2024年國際房產(chǎn)交易協(xié)議翻譯范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年國際房產(chǎn)交易協(xié)議翻譯范本版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同標的1.3房產(chǎn)描述1.4交易金額1.5交易貨幣1.6交房日期2.交易價格與支付方式2.1交易價格2.2支付方式2.3定金2.4首付款2.5貸款安排2.6尾款支付3.房產(chǎn)過戶與手續(xù)辦理3.1房產(chǎn)過戶3.2手續(xù)辦理3.3稅費承擔3.4過戶時間4.權(quán)利與義務(wù)4.1賣方權(quán)利與義務(wù)4.2買方權(quán)利與義務(wù)4.3房產(chǎn)交付4.4質(zhì)量保證4.5維修責任5.違約責任5.1賣方違約5.2買方違約5.3違約賠償6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律適用7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效7.2合同變更7.3合同終止8.其他條款8.1隱私保護8.2信息保密8.3法律顧問8.4第三方受益人9.附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2交易款項明細表9.3房產(chǎn)過戶相關(guān)文件9.4房產(chǎn)查驗報告10.簽字蓋章10.1賣方簽字10.2買方簽字10.3見證人簽字11.合同日期11.1簽訂日期11.2生效日期12.合同正本與副本12.1正本數(shù)量12.2副本數(shù)量12.3副本分發(fā)13.補充條款13.1補充協(xié)議13.2補充協(xié)議生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]1.2合同標的本合同的標的為甲方擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]。1.3房產(chǎn)描述房產(chǎn)具體描述如下：[房產(chǎn)詳細描述，包括但不限于面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等]1.4交易金額本合同的交易金額為人民幣[交易金額]，大寫：[交易金額大寫]。1.5交易貨幣本合同的交易貨幣為人民幣（CNY）。1.6交房日期甲方向乙方交付房產(chǎn)的日期為[交房日期]。第二條交易價格與支付方式2.1交易價格本合同的交易價格為[交易價格]，大寫：[交易價格大寫]。2.2支付方式[支付方式詳細描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]2.3定金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[定金支付時間]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[定金金額]，大寫：[定金金額大寫]。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.4首付款乙方應(yīng)在[首付款支付時間]內(nèi)向甲方支付首付款人民幣[首付款金額]，大寫：[首付款金額大寫]。2.5貸款安排如乙方選擇通過貸款方式支付交易價格，應(yīng)在本合同簽訂后[貸款申請時間]內(nèi)向甲方提供貸款批準文件。2.6尾款支付乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后[尾款支付時間]內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[尾款金額]，大寫：[尾款金額大寫]。第三條房產(chǎn)過戶與手續(xù)辦理3.1房產(chǎn)過戶甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[過戶開始時間]內(nèi)開始辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在[過戶完成時間]內(nèi)完成過戶。3.2手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)共同配合，按照我國法律法規(guī)及房產(chǎn)過戶的相關(guān)規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3稅費承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照我國法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。3.4過戶時間房產(chǎn)過戶完成的日期為[過戶完成日期]。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)按照本合同約定的時間，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2買方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付交易價格。乙方應(yīng)自收到甲方交付的房產(chǎn)之日起，承擔房產(chǎn)的維修、管理責任。4.3房產(chǎn)交付甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期，將符合本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方。4.4質(zhì)量保證甲方保證所出售的房產(chǎn)質(zhì)量符合我國法律法規(guī)及行業(yè)標準，無重大質(zhì)量問題。4.5維修責任自房產(chǎn)交付之日起，乙方應(yīng)承擔房產(chǎn)的維修責任。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔維修責任。第五條違約責任5.1賣方違約如甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合本合同約定的質(zhì)量標準，甲方應(yīng)承擔違約責任。5.2買方違約如乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付交易價格，乙方應(yīng)承擔違約責任。5.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[違約金比例]。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。6.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第八條其他條款8.1隱私保護甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.2信息保密甲乙雙方應(yīng)確保本合同及相關(guān)文件的安全，不得泄露給無關(guān)第三方。8.3法律顧問甲乙雙方可各自聘請法律顧問，就本合同的簽訂及履行提供法律意見。8.4第三方受益人本合同的簽訂及履行，不得損害任何第三方受益人的合法權(quán)益。如存在第三方受益人，甲乙雙方應(yīng)事先征得第三方受益人的同意。第九條附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含甲方房產(chǎn)證的復(fù)印件，房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]。9.2交易款項明細表本合同附件中包含交易款項的明細表，詳細列明交易價格的構(gòu)成及支付計劃。9.3房產(chǎn)過戶相關(guān)文件本合同附件中包含房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等。9.4房產(chǎn)查驗報告本合同附件中包含房產(chǎn)查驗報告，報告應(yīng)詳細描述房產(chǎn)的實際情況。第十條簽字蓋章10.1賣方簽字甲方代表：[甲方代表姓名]簽字日期：[簽字日期]10.2買方簽字乙方代表：[乙方代表姓名]簽字日期：[簽字日期]10.3見證人簽字見證人：[見證人姓名]簽字日期：[簽字日期]第十一條合同日期11.1簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。11.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同正本與副本12.1正本數(shù)量本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2副本數(shù)量本合同副本數(shù)量為[副本數(shù)量]，分發(fā)給[分發(fā)對象]。12.3副本分發(fā)本合同副本應(yīng)按照雙方約定分發(fā)給相關(guān)各方。第十三條補充條款13.1補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2補充協(xié)議生效補充協(xié)議的生效，不影響本合同的效力。本合同中未涉及的事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)地址、面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)等。附件二：交易款項明細表詳細要求：交易款項明細表應(yīng)詳細列明交易價格的構(gòu)成及支付計劃，包括定金、首付款、尾款等信息。附件三：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件詳細要求：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件應(yīng)包括房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等，以確保甲乙雙方的身份和房產(chǎn)權(quán)屬。附件四：房產(chǎn)查驗報告詳細要求：房產(chǎn)查驗報告應(yīng)詳細描述房產(chǎn)的實際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合本合同約定的質(zhì)量標準。2.甲方未能按照本合同約定的時間，將房產(chǎn)交付給乙方。3.乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付交易價格。4.甲方保證的房產(chǎn)質(zhì)量不符合我國法律法規(guī)及行業(yè)標準，存在重大質(zhì)量問題。5.甲乙雙方未能按照本合同約定的時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。違約責任認定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[違約金比例]。2.如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約方在履行違約責任后，仍應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用，如律師費、訴訟費等。示例說明：假設(shè)甲方未能按照合同約定交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按時入住。根據(jù)違約行為及責任認定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指中華人民共和國不動產(chǎn)登記簿上的權(quán)利證明，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。2.交易價格：指甲乙雙方約定的購買房產(chǎn)的價格，包括房價及其它相關(guān)費用。3.定金：指乙方支付給甲方的一部分交易價格，作為購