2024年度旅游項(xiàng)目開發(fā)與投資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游項(xiàng)目開發(fā)與投資合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋第二條旅游項(xiàng)目開發(fā)2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目目標(biāo)與愿景2.3項(xiàng)目開發(fā)時(shí)間表第三條投資金額與資金撥付3.1總投資金額3.2資金撥付計(jì)劃3.3投資款的支付方式與時(shí)間第四條項(xiàng)目管理與運(yùn)營(yíng)4.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)組建4.2運(yùn)營(yíng)策略與營(yíng)銷計(jì)劃4.3財(cái)務(wù)管理第五條技術(shù)與資源共享5.1技術(shù)支持與培訓(xùn)5.2資源共享原則5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第六條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)措施6.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配第七條合同的履行與監(jiān)督7.1合同履行標(biāo)準(zhǔn)7.2監(jiān)督與評(píng)估機(jī)制7.3違約責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)與期限9.3違約泄露的后果第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十二條合同的附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容的說明第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章的日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與資質(zhì)甲方全稱為：×××旅游發(fā)展有限公司，注冊(cè)地址為×××，注冊(cè)資本為人民幣×××萬(wàn)元，是一家專注于旅游項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營(yíng)的企業(yè)。1.2乙方名稱與資質(zhì)乙方全稱為：×××投資管理有限公司，注冊(cè)地址為×××，注冊(cè)資本為人民幣×××萬(wàn)元，是一家專業(yè)的投資管理公司。1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋本合同中的“旅游項(xiàng)目”指的是甲方所開發(fā)的具有旅游價(jià)值的土地、建筑、設(shè)施等；“投資款”指的是乙方按照本合同約定向甲方支付的用于旅游項(xiàng)目開發(fā)的資金。第二條旅游項(xiàng)目開發(fā)2.1項(xiàng)目概述本合同涉及的旅游項(xiàng)目位于×××，項(xiàng)目總占地面積為×××畝，將建設(shè)成為集旅游觀光、休閑度假、娛樂體驗(yàn)于一體的綜合性旅游度假區(qū)。2.2項(xiàng)目目標(biāo)與愿景甲乙雙方共同致力于將本項(xiàng)目打造成國(guó)內(nèi)一流的旅游度假區(qū)，年接待游客量達(dá)到×××萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入×××萬(wàn)元。2.3項(xiàng)目開發(fā)時(shí)間表本項(xiàng)目的開發(fā)分為四個(gè)階段，第一階段為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為×××年×××月；第二階段為旅游設(shè)施建設(shè)階段，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為×××年×××月；第三階段為運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備階段，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為×××年×××月；第四階段為正式運(yùn)營(yíng)階段，預(yù)計(jì)開始時(shí)間為×××年×××月。第三條投資金額與資金撥付3.1總投資金額本項(xiàng)目的總投資金額為人民幣×××萬(wàn)元，其中甲方自籌資金為×××萬(wàn)元，乙方投資金額為×××萬(wàn)元。3.2資金撥付計(jì)劃乙方按照項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度分階段向甲方撥付投資款，具體撥付計(jì)劃如下：（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段：完成投資款的30%；（2）旅游設(shè)施建設(shè)階段：完成投資款的40%；（3）運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備階段：完成投資款的20%；（4）正式運(yùn)營(yíng)階段：完成投資款的10%。3.3投資款的支付方式與時(shí)間乙方向甲方支付投資款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為每階段項(xiàng)目完成后30日內(nèi)。第四條項(xiàng)目管理與運(yùn)營(yíng)4.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)組建甲方負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作，乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2運(yùn)營(yíng)策略與營(yíng)銷計(jì)劃甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)策略和營(yíng)銷計(jì)劃，乙方有權(quán)對(duì)運(yùn)營(yíng)策略和營(yíng)銷計(jì)劃進(jìn)行審核和提出建議。4.3財(cái)務(wù)管理項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理采用獨(dú)立核算制，甲方負(fù)責(zé)制定財(cái)務(wù)管理制度，乙方有權(quán)對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)。第五條技術(shù)與資源共享5.1技術(shù)支持與培訓(xùn)甲方負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等方面的技術(shù)指導(dǎo)和支持，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)培訓(xùn)。5.2資源共享原則甲乙雙方應(yīng)本著資源共享、互利共贏的原則，在項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營(yíng)過程中相互支持、共同發(fā)展。5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙雙方應(yīng)依法保護(hù)彼此的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。第六條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)措施6.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等方面。6.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)共同制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，降低風(fēng)險(xiǎn)影響。6.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和應(yīng)對(duì)措施，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配，確保各自承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。第七條合同的履行與監(jiān)督7.1合同履行標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成。7.2監(jiān)督與評(píng)估機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立有效的監(jiān)督與評(píng)估機(jī)制，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。7.3違約責(zé)任如甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任在本合同的違約責(zé)任條款中規(guī)定。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件在合同履行過程中，如果出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可以協(xié)商一致變更或解除合同。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、甲方技術(shù)秘密、商業(yè)秘密以及其他雙方約定的保密信息。9.2保密義務(wù)與期限甲乙雙方在合同有效期內(nèi)和解除合同后，仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為本合同解除后五年。9.3違約泄露的后果如甲乙一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁機(jī)構(gòu)為甲方所在地仲裁委員會(huì)。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的項(xiàng)目開發(fā)完成并正式運(yùn)營(yíng)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。11.3終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目交接、投資款的清算等。第十二條合同的附件12.1附件列表附件列表包括：（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案；（3）投資款撥付計(jì)劃；（4）其他雙方約定的附件。12.2附件內(nèi)容的說明附件內(nèi)容為本合同的組成部分，甲乙雙方應(yīng)按照附件約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，甲乙雙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，作為本合同的補(bǔ)充。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）：_________身份證號(hào)碼：_________職務(wù)：_________簽字日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章乙方代表（姓名）：_________身份證號(hào)碼：_________職務(wù)：_________簽字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)提供商、運(yùn)營(yíng)商等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括合同履行過程中的咨詢、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)，以及與項(xiàng)目相關(guān)的其他服務(wù)和支持。第二條第三方選擇與評(píng)價(jià)2.1第三方選擇2.2第三方評(píng)價(jià)甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制等方面進(jìn)行評(píng)價(jià)，確保其滿足項(xiàng)目需求。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的責(zé)任和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)和支持，并按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本等要求完成工作。第四條第三方費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方支付方式與時(shí)間甲乙雙方按照合同約定和第三方的工作進(jìn)度，及時(shí)支付第三方費(fèi)用。第五條第三方管理與協(xié)調(diào)5.1第三方管理甲乙雙方應(yīng)共同管理第三方，確保其按照合同約定履行責(zé)任和義務(wù)。5.2第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)第三方與其他各方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過失導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任范圍和金額限制。6.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行合理設(shè)定。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和實(shí)際情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。第七條第三方違約處理7.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，及時(shí)處理第三方違約事宜，確保項(xiàng)目不受影響。第八條第三方退出與替代8.1第三方退出如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否允許第三方退出。8.2第三方替代如第三方退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，選擇新的第三方介入。第九條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作9.1第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問題。9.2第三方與甲乙方的協(xié)作第三方應(yīng)積極參與甲乙方的項(xiàng)目管理和運(yùn)營(yíng)，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。第十條第三方介入的合同變更與解除10.1第三方介入的合同變更如因項(xiàng)目需要或第三方原因，需要變更第三方介入的合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2第三方介入的合同解除如因第三方原因?qū)е潞贤獬?，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理后續(xù)事宜。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方無關(guān)人員。11.2第三方保密義務(wù)的期限第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后終止。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟。12.2第三方介入的仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁機(jī)構(gòu)為甲方所在地仲裁委員會(huì)。12.3第三方介入的法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條第三方介入的其他條款13.1不可抗力第三方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難或違約的責(zé)任。13.2合同的轉(zhuǎn)讓第三方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方可以在第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附件名稱：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附件詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件名稱：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。3.投資款撥付計(jì)劃附件名稱：投資款撥付計(jì)劃附件詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)明確投資款的撥付時(shí)間、金額、條件等，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件說明：該計(jì)劃將作為甲乙雙方履行投資款撥付義務(wù)的依據(jù)。4.技術(shù)支持與培訓(xùn)協(xié)議附件名稱：技術(shù)支持與培訓(xùn)協(xié)議附件詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確技術(shù)支持的范圍、培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件說明：該協(xié)議將作為甲乙雙方履行技術(shù)支持與培訓(xùn)義務(wù)的依據(jù)。5.保密協(xié)議附件名稱：保密協(xié)議附件詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件說明：該協(xié)議將作為甲乙雙方履行保密義務(wù)的依據(jù)。6.第三方選擇與評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)附件名稱：第三方選擇與評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)附件詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確第三方的選擇條件、評(píng)價(jià)指標(biāo)等，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件說明：該標(biāo)準(zhǔn)將作為甲乙雙方選擇和評(píng)價(jià)第三方的依據(jù)。7.第三方費(fèi)用支付協(xié)議附件名稱：第三方費(fèi)用支付協(xié)議附件詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、條件等，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件說明：該協(xié)議將作為甲乙雙方履行第三方費(fèi)用支付義務(wù)的依據(jù)。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議附件名稱：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額和調(diào)整機(jī)制，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件說明：該協(xié)議將作為甲乙雙方確定第三方責(zé)任限額的依據(jù)。9.合同變更與解除協(xié)議附件名稱：合同變更與解除協(xié)議附件詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更與解除的條件、程序、責(zé)任等，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件說明：該協(xié)議將作為甲乙雙方處理合同變更與解除事宜的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定時(shí)間、質(zhì)量、成本等要求完成項(xiàng)目開發(fā)；未能按約定提供技術(shù)支持與培訓(xùn)；泄露乙方保密信息；違反合同其他約定。2.乙方違約行為：未能按約定時(shí)間、金額、條件等要求支付投資款；未能按約定選擇、評(píng)價(jià)、管理第三方；泄露甲方保密信息；違反合同其他約定。3.第三方違約行為：未能按約定時(shí)間、質(zhì)量、成本等要求完成工作；泄露甲乙雙方保密信息；違反合同其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響程度，確定違約責(zé)任的具體形式，包括但不限于：停止違約行為；賠償損失；支付違約金；解除合同。示例說明：甲方未能按約定時(shí)間完成項(xiàng)目開發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，根據(jù)合同約定，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024年度旅游項(xiàng)目開發(fā)與投資合同1本合同目錄一覽第一條旅游項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目類型第二條項(xiàng)目開發(fā)2.1開發(fā)內(nèi)容2.2開發(fā)周期2.3開發(fā)預(yù)算第三條項(xiàng)目投資3.1投資金額3.2投資方式3.3投資回報(bào)第四條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)4.1運(yùn)營(yíng)主體4.2運(yùn)營(yíng)策略4.3運(yùn)營(yíng)期限第五條合作方式5.1合作模式5.2合作雙方的權(quán)益5.3合作協(xié)調(diào)機(jī)制第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2技術(shù)服務(wù)期限6.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用第七條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施第八條合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行期限8.2合同履行地點(diǎn)8.3合同履行監(jiān)督第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償金額第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議類型11.2解決方式11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的副本與份數(shù)第一部分：合同如下：第一條旅游項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年度旅游項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于省市區(qū)1.3項(xiàng)目類型：綜合旅游度假村，包括溫泉、滑雪、高爾夫、農(nóng)家樂等第二條項(xiàng)目開發(fā)2.1開發(fā)內(nèi)容：主要包括景區(qū)建設(shè)、酒店及餐飲設(shè)施建設(shè)、休閑娛樂設(shè)施建設(shè)等2.2開發(fā)周期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止2.3開發(fā)預(yù)算：總投資預(yù)計(jì)為人民幣億元，其中一期投資預(yù)計(jì)為人民幣億元第三條項(xiàng)目投資3.1投資金額：總投資預(yù)計(jì)為人民幣億元，其中一期投資預(yù)計(jì)為人民幣億元3.2投資方式：采用直接投資、股權(quán)投資等方式3.3投資回報(bào)：投資回報(bào)期預(yù)計(jì)為年，投資回報(bào)率不低于%第四條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)4.1運(yùn)營(yíng)主體：旅游開發(fā)有限公司4.2運(yùn)營(yíng)策略：采取全年旺季經(jīng)營(yíng)策略，結(jié)合景區(qū)特色舉辦各類活動(dòng)，提高游客參與度4.3運(yùn)營(yíng)期限：自項(xiàng)目開業(yè)之日起至2044年12月31日止第五條合作方式5.1合作模式：采用合作開發(fā)、共同投資、共享收益的模式5.2合作雙方的權(quán)益：雙方按照投資比例分享項(xiàng)目收益，承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)5.3合作協(xié)調(diào)機(jī)制：設(shè)立合作協(xié)調(diào)委員會(huì)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目合作過程中的重大問題第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持內(nèi)容：提供景區(qū)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、綠化景觀、旅游策劃等方面的專業(yè)支持6.2技術(shù)服務(wù)期限：自項(xiàng)目開發(fā)之日起至項(xiàng)目開業(yè)日止6.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元，支付方式為分期支付第七條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：雙方共同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施7.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施：包括但不限于購(gòu)買保險(xiǎn)、設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、簽訂長(zhǎng)期合同等第八條合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止8.2合同履行地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地，即省市區(qū)8.3合同履行監(jiān)督：雙方共同設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同簽訂后，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更9.2解除條件：合同簽訂后，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.3變更與解除的程序：變更或解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間完成開發(fā)、未按約定投資金額、未按約定分享收益等10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的%10.3違約賠償金額：如違約行為給守約方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議類型：包括但不限于合同履行、投資回報(bào)、技術(shù)支持等11.2解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交至仲裁委員會(huì)仲裁11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁委員會(huì)所在地第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止日止12.3泄密責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并自雙方授權(quán)代表簽字之日起生效13.2合同修改程序：合同修改應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效13.3合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同終止第十四條其他條款14.1不可抗力：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3合同的副本與份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織1.2第三方介入指第三方參與本合同的履行、監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等過程第二條第三方介入的情況2.1第三方介入的情況包括但不限于：技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律顧問等2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，履行合同約定的職責(zé)，并收取相應(yīng)的費(fèi)用3.2第三方義務(wù)：遵守法律法規(guī)，公正、客觀、獨(dú)立地履行合同約定的職責(zé)第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其無法控制的情況造成的損失免責(zé)4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：過失責(zé)任、連帶責(zé)任、賠償責(zé)任等4.3第三方責(zé)任限額的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬關(guān)系5.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍需履行合同約定的義務(wù)第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的理由和方式6.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力6.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額第七條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)7.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行合同職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行第八條第三方退出8.1第三方因履行合同出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出8.2第三方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方8.3第三方退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等第九條第三方引起的爭(zhēng)議解決9.1如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁第十條第三方信息的保密10.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的非公開信息保密，不得泄露給第三方10.2第三方如需向第三方披露甲乙雙方的信息，應(yīng)提前征得甲乙雙方的書面同意第十一條第三方介入的合同變更11.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議11.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力第十二條第三方介入的合同終止12.1本合同終止不影響甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議的有效性12.2第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議根據(jù)合同終止原因和雙方協(xié)商確定終止方式第十三條第三方介入的過渡期安排13.2過渡期內(nèi)，甲乙雙方與第三方應(yīng)共同解決介入過程中出現(xiàn)的問題第十四條第三方介入的其他事項(xiàng)14.1本合同未涉及的其他第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決14.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議對(duì)第三方介入的約定，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目概述說明書附件2：項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃附件3：項(xiàng)目投資計(jì)劃附件4：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)附件5：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件6：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告附件7：合同履行監(jiān)督報(bào)告附件8：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告附件9：財(cái)務(wù)報(bào)告附件10：投資回報(bào)分析報(bào)告附件11：合作協(xié)調(diào)機(jī)制協(xié)議附件12：第三方服務(wù)協(xié)議附件13：保險(xiǎn)單據(jù)附件14：知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件附件15：其他相關(guān)法律文件附件詳細(xì)要求：附件1：項(xiàng)目概述說明書詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、類型等信息包括項(xiàng)目目標(biāo)、預(yù)期成果等內(nèi)容附件2：項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃詳細(xì)列出項(xiàng)目開發(fā)的主要內(nèi)容、階段、時(shí)間表等包括項(xiàng)目開發(fā)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和里程碑附件3：項(xiàng)目投資計(jì)劃詳細(xì)說明投資金額、投資方式、投資回報(bào)等信息包括項(xiàng)目的財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)和預(yù)算附件4：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)詳細(xì)描述項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的管理體系、操作流程、職責(zé)分工等包括項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的策略和計(jì)劃附件5：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議明確技術(shù)支持的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等信息包括技術(shù)支持的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求附件6：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)分析項(xiàng)目的各種風(fēng)險(xiǎn)，包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等包括風(fēng)險(xiǎn)控制措施和應(yīng)對(duì)策略附件7：合同履行監(jiān)督報(bào)告定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估的報(bào)告包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、投資等方面的信息附件8：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告定期更新的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，詳細(xì)描述項(xiàng)目各階段的完成情況包括項(xiàng)目的關(guān)鍵任務(wù)和目標(biāo)的達(dá)成情況附件9：財(cái)務(wù)報(bào)告定期更新的項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告，包括收入、支出、利潤(rùn)等信息包括項(xiàng)目的預(yù)算執(zhí)行情況和財(cái)務(wù)狀況附件10：投資回報(bào)分析報(bào)告詳細(xì)分析項(xiàng)目的投資回報(bào)情況，包括預(yù)期收益和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等包括投資回報(bào)的計(jì)算方法和預(yù)測(cè)依據(jù)附件11：合作協(xié)調(diào)機(jī)制協(xié)議明確雙方的合作協(xié)調(diào)機(jī)制，包括溝通協(xié)調(diào)的方式、頻率等包括合作協(xié)調(diào)的具體內(nèi)容和流程附件12：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等信息包括第三方的責(zé)任和義務(wù)以及違約責(zé)任附件13：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額等附件14：知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，證明項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)情況附件15：其他相關(guān)法律文件提供與項(xiàng)目相關(guān)的其他法律文件的復(fù)印件，如土地使用權(quán)證、建設(shè)許可證等說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、金額等完成開發(fā)、投資、運(yùn)營(yíng)等義務(wù)2.未按照合同約定的方式履行合作義務(wù)，如未提供技術(shù)支持、未進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等3.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方面解除或變更合同4.未按照合同約定的保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容和商業(yè)秘密5.其他違反合同約定的行為違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等2.違約金的計(jì)算方式根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定3.賠償損失的金額根據(jù)實(shí)際損失情況和合同約定確定4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等示例說明：1.如果甲方未按照合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目開發(fā)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲導(dǎo)致的損失。2.如果乙方未按照合同約定提供技術(shù)支持，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因技術(shù)支持不足導(dǎo)致的損失。3.如果甲方未經(jīng)乙方同意，單方面解除合同，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因合同解除導(dǎo)致的損失。4.如果甲乙雙方未按照合同約定保密，泄露合同內(nèi)容和商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金，并賠償因泄露導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度旅游項(xiàng)目開發(fā)與投資合同2本合同目錄一覽第一條旅游項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目類型第二條投資金額與資金安排2.1總投資金額2.2投資方資金分期到位安排2.3資金使用監(jiān)管機(jī)制第三條項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度與時(shí)間表3.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段3.2項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)階段3.3項(xiàng)目施工與建設(shè)階段3.4項(xiàng)目開業(yè)準(zhǔn)備階段3.5項(xiàng)目開業(yè)運(yùn)營(yíng)階段第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1投資方的權(quán)利與義務(wù)4.2開發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)第五條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理5.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.2風(fēng)險(xiǎn)管理措施5.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配第六條收益分配與分成6.1收益分配原則6.2分成比例與計(jì)算方式6.3收益分配時(shí)間與方式第七條項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理7.1項(xiàng)目公司組建與管理7.2經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)聘請(qǐng)與培訓(xùn)7.3運(yùn)營(yíng)管理規(guī)程與服務(wù)質(zhì)量控制第八條技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持內(nèi)容8.2技術(shù)服務(wù)提供方8.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用與支付方式第九條合同的修改與終止9.1合同修改程序9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息使用與保護(hù)11.3違反保密條款的后果第十二條適用法律與爭(zhēng)議解決12.1合同適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1合同的生效與解除13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的附件第十四條簽署與日期14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條旅游項(xiàng)目概述1.3項(xiàng)目類型：項(xiàng)目包括但不限于主題公園、水上樂園、度假酒店、商業(yè)購(gòu)物區(qū)等綜合旅游度假設(shè)施。第二條投資金額與資金安排2.1總投資金額：項(xiàng)目的總投資金額為人民幣億元（大寫：人民幣玖拾億元整），具體金額根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度與需求進(jìn)行調(diào)整。2.2投資方資金分期到位安排：投資方應(yīng)按照項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度，分三期向項(xiàng)目公司注資。第一期資金人民幣億元（大寫：人民幣叁拾億元整），應(yīng)在項(xiàng)目公司成立后三個(gè)月內(nèi)到位；第二期資金人民幣億元（大寫：人民幣叁拾億元整），應(yīng)在項(xiàng)目主體工程開工后六個(gè)月內(nèi)到位；第三期資金人民幣億元（大寫：人民幣叁拾億元整），應(yīng)在項(xiàng)目主體工程竣工后十二個(gè)月內(nèi)到位。2.3資金使用監(jiān)管機(jī)制：投資方和開發(fā)方共同設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，對(duì)項(xiàng)目的資金使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保資金的合理、安全使用。第三條項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度與時(shí)間表3.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段：自合同簽署之日起，進(jìn)行項(xiàng)目的前期籌備工作，包括項(xiàng)目公司注冊(cè)、團(tuán)隊(duì)組建、可行性研究、立項(xiàng)等。3.2項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)階段：在前期籌備工作完成后，進(jìn)行項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃與設(shè)計(jì)，包括但不限于概念規(guī)劃、實(shí)施方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。3.3項(xiàng)目施工與建設(shè)階段：在項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)階段完成后，進(jìn)行項(xiàng)目的施工與建設(shè)，按照約定的時(shí)間表和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成各項(xiàng)工程。3.4項(xiàng)目開業(yè)準(zhǔn)備階段：在項(xiàng)目施工與建設(shè)階段完成后，進(jìn)行項(xiàng)目的開業(yè)準(zhǔn)備工作，包括但不限于招聘培訓(xùn)、營(yíng)銷策劃、運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備等。3.5項(xiàng)目開業(yè)運(yùn)營(yíng)階段：在項(xiàng)目開業(yè)準(zhǔn)備階段完成后，正式開業(yè)運(yùn)營(yíng)，雙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1投資方的權(quán)利與義務(wù)1)按照合同約定出資，確保資金按時(shí)到位。2)不得干預(yù)項(xiàng)目公司的正常經(jīng)營(yíng)管理。3)按照合同約定參與項(xiàng)目的收益分配。4)保守項(xiàng)目的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。4.2開發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理。2)確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間進(jìn)度進(jìn)行，保證項(xiàng)目質(zhì)量。3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目公司的正常運(yùn)營(yíng)。4)保守項(xiàng)目的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第五條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理5.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。5.2風(fēng)險(xiǎn)管理措施：針對(duì)評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)共同制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理措施，以降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)項(xiàng)目的影響。5.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配：對(duì)于不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任；對(duì)于其他風(fēng)險(xiǎn)，按照合同約定的責(zé)任分配原則進(jìn)行。第六條收益分配與分成6.1收益分配原則：項(xiàng)目的收益分配應(yīng)按照投資方的投資比例和開發(fā)方的貢獻(xiàn)比例進(jìn)行。6.2分成比例與計(jì)算方式：投資方的分成比例為%，開發(fā)方的分成比例為%。項(xiàng)目的凈收益按照合同約定的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。6.3收益分配時(shí)間與方式：項(xiàng)目的收益分配在項(xiàng)目開業(yè)運(yùn)營(yíng)后的每個(gè)財(cái)務(wù)年度進(jìn)行，雙方按照合同約定的方式進(jìn)行收益分配。第八條技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持內(nèi)容：開發(fā)方應(yīng)向投資方提供項(xiàng)目所需的完整技術(shù)資料、操作手冊(cè)、維修手冊(cè)等，并對(duì)投資方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。8.2技術(shù)服務(wù)提供方：開發(fā)方應(yīng)指定專門的技術(shù)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)支持與服務(wù)。8.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用與支付方式：技術(shù)服務(wù)費(fèi)用包含在投資方應(yīng)支付的第二期和第三期資金中，具體金額和支付方式在后續(xù)補(bǔ)充協(xié)議中約定。第九條合同的修改與終止9.1合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正；3)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)處置等。第十條爭(zhēng)議解決方式1)提交本項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；2)提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為本項(xiàng)目地點(diǎn)，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密信息使用與保護(hù)：雙方不得泄露對(duì)方的保密信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。11.3違反保密條款的后果：泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條適用法律與爭(zhēng)議解決12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同中未約定爭(zhēng)議解決方式，則按照中國(guó)法律的規(guī)定處理。第十三條其他條款13.1合同的生效與解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。13.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的附件：本合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、技術(shù)資料、圖紙等。第十四條簽署與日期14.1合同簽署人：投資方授權(quán)代表（姓名）和開發(fā)方授權(quán)代表（姓名）。14.2合同簽署日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除投資方和開發(fā)方之外，參與項(xiàng)目合作、提供服務(wù)或參與項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、施工單位、運(yùn)營(yíng)商等。第二條