2024平房房屋買賣合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024平房房屋買賣合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3平房具體情況描述第二條：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時(shí)間2.2房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移條件第三條：房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式及期限第四條：房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收及問題處理第五條：房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問題處理方式5.3保修期限及內(nèi)容第六條：交易費(fèi)用及承擔(dān)方式6.1交易費(fèi)用包括內(nèi)容6.2交易費(fèi)用的承擔(dān)方式第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1合同爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除的條件第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定內(nèi)容第十二條：合同的附件12.1附件清單及說明第十三條：合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的要求第十四條：合同的生效日期14.1合同生效的日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2買受人信息乙方地址：乙方聯(lián)系方式：1.3平房具體情況描述平房坐落于：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋所有權(quán)證號(hào)：第二條：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時(shí)間雙方約定房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為____年____月____日。2.2房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移條件（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付房屋全款。（3）雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)，并取得相關(guān)部門的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證書。第三條：房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格雙方確認(rèn)房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2付款方式及期限（1）乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定辦理貸款手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，按時(shí)足額支付貸款本息。如乙方未能按時(shí)足額支付貸款本息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。（3）除定金外，乙方應(yīng)在本合同約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件全部滿足后，向甲方支付剩余房款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第四條：房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間雙方約定房屋交付時(shí)間為____年____月____日。4.2房屋交付條件（1）甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完整無損地交付給乙方。（2）甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理至乙方名下。4.3房屋驗(yàn)收及問題處理（1）乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。（2）如甲方未能按照約定時(shí)間、條件交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第五條：房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范，不存在重大質(zhì)量問題。5.2質(zhì)量問題處理方式（1）如房屋交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。（2）如甲方未能在合理期限內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3保修期限及內(nèi)容（1）本房屋的保修期限為____年，自房屋交付之日起計(jì)算。（2）保修內(nèi)容包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、衛(wèi)生間、廚房等部位的裝修及設(shè)備。第六條：交易費(fèi)用及承擔(dān)方式6.1交易費(fèi)用包括內(nèi)容交易費(fèi)用包括：契稅、印花稅、房屋交易手續(xù)費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等。6.2交易費(fèi)用的承擔(dān)方式（1）雙方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的交易費(fèi)用。（2）如雙方另有約定，從其約定。第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任（1）甲方未能按照本合同約定時(shí)間、條件交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）甲方未能按照本合同約定履行其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2買受人違約責(zé)任（1）乙方未能按照本合同約定支付房款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方未能按照本合同約定履行其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本部分為合同，其余條款及附件詳見合同附件。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1合同爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定雙方同意選定合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的部分內(nèi)容。（2）合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字或蓋章。9.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件（1）雙方履行完畢本合同全部義務(wù)，本合同終止。（2）合同約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件全部滿足，本合同終止。10.3合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：合同的附件12.1附件清單及說明附件清單：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件（3）房屋平面圖（4）附屬設(shè)施、設(shè)備清單及說明第十三條：合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的要求本合同由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。簽字或蓋章應(yīng)清楚、完整，不得涂改。第十四條：合同的生效日期14.1合同生效的日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)。附件應(yīng)清晰、完整，不得涂改。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為土地使用權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對(duì)房屋所占土地?fù)碛惺褂脵?quán)。附件應(yīng)清晰、完整，不得涂改。附件三：房屋平面圖說明：本附件為房屋的平面圖，用于直觀展示房屋的結(jié)構(gòu)和布局。附件應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，不得涂改。附件四：附屬設(shè)施、設(shè)備清單及說明說明：本附件為房屋附屬設(shè)施、設(shè)備的清單及說明，用于明確房屋內(nèi)外的設(shè)施、設(shè)備及其功能。附件應(yīng)清晰、完整，不得涂改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照本合同約定時(shí)間、條件交付房屋的違約行為。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。示例說明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方未能按照本合同約定履行其他義務(wù)的違約行為。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未能按照合同約定履行維修房屋的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未能按照本合同約定支付房款的違約行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。示例說明：若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，乙方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方未能按照本合同約定履行其他義務(wù)的違約行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未能按照合同約定協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指甲方對(duì)房屋擁有的所有權(quán)，包括房屋的使用、收益和處分權(quán)。在本合同中的應(yīng)用：甲方保證房屋所有權(quán)合法有效，并同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。2.土地使用權(quán)：指甲方對(duì)房屋所占土地?fù)碛械氖褂脵?quán)。在本合同中的應(yīng)用：甲方保證土地使用權(quán)合法有效，并同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起支付給甲方的款項(xiàng)，作為履行合同的保證。在本合同中的應(yīng)用：乙方應(yīng)支付定金人民幣（大寫）：____元整（