林地租賃合同：森林療養(yǎng)度假村

林地租賃合同：森林療養(yǎng)度假村合同編號(hào)：__________林地租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條租賃林地的基本情況1.2租賃林地的地理位置、四至界限、地形地貌等具體情況詳見(jiàn)附件一；1.3租賃林地的用途為森林療養(yǎng)度假村的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；1.4租賃期限為_(kāi)_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。第二條租金及支付方式（1）租賃面積為_(kāi)_________平方米，每平方米租金為_(kāi)_________元/年；（2）租金共計(jì)為_(kāi)_________元/年。2.2承租方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金；2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________第三條租賃林地的使用及管理3.1承租方應(yīng)按約定用途使用租賃林地，不得擅自改變用途；3.2承租方在租賃林地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策，確保森林資源保護(hù)和生態(tài)環(huán)境安全；3.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃林地內(nèi)的綠化、防火、防汛、地質(zhì)災(zāi)害防治等工作，確保林地資源得到合理利用和有效保護(hù)；3.4承租方應(yīng)承擔(dān)租賃林地內(nèi)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的廢棄物處理、生態(tài)環(huán)境修復(fù)等責(zé)任；3.5承租方在租賃期限內(nèi)，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條合同的變更、解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同；（1）承租方未按約定支付租金的；（2）承租方擅自改變租賃林地用途的；（3）承租方未按約定用途使用租賃林地，造成森林資源嚴(yán)重破壞的；（4）承租方違反國(guó)家法律法規(guī)及地方政策，導(dǎo)致租賃林地被依法查封、扣押或強(qiáng)制拆除的；4.3租賃期限屆滿，本合同自行終止。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%；5.2出租方未按約定提供租賃林地的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并解除本合同；5.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃林地地理位置、四至界限、地形地貌等具體情況描述。附件二：租賃林地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件。附件三一、附件列表：1.租賃林地地理位置、四至界限、地形地貌等具體情況描述（附件一）2.租賃林地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件（附件二）3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金2.承租方擅自改變租賃林地用途3.承租方未按約定用途使用租賃林地，造成森林資源嚴(yán)重破壞4.承租方違反國(guó)家法律法規(guī)及地方政策，導(dǎo)致租賃林地被依法查封、扣押或強(qiáng)制拆除5.出租方未按約定提供租賃林地6.其他雙方約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.林地租賃合同：指出租方將林地使用權(quán)出租給承租方，承租方支付租金并在約定范圍內(nèi)使用林地的合同。2.租金：指承租方為使用租賃林地而支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限。4.森林療養(yǎng)度假村：指以森林生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)，提供休閑養(yǎng)生、康復(fù)治療等服務(wù)的度假村。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方可提醒承租方，如仍未支付，可依法解除合同。2.用途改變問(wèn)題：如承租方擅自改變租賃林地用途，出租方可要求承租方恢復(fù)原狀或支付違約金。3.森林資源保護(hù)問(wèn)題：在租賃林地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)注意森林資源保護(hù)和生態(tài)環(huán)境安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.合同變更、解除和終止問(wèn)題：在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同，按合同約定處理。5.違約問(wèn)題：如發(fā)生違約行為，守約方可要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，必要時(shí)可解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租方擁有林地使用權(quán)，希望出租給承租方使用。2.承租方希望租