商場物業(yè)二零二四年保險采購合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場物業(yè)二零二四年保險采購合同本合同目錄一覽第一條保險項目及范圍1.1保險種類1.2保險金額1.3保險期限第二條保險費率2.1費率標(biāo)準(zhǔn)2.2保險費用計算方式第三條保險理賠3.1理賠流程3.2理賠資料要求3.3理賠時限第四條保險責(zé)任4.1保險公司責(zé)任4.2投保人責(zé)任第五條保險合同的簽訂、變更與解除5.1簽訂流程5.2變更流程5.3解除流程第六條保險費用支付6.1支付方式6.2支付時限第七條保險合同的履行與監(jiān)督7.1履行方式7.2監(jiān)督機制第八條違約責(zé)任8.1投保人違約8.2保險公司違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1生效條件11.2終止條件11.3續(xù)簽流程第十二條合同的修改與補充12.1修改條件12.2補充內(nèi)容第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條保險項目及范圍1.1保險種類為本合同約定的商場物業(yè)投保公共責(zé)任保險，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、意外傷害、盜竊、搶劫、自然災(zāi)害等造成的第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失。1.2保險金額保險金額為人民幣萬元整，具體金額按照投保人的實際需求和保險公司的評估結(jié)果確定。1.3保險期限保險期限為一年，自保險合同生效之日起至保險合同到期日止。第二條保險費率2.1費率標(biāo)準(zhǔn)保險費率按照保險公司制定的標(biāo)準(zhǔn)費率執(zhí)行，具體費率根據(jù)投保人的風(fēng)險評估結(jié)果確定。2.2保險費用計算方式保險費用=保險金額×費率標(biāo)準(zhǔn)×保險期限。第三條保險理賠3.1理賠流程發(fā)生保險事故后，投保人應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。保險公司應(yīng)在接到理賠申請后個工作日內(nèi)完成理賠審核，并將理賠款項支付給投保人。3.2理賠資料要求（1）保險合同正本；（2）保險事故證明文件，如警情證明、火災(zāi)報告、醫(yī)療費用收據(jù)等；（3）損失金額證明文件，如財產(chǎn)損失清單、維修費用報價等；（4）與理賠事項有關(guān)的其它證明材料。3.3理賠時限保險公司應(yīng)在接到理賠申請后個工作日內(nèi)完成理賠審核，并將理賠款項支付給投保人。第四條保險責(zé)任4.1保險公司責(zé)任保險公司負(fù)責(zé)賠償保險合同約定的保險事故造成的損失，但賠償金額不得超過保險金額和費率的約定。4.2投保人責(zé)任投保人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，采取必要的措施保護保險財產(chǎn)，防止保險事故的發(fā)生。如因投保人的原因?qū)е卤ｋU事故發(fā)生，保險公司有權(quán)拒絕賠償。第五條保險合同的簽訂、變更與解除5.1簽訂流程投保人向保險公司提出投保申請，提供相關(guān)資料，經(jīng)保險公司審核后，雙方簽訂保險合同。5.2變更流程保險合同簽訂后，如投保人需要變更保險金額、保險期限等事項，應(yīng)向保險公司提出書面變更申請，經(jīng)保險公司審核同意后，雙方簽訂變更協(xié)議。5.3解除流程保險合同到期前，投保人如需解除合同，應(yīng)向保險公司提出書面解除申請。自保險公司收到解除申請之日起，保險合同即行解除。第六條保險費用支付6.1支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票支付；（3）現(xiàn)金支付。6.2支付時限投保人應(yīng)在保險合同生效前一次性支付保險費用。第八條違約責(zé)任8.1投保人違約投保人未按照約定支付保險費用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)支付滯納金，并承擔(dān)因此給保險公司造成的損失。8.2保險公司違約保險公司未按照約定履行理賠義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延履行的時間支付違約金，并承擔(dān)因此給投保人造成的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。10.2泄露后果如果一方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件合同到期，或者雙方協(xié)商一致解除合同。11.3續(xù)簽流程合同到期前，雙方均可提出續(xù)簽申請，并按照原合同約定的條件進行續(xù)簽。第十二條合同的修改與補充12.1修改條件合同履行過程中，如果需要對合同進行修改，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.2補充內(nèi)容合同履行過程中，如果需要對合同進行補充，可以由雙方書面約定，作為合同的附件。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項除本合同約定的內(nèi)容外，雙方還可以約定其他事項，作為本合同的附件。14.2附件說明附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修方、理賠方等。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，包括但不限于保險理賠、維修服務(wù)、中介服務(wù)等，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)。2.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)將第三方的基本信息、介入事項和權(quán)責(zé)告知對方，并征得對方的同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督4.1甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)第三方的工作不符合合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方整改。第五條第三方違約的處理5.1第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方因違約給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方獨立簽訂合同，第三方對甲乙方不具有任何形式的隸屬關(guān)系。6.2第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙方的權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方保護自己的權(quán)益。第七條第三方資料的保密7.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2第三方如泄露甲乙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的變更與解除8.1合同履行過程中，如第三方發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)將變更情況告知對方。8.2合同履行過程中，如甲乙方需解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知對方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的附件說明10.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議、補充協(xié)議等，均作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2附件中未明確的事項，以本合同為準(zhǔn)。第十一條第三方介入的生效、終止與續(xù)簽11.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議到期，或者雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。11.3協(xié)議到期前，甲乙方與第三方均可提出續(xù)簽申請，并按照原協(xié)議約定的條件進行續(xù)簽。第十二條甲乙方的義務(wù)12.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定，履行付款、提供資料等義務(wù)。12.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的便利條件。第十三條第三方介入的修改與補充13.1合同履行過程中，如果需要對第三方介入的條款進行修改，應(yīng)當(dāng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.2合同履行過程中，如果需要對第三方介入的條款進行補充，可以由甲乙方與第三方書面約定，作為合同的附件。第十四條法律適用與爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如甲乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保險合同詳細(xì)記錄保險種類、保險金額、保險期限、保險費率等信息。附件二：保險費支付憑證記錄投保人的保險費用支付情況，包括支付方式、支付金額、支付日期等。附件三：保險理賠流程及所需材料詳細(xì)說明理賠流程，并提供理賠所需材料清單。附件四：保險合同的變更、解除協(xié)議記錄保險合同變更、解除的流程和條件。附件五：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息內(nèi)容。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、違約責(zé)任等信息。附件七：第三方服務(wù)監(jiān)督與評估報告記錄第三方服務(wù)過程中的監(jiān)督評估情況，包括服務(wù)質(zhì)量、履約情況等。附件八：理賠申請表投保人向保險公司提交的理賠申請表格。附件九：理賠審批表保險公司審批理賠申請的表格。附件十：保險合同續(xù)簽協(xié)議記錄保險合同續(xù)簽的流程和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.投保人未按照約定支付保險費用的。2.保險公司未按照約定履行理賠義務(wù)的。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)的。4.雙方未按照約定協(xié)調(diào)第三方工作的。5.雙方未按照約定保密信息的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.投保人未支付保險費用的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給保險公司造成的損失。2.保險公司未履行理賠義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給投保人造成的損失。3.第三方未履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定賠償損失。4.雙方未協(xié)調(diào)好第三方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)調(diào)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.雙方未保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露后果的責(zé)任。示例說明：1.如果投保人未在合同約定的時間內(nèi)支付保險費用，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，投保人應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給保險公司造成的損失。2.如果保險公司未在合同約定的時間內(nèi)完成理賠審核，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，保險公司應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給投保人造成的損失。3.如果第三方未按照約定提供維修服務(wù)，屬于違約行為。根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定賠償損失。全文完。商場物業(yè)二零二四年保險采購合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：商場物業(yè)所有權(quán)人或者合法授權(quán)的代表。1.2乙方：保險公司，負(fù)責(zé)為甲方提供保險服務(wù)。1.3丙方：商場物業(yè)的使用者或者其他利益相關(guān)方。第二條保險范圍及內(nèi)容2.1保險對象：甲方所擁有的商場物業(yè)及其附屬設(shè)施。2.2保險范圍：包括但不限于火災(zāi)、爆炸、洪水、地震等自然災(zāi)害和意外事故造成的財產(chǎn)損失。2.3保險金額：根據(jù)甲方的資產(chǎn)評估報告確定的保險金額。第三條保險費用及支付3.1保險費用：乙方根據(jù)保險條款和保險金額計算出的保險費用。3.2支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付保險費用。第四條保險期限4.1保險期限：自保險合同生效之日起至合同約定的終止日期止。第五條保險理賠5.1理賠流程：乙方接到理賠申請后，應(yīng)及時開展調(diào)查，并按照保險條款規(guī)定進行理賠。5.2理賠時效：乙方應(yīng)在收到完整理賠申請材料后的10個工作日內(nèi)完成理賠。第六條合同的變更和解除6.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。6.2合同解除：在合同期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按時支付保險費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方違約：乙方未按照約定提供保險服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以保密。第十條合同的生效、修改和失效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改和失效，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點第十四條合同雙方蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指商場物業(yè)所有權(quán)人或者合法授權(quán)的代表，負(fù)責(zé)與乙方簽訂保險合同并支付保險費用。1.2乙方：指保險公司，負(fù)責(zé)為甲方提供保險服務(wù)，并根據(jù)保險合同約定承擔(dān)保險責(zé)任。1.3丙方：指商場物業(yè)的使用者或者其他利益相關(guān)方，與本保險合同無關(guān)。第二條保險范圍及內(nèi)容2.1保險對象：指甲方所擁有的商場物業(yè)及其附屬設(shè)施，包括但不限于建筑物、設(shè)備、庫存商品等。2.2保險范圍：包括但不限于火災(zāi)、爆炸、洪水、地震等自然災(zāi)害和意外事故造成的財產(chǎn)損失，以及甲方依法應(yīng)承擔(dān)的第三者責(zé)任。2.3保險金額：根據(jù)甲方的資產(chǎn)評估報告確定的保險金額，具體金額由雙方協(xié)商確定。第三條保險費用及支付3.1保險費用：指乙方根據(jù)保險條款和保險金額計算出的保險費用。具體費用由雙方協(xié)商確定。3.2支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付保險費用。支付方式可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。第四條保險期限4.1保險期限：指自保險合同生效之日起至合同約定的終止日期止。保險期限的具體起止日期由雙方協(xié)商確定。第五條保險理賠5.1理賠流程：乙方接到理賠申請后，應(yīng)及時開展調(diào)查，并按照保險條款規(guī)定進行理賠。理賠流程應(yīng)包括申請、調(diào)查、審批、賠付等環(huán)節(jié)。5.2理賠時效：乙方應(yīng)在收到完整理賠申請材料后的10個工作日內(nèi)完成理賠。如因特殊情況無法在規(guī)定時間內(nèi)完成，乙方應(yīng)及時通知甲方并說明原因。第六條合同的變更和解除6.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，并加蓋雙方公章。6.2合同解除：在合同期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)提前30天書面通知對方，并說明解除原因。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按時支付保險費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。違約金的計算方式為：未支付的保險費用乘以同期銀行貸款利率的兩倍。7.2乙方違約：乙方未按照約定提供保險服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金的計算方式為：未提供服務(wù)的保險費用乘以同期銀行貸款利率的兩倍。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款，除非經(jīng)法院判決或仲裁機構(gòu)裁決otherwise。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以保密。保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、客戶數(shù)據(jù)、財務(wù)報表等。9.2雙方同意，除非依法應(yīng)當(dāng)向政府機關(guān)提供保密信息外，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的生效、修改和失效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的副本應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同的修改和失效，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。修改或失效的協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議應(yīng)符合本合同的原則和條款。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點第十四條合同雙方蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲方和乙方之外的其他個人、團體或企業(yè)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、理賠方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其在合同中的角色和職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。除非本合同另有規(guī)定，第三方對甲方和乙方不承擔(dān)任何直接或間接的責(zé)任。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的理由和目的。雙方應(yīng)在收到申請后10個工作日內(nèi)協(xié)商確定第三方的選擇。2.2第三方介入條件：第三方介入需符合本合同的約定，并經(jīng)過雙方的同意。第三方介入不得違反法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三條第三方義務(wù)和責(zé)任3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)，并提供合格的服務(wù)。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。如果本合同未明確第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)通過協(xié)商確定。第四條第三方與甲方、乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度和操作流程。甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。4.2第三方與乙方：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)章制度和操作流程。乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任處理：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如果協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向法院提起訴訟。第六條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1溝通渠道：第三方應(yīng)與甲方、乙方建立有效的溝通渠道，確保合同的順利履行。6.2協(xié)調(diào)機制：當(dāng)?shù)谌皆谔峁┓?wù)過程中出現(xiàn)問題時，甲方和乙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，建立協(xié)調(diào)機制，以保證問題的及時解決。第七條第三方退出機制7.1第三方退出：第三方在合同履行過程中，如需退出合同，應(yīng)提前30天書面通知甲方和乙方，并說明退出原因。7.2退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)對因其退出導(dǎo)致的合同未履行部分承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的額外條款8.1如果本合同中有涉及第三方介入的額外條款，甲方和乙方應(yīng)在此部分明確約定。8.2額外條款應(yīng)包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。第九條第三方責(zé)任劃分9.1第三方責(zé)任劃分：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，明確劃分第三方在合同中的責(zé)任。9.2如果本合同未明確第三方責(zé)任劃分，甲方和乙方應(yīng)通過協(xié)商確定。第十條第三方介入對合同其他條款的影響10.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行。除非本合同另有規(guī)定，第三方介入不影響甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保險條款詳細(xì)內(nèi)容和格式應(yīng)符合中國保險監(jiān)督管理委員會的規(guī)定，包括但不限于保險責(zé)任、保險金額、保險費用、理賠流程等。附件二：資產(chǎn)評估報告由具有資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具，詳細(xì)列出甲方的資產(chǎn)情況，包括建筑物、設(shè)備、庫存商品等，以及對應(yīng)的保險金額建議。附件三：支付憑證包括保險費用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等，以證明甲方已按約定支付保險費用。附件四：保險單據(jù)由乙方提供，包括保險合同副本、保險憑證、保險費發(fā)票等，以證明保險服務(wù)的提供。附件五：理賠申請表用于甲方申請理賠時提交，包括理賠原因、損失情況、理賠金額等信息。附件六：理賠審批表由乙方填寫，包括理賠申請的審批結(jié)果、理賠金額、理賠支付憑證等。附件七：合同變更協(xié)議用于雙方協(xié)商一致時，對合同內(nèi)容進行變更的書面協(xié)議。附件八：合同解除協(xié)議用于雙方協(xié)商一致時，對合同進行解除的書面協(xié)議。附件九：保密協(xié)議用于雙方之間約定保密信息的范圍、保密期限及違約責(zé)任等。附件十：第三方服務(wù)協(xié)議用于約定第三方在合同中的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時支付保險費用。2.乙方未按照約定提供保險服務(wù)。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。4.任何一方未履行合同中的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時支付保險費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為未支付的保險費用乘以同期銀行貸款利率的兩倍。2.乙方未按照約定提供保險服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為未提供服務(wù)的保險費用乘以同期銀行貸款利率的兩倍。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如果協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向法院提起訴訟。4.任何一方未履行合同中的其他義務(wù)，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按時支付保險費用，乙方可以依據(jù)合同約定，解除合同，并要求甲方支付違約金。例如，如果甲方應(yīng)支付的保險費用為100萬元，因甲方違約導(dǎo)致未支付，則乙方可以要求甲方支付100萬元違約金，并有權(quán)解除合同。如果乙方未按照約定提供保險服務(wù)，甲方可以依據(jù)合同約定，解除合同，并要求乙方支付違約金。例如，如果乙方未提供約定的保險服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受100萬元的損失，則甲方可以要求乙方支付100萬元違約金，并有權(quán)解除合同。如果第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果第三方在提供服務(wù)過程中，未按照約定完成工作，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，則甲方和乙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。商場物業(yè)二零二四年保險采購合同2本合同目錄一覽第一條保險項目及范圍1.1保險對象1.2保險內(nèi)容1.3保險金額第二條保險期限2.1保險開始日期2.2保險結(jié)束日期第三條保險費用3.1保險費用金額3.2保險費用支付方式3.3保險費用支付日期第四條保險理賠4.1理賠條件4.2理賠程序4.3理賠時效第五條保險公司的義務(wù)5.1保險責(zé)任5.2保險公司服務(wù)承諾5.3保險公司信息披露第六條商場的義務(wù)6.1商場信息提供6.2商場保險費用支付6.3商場理賠協(xié)助第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密泄露責(zé)任第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點和日期12.2合同的副本數(shù)量及分發(fā)第十三條合同的生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四條合同的終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：第一條保險項目及范圍1.1保險對象本保險合同的保險對象為商場物業(yè)，具體包括但不限于建筑物、設(shè)備設(shè)施、庫存商品等。1.2保險內(nèi)容保險內(nèi)容包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、地震等自然災(zāi)害和意外事故造成的損失。1.3保險金額保險金額根據(jù)商場物業(yè)的實際價值確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。第二條保險期限2.1保險開始日期保險開始日期為2024年1月1日。2.2保險結(jié)束日期保險結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條保險費用3.1保險費用金額保險費用金額根據(jù)保險金額和保險公司確定的費率計算得出，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2保險費用支付方式保險費用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。3.3保險費用支付日期保險費用應(yīng)在保險開始日期前支付完畢。第四條保險理賠4.1理賠條件保險公司根據(jù)保險合同的約定，對發(fā)生的保險事故進行調(diào)查核實，確認(rèn)符合理賠條件的，應(yīng)當(dāng)履行理賠義務(wù)。4.2理賠程序發(fā)生保險事故后，商場應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。保險公司應(yīng)在收到材料后及時進行理賠審核。4.3理賠時效保險公司自收到完整理賠材料之日起，應(yīng)在三十日內(nèi)作出理賠決定，并將理賠款項支付給商場。第五條保險公司的義務(wù)5.1保險責(zé)任保險公司應(yīng)當(dāng)按照保險合同的約定，承擔(dān)保險責(zé)任，對發(fā)生的保險事故進行理賠。5.2保險公司服務(wù)承諾保險公司應(yīng)提供7×24小時客戶服務(wù)，解答商場關(guān)于保險合同的疑問，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。5.3保險公司信息披露保險公司應(yīng)定期向商場披露保險合同的履行情況，包括保險費用使用情況、理賠情況等。第六條商場的義務(wù)6.1商場信息提供商場應(yīng)向保險公司提供與保險合同有關(guān)的全部信息，并保證信息的真實、準(zhǔn)確和完整。6.2商場保險費用支付商場應(yīng)按照合同約定及時足額支付保險費用。6.3商場理賠協(xié)助商場應(yīng)在保險事故發(fā)生后，積極協(xié)助保險公司進行理賠調(diào)查，提供必要的證明材料和便利條件。第八條違約責(zé)任8.1違約行為一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的損失賠償責(zé)任，損失賠償金額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。9.3爭議解決時效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決爭議，超過該期限的，對方不再享有爭議解決的權(quán)益。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密泄露責(zé)任泄露保密信息的方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額相當(dāng)于泄露信息給另一方造成的實際損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點和日期本合同于2024年1月1日在中華人民共和國某市簽訂。12.2合同的副本數(shù)量及分發(fā)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第十四條合同的終止14.1合同終止條件有下列情形之一，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同：（一）保險期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）發(fā)生保險事故，保險公司履行完理賠義務(wù)；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收到的利益，并結(jié)清相關(guān)費用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，介入合同履行過程的個體或組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同的履行過程中，如因其行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，包括但不限于保險理賠過程中的調(diào)解、協(xié)調(diào)等。2.2政府監(jiān)管機構(gòu)介入政府監(jiān)管機構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，對合同履行過程進行監(jiān)督和管理，確保合同的合法性、合規(guī)性。2.3其他第三方介入其他第三方包括但不限于保險公司分支機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)商等，根據(jù)合同約定或甲乙雙方同意，介入合同履行過程。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方對甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過程中的風(fēng)險評估、保險理賠情況等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，適時調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書面通知第三方。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)合同義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性，并確保服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方均為獨立的主體，各自承擔(dān)合同履行過程中的義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方介入合同履行過程中，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進行溝通與協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。6.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督管理第三方，確保其按照合同約定履行義務(wù)。第七條第三方退出7.1第三方因合同約定或甲乙雙方同意的原因退出合同履行過程。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)