二手小產(chǎn)權(quán)房抵押權(quán)實現(xiàn)合同（二零二四年度）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手小產(chǎn)權(quán)房抵押權(quán)實現(xiàn)合同（二零二四年度）1本合同目錄一覽1.抵押房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋類型1.4房屋所有權(quán)證明2.抵押權(quán)設(shè)立2.1抵押權(quán)設(shè)立的時間2.2抵押權(quán)設(shè)立的法律依據(jù)2.3抵押權(quán)設(shè)立的相關(guān)手續(xù)3.抵押權(quán)實現(xiàn)條件3.1債務(wù)人不履行到期債務(wù)的情況3.2債務(wù)人違約的情況3.3抵押權(quán)實現(xiàn)的其他條件4.抵押權(quán)實現(xiàn)方式4.1拍賣、變賣或其他方式處置抵押房屋4.2抵押權(quán)實現(xiàn)的程序和流程4.3抵押權(quán)實現(xiàn)過程中的費用承擔(dān)5.抵押權(quán)實現(xiàn)后的權(quán)益處理5.1抵押權(quán)實現(xiàn)后債務(wù)消滅5.2抵押權(quán)實現(xiàn)后剩余款項的處理5.3抵押權(quán)實現(xiàn)對房屋所有權(quán)的影響6.合同的變更和終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件7.違約責(zé)任7.1債務(wù)人違約的責(zé)任7.2抵押權(quán)人違約的責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2請求第三方調(diào)解8.3提交仲裁機構(gòu)仲裁8.4向人民法院提起訴訟9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效的條件9.2合同變更的條件9.3合同解除的條件10.合同的附則10.1合同的保管10.2合同的復(fù)制和傳遞10.3合同的修訂和補充11.合同的簽署11.1簽署人的身份證明11.2簽署人的授權(quán)證明11.3合同簽署的時間和地點12.附件12.1房屋所有權(quán)證明12.2債務(wù)人的債務(wù)證明12.3抵押權(quán)設(shè)立的相關(guān)文件13.其他約定13.1雙方約定的其他事項14.簽署頁14.1簽署人的簽字14.2簽署人的蓋章第一部分：合同如下：1.抵押房屋描述1.1房屋位置本合同所述抵押房屋位于【省/市/縣】【街道/社區(qū)】【房屋地址】，具體位置以房屋所有權(quán)證書記載為準。1.2房屋面積抵押房屋的建筑面積為【平方米】，具體面積以房屋所有權(quán)證書記載為準。1.3房屋類型抵押房屋為二手小產(chǎn)權(quán)房，房屋結(jié)構(gòu)類型為【結(jié)構(gòu)類型】，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等。1.4房屋所有權(quán)證明抵押房屋的所有權(quán)證明為《房屋所有權(quán)證》（證號：【房屋所有權(quán)證號】），該證書由【頒發(fā)機構(gòu)】頒發(fā)，有效期至【有效期截止日期】。2.抵押權(quán)設(shè)立2.1抵押權(quán)設(shè)立的時間抵押權(quán)設(shè)立時間為雙方簽訂本合同時之日起【具體日期】。2.2抵押權(quán)設(shè)立的法律依據(jù)抵押權(quán)設(shè)立的法律依據(jù)為《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.3抵押權(quán)設(shè)立的相關(guān)手續(xù)抵押權(quán)設(shè)立的相關(guān)手續(xù)包括：雙方簽訂抵押合同、辦理抵押登記、取得抵押登記證書等。3.抵押權(quán)實現(xiàn)條件3.1債務(wù)人不履行到期債務(wù)的情況債務(wù)人（抵押人）在合同約定的債務(wù)履行期限內(nèi)未能履行到期債務(wù)，包括但不限于還款、支付利息、支付違約金等。3.2債務(wù)人違約的情況債務(wù)人（抵押人）違反合同約定的義務(wù)，包括但不限于擅自處分抵押房屋、未按期履行債務(wù)等。3.3抵押權(quán)實現(xiàn)的其他條件抵押權(quán)實現(xiàn)的其他條件包括但不限于：債務(wù)人同意抵押權(quán)人行使抵押權(quán)、債務(wù)人無法履行債務(wù)且無異議等。4.抵押權(quán)實現(xiàn)方式4.1拍賣、變賣或其他方式處置抵押房屋抵押權(quán)人可以依法通過拍賣、變賣或其他方式處置抵押房屋，以實現(xiàn)抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)實現(xiàn)的程序和流程抵押權(quán)實現(xiàn)的程序和流程包括但不限于：通知債務(wù)人、公告拍賣/變賣、簽訂拍賣/變賣成交確認書、辦理房屋過戶手續(xù)等。4.3抵押權(quán)實現(xiàn)過程中的費用承擔(dān)抵押權(quán)實現(xiàn)過程中的費用包括但不限于：拍賣/變賣費用、過戶費用、稅費等，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。5.抵押權(quán)實現(xiàn)后的權(quán)益處理5.1抵押權(quán)實現(xiàn)后債務(wù)消滅抵押權(quán)實現(xiàn)后，債務(wù)人（抵押人）對抵押房屋的所有權(quán)消滅，抵押權(quán)人取得抵押房屋的所有權(quán)。5.2抵押權(quán)實現(xiàn)后剩余款項的處理抵押權(quán)實現(xiàn)后，如有剩余款項，應(yīng)按照合同約定進行處理，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。5.3抵押權(quán)實現(xiàn)對房屋所有權(quán)的影響抵押權(quán)實現(xiàn)后，抵押房屋的所有權(quán)歸抵押權(quán)人所有，債務(wù)人（抵押人）無權(quán)要求返還抵押房屋。6.合同的變更和終止6.1合同變更的條件合同變更的條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致、依法應(yīng)當(dāng)變更的情況等。6.2合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：債務(wù)人履行完畢債務(wù)、合同約定的終止條件出現(xiàn)等。8.違約責(zé)任8.1債務(wù)人違約的責(zé)任債務(wù)人（抵押人）違反本合同的約定，未能按時履行債務(wù)的，應(yīng)按照合同約定的違約金計算方式向抵押權(quán)人支付違約金。8.2抵押權(quán)人違約的責(zé)任抵押權(quán)人違反本合同的約定，導(dǎo)致債務(wù)人（抵押人）的合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議。9.2請求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3提交仲裁機構(gòu)仲裁如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和解除10.1合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。10.3合同的解除合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同的附則11.1合同的保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)文件，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2合同的復(fù)制和傳遞本合同一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。11.3合同的修訂和補充本合同的修訂和補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.附件12.1房屋所有權(quán)證明12.2債務(wù)人的債務(wù)證明12.3抵押權(quán)設(shè)立的相關(guān)文件13.其他約定13.1雙方約定的其他事項14.簽署頁14.1簽署人的簽字14.2簽署人的蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、拍賣機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：房屋價值評估、拍賣成交確認、法律手續(xù)辦理等。2.第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任的承擔(dān)第三方在介入本合同時，應(yīng)嚴格按照法律法規(guī)和合同約定履行其職責(zé)，如因第三方的原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任的限制第三方對于因其履行職務(wù)過程中的過失或疏忽導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任應(yīng)限于第三方收費標準的倍數(shù)，但不超過合同標的額的20%。3.第三方選擇3.1第三方選擇的權(quán)利甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方，并對其選擇負責(zé)。3.2第三方選擇的義務(wù)甲方和乙方在選擇第三方時，應(yīng)確保第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任相關(guān)工作。4.第三方費用4.1第三方費用的承擔(dān)第三方費用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)，如無約定，則按照市場合理價格支付。4.2第三方費用的支付甲方和乙方應(yīng)在第三方完成相關(guān)工作后及時支付費用，費用支付方式及時間由雙方約定。5.第三方工作流程5.1第三方工作流程的確定第三方的工作流程應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并明確工作時限。5.2第三方工作流程的變更如因特殊情況需要變更第三方工作流程，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的獨立關(guān)系第三方與甲方、乙方之間保持獨立關(guān)系，第三方不對甲方、乙方的其他事項負責(zé)。6.2第三方與甲乙方的協(xié)作關(guān)系7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同約定的工作完成、合同解除、一方通知對方終止等。7.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后的合同變更條件第三方介入后，如因特殊情況需要變更合同，應(yīng)滿足合同約定的變更條件。8.2第三方介入后的合同變更程序第三方介入后的合同變更程序應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進行解決。9.2第三方介入后的爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后的合同解除條件第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，應(yīng)按照合同約定的解除條件進行解除。10.2第三方介入后的合同解除程序第三方介入后的合同解除程序應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定。11.第三方介入后的合同效力11.1第三方介入后的合同效力確認第三方介入后，合同的效力應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定確認。11.2第三方介入后的合同效力變更第三方介入后，如發(fā)生合同效力變更的情形，應(yīng)按照合同約定的變更方式進行變更。12.附件12.1第三方介入的相關(guān)文件12.2第三方介入的工作成果13.其他約定13.1雙方約定的其他事項14.簽署頁14.1簽署人的簽字14.2簽署人的蓋章第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證明附件要求：提供原件或經(jīng)過官方認證的復(fù)印件。附件說明：證明甲方對抵押房屋擁有合法的所有權(quán)。2.附件二：債務(wù)人的債務(wù)證明附件要求：提供債務(wù)人欠款的相關(guān)憑證，如借條、貸款合同等。附件說明：證明債務(wù)人存在欠款事實，且該債務(wù)與抵押房屋有關(guān)。3.附件三：抵押權(quán)設(shè)立的相關(guān)文件附件要求：提供抵押權(quán)設(shè)立的法律文件，如抵押合同、抵押登記證書等。附件說明：證明抵押權(quán)已根據(jù)法律規(guī)定設(shè)立并登記。4.附件四：房屋價值評估報告附件要求：提供由第三方評估機構(gòu)出具的房屋價值評估報告。附件說明：用于確定抵押房屋的市場價值，作為抵押權(quán)實現(xiàn)的基礎(chǔ)。5.附件五：拍賣成交確認書附件要求：提供拍賣機構(gòu)出具的拍賣成交確認書。附件說明：證明通過拍賣方式實現(xiàn)抵押權(quán)后的成交情況。6.附件六：法律服務(wù)機構(gòu)出具的法律意見書附件要求：提供法律服務(wù)機構(gòu)出具的法律意見書。附件說明：對合同的合法性、有效性提供法律意見。7.附件七：其他相關(guān)文件附件要求：提供與抵押權(quán)實現(xiàn)相關(guān)的其他重要文件。附件說明：包括但不限于貸款合同、還款計劃表、債務(wù)人信用報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為示例：甲方未按約定時間履行債務(wù)。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式按照合同約定。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為示例：乙方未按約定時間支付貸款。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式按照合同約定。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為示例：第三方評估機構(gòu)提供不準確的房屋價值評估報告。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)因其過失或疏忽導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償責(zé)任限于第三方收費標準的倍數(shù)，但不超過合同標的額的20%。4.特殊情況下的違約行為及責(zé)任認定違約行為示例：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定標準：根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，雙方協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)方式。全文完。二手小產(chǎn)權(quán)房抵押權(quán)實現(xiàn)合同（二零二四年度）2本合同目錄一覽1.抵押房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋類型1.4房屋所有權(quán)證號2.抵押權(quán)人信息2.1抵押權(quán)人名稱2.2抵押權(quán)人地址2.3抵押權(quán)人聯(lián)系方式3.債務(wù)人信息3.1債務(wù)人名稱3.2債務(wù)人地址3.3債務(wù)人聯(lián)系方式4.抵押房屋價值評估4.1評估機構(gòu)名稱4.2評估報告編號4.3評估報告日期5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立日期5.2抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)完成日期5.3抵押權(quán)設(shè)立相關(guān)費用承擔(dān)方6.抵押權(quán)實現(xiàn)條件6.1債務(wù)人違約行為6.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序啟動日期7.抵押權(quán)實現(xiàn)方式7.1拍賣或變賣抵押房屋7.2抵押權(quán)實現(xiàn)手續(xù)7.3抵押權(quán)實現(xiàn)相關(guān)費用承擔(dān)方8.抵押權(quán)實現(xiàn)后的權(quán)益分配8.1債務(wù)人權(quán)益8.2抵押權(quán)人權(quán)益8.3其他債權(quán)人權(quán)益9.合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更和解除的手續(xù)10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決11.合同的生效條件11.1合同簽署日期11.2合同生效的手續(xù)12.合同的期限12.1合同有效期限12.2合同續(xù)約條件13.合同的保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他條款14.1合同的修改和補充14.2合同的解釋權(quán)歸屬14.3合同的送達方式14.4合同的履行地點和法院管轄第一部分：合同如下：第一條抵押房屋描述1.1房屋位置：xx市xx區(qū)xx街道xx號，具體位置以不動產(chǎn)權(quán)證書載明為準。1.2房屋面積：建筑總面積為xx平方米，其中住宅面積為xx平方米，具體面積以不動產(chǎn)權(quán)證書載明為準。1.3房屋類型：二手小產(chǎn)權(quán)房，房屋結(jié)構(gòu)、建筑年代等詳細信息以不動產(chǎn)權(quán)證書載明為準。1.4房屋所有權(quán)證號：xx號，證書有效期內(nèi)。第二條抵押權(quán)人信息2.1抵押權(quán)人名稱：xxx有限公司，營業(yè)執(zhí)照號：xxx。2.2抵押權(quán)人地址：xx市xx區(qū)xx街道xx號。2.3抵押權(quán)人聯(lián)系方式：電話：xxx，郵箱：xxx。第三條債務(wù)人信息3.1債務(wù)人名稱：xxx，身份證號：xxx。3.2債務(wù)人地址：xx市xx區(qū)xx街道xx號。3.3債務(wù)人聯(lián)系方式：電話：xxx，郵箱：xxx。第四條抵押房屋價值評估4.1評估機構(gòu)名稱：xxx資產(chǎn)評估有限公司。4.2評估報告編號：xxx。4.3評估報告日期：xxxx年xx月xx日。第五條抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立日期：xxxx年xx月xx日。5.2抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)完成日期：xxxx年xx月xx日。5.3抵押權(quán)設(shè)立相關(guān)費用承擔(dān)方：按照雙方約定分擔(dān)。第六條抵押權(quán)實現(xiàn)條件6.1債務(wù)人違約行為：債務(wù)人未按期履行債務(wù)，包括但不限于未按期支付利息、本金等。6.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序啟動日期：債務(wù)人違約之日起xx日內(nèi)。第七條抵押權(quán)實現(xiàn)方式7.1拍賣或變賣抵押房屋：債務(wù)人在抵押權(quán)實現(xiàn)程序啟動后xx日內(nèi)未能清償債務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)依法申請拍賣或變賣抵押房屋。7.2抵押權(quán)實現(xiàn)手續(xù)：抵押權(quán)人依據(jù)法律規(guī)定和本合同約定，向相關(guān)部門申請辦理抵押權(quán)實現(xiàn)手續(xù)。7.3抵押權(quán)實現(xiàn)相關(guān)費用承擔(dān)方：抵押權(quán)實現(xiàn)過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于拍賣費用、變賣費用、過戶費用等，由債務(wù)人承擔(dān)。若法律法規(guī)或本合同另有約定，從其約定。第八條抵押權(quán)實現(xiàn)后的權(quán)益分配8.1債務(wù)人權(quán)益：債務(wù)人按期履行債務(wù)的，抵押房屋所有權(quán)歸債務(wù)人所有。8.2抵押權(quán)人權(quán)益：債務(wù)人未按期履行債務(wù)，抵押權(quán)人依法實現(xiàn)抵押權(quán)后，有權(quán)優(yōu)先受償。8.3其他債權(quán)人權(quán)益：除抵押權(quán)人外的其他債權(quán)人，按照其債權(quán)比例受償。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，致使合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。9.3合同變更和解除的手續(xù)：合同變更或解除應(yīng)依照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以請求第三方進行調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成或者雙方約定仲裁的，可以向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.4訴訟解決：仲裁不成或者雙方約定訴訟的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效條件11.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效的手續(xù)：合同生效前，需辦理相關(guān)法定手續(xù)，包括但不限于不動產(chǎn)登記手續(xù)。第十二條合同的期限12.1合同有效期限：本合同自簽署之日起至債務(wù)人按期履行債務(wù)之日止。12.2合同續(xù)約條件：合同到期后，如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前xx個月協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十三條合同的保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。13.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1合同的修改和補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的送達方式：雙方可以通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送合同相關(guān)文件。14.4合同的履行地點和法院管轄：本合同的履行地點為合同簽訂地，雙方同意適用該地法律，并接受該地法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、拍賣機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、以及法律規(guī)定的其他有權(quán)介入的機構(gòu)和個人。1.2第三方介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于抵押房屋價值評估、抵押權(quán)實現(xiàn)、爭議解決等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)和信譽的第三方機構(gòu)或個人，確保第三方的獨立性和公正性。2.2第三方委托：甲乙雙方簽訂第三方介入的委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.3第三方報告：第三方應(yīng)按照約定時間提交相關(guān)報告或意見，甲乙雙方均有權(quán)查閱和復(fù)制。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限制：第三方僅對其提供的服務(wù)或報告負責(zé)，對于因介入產(chǎn)生的其他損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)益保護：第三方依法享有其提供的服務(wù)所得的報酬，甲乙雙方不得無故拖欠或拒絕支付。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立于甲方，其提供的服務(wù)或報告對甲方具有約束力。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立于乙方，其提供的服務(wù)或報告對乙方具有約束力。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，不與甲乙雙方形成任何形式的委托代理關(guān)系。第五條第三方介入費用5.1第三方費用承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)第三方的費用，包括但不限于評估費、拍賣費、仲裁費等。5.2費用支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照委托協(xié)議約定的時間和方式支付第三方費用。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照約定提供服務(wù)或報告，或提供的服務(wù)或報告有重大瑕疵的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方侵權(quán)處理7.1第三方侵權(quán)：第三方在提供服務(wù)或報告中侵犯甲乙雙方或其他第三方的合法權(quán)益的，應(yīng)自行承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。7.2侵權(quán)責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和甲乙雙方的約定，賠償因此給甲乙雙方或其他第三方造成的損失。第八條第三方退出8.2退出程序：第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方與合同其他方的關(guān)系9.1第三方與債務(wù)人關(guān)系：第三方不與債務(wù)人形成任何形式的委托代理關(guān)系，債務(wù)人應(yīng)配合第三方的介入工作。9.2第三方與抵押權(quán)人關(guān)系：第三方不與抵押權(quán)人形成任何形式的委托代理關(guān)系，抵押權(quán)人應(yīng)遵守第三方的服務(wù)流程和規(guī)定。第十條第三方介入的附加條款10.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂委托協(xié)議時，明確約定第三方的服務(wù)范圍、質(zhì)量標準、費用等。10.2甲乙雙方應(yīng)保證提供給第三方的資料真實、準確、完整，以便第三方能夠正常開展業(yè)務(wù)。第十一條第三方責(zé)任限額11.1第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂委托協(xié)議時，約定第三方的責(zé)任限額。11.2責(zé)任限額的適用：第三方在提供服務(wù)或報告過程中發(fā)生的損失，在責(zé)任限額內(nèi)由第三方承擔(dān)。第十二條第三方介入的補充條款12.1甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，保障第三方的合法權(quán)益。12.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助和支持。第十三條第三方與合同的變更和解除13.1第三方與合同變更：合同變更時，涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。13.2第三方與合同解除：合同解除時，涉及第三方服務(wù)的，應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條第三方介入的爭議解決14.1第三方與甲乙雙方的爭議：第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成時，可以請求第三方進行調(diào)解。14.3調(diào)解不成或者雙方約定仲裁的，可以向約定的仲裁機構(gòu)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列