二零二四年度租賃合同（辦公設(shè)備及場地）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同（辦公設(shè)備及場地）1本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1辦公設(shè)備1.1.1電腦1.1.2打印機1.1.3復(fù)印機1.1.4傳真機1.2場地1.2.1辦公室1.2.2會議室1.2.3茶水間第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣元整3.2支付方式：每月支付一次，每次支付人民幣元整3.3支付日期：每月10日前第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物僅用于辦公用途，不得用于其他非法活動第五條租賃物的維修責(zé)任5.1租賃期間，如租賃物發(fā)生故障，承租人應(yīng)及時通知出租人進(jìn)行維修5.2出租人應(yīng)在接到維修通知后3個工作日內(nèi)進(jìn)行維修第六條租賃物的保險6.1承租人應(yīng)自行購買租賃物的保險，保障出租人和承租人的利益第七條合同的變更和終止7.1任何一方如需變更或終止本合同，應(yīng)提前30天書面通知對方7.2合同終止后，承租人應(yīng)將租賃物完好無損地歸還給出租人第八條違約責(zé)任8.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五第九條爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十一條租賃物的交付11.1出租人應(yīng)在本合同簽訂后3個工作日內(nèi)將租賃物交付給承租人第十二條租賃物的歸還12.1租賃期滿后，承租人應(yīng)按照本合同的約定將租賃物完好無損地歸還給出租人第十三條租賃物的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方第十四條租賃物的處置14.1租賃期滿后，承租人應(yīng)按照本合同的約定處置租賃物，如需續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1辦公設(shè)備1.1.1電腦1.1.2打印機1.1.3復(fù)印機1.1.4傳真機1.2場地1.2.1辦公室1.2.2會議室1.2.3茶水間第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣100,000元整3.2支付方式：每月支付一次，每次支付人民幣20,000元整3.3支付日期：每月10日前第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物僅用于辦公用途，不得用于其他非法活動4.3承租人不得擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何形式的改造4.4承租人應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事任何違法行為第五條租賃物的維修責(zé)任5.1租賃期間，如租賃物發(fā)生故障，承租人應(yīng)及時通知出租人進(jìn)行維修5.2出租人應(yīng)在接到維修通知后3個工作日內(nèi)進(jìn)行維修5.3如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用5.4出租人應(yīng)確保租賃物處于正常使用狀態(tài)，如因出租人原因?qū)е伦赓U物損壞，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用第六條租賃物的保險6.1承租人應(yīng)自行購買租賃物的保險，保障出租人和承租人的利益6.2保險金額應(yīng)不低于租賃物的評估價值6.3保險合同應(yīng)提交給出租人備案第七條合同的變更和終止7.1任何一方如需變更或終止本合同，應(yīng)提前30天書面通知對方7.2合同終止后，承租人應(yīng)將租賃物完好無損地歸還給出租人7.3如承租人未能按照約定歸還租賃物，出租人有權(quán)采取必要的措施收回租賃物，由此產(chǎn)生的費用由承租人承擔(dān)7.4合同終止后，出租人應(yīng)退還承租人已支付的租金，但扣除必要的費用第八條違約責(zé)任8.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五8.3如一方延遲支付租金，延遲期間應(yīng)支付延遲付款的利息，利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率8.4如一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金第九條爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.3本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出第十一條租賃物的交付11.1出租人應(yīng)在本合同簽訂后3個工作日內(nèi)將租賃物交付給承租人11.2交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)11.3出租人應(yīng)提供租賃物的相關(guān)技術(shù)資料和操作手冊第十二條租賃物的歸還12.1租賃期滿后，承租人應(yīng)按照本合同的約定將租賃物完好無損地歸還給出租人12.2歸還時，雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)12.3如租賃物在歸還時存在損壞或缺失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或替換費用第十三條租賃物的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方13.2如承租人確需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前30天書面通知出租人，并征得出租人同意13.3轉(zhuǎn)讓不得減輕出租人的權(quán)利和義務(wù)第十四條租賃物的處置14.1租賃期滿后，承租人應(yīng)按照本合同的約定處置租賃物，如需續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同14.2如承租人選擇處置租賃物，應(yīng)按照我國的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理14.3出租人應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明文件和辦理相關(guān)手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同所述第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織15.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險提供商等15.3第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的性質(zhì)、范圍和期限第十六條第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同事項時，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和本合同的約定16.2第三方應(yīng)承擔(dān)其行為產(chǎn)生的責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙任何一方16.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十七條第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方享有按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的權(quán)利17.2第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量和安全17.3第三方不得未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自更改服務(wù)或產(chǎn)品的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項確定18.2如無具體約定，第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額不應(yīng)超過甲乙雙方因第三方介入而實際遭受的損失18.3第三方應(yīng)書面同意本合同規(guī)定的責(zé)任限額，并在合同中明確表示第十九條第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同19.2甲乙雙方不承擔(dān)第三方與第三方客戶之間的合同責(zé)任19.3第三方與甲乙雙方之間的合同變更、解除或終止，不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止應(yīng)提前30天書面通知甲乙雙方20.2終止第三方介入后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助處理相關(guān)后續(xù)事項20.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，合理支付第三方介入期間的費用第二十一條第三方介入的違約處理21.1如第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任21.2第三方如延遲提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)支付延遲期間的違約金，違約金計算方式為：延遲交付金額×延遲天數(shù)×千分之五21.3如第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第二十二條甲乙雙方對第三方的追償權(quán)22.1甲乙雙方如因第三方的行為遭受損失，有權(quán)向第三方追償22.2甲乙雙方追償?shù)臋?quán)利不得轉(zhuǎn)讓給第三方22.3甲乙雙方追償?shù)臋?quán)利在本合同終止后繼續(xù)有效第二十三條保密條款23.1第三方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密23.2保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等23.3保密信息的保密期限自本合同終止之日起計算，但不得少于2年第二十四條適用法律和爭議解決24.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律24.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決24.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第二十五條其他約定25.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份25.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效25.3本合同的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件2：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等憑證。附件3：租賃物的交付驗收記錄記錄租賃物的交付時間和驗收情況，包括租賃物的狀態(tài)和數(shù)量等信息。附件4：租賃物的維護保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維護保養(yǎng)情況，包括維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容和人員等信息。附件5：租賃物的保險單據(jù)提供租賃物的保險單據(jù)，包括保險金額、保險期限等信息。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等信息。附件7：第三方服務(wù)記錄記錄第三方提供的服務(wù)情況，包括服務(wù)的時間、內(nèi)容和人員等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.延遲支付租金2.未按照合同約定使用租賃物3.未按照合同約定進(jìn)行租賃物的維護保養(yǎng)4.未按照合同約定購買租賃物的保險5.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品6.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.未經(jīng)出租人同意，承租人將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.延遲支付租金：每延遲一天，應(yīng)支付延遲金額的千分之五作為違約金。2.未按照合同約定使用租賃物：根據(jù)違約程度，支付違約金或要求承租人恢復(fù)租賃物的原狀。3.未按照合同約定進(jìn)行租賃物的維護保養(yǎng)：根據(jù)違約程度，支付違約金或要求承租人承擔(dān)維修費用。4.未按照合同約定購買租賃物的保險：承租人應(yīng)承擔(dān)因未購買保險導(dǎo)致的損失。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。6.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失和承擔(dān)修復(fù)費用。7.未經(jīng)出租人同意