物業(yè)公司員工宿舍管理制度

物業(yè)公司員工宿舍管理制度目的為規(guī)范和完善員工宿舍的管理，保障員工宿舍的衛(wèi)生清潔和秩序，營(yíng)造一個(gè)良好的住宿環(huán)境。適用范圍物業(yè)公司租賃的員工宿舍職責(zé)1．由行政管理部負(fù)責(zé)統(tǒng)籌管理，并指派專人負(fù)責(zé)員工宿舍衛(wèi)生紀(jì)律、設(shè)施維護(hù)及其它日常管理工作。2．安全管理部負(fù)責(zé)宿舍公共區(qū)域衛(wèi)生清潔及物品放行工作。住宿條件1．所在地戶口的員工或在公司所在地有住戶的員工，或已申請(qǐng)長(zhǎng)期乘坐公司市內(nèi)員工通勤車的員工，不予安排宿舍，如因工作、值班或上班交通較特殊，可適當(dāng)安排值班宿舍。2．凡患有傳染病者不得住宿。3．員工宿舍原則上不設(shè)夫妻宿舍，如宿舍條件允許的，行政級(jí)人員可以酌情給予安排。4．保證遵守本制度。宿舍費(fèi)用員工宿舍為每位員工配備衣柜一個(gè)，每月水費(fèi)補(bǔ)助5噸/人，電費(fèi)冬季（11-3）10度/人，夏季（4-10月）20度/人，超出部分由該宿舍員工平均分?jǐn)偂Ｐ氯肼殕T工及離職員工，未滿15天者，住宿費(fèi)、水電氣費(fèi)扣繳按半個(gè)月計(jì)算；已滿15天未滿一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算。宿舍維修費(fèi)用，屬人為損壞的，維修費(fèi)用由當(dāng)事人承擔(dān)，無法追究當(dāng)事人責(zé)任則由房間住宿人員分擔(dān)，屬自然損耗的維修費(fèi)用由公司承擔(dān)。公司為員工代租之集體宿舍，物業(yè)管理費(fèi)、租賃費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電視費(fèi)等由公司承擔(dān)，員工暫住證費(fèi)由個(gè)人承擔(dān)。公司為個(gè)人獨(dú)立外租的宿舍及由集團(tuán)公司管理的員工宿舍，按集團(tuán)公司相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。住宿申請(qǐng)1．新員工辦理入職手續(xù)時(shí)以口頭形式提出申請(qǐng)→行政管理部審核→安排房間/床位，提供鑰匙→行政管理部填寫《住宿登記表》。2．在職員工提前5天填寫《住宿申請(qǐng)單》→部門負(fù)責(zé)人審核→行政管理部審核→經(jīng)理審批→安排房間/床位退宿1.正常離職退宿的，需提前到行政管理部填寫《宿舍物品放行條》，并于辦理離職手續(xù)當(dāng)天遷出宿舍，交回所住房間宿舍鑰匙及相關(guān)宿舍物資后方結(jié)算相關(guān)工資。2.被解雇、辭退者，自接收退宿通知之日起1天之內(nèi)遷出。3．在職期間自愿搬出宿舍的，需到行政管理部開具《宿舍物品放行條》方可搬出宿舍。住宿紀(jì)律要求所有員工未經(jīng)行政管理部允許不得私自調(diào)換床位或調(diào)換宿舍。入住員工必須服從行政管理部的安排和調(diào)整，每個(gè)房間必須按規(guī)定住滿室內(nèi)人數(shù)。未滿者，行政管理部有權(quán)安排人員住宿，任何人不得拒絕。所有員工進(jìn)入宿舍時(shí)必須配戴工作證，否則宿舍門崗安管員有權(quán)拒絕進(jìn)入。不準(zhǔn)攜帶任何易燃、劇毒、放射性等危險(xiǎn)品或違禁物品及管制刀具、器械進(jìn)行宿舍區(qū)域，違者概送公安機(jī)關(guān)處理。嚴(yán)禁在宿舍酗酒、打架、聚眾賭博或從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣沟幕顒?dòng)，違者嚴(yán)加處罰，并送治保部門或公安機(jī)關(guān)處理。嚴(yán)禁在宿舍亂接、亂拉電線及使用電爐、電飯煲等大功率電器，不得在宿舍生火煮食。不得亂丟果皮、廢紙、煙頭等雜物，保持宿舍清潔衛(wèi)生，每天一打掃，實(shí)行宿舍長(zhǎng)及宿舍衛(wèi)生檢查制度，以及員工輪流值班打掃公共衛(wèi)生制度，每天垃圾及時(shí)清理，廢物、垃圾等應(yīng)集中傾倒在指定地方。輪流人員負(fù)責(zé)室內(nèi)公共區(qū)域及室外門口位置的清潔、物品的修繕，水電門窗等的巡視管理及其他聯(lián)絡(luò)事項(xiàng)。所有員工應(yīng)養(yǎng)成良好習(xí)慣，離開宿舍時(shí)隨手關(guān)閉電、水開關(guān)等，避免造成浪費(fèi)。所有員工應(yīng)按時(shí)休息，不得在宿舍區(qū)域內(nèi)喧嘩或亂闖他人宿舍，使用電視音響等不得妨礙他人休息。嚴(yán)禁私自帶陌生人或異性進(jìn)入宿舍內(nèi)過夜，晚上11點(diǎn)后不得留宿任何人，如有直系親屬探訪，必須提前1天到行政管理部遞交書面申請(qǐng)，經(jīng)行政管理部審批后方可留宿。所有員工必須愛護(hù)好宿舍的一切設(shè)施設(shè)備，不得隨意破壞，如有發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施設(shè)備被損壞的應(yīng)及時(shí)向行政管理部報(bào)告。所有物品應(yīng)整齊擺放，起床后棉被疊放整齊，換洗衣物不得堆積在室內(nèi)，洗完衣物需在指定位置晾曬。貴重物品應(yīng)避免攜入，違反規(guī)定放入室內(nèi)而致丟失者責(zé)任自負(fù)。不得在墻壁、櫥柜、門窗上隨意張貼字畫或釘掛物品。不得往樓下（室外）扔果皮紙屑、潑水或扔其他雜物等行為。所有大件物品搬出宿舍時(shí)必須到行政管理部開具《宿舍物品放行條》。宿舍檢查與評(píng)比行政管理部將每星期對(duì)員工宿舍進(jìn)行檢查。行政管理部每月將組織相關(guān)人員進(jìn)行大檢查評(píng)比?？偡?00分，評(píng)比內(nèi)容具體如下：（1）道德修養(yǎng)；（2）宿舍紀(jì)律；（3）寢室衛(wèi)生；評(píng)分結(jié)果（1）行政管理部根據(jù)檢查情況進(jìn)行公布。（2）最終結(jié)果將作為績(jī)效考核依據(jù)之一。獎(jiǎng)罰如有下列情況的給予嘉獎(jiǎng)一次：月度檢查獲第一名，該宿舍人員均獲嘉獎(jiǎng)一次。如有下列情況的給予口頭警告（書面記錄）處分：（1）在宿舍內(nèi)大聲喧嘩、打鬧者；（2）不注意內(nèi)務(wù)管理，物品擺放零亂；（3）未經(jīng)允許私自亂搬宿舍或床位者；（4）宿舍月度檢查最后一名，給予該宿舍人員口頭警告（書面記錄）。如有下列情況的給予書面警告處分：（1）在宿舍內(nèi)用煤氣灶、電爐等燒菜做飯者。（2）宿舍月度檢查連續(xù)兩次或年度累計(jì)出現(xiàn)三次最后一名的，給予該宿舍人員書面警告一次。住宿員工發(fā)生下列情形者記小過：如有直系親屬探訪，必須提前1天到行政管理部遞交書面申請(qǐng)，經(jīng)行政管理部審批后方可留宿，若擅自在宿舍內(nèi)接待異性或留宿外人，記小過一次。違反《員工手冊(cè)》或其它相關(guān)規(guī)定的按相關(guān)規(guī)定處理。記錄1．《新員工住宿申請(qǐng)表》2．《在職員工住宿申請(qǐng)表》3．《住宿登記表》4．《宿舍物品放行條》5．《宿舍物品放行登記表》6．《宿舍檢查評(píng)分表》7．《宿舍檢查評(píng)分匯總表》相關(guān)支持文件《員工手冊(cè)》集團(tuán)公司《員工宿舍管理制度》相關(guān)作業(yè)指導(dǎo)書及程序文件新員工住宿申請(qǐng)單致：本人部，現(xiàn)因，申請(qǐng)從年月日開始在公司住宿，本人承諾在住宿期間，嚴(yán)格遵守宿舍的相關(guān)規(guī)定，妥否，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)審復(fù)。特此申請(qǐng)。申請(qǐng)人：年月日新員工住宿申請(qǐng)單致：本人部，現(xiàn)因，申請(qǐng)從年月日開始在公司住宿，本人承諾在住宿期間，嚴(yán)格遵守宿舍的相關(guān)規(guī)定，妥否，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)審復(fù)。特此申請(qǐng)。申請(qǐng)人：年月日在職員工住宿申請(qǐng)表NO.部門申請(qǐng)人職務(wù)入職日期工號(hào)性別申請(qǐng)事由部門負(fù)責(zé)人審核行政管理部審核物業(yè)經(jīng)理審批備注此單僅適用物業(yè)公司內(nèi)部使用,若涉及集團(tuán)行政部所轄宿舍時(shí),使用集團(tuán)公司相關(guān)表格。LJ-D-CW165-02 住宿登記表NO.序號(hào)部門姓名入住時(shí)間房號(hào)離開時(shí)間備注123456789101112131415161718192021222324252627282930313233343536LJ-D-CW165-03宿舍物品放行條NO.麗物行放[200]號(hào)部門人員搬出時(shí)間房號(hào)序號(hào)主要搬遷物品名稱數(shù)量備注123456行政管理部經(jīng)辦人/日期：放行人/日期：LJ-D-CW165-04宿舍物品放行條NO.麗物行放[200]號(hào)部門人員搬出時(shí)間房號(hào)序號(hào)主要搬遷物品名稱數(shù)量備注123456行政管理部經(jīng)辦人/日期：放行人/日期：LJ-D-CW165-04宿舍物品放行登記表放行條編號(hào)房號(hào)申請(qǐng)人放行日期物資名稱/數(shù)量登記人備注麗物行放1號(hào)麗物行放1號(hào)麗物行放1號(hào)麗物行放1號(hào)麗物行放1號(hào)麗物行放1號(hào)麗物行放1號(hào)麗物行放1號(hào)麗物行放1號(hào)麗物行放1號(hào)麗物行放1號(hào)麗物行放1號(hào)麗物行放1號(hào)麗物行放1號(hào)麗物行放1號(hào)麗物行放1號(hào)麗物行放1號(hào)麗物行放1號(hào)麗物行放1號(hào)麗物行放1號(hào)麗物行放1號(hào)麗物行放1號(hào)麗物行放1號(hào)LJ-D-CW165-05宿舍檢查評(píng)分表檢查內(nèi)容分?jǐn)?shù)宿舍房號(hào)道德修養(yǎng)愛護(hù)公物，無人為破壞5節(jié)約水電4宿舍內(nèi)人員關(guān)系和諧，團(tuán)結(jié)自律友愛5不在寢室內(nèi)打架、敲詐勒索、喝酒及其他違紀(jì)行為5宿舍紀(jì)律無留宿非本寢室人員現(xiàn)象3不私拉電線插座，不在宿舍內(nèi)進(jìn)行煮食，注意安全用電5不在宿舍區(qū)域大聲喧嘩，保持宿舍區(qū)域安靜5三防意識(shí)強(qiáng)（防火、防盜、防事故），無相關(guān)安全隱患5寢室人員愛護(hù)公物，不損壞門窗、玻璃、門鎖等。5寢室衛(wèi)生門前無垃圾、積水,樓道干凈3室內(nèi)空氣清新5地面干凈無果皮、煙頭、紙屑5室內(nèi)家具床架擺放整齊，無雜物，生活用品擺放有序5床上臥具、床下用品擺放整齊5衣服掛好疊放整齊，換洗衣物及時(shí)清洗并晾掛在指定地方5陽臺(tái)清潔，物品擺放整齊5桌凳、門窗干凈，無污垢5垃圾及時(shí)清理5洗手間清潔無異味，物品擺放有序5