2024定制版房產(chǎn)租賃三方合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024定制版房產(chǎn)租賃三方合作合同版B版本合同目錄一覽第一條合作宗旨和目標(biāo)1.1宗旨1.2目標(biāo)第二條合作主體2.1甲方（出租方）2.2乙方（承租方）2.3丙方（合作方）第三條房產(chǎn)租賃事項(xiàng)3.1租賃房產(chǎn)3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4押金及退還3.5房屋使用及維護(hù)第四條合作內(nèi)容4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3丙方責(zé)任第五條合作權(quán)益分配5.1收益分配5.2成本分擔(dān)第六條合作協(xié)調(diào)與溝通6.1合作會(huì)議6.2信息交流6.3爭(zhēng)議解決第七條合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條合同的簽署、修改和解除12.1簽署12.2修改12.3解除第十三條其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明13.3丙方聲明第十四條附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2租賃合同附件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合作宗旨和目標(biāo)1.1宗旨：甲方將其擁有的房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方支付租金給甲方，丙方提供相關(guān)合作支持，各方共同合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.2目標(biāo)：各方在合作期間，共同努力將租賃房產(chǎn)打造成具有較高品質(zhì)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的租賃項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)的保值增值，乙方獲得合適的辦公或居住場(chǎng)所，丙方通過合作獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益和合作經(jīng)驗(yàn)。第二條合作主體第三條房產(chǎn)租賃事項(xiàng)3.2租賃期限：自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。3.3租金及支付方式：乙方每月支付給甲方租金【租金金額】元，每【租金支付周期】支付一次。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名為【賬號(hào)及戶名】。3.4押金及退還：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方押金【押金金額】元。租賃期滿或合同提前終止后，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給乙方。3.5房屋使用及維護(hù)：乙方按照租賃房產(chǎn)的性質(zhì)和用途合理使用房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理。如需進(jìn)行大規(guī)模裝修或改造，需事先征得甲方同意。第四條合作內(nèi)容4.1甲方責(zé)任：提供租賃房產(chǎn)，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰、符合租賃用途，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。4.2乙方責(zé)任：支付租金，按照約定合理使用租賃房產(chǎn)，履行合同約定的其他義務(wù)。4.3丙方責(zé)任：提供合作支持服務(wù)，如協(xié)助甲方乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、策劃推廣、溝通協(xié)調(diào)等，具體合作內(nèi)容雙方另行商定。第五條合作權(quán)益分配5.1收益分配：各方按照約定的比例分配租賃房產(chǎn)產(chǎn)生的利潤(rùn)。5.2成本分擔(dān)：各方按照約定的比例承擔(dān)租賃房產(chǎn)相關(guān)的成本和費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、維修費(fèi)等。第六條合作協(xié)調(diào)與溝通6.1合作會(huì)議：定期召開合作會(huì)議，討論租賃房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)狀況、合作事宜等問題，各方共同參與。6.2信息交流：各方應(yīng)保持密切的信息溝通，及時(shí)告知合同履行過程中的重要事項(xiàng)。6.3爭(zhēng)議解決：對(duì)于合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更：合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，各方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)各方同意后生效。7.3合同終止：合同期滿后，本合同自動(dòng)終止。如提前終止合同，需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按照約定提供租賃房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)不符合租賃用途，或未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【違約金金額】元。8.2乙方違約：乙方未按照約定支付租金，或未合理使用租賃房產(chǎn)，或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【違約金金額】元。8.3丙方違約：丙方未按照約定提供合作支持服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金【違約金金額】元。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：對(duì)于合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，各方同意將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：各方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起【保密期限】年。10.3違約泄露責(zé)任：如有違約泄露對(duì)方保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金【違約金金額】元，并承擔(dān)因此造成的一切損失。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，按照本合同第九條的約定解決。第十二條合同的簽署、修改和解除12.1簽署：本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2修改：本合同的修改必須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3解除：本合同的解除必須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十三條其他條款13.1甲方聲明：甲方保證租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。13.2乙方聲明：乙方保證按照約定合理使用租賃房產(chǎn)，并履行合同約定的其他義務(wù)。13.3丙方聲明：丙方保證提供合作支持服務(wù)，并履行合同約定的其他義務(wù)。第十四條附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件：附上房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為本合同的附件。14.2租賃合同附件：附上租賃合同的全文，作為本合同的附件。14.3其他相關(guān)文件：附上其他與本合同相關(guān)的文件，作為本合同的附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)人的信息、房產(chǎn)位置、面積、用途等關(guān)鍵信息。附件的說明：作為租賃房產(chǎn)的法律依據(jù)，房產(chǎn)證復(fù)印件需在合同簽訂前提供，并確保復(fù)印件與原件一致。附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求：租賃合同附件應(yīng)包含租賃期限、租金金額、付款方式、房屋使用條件等核心條款。附件的說明：租賃合同附件是對(duì)租賃房產(chǎn)具體租賃條件的詳細(xì)約定，需由各方簽字確認(rèn)。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、丙方的合作協(xié)議等。附件的說明：這些文件提供了合作各方的法律身份和合作基礎(chǔ)，需要在合同簽訂時(shí)一并提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃房產(chǎn)。2.甲方提供的房產(chǎn)不符合租賃用途。3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方未按照約定支付租金。5.乙方未合理使用租賃房產(chǎn)。6.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.丙方未提供合作支持服務(wù)。8.丙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額在本合同中已明確標(biāo)注。損失賠償：除違約金外，違約方還需賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間提供租賃房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開業(yè)，乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失（如租金損失、裝修費(fèi)用損失等）應(yīng)由甲方承擔(dān)。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)人：指對(duì)房產(chǎn)擁有所有權(quán)利的自然人、法人或其他組織。2.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用租賃房產(chǎn)的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方為使用租賃房產(chǎn)而支付