2024年度旅游景區(qū)開發(fā)與管理委托合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游景區(qū)開發(fā)與管理委托合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3景區(qū)名稱及定義第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結束日期第三條乙方義務3.1景區(qū)開發(fā)3.1.1乙方負責景區(qū)的整體規(guī)劃與設計3.1.2乙方負責景區(qū)的建設與施工3.2景區(qū)管理3.2.1乙方負責景區(qū)的日常運營與管理3.2.2乙方負責景區(qū)的安全保障與維護第四條甲方義務4.1提供景區(qū)土地及相關資源4.2提供乙方所需的輔助設施與服務第五條費用與支付5.1乙方承擔的開發(fā)與管理費用5.2甲方提供的費用與支付方式第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同終止的條件與程序第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2請求第三方調解8.3提交仲裁機構仲裁第九條保密條款9.1雙方對合同內容保密9.2雙方對景區(qū)商業(yè)秘密保密第十條法律適用與解釋10.1適用法律10.2合同解釋第十一條其他條款11.1雙方認為需要約定的其他事項第十二條合同附件12.1景區(qū)規(guī)劃設計與建設方案12.2景區(qū)運營與管理細則第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同生效14.1合同簽字蓋章后生效14.2合同生效后的履行與監(jiān)督第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××旅游景區(qū)開發(fā)有限責任公司定義：甲方是旅游景區(qū)的合法所有者，負責景區(qū)的整體規(guī)劃、開發(fā)、建設及管理工作。1.2乙方名稱：×××旅游管理有限公司定義：乙方是甲方的委托方，負責景區(qū)的開發(fā)、建設及日常運營與管理。1.3景區(qū)名稱：×××旅游景區(qū)定義：景區(qū)是指甲方擁有的，位于×××地區(qū)的具有旅游價值的土地及相關資源。第二條合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日2.2合同結束日期：2024年12月31日第三條乙方義務3.1景區(qū)開發(fā)3.1.1乙方負責根據甲方提供的景區(qū)土地及相關資源，進行整體規(guī)劃與設計，確保規(guī)劃設計與甲方需求相符合。3.1.2乙方負責按照規(guī)劃設計進行景區(qū)的建設與施工，確保建設質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。3.2景區(qū)管理3.2.1乙方負責景區(qū)的日常運營與管理，確保景區(qū)正常運轉，并提供優(yōu)質的游客服務。3.2.2乙方負責景區(qū)的安全保障與維護，確保景區(qū)內的設施安全可靠，及時處理各種安全隱患。第四條甲方義務4.1提供景區(qū)土地及相關資源甲方須按照合同約定，向乙方提供景區(qū)土地及相關資源，確保乙方能夠順利進行景區(qū)的開發(fā)與管理。4.2提供乙方所需的輔助設施與服務甲方須向乙方提供必要的輔助設施與服務，包括水、電、通訊等基礎設施，以及人員培訓、市場推廣等支持。第五條費用與支付5.1乙方承擔的開發(fā)與管理費用乙方承擔景區(qū)的開發(fā)與管理過程中產生的所有費用，包括但不限于規(guī)劃設計費、建設施工費、運營管理費、人員工資等。5.2甲方提供的費用與支付方式甲方按照合同約定，向乙方支付景區(qū)開發(fā)與管理所需的費用，包括但不限于規(guī)劃設計費、建設施工費等。支付方式為每季度末通過銀行轉賬方式支付。第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.2合同終止的條件與程序合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴重違反合同規(guī)定，對方有權解除合同；合同終止程序如下：（1）終止合同前，雙方應進行財務結算；（2）終止合同后，乙方應將景區(qū)管理權交還甲方；（3）終止合同后，乙方應對甲方承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付賠償金。8.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付賠償金。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2請求第三方調解如雙方協(xié)商不成，可向景區(qū)所在地的人民調解委員會請求調解。9.3提交仲裁機構仲裁如調解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構提交仲裁申請。第十條保密條款10.1雙方對合同內容保密雙方應對合同的內容保密，不得向第三方泄露。10.2雙方對景區(qū)商業(yè)秘密保密雙方應對景區(qū)的商業(yè)秘密保密，不得向第三方泄露。第十一條其他條款11.1雙方認為需要約定的其他事項雙方認為需要約定的其他事項，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1景區(qū)規(guī)劃設計與建設方案附件包括景區(qū)的整體規(guī)劃設計方案、建設方案等。12.2景區(qū)運營與管理細則附件包括景區(qū)的日常運營管理細則、安全管理制度等。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方授權代表簽字并加蓋公章，以示合同生效。13.2乙方簽字蓋章乙方授權代表簽字并加蓋公章，以示合同生效。第十四條合同生效14.1合同簽字蓋章后生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效后的履行與監(jiān)督雙方應嚴格按照合同約定的條款履行合同義務，并相互監(jiān)督，確保合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第十條補充第三方介入條款10.1第三方介入的條件本合同履行過程中，如涉及專業(yè)領域或特定事項，需要第三方介入的，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方等，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的條件和程序。10.2第三方選擇的程序甲乙雙方應共同選定第三方，如雙方無法達成一致，可提交至雙方認可的調解委員會或仲裁機構進行調解或仲裁。10.3第三方職責的界定第三方介入后，其職責包括但不限于：提供專業(yè)意見、協(xié)助解決問題、進行審計評估等。第三方應嚴格遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露合同相關內容及景區(qū)商業(yè)秘密。第十一條第三方介入的額外條款11.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，包括但不限于第三方的人員工資、咨詢費、差旅費等。費用由甲方承擔。11.2第三方的工作期限第三方的工作期限由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。11.3第三方的工作成果第三方應按照甲乙雙方的要求，提交工作成果，包括但不限于報告、評估、建議等。第十二條第三方責任限額12.1第三方責任的界定第三方在履行合同過程中，如因過錯造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的責任。12.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方根據第三方的工作性質、工作風險等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。12.3第三方超過責任限額的責任如第三方的責任超過限額，甲乙雙方有權向第三方追償。第十三條第三方與其他各方的關系13.1第三方與甲乙雙方的關系13.2第三方與甲乙雙方的溝通13.3第三方與甲乙雙方的保密義務第三方應對甲乙雙方提供的所有信息保密，不得向任何第三方泄露。第十四條第三方介入的終止14.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方工作成果得到甲乙雙方認可、甲乙雙方協(xié)商一致等。14.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序包括但不限于：甲乙雙方書面通知第三方、第三方提交最終工作成果等。14.3第三方介入終止后的責任第三方在終止后，應對甲乙雙方承擔的保密義務仍然有效，并按照合同約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：景區(qū)規(guī)劃設計與建設方案詳細要求：包括景區(qū)的整體規(guī)劃設計、建設方案、施工圖紙等，應符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。附件二：景區(qū)運營與管理細則詳細要求：包括景區(qū)的日常運營管理規(guī)則、安全管理制度、服務質量標準等，應確保景區(qū)的正常運營和游客的權益。附件三：財務預算與資金計劃詳細要求：包括景區(qū)開發(fā)與管理過程中的財務預算、資金籌集計劃、收支明細等，應真實、準確、完整。附件四：人員配置與培訓計劃詳細要求：包括景區(qū)開發(fā)與管理過程中的人員配置方案、培訓計劃、崗位職責等，應確保人員素質和專業(yè)能力。附件五：市場營銷與推廣方案詳細要求：包括景區(qū)的市場定位、營銷策略、推廣活動等，應提高景區(qū)的知名度和吸引力。附件六：合同履行監(jiān)督與評估機制詳細要求：包括合同履行過程中的監(jiān)督機制、評估標準、報告格式等，以確保合同的有效履行。附件七：保密協(xié)議詳細要求：包括甲乙雙方的保密義務、保密內容、保密期限等，應確保雙方的商業(yè)秘密得到保護。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供景區(qū)土地及相關資源，導致乙方無法正常進行開發(fā)與管理。2.甲方未按約定提供輔助設施與服務，影響乙方景區(qū)的開發(fā)與管理。3.乙方未按約定進行景區(qū)開發(fā)，導致景區(qū)建設進度延誤