物業(yè)保潔服務(wù)專(zhuān)項(xiàng)方案

的擦拭。各種家具擺設(shè)以及裝飾物、標(biāo)牌、消防器等擦拭。墻壁和墻壁上裝飾物、標(biāo)牌、開(kāi)關(guān)盒的掃塵、擦拭。果皮箱的清倒、擦拭。金屬柱子、扶手、飾物等金屬的擦拭。煙灰缸的清倒、更換。天花、吊推塵，隨時(shí)擦拭人們進(jìn)入時(shí)的腳印。門(mén)廳及大堂地面多為花崗石、大理石、水磨石、瓷磚、聚氯乙稀地板材、橡膠類(lèi)地板材或地毯。應(yīng)根據(jù)不同材質(zhì)，采取不同的清洗方法。不銹鋼、銅、鋁合金等裝飾，如柱子、扶手、標(biāo)牌等，容易受腐蝕，擦拭時(shí)要選用專(zhuān)用保潔劑、保護(hù)劑，切記小心不要造成花痕。注意不要碰倒、碰壞大堂內(nèi)的各種擺設(shè)飾物。作業(yè)安排每個(gè)大樓的門(mén)廳及大堂大小不同，保潔要求不同。若只配備一個(gè)保潔員，應(yīng)采取“定時(shí)巡回清掃、依次逐灰塵，擦去地面污跡、水跡，保持地面光亮、保潔，然后去擦拭其他依次逐項(xiàng)擦其他項(xiàng)目。有的項(xiàng)目，如煙灰缸的清倒或更換，可結(jié)合地還進(jìn)行梳洗化妝，因此要求空氣清新。然而，大小便會(huì)產(chǎn)生臭味和其感染，防止保潔劑損害皮膚。中間休息或作業(yè)完畢后，應(yīng)使用藥用肥作業(yè)時(shí)，應(yīng)將“工作進(jìn)行中”告示牌放置在門(mén)口或當(dāng)眼處，以便倒：掃除地面垃圾，清倒手紙籮、垃圾筒、茶葉筐。同時(shí)將手紙洗：按照先云臺(tái)面盆，后廁兜尿兜的順序，逐項(xiàng)逐個(gè)刷洗衛(wèi)生設(shè)然后再用清水沖洗，用抹布擦干凈。廁兜存在臭味是因廁兜里部、邊拖：用地拖拖擦地面，注意邊角落，注意尿兜周?chē)灰粲兴疾聊▔γ?、防火門(mén)、樓梯扶手、木欄桿、消防栓柜。用濕無(wú)絨布擦抹不銹鋼梯門(mén)、不銹鋼制品和指示牌，然后用干布抹凈。用濕拖把擰地面、壁面干凈無(wú)污漬。電梯門(mén)、防火門(mén)、指示牌、消防栓柜門(mén)天花板、燈罩、風(fēng)口目視無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)。衛(wèi)生間無(wú)異味，潔具⑧循環(huán)保潔時(shí)用干、濕布，先用濕布擦抹，然后用干布抹干凈污①雕塑裝飾物的保潔：備長(zhǎng)柄膠掃把、抹布、保潔劑、梯子等工具，用掃把打掃裝飾物上的灰塵，人站在梯子上，用濕抹布從上往下擦抹一遍，如有污跡用保潔劑涂在污跡處，用抹布擦抹，然后用水清③宣傳牌、標(biāo)識(shí)牌的保潔：有廣告紙時(shí)先撕下紙后，用濕抹布從①將垃圾桶蓋打開(kāi)，取出垃圾桶，將垃圾倒入垃圾袋內(nèi)，保潔桶①目視無(wú)污跡，無(wú)廣告紙，每天清運(yùn)、清洗兩次；垃圾箱每周用①噴灑殺蟲(chóng)劑時(shí)要戴口罩，戴上膠手套③保潔員查看各責(zé)任區(qū)內(nèi)污、雨排水是否暢通，如發(fā)生外溢，及①大樓設(shè)施維修以及供水、供電、煤氣管道、通訊設(shè)施等項(xiàng)目施8）用清潔劑擦洗地面完畢后，再用清水過(guò)洗，直至9）用擦地機(jī)打磨地面，如果地面上有累積舊蠟，則注意：此時(shí)，應(yīng)絕對(duì)禁止在地面上行走，要等上蠟或封地后才能進(jìn)行日常保潔，做到無(wú)異味，無(wú)污物、無(wú)尿堿。每日清洗、消毒鏡面、鏡框、木隔板、門(mén)窗、窗臺(tái)、管線及開(kāi)關(guān)面板隨時(shí)擦拭，保持清潔劑：全能清潔劑或玻璃清潔劑清潔劑：潔廁劑、全能清潔劑、空氣清新劑②建立良好的通風(fēng)換氣環(huán)境衛(wèi)生間的人流量大，使用人員復(fù)雜，大量的各種排泄物、污水及此，認(rèn)真做好衛(wèi)生間的消毒工作，對(duì)防止疾病的傳染，保護(hù)人們的身體健康，具有十分重要的意義。衛(wèi)生間的消毒是屬于預(yù)防性消毒，應(yīng)①衛(wèi)生間的室內(nèi)環(huán)境消毒，是指對(duì)衛(wèi)生間內(nèi)的墻壁、地面、天花②大、小便器等衛(wèi)生潔具的消毒這是衛(wèi)生間消毒工作的重點(diǎn)。對(duì)于坐式大便器、水龍頭、門(mén)把等拖把、除塵器、抹布、水桶、靜電除塵劑、全能清潔劑、大小垃抹布箝桿、水桶、抹布、全能清潔劑①先備兩桶水，一桶清水、另一桶放入少量的（約200ml）洗潔2）嚴(yán)禁使用強(qiáng)堿、強(qiáng)酸類(lèi)除污清潔劑清潔墻面，以4）保潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到目視墻面干凈無(wú)污跡，室內(nèi)墻面清洗后用紙3）架好梯子，人站在梯子上一手托罩，一手拿螺絲刀擰松燈罩4）將燈罩放在有洗潔精的水中，用布洗擦燈罩內(nèi)外的污跡，再4）用螺絲刀擰緊螺絲釘，固定燈罩時(shí)，應(yīng)將螺釘固定到位，但5）燈具清潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到：目視燈具、燈管無(wú)樣也會(huì)銹蝕，失去光澤，降低使用壽命。我們將根據(jù)實(shí)際情況，采取6）將抹布折成方形，把不銹鋼清潔劑噴灑在②用干凈布擦凈機(jī)器、電線，將電線繞回機(jī)掛鉤，機(jī)器必須存放②使用后，檢查塵袋，如滿塵需倒塵，用另一吸塵機(jī)吸去機(jī)內(nèi)及2）涂水完畢后，將玻璃刮上的膠條與玻璃保持一定的角度，從6）更換膠條時(shí)，可把膠條先放在水里面一會(huì)兒，以便套入玻璃刷洗衛(wèi)生潔具，衛(wèi)生潔具要用專(zhuān)用刷子、抹布、百潔布、海棉塊等工（5）抹凈：用抹布抹凈門(mén)窗、窗臺(tái)、隔板、（9）撤離：收拾所有清潔工具、清潔物品，撤除“正在清潔”環(huán)境目標(biāo)和環(huán)境指標(biāo)，配備相應(yīng)的資源，遵守法規(guī)，預(yù)防污染，力爭(zhēng)（5）項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)保潔的環(huán)境保護(hù)工作負(fù)有直接責(zé)一位員工上崗前購(gòu)置個(gè)人意外保險(xiǎn)，建立相應(yīng)的保險(xiǎn)制度.保潔工程清潔劑（包括各種清潔劑、蠟水、起蠟水、晶面粉、不④不能使用易造成物品損壞，設(shè)備設(shè)施腐蝕、變色、變形的清潔劑。任何因使用清潔劑造成的物品損壞，設(shè)備設(shè)施腐蝕、變色、變形須充分休息、不得飲酒，確保上班時(shí)精神飽滿。遇特別情況時(shí)，主動(dòng)②“五注意”③“五必須”④“七不準(zhǔn)”能，馬上停止工作進(jìn)行檢修；如果機(jī)器完好，應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)（7）傾倒清潔污水時(shí)應(yīng)檢查是否有毛巾或固態(tài)物存（9）我駐場(chǎng)員工處于工作的一線，在日常清潔及服務(wù)工作中發(fā)現(xiàn)、設(shè)備松動(dòng)、爆水管、漏水、照明燈不亮、防火隱患等問(wèn)題，及時(shí)②制服應(yīng)得體挺括，不應(yīng)有皺折、破損、污漬，領(lǐng)子、袖口、褲⑤不應(yīng)在服裝上佩戴與規(guī)定不符的飾品，如胸花