房屋出租授權(quán)委托書范本

合同編號：__________房屋出租授權(quán)委托書身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條授權(quán)內(nèi)容1.2甲方同意乙方按照本授權(quán)約定的用途使用房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的安全、合法使用。1.3甲方應(yīng)在本授權(quán)有效期內(nèi)，向乙方提供合法、完整的房屋租賃手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________2.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第三條房屋使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照約定的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的狀態(tài)符合租賃開始時的狀態(tài)。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本授權(quán)，并要求乙方立即搬離出租房屋。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)提前終止本授權(quán)，并要求甲方支付違約金。4.3租賃期滿后，本授權(quán)自動終止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本授權(quán)的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方在租賃期限內(nèi)提前搬離出租房屋，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的租金作為違約金。第六條爭議解決本授權(quán)在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本授權(quán)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本授權(quán)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.甲方應(yīng)確保其對房屋擁有合法的出租權(quán)，并提供相關(guān)證件，否則乙方有權(quán)終止合同并要求退款。2.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)終止合同并要求乙方恢復(fù)原狀。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并保證房屋狀態(tài)符合租賃開始時的狀態(tài)。5.如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金并賠償損失。解決辦法：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費用。4.租賃期限：乙方租賃房屋的時間段。5.滯納金：乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。6.違約金：一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。7.合同終止：合同約定的權(quán)利和義務(wù)結(jié)束。8.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方法。特殊應(yīng)用場合：1.家庭成員共同簽署：如果房屋出租給一家人，可能需要所有家庭成員共同簽署合同，以確保每個家庭成員都了解并同意合同條款。2.寵物飼養(yǎng)：如果乙方打算在租賃期間飼養(yǎng)寵物，可能需要在合同中明確寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定，如寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。3.房屋改造：如果乙方需要對房屋進(jìn)行一定程度的改造或裝修，可能需要在合同中明確改造裝修的相關(guān)規(guī)定，如改造裝修的類型、規(guī)模、費用等。4.提前解約：如果乙方因特殊情況需要提前解約，可能需要在合同中明確解約的相關(guān)規(guī)定，如解約通知期限、解約費用等。5.房屋轉(zhuǎn)租：如果乙方需要將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，可能需要在合同中明確轉(zhuǎn)租的相關(guān)規(guī)定，如轉(zhuǎn)租的條件、轉(zhuǎn)租期限等。6.維修責(zé)任：如果房屋出租