房屋建筑施工安全監(jiān)理合同2024

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋建筑施工安全監(jiān)理合同20241本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2監(jiān)理方信息第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容第三條監(jiān)理期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條監(jiān)理人員的配備4.1監(jiān)理人員的數(shù)量4.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式第六條監(jiān)理報告與溝通6.1監(jiān)理報告的形式與頻率6.2監(jiān)理溝通的方式與頻率第七條安全監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)7.1國家及地方安全標(biāo)準(zhǔn)7.2行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)第八條安全事故的處理8.1安全事故的報告8.2安全事故的處理程序第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2監(jiān)理方的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密信息的內(nèi)容12.2保密信息的期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2監(jiān)理方信息1.2.1名稱：X工程監(jiān)理有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.1.1工程名稱：X住宅小區(qū)建設(shè)項目2.1.2工程地點：市區(qū)路號2.1.3工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.1.4工程phases：包括土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、安裝工程等2.2監(jiān)理內(nèi)容2.2.1施工過程的安全監(jiān)督2.2.2施工方案的合理性審核2.2.3施工材料的質(zhì)量檢測2.2.4施工機(jī)械設(shè)備的安全檢查2.2.5施工環(huán)境的監(jiān)測2.2.6安全事故的調(diào)查與處理第三條監(jiān)理期限3.1開始日期：年月日3.2結(jié)束日期：年月日第四條監(jiān)理人員的配備4.1監(jiān)理人員的數(shù)量：共人4.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求4.2.1具有建筑工程監(jiān)理工程師資格證書4.2.2具備相關(guān)工程經(jīng)驗及專業(yè)知識第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1費(fèi)用金額：人民幣萬元整5.2費(fèi)用支付方式5.2.1發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向監(jiān)理方支付合同費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款。5.2.2監(jiān)理方應(yīng)在每個月末向發(fā)包方提交當(dāng)月的監(jiān)理報告，發(fā)包方應(yīng)在收到報告后的七個工作日內(nèi)支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用的50%。5.2.3合同結(jié)束后，監(jiān)理方應(yīng)向發(fā)包方提交完整的監(jiān)理資料，發(fā)包方應(yīng)在收到資料后的七個工作日內(nèi)支付剩余的監(jiān)理費(fèi)用。第六條監(jiān)理報告與溝通6.1監(jiān)理報告的形式與頻率6.1.1監(jiān)理方應(yīng)每周向發(fā)包方提交一次工程安全監(jiān)理報告。6.1.2報告應(yīng)包括工程進(jìn)度、安全隱患、整改情況等內(nèi)容。6.2監(jiān)理溝通的方式與頻率6.2.1監(jiān)理方應(yīng)每月組織一次現(xiàn)場溝通會議，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。6.2.2發(fā)包方和監(jiān)理方應(yīng)保持日常溝通，及時處理工程中的緊急事項。第七條安全監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)7.1國家及地方安全標(biāo)準(zhǔn)7.1.1監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī)進(jìn)行監(jiān)理工作。7.1.2監(jiān)理方應(yīng)遵守國家和地方建設(shè)行政主管部門發(fā)布的各項安全標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。7.2行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)7.2.1監(jiān)理方應(yīng)依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑工程施工安全規(guī)范》等行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理。7.2.2監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)工程特點，制定針對性的安全監(jiān)理方案，并報發(fā)包方批準(zhǔn)。第八條安全事故的處理8.1安全事故的報告8.1.1監(jiān)理方應(yīng)在發(fā)生安全事故后的第一時間內(nèi)，向發(fā)包方報告事故情況。8.1.2監(jiān)理方應(yīng)立即啟動安全事故應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大。8.2安全事故的處理程序8.2.1監(jiān)理方應(yīng)組織事故調(diào)查組，對事故進(jìn)行調(diào)查。8.2.2監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果，提出事故處理意見和改進(jìn)措施。8.2.3發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，對事故進(jìn)行處理。8.2.4監(jiān)理方應(yīng)對事故處理的實施情況進(jìn)行監(jiān)督，確保整改措施到位。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.1.1發(fā)包方未按約定時間支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項金額×日違約金率×違約天數(shù)。9.1.2發(fā)包方提供的設(shè)計文件、施工圖紙等資料不符合國家規(guī)定或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2監(jiān)理方的違約責(zé)任9.2.1監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2監(jiān)理方未按約定時間提交監(jiān)理報告的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項金額×日違約金率×違約天數(shù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同變更程序11.2.1合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。11.3合同解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十二條保密條款12.1保密信息的內(nèi)容12.1.1合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息、管理信息等。12.1.2保密信息還包括雙方在合同談判過程中交換的的所有信息。12.2保密信息的期限12.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決13.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的附件14.1.1附件一：監(jiān)理人員的名單及資質(zhì)證明14.1.2附件二：監(jiān)理工作計劃14.1.3附件三：安全事故應(yīng)急預(yù)案14.2合同的修改記錄14.2.1合同簽訂后，如雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2.2修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、保險公司等，以及其他由甲乙雙方約定的第三方。第二條第三方介入的條件與程序2.1甲乙雙方同意，當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況時，應(yīng)事先書面通知對方。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及介入的時間和期限。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方介入后，其在合同履行過程中造成的一切損失和責(zé)任，由第三方承擔(dān)。3.2第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的文件、資料和便利條件。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、時間和條件，應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中約定。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿，第三方職責(zé)履行完畢后，介入?yún)f(xié)議自行終止。5.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。5.3第三方因自身原因無法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止介入?yún)f(xié)議。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)履行各自的合同義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何法律關(guān)系，甲乙雙方不承擔(dān)第三方的任何法律義務(wù)。第七條第三方責(zé)任限額7.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在介入?yún)f(xié)議中明確。7.2第三方責(zé)任限額應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方同意在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并同意提供相應(yīng)的擔(dān)保。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以采取補(bǔ)救措施，減輕損失。8.3第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同的生效、變更與解除11.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更或解除應(yīng)遵循本合同及相關(guān)協(xié)議的約定。第十二條保密條款12.1第三方同意遵守本合同保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.2保密信息的期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。第十三條其他條款13.1第三方介入?yún)f(xié)議附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理人員的名單及資質(zhì)證明1.1監(jiān)理人員的身份證復(fù)印件1.2監(jiān)理人員的職稱證書復(fù)印件1.3監(jiān)理人員的工作簡歷附件二：監(jiān)理工作計劃2.1監(jiān)理工作流程圖2.2監(jiān)理工作時間表2.3監(jiān)理工作內(nèi)容詳細(xì)列表附件三：安全事故應(yīng)急預(yù)案3.1安全事故應(yīng)急預(yù)案文本3.2安全事故應(yīng)急演練記錄3.3安全事故應(yīng)急物資清單附件四：施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件4.1施工圖紙目錄4.2施工圖紙設(shè)計說明書4.3施工圖紙變更記錄附件五：施工材料質(zhì)量檢測報告5.1材料檢測報告目錄5.2材料檢測報告5.3材料檢測報告合格證明附件六：施工機(jī)械設(shè)備安全檢查報告6.1機(jī)械設(shè)備安全檢查記錄6.2機(jī)械設(shè)備安全檢查報告6.3機(jī)械設(shè)備安全檢查合格證明附件七：施工環(huán)境監(jiān)測報告7.1施工環(huán)境監(jiān)測記錄7.2施工環(huán)境監(jiān)測報告7.3施工環(huán)境監(jiān)測合格證明附件八：安全事故調(diào)查報告8.1安全事故調(diào)查報告8.2安全事故調(diào)查報告附件附件九：監(jiān)理報告樣本9.1監(jiān)理周報樣本9.2監(jiān)理月報樣本9.3監(jiān)理專項報告樣本附件十：付款憑證及發(fā)票10.1預(yù)付款憑證10.2進(jìn)度付款憑證10.3尾款付款憑證說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時間履行合同義務(wù)。2.甲乙雙方提供的資料、設(shè)計文件、施工圖紙等不符合國家規(guī)定或合同約定。3.監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。4.監(jiān)理方未按約定時間提交監(jiān)理報告。5.發(fā)包方未按約定時間支付監(jiān)理費(fèi)用。6.發(fā)包方提供的材料、設(shè)備等不符合合同約定。7.施工方未按設(shè)計文件和施工圖紙施工。8.施工方未按約定時間完成工程。9.施工方使用的材料、設(shè)備等不符合合同約定。10.施工方未按約定支付工人工資。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違