2024年度旅游景區(qū)開發(fā)與管理委托合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游景區(qū)開發(fā)與管理委托合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3景區(qū)名稱及定義第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條乙方義務(wù)3.1景區(qū)開發(fā)3.1.1乙方負責景區(qū)的整體規(guī)劃與設(shè)計3.1.2乙方負責景區(qū)的建設(shè)與施工3.2景區(qū)管理3.2.1乙方負責景區(qū)的日常運營與管理3.2.2乙方負責景區(qū)的安全保障與維護第四條甲方義務(wù)4.1提供景區(qū)土地及相關(guān)資源4.2提供乙方所需的輔助設(shè)施與服務(wù)第五條費用與支付5.1乙方承擔的開發(fā)與管理費用5.2甲方提供的費用與支付方式第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同終止的條件與程序第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2請求第三方調(diào)解8.3提交仲裁機構(gòu)仲裁第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容保密9.2雙方對景區(qū)商業(yè)秘密保密第十條法律適用與解釋10.1適用法律10.2合同解釋第十一條其他條款11.1雙方認為需要約定的其他事項第十二條合同附件12.1景區(qū)規(guī)劃設(shè)計與建設(shè)方案12.2景區(qū)運營與管理細則第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同生效14.1合同簽字蓋章后生效14.2合同生效后的履行與監(jiān)督第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××旅游景區(qū)開發(fā)有限責任公司定義：甲方是旅游景區(qū)的合法所有者，負責景區(qū)的整體規(guī)劃、開發(fā)、建設(shè)及管理工作。1.2乙方名稱：×××旅游管理有限公司定義：乙方是甲方的委托方，負責景區(qū)的開發(fā)、建設(shè)及日常運營與管理。1.3景區(qū)名稱：×××旅游景區(qū)定義：景區(qū)是指甲方擁有的，位于×××地區(qū)的具有旅游價值的土地及相關(guān)資源。第二條合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日2.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第三條乙方義務(wù)3.1景區(qū)開發(fā)3.1.1乙方負責根據(jù)甲方提供的景區(qū)土地及相關(guān)資源，進行整體規(guī)劃與設(shè)計，確保規(guī)劃設(shè)計與甲方需求相符合。3.1.2乙方負責按照規(guī)劃設(shè)計進行景區(qū)的建設(shè)與施工，確保建設(shè)質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。3.2景區(qū)管理3.2.1乙方負責景區(qū)的日常運營與管理，確保景區(qū)正常運轉(zhuǎn)，并提供優(yōu)質(zhì)的游客服務(wù)。3.2.2乙方負責景區(qū)的安全保障與維護，確保景區(qū)內(nèi)的設(shè)施安全可靠，及時處理各種安全隱患。第四條甲方義務(wù)4.1提供景區(qū)土地及相關(guān)資源甲方須按照合同約定，向乙方提供景區(qū)土地及相關(guān)資源，確保乙方能夠順利進行景區(qū)的開發(fā)與管理。4.2提供乙方所需的輔助設(shè)施與服務(wù)甲方須向乙方提供必要的輔助設(shè)施與服務(wù)，包括水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，以及人員培訓、市場推廣等支持。第五條費用與支付5.1乙方承擔的開發(fā)與管理費用乙方承擔景區(qū)的開發(fā)與管理過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計費、建設(shè)施工費、運營管理費、人員工資等。5.2甲方提供的費用與支付方式甲方按照合同約定，向乙方支付景區(qū)開發(fā)與管理所需的費用，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計費、建設(shè)施工費等。支付方式為每季度末通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同終止的條件與程序合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴重違反合同規(guī)定，對方有權(quán)解除合同；合同終止程序如下：（1）終止合同前，雙方應進行財務(wù)結(jié)算；（2）終止合同后，乙方應將景區(qū)管理權(quán)交還甲方；（3）終止合同后，乙方應對甲方承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付賠償金。8.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付賠償金。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2請求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向景區(qū)所在地的人民調(diào)解委員會請求調(diào)解。9.3提交仲裁機構(gòu)仲裁如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)提交仲裁申請。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密雙方應對合同的內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。10.2雙方對景區(qū)商業(yè)秘密保密雙方應對景區(qū)的商業(yè)秘密保密，不得向第三方泄露。第十一條其他條款11.1雙方認為需要約定的其他事項雙方認為需要約定的其他事項，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1景區(qū)規(guī)劃設(shè)計與建設(shè)方案附件包括景區(qū)的整體規(guī)劃設(shè)計方案、建設(shè)方案等。12.2景區(qū)運營與管理細則附件包括景區(qū)的日常運營管理細則、安全管理制度等。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)代表簽字并加蓋公章，以示合同生效。13.2乙方簽字蓋章乙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章，以示合同生效。第十四條合同生效14.1合同簽字蓋章后生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效后的履行與監(jiān)督雙方應嚴格按照合同約定的條款履行合同義務(wù)，并相互監(jiān)督，確保合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第十條補充第三方介入條款10.1第三方介入的條件本合同履行過程中，如涉及專業(yè)領(lǐng)域或特定事項，需要第三方介入的，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方等，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的條件和程序。10.2第三方選擇的程序甲乙雙方應共同選定第三方，如雙方無法達成一致，可提交至雙方認可的調(diào)解委員會或仲裁機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。10.3第三方職責的界定第三方介入后，其職責包括但不限于：提供專業(yè)意見、協(xié)助解決問題、進行審計評估等。第三方應嚴格遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露合同相關(guān)內(nèi)容及景區(qū)商業(yè)秘密。第十一條第三方介入的額外條款11.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，包括但不限于第三方的人員工資、咨詢費、差旅費等。費用由甲方承擔。11.2第三方的工作期限第三方的工作期限由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。11.3第三方的工作成果第三方應按照甲乙雙方的要求，提交工作成果，包括但不限于報告、評估、建議等。第十二條第三方責任限額12.1第三方責任的界定第三方在履行合同過程中，如因過錯造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的責任。12.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、工作風險等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。12.3第三方超過責任限額的責任如第三方的責任超過限額，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第十三條第三方與其他各方的關(guān)系13.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系13.2第三方與甲乙雙方的溝通13.3第三方與甲乙雙方的保密義務(wù)第三方應對甲乙雙方提供的所有信息保密，不得向任何第三方泄露。第十四條第三方介入的終止14.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方工作成果得到甲乙雙方認可、甲乙雙方協(xié)商一致等。14.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序包括但不限于：甲乙雙方書面通知第三方、第三方提交最終工作成果等。14.3第三方介入終止后的責任第三方在終止后，應對甲乙雙方承擔的保密義務(wù)仍然有效，并按照合同約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：景區(qū)規(guī)劃設(shè)計與建設(shè)方案詳細要求：包括景區(qū)的整體規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)方案、施工圖紙等，應符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。附件二：景區(qū)運營與管理細則詳細要求：包括景區(qū)的日常運營管理規(guī)則、安全管理制度、服務(wù)質(zhì)量標準等，應確保景區(qū)的正常運營和游客的權(quán)益。附件三：財務(wù)預算與資金計劃詳細要求：包括景區(qū)開發(fā)與管理過程中的財務(wù)預算、資金籌集計劃、收支明細等，應真實、準確、完整。附件四：人員配置與培訓計劃詳細要求：包括景區(qū)開發(fā)與管理過程中的人員配置方案、培訓計劃、崗位職責等，應確保人員素質(zhì)和專業(yè)能力。附件五：市場營銷與推廣方案詳細要求：包括景區(qū)的市場定位、營銷策略、推廣活動等，應提高景區(qū)的知名度和吸引力。附件六：合同履行監(jiān)督與評估機制詳細要求：包括合同履行過程中的監(jiān)督機制、評估標準、報告格式等，以確保合同的有效履行。附件七：保密協(xié)議詳細要求：包括甲乙雙方的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限等，應確保雙方的商業(yè)秘密得到保護。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供景區(qū)土地及相關(guān)資源，導致乙方無法正常進行開發(fā)與管理。2.甲方未按約定提供輔助設(shè)施與服務(wù)，影響乙方景區(qū)的開發(fā)與管理。3.乙方未按約定進行景區(qū)開發(fā)，導致景區(qū)建設(shè)進度延誤