兒童教育場所租賃合同

合同編號：__________兒童教育場所租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃場所1.1甲方將其擁有的位于_______（地址）的兒童教育場所出租給乙方使用。1.2乙方租賃的場所包括：_______（具體場所）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃該場所僅限于兒童教育及相關(guān)活動(dòng)，不得擅自改變用途。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修租賃場所的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共部位，確保其正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場所，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場所的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第八條合同的變更和解除8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號：填寫合同編號，以便于合同的管理和查詢。2.甲方（出租方）和乙方（承租方）：明確雙方的名稱或身份，確保合同主體的合法性。3.租賃場所：詳細(xì)填寫租賃場所的地址和具體場所，以明確合同標(biāo)的。4.租賃期限：明確租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期，確保合同的有效期。5.租金及支付方式：約定租金的金額和支付方式，明確乙方的支付義務(wù)。6.租賃用途：規(guī)定乙方租賃場所的使用目的，防止乙方擅自改變用途。7.維修責(zé)任：明確甲方和乙方在維修方面的責(zé)任，確保租賃場所的正常使用。8.保險(xiǎn)：要求乙方辦理租賃場所的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。9.提前解除合同：約定提前解除合同的條件和違約金，以降低合同風(fēng)險(xiǎn)。10.合同的變更和解除：規(guī)定合同變更和解除的條件，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決：明確合同糾紛的解決方式，選擇合適的爭議解決機(jī)制。12.其他約定：包括合同的生效條件和雙方簽字蓋章等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指依法擁有房地產(chǎn)權(quán)益，并將房地產(chǎn)出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指依法租賃房地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方使用租賃物的時(shí)間，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的貨幣或其他財(cái)物。5.租賃用途：指承租方租賃物的使用目的，應(yīng)在合同中明確。6.維修責(zé)任：指出租方和承租方對租賃物的維修義務(wù)。7.保險(xiǎn)：指承租方為租賃物辦理的保險(xiǎn)手續(xù)，以保障雙方的利益。8.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。9.爭議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議的方法。10.合同的生效：指合同條款符合法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成一致后，合同即具有法律效力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.教育機(jī)構(gòu)租賃兒童游樂場所：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保租賃場所符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，具備消防、安全疏散等必要設(shè)施，保障兒童的人身安全。2.幼兒園租賃戶外活動(dòng)場地：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證戶外活動(dòng)場地的地面材質(zhì)符合幼兒安全要求，如有雜質(zhì)、銳角等危險(xiǎn)因素，應(yīng)及時(shí)清除。3.親子中心租賃繪本閱讀區(qū)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供符合兒童閱讀習(xí)慣的繪本，并確保繪本的種類、數(shù)量滿足乙方的需求。4.教育機(jī)構(gòu)租賃多功能教室：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證多功能教室內(nèi)的教學(xué)設(shè)備（如投影儀、音響設(shè)備等）齊全、功能正常，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。5.培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃一對一輔導(dǎo)教室：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保一對一輔導(dǎo)教室的環(huán)境安靜、舒適，有利于學(xué)生學(xué)習(xí)。如甲方未能提供符合約定的教室，