項目初設審查意見(模板)001

項目初設審查意見(模板)[001]四川藍光和駿實業(yè)股份有限公司初設審查意見項目：總經(jīng)理：四川藍光和駿實業(yè)股份有限公司公司（年月日）

技術文件審查結論表項目名稱：一、結構專業(yè)審查結論結構的安全性：2、結構對功能、品質的影響：3、結構方案的經(jīng)濟合理性：二、安裝（給排水、暖通、弱電、強電）專業(yè)審查結論1、安裝工程的功能、配置的安全性：安裝工程的功能配置標準的合理性：3、安裝方案的經(jīng)濟合理性：結構審查人：技術負責人：安裝審查人：時間：

項目1結構專業(yè)初設圖審查要點項次內容審查結論備注是否1.1結構安全等級，抗震設防烈度等結構基本信息取值是否正確1.2恒載、活載、風載.屋頂花園活載取值是否正確1.3結構類型選擇是否合理1.4房屋結構高度是否在規(guī)范規(guī)定的最大適用范圍之內1.5對結構平面布置是否規(guī)則，含幾項不規(guī)則1.6對結構平面不規(guī)則的結構是否采取了有效措施1.7結構豎向布置是否合理1.8豎向抗側力構件是否連續(xù)，有無結構轉換層1.9轉換層結構選型是否合理1.10電算軟件選擇正確1.11電算結果是否符合規(guī)范要求（周期比.變形.軸壓比等）1.12結構伸縮縫、沉降縫、抗震縫的設置和構造是否符合規(guī)范要求1.13結構材料，強度等級的選用是否合理1.14地基持力層選擇及地基承載力特征值取值是否正確1.15基礎選型、埋深和布置是否合理1.16人工地基的處理方案和技術要求是否合理填表人：龔杰專業(yè)負責人：填表時間：2009.5.15注：1.若審查結論為否，具體說明見初設內審意見；2.審查時，參照“各專業(yè)初設圖審查注意事項。項目2給水排水專業(yè)初設圖審查要點項次內容審查結論對照標準是否2.1總體要求2.1.1設備設施配置與裝修配置標準（交房標準）是否符合2.1.2材料選型是否符合設計任務書要求2.1.3廚房、衛(wèi)生間、生活陽臺用水潔具布置是否方便使用2.1.4人防口部房間無任何非人防管道通過2.1.5弱電機房不應在衛(wèi)生間下部，機房內不得有給排水管道2.2給水系統(tǒng)2.2.1室外給水系統(tǒng)是否符合當?shù)厮居嬃?、計費標準要求，分設獨立的系統(tǒng)2.2.2給水總平方案是否安全、經(jīng)濟合理2.2.3設備房選址及布置是否經(jīng)濟合理2.2.4變頻給水系統(tǒng)分區(qū)方案是否經(jīng)濟合理2.2.5變頻給水系統(tǒng)主要設備參數(shù)是否安全、經(jīng)濟2.2.6給水箱補水管口徑，是否滿足補水量要求2.2.7核實生活給水定額選取，生活水箱容積，是否經(jīng)濟2.3排水系統(tǒng)2.3.1地下室雨排水設備技術參數(shù)是否安全并有富裕度2.3.2總平排水方案與市政預留接口是否符合安全、經(jīng)濟合理2.3.3化糞池數(shù)量、位置布置是否合理2.3.4排水通氣管設置是否經(jīng)濟2.3.5排水立管及水平管布置位置是否合理（特別注意不能遮掩排氣孔）2.4消防管道系統(tǒng)2.4.1消防系統(tǒng)類型設置是否經(jīng)濟合理2.4.2消防系統(tǒng)豎向及平面分區(qū)是否經(jīng)濟合理2.4.3消防水池容積是否滿足規(guī)范并經(jīng)濟合理2.4.4根據(jù)建筑類別選用消防箱型號是否經(jīng)濟合理2.4.5消防設備參數(shù)選擇是否安全經(jīng)濟合理2.4.6消防設備房選址是否經(jīng)濟合理2.4.7消防箱及立管布置是否合理2.4.8防火卷簾是否為汽霧式并有水源供給填表人：張光平專業(yè)負責人：張光平填表時間：2009.5.15注：1.若審查結論為否，具體說明見初設內審意見；2.審查時參照“各專業(yè)初設圖審查注意事項。項目3強電專業(yè)初設圖審查要點項次內容審查結論備注是否3.1負荷計算3.1.1變壓器總裝機容量是否合理3.1.2柴油發(fā)電機容量是否合理未設計3.2高壓系統(tǒng)3.2.1高壓柜選型是否合理3.2.2高壓柜一次保護電器選擇是否合理3.2.3高壓柜二次電源選擇是否合理3.2.4高壓電纜型號、規(guī)格是否合理3.3低壓系統(tǒng)3.3.1變壓器選型是否合理3.3.2低壓扣減計量設置是否合理3.3.3低壓柜選型是否合理3.3.4單臺低壓柜內斷路器數(shù)量是否合理3.3.5低壓豎向主干電纜芯數(shù)、截面是否合理3.3.6生活用電豎向分區(qū)是否合理3.4防雷接地3.4.1防雷等級確定是否合理。3.4.2防雷措施是否得當。3.5設備用房3.5.110KV開閉所位置、面積、層高是否符合要求。`3.5.2高壓配電室位置、面積、層高是否符合要求。3.5.3低壓配電室位置、面積、層高是否符合要求。3.5.4柴油發(fā)電機房位置、面積、層高是否符合要求。填表人：專業(yè)負責人：填表時間：注：1.若審查結論為否，具體說明見初設內審意見；2.審查時參照“各專業(yè)初設圖審查注意事項。項目4弱電專業(yè)初設圖審查要點項次內容審查結論備注是否4.1設計基本要求4.1.1初設依據(jù)是否符合現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定4.1.2初設圖的深度是否滿足設計要求4.1.3初設圖是否缺系統(tǒng)4.1.4弱電總平路由是否合理4.2火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)4.2.1選用的火災自動報警形式是否正確4.2.2重要消防設備的控制方式是否正確4.2.3火災應急廣播系統(tǒng)設置是否合理4.2.4聲光報警器設置是否合理4.2.5消防電話系統(tǒng)形式是否正確4.2.6消防系統(tǒng)接地及電源設置是否合理4.2.7探測器種類選擇是否正確4.2.8總線資源的利用是否優(yōu)化4.2.9消防系統(tǒng)選用設備品牌與設計要求是否一致4.2.10消防系統(tǒng)主機選型是否正確4.2.11消防控制室的位置和面積是否合理4.3視訊系統(tǒng)4.3.1電話配線架的位置是否有利于施工和減少線纜用量4.3.2數(shù)據(jù)配線架的位置是否有利于施工和減少線纜用量4.3.3電視分配箱位置是否有利于施工和減少線纜用量4.3.4電話系統(tǒng)的網(wǎng)絡拓撲關系是否合理4.3.5電視系統(tǒng)的網(wǎng)絡拓撲關系是否合理4.3.6電話系統(tǒng)的線纜選型是否正確4.3.7網(wǎng)絡系統(tǒng)的線纜選型是否正確4.3.8電視系統(tǒng)的線纜選型是否正確4.3.9電信機房的位置和面積是否合理4.3.10移動機房的位置和面積是否合理4.4安防系統(tǒng)4.4.1電視監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)控室設備構成是否合理4.4.2電視監(jiān)控系統(tǒng)視頻傳輸方式是否合理4.4.3監(jiān)控室的位置和面積是否合理4.4.4小區(qū)防盜報警系統(tǒng)探測器種類選擇是否合理4.4.5小區(qū)防盜報警系統(tǒng)與電視監(jiān)控系統(tǒng)是否聯(lián)動4.4.6門禁系統(tǒng)設計是否合理4.4.7家庭入侵報警系統(tǒng)設計是否合理4.4.8煤氣報警器設置是否合理4.4.9電子巡更系統(tǒng)設計是否合理4.4.10監(jiān)控系統(tǒng)是否集中供電4.5住宅智能管理系統(tǒng)4.5.1樓宇對講系統(tǒng)配置是否符合項目裝修配置標準4.5.2樓宇對講系統(tǒng)構架是否合理4.5.3樓宇對講系統(tǒng)選用設備品牌與設計要求是否一致4.5.4停車場管理系統(tǒng)設計是否合理4.5.5小區(qū)背景音樂系統(tǒng)設計是否合理4.5.6遠程智能抄表系統(tǒng)設計是否合理填表人：專業(yè)負責人：填表時間：注：1.若審查結論為否，具體說明見初設內審意見；2.審查時參照“各專業(yè)初設圖審查注意事項。項目5暖通專業(yè)初設圖審查要點項次內容審查結論備注是否5.1設計基本要求5.1.1設計依據(jù)是否符合現(xiàn)行國家有關規(guī)范、標準及節(jié)能措施5.1.2設計范圍是否滿足我方提出的設計要求5.1.3主要暖通設備的規(guī)格、參數(shù)是否明確5.2中央空調系統(tǒng)5.2.1室外空氣計算參數(shù)是否與建設項目所在地的室外氣象參數(shù)相一致5.2.3室內空氣設計參數(shù)是否充分考慮了空調品質、節(jié)能和衛(wèi)生要求5.2.4空調系統(tǒng)的設計方案是否根據(jù)工程實際并結合建設單位的要求，進行了充分的技術經(jīng)濟論證5.2.5是否設計了安裝空調主機及輔機設備的位置和條件5.3通風系統(tǒng)5.3.1設計有新風系統(tǒng)的住宅，新風換氣次數(shù)是否在1次/h左右5.3.2柴油發(fā)電機房的送、排風井面積是否設計足夠，并保證足夠的有效消聲長度5.3.3柴油發(fā)電機的排煙是否設計有足夠面積的土建排煙道在屋面排放5.3.4配電房、電梯機房及水泵房等設備用房是否設計有機械通風系統(tǒng)5.4防排煙消防系統(tǒng)5.4.1高層建筑機械防煙系統(tǒng)的加壓送風井設置及風井截面積是否合理5.4.2機械排煙、排風系統(tǒng)的設計風量是否滿足規(guī)范要求填表人：專業(yè)負責人：填表時間：注：1.若審查結論為否，具體說明見初設內審意見；2.審查時參照“各專業(yè)初設圖審查注意事項。1項目（建筑）專業(yè)初設圖內審意見1建筑專業(yè)施工圖審查要點2.6建筑節(jié)能審查結論備注是否2.6.1建筑節(jié)能是否滿足如下設計標準與強條規(guī)定：1）《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》JGJ134-2001；2）《四川省夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》DB41/T5027-20023）《工程建設標準強制性條文》（房屋建筑部分）2.6.2節(jié)能設計說明中必須明確（計算）出建筑體型系數(shù)的值，條式建筑體型系數(shù)不是否超過0.35，點式建筑物的體型系數(shù)是否超過0.40。2.6.3節(jié)能設計說明中必須明確（計算）建筑各朝向（或有臥室、客廳立面）窗墻面積比。屋面必須有隔熱保溫層：隔熱保溫層厚度（傳熱系數(shù)和熱惰性指標）是否符合相關標準和強條的要求。2.6.4外墻的隔熱保溫措施(傳熱系數(shù)和熱惰性指標)是否符合相關標準和強條的規(guī)定。填表人：專業(yè)負責人：填表時間：注：1.若審查結論為否，具體說明見初設內審意見；2.審查時，參照“各專業(yè)初設圖審查注意事項。2項目（結構）專業(yè)初設圖內審意見填表人：龔杰專業(yè)負責人：時間：2009.5.153