況1.1電梯的品牌和型號：本合同所述電梯品牌為X，型號為X。1.2電梯的數(shù)量：本合同所述電梯數(shù)量為臺。1.3電梯的安裝地點：電梯安裝地點為X（詳細地址）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同租賃期限自年月日起。2.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：本合同租賃電梯的租金為每月人民幣元整。3.2租金支付周期：租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式：租賃人應(yīng)在每月日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付給出租人。第四條維護與維修4.1出租人負責(zé)電梯的日常維護：出租人應(yīng)確保電梯的正常運行，并進行日常維護。4.2出租人負責(zé)電梯的維修：電梯出現(xiàn)故障時，出租人應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)安排維修人員到場進行維修。4.3電梯出現(xiàn)故障時的處理方式：電梯出現(xiàn)故障時，租賃人應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)盡快安排維修。若因維修導(dǎo)致電梯無法正常使用，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條保險5.1保險的購買與維護：出租人應(yīng)購買電梯保險，并確保保險的有效性。5.2保險理賠流程：電梯發(fā)生保險事故時，租賃人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。保險公司按照保險條款進行理賠。第六條電梯的使用與管理6.1電梯的使用規(guī)定：租賃人應(yīng)按照出租人提供的使用說明正確使用電梯，不得擅自改變電梯的使用性質(zhì)。6.2電梯的日常管理：出租人應(yīng)負責(zé)電梯的日常管理，包括電梯的清潔、安全檢查等。第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供電梯或未能及時維修電梯，導(dǎo)致電梯無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃人支付違約金。7.2租賃人的違約責(zé)任：租賃人未按照合同約定支付租金或未能正確使用電梯，導(dǎo)致電梯損壞的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2提交第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商未果，可向合同履行地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：合同解除需符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同的繼承：合同的有效期屆滿或解除后，如租賃權(quán)依法繼承，繼承人可繼續(xù)享有合同項下的權(quán)益。10.2合同的轉(zhuǎn)讓：租賃人在合同有效期內(nèi)不得將合同項下的電梯租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密信息的保護期限：雙方應(yīng)對保密信息予以保密，保護期限自合同解除或終止之日起計算，為期2年。第十二條法律適用與爭議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調(diào)整，其他條款仍然有效。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效與終止14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同即行終止。合同終止后，出租人應(yīng)將電梯恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)，并交還給租賃人。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯品牌和型號說明書附件二：電梯安裝地點平面圖附件三：租金支付證明文件附件四：電梯維護和維修記錄附件五：電梯保險單附件六：電梯使用和管理規(guī)則附件七：保密協(xié)議附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：電梯品牌和型號說明書詳細要求：提供電梯品牌和型號的詳細說明書，包括電梯的技術(shù)參數(shù)、使用方法和安全注意事項。附件二：電梯安裝地點平面圖詳細要求：提供電梯安裝地點的平面圖，標明電梯的安裝位置和周邊環(huán)境。附件三：租金支付證明文件詳細要求：提供租金支付的證明文件，包括支付憑證和支付記錄。附件四：電梯維護和維修記錄詳細要求：記錄電梯的維護和維修情況，包括維護和維修的日期、內(nèi)容和責(zé)任人。附件五：電梯保險單詳細要求：提供電梯保險單的復(fù)印件，包括保險的險種、保險金額和保險公司信息。附件六：電梯使用和管理規(guī)則詳細要求：提供電梯使用和管理的具體規(guī)則，包括乘客使用電梯的規(guī)定、電梯的日常管理要求和緊急情況下的操作步驟。附件七：保密協(xié)議詳細要求：提供保密協(xié)議的復(fù)印件，明確保密信息的范圍和保密期限。附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：提供合同變更協(xié)議的復(fù)印件，明確合同變更的條件和程序。附件九：合同解除協(xié)議詳細要求：提供合同解除協(xié)議的復(fù)印件，明確合同解除的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供電梯或未能及時維修電梯。2.租賃人未能按照合同約定支付租金或未能正確使用電梯。3.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認定：1.出租人違約行為導(dǎo)致電梯無法正常使用時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃人支付違約金。2.租賃人違約行為導(dǎo)致電梯損壞時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。3.雙方的其他違約行為按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：示例一：如果出租人未能在租賃開始日期提供電梯，應(yīng)向租賃人支付違約金。示例二：如果租賃人未能在租金支付周期內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.租賃合同：指出租人將電梯租賃給租賃人使用，租賃人支付租金的合同。2.租金：指租賃人支付給出租人的電梯使用費用。3.維護：指對電梯進行日常的保養(yǎng)和檢查，以確保電梯的正常運行。4.維修：指對電梯進行修復(fù)或更換損壞部件，以恢復(fù)電梯的正常運行。5.保險：指為電梯購買的保險，用于賠償電梯發(fā)生保險事故時的損失。6.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。解釋：1.租賃合同：本合同是租賃合同的一種形式，規(guī)定了出租人和租賃人的權(quán)利和義務(wù)。2.租金：租金是租賃人支付給出租人的費用，用于補償出租人提供電梯使用的權(quán)利。3.維護：維護是