2024年度化工廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度化工廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式版B版本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用分配第八條房屋用途變更8.1用途變更條件8.2用途變更手續(xù)8.3用途變更費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除手續(xù)11.3合同解除后的責(zé)任處理第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更手續(xù)第十三條其他條款13.1房屋交付時(shí)間及條件13.2房屋退還時(shí)間及條件13.3房屋損壞賠償?shù)谑臈l雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：具體到街道門牌號(hào)，位于我國省市區(qū)街道號(hào)。1.2房屋面積：房屋實(shí)際使用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為層建筑，包括個(gè)房間。1.4房屋用途：房屋主要用于（指明用途，如生產(chǎn)、辦公等）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至年月日結(jié)束。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣萬元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期為一個(gè)月。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至雙方約定的銀行賬戶。3.4租金調(diào)整條款：租金調(diào)整按照市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行，調(diào)整周期為年。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)支付人民幣萬元整作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的其它情況，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還方式：押金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租人指定的銀行賬戶。第五條房屋維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的基本維修和安全保障。5.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，及因使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：承租人應(yīng)購買房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期間。6.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)出租人書面同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)至少提前個(gè)月書面通知出租人。7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用分配：轉(zhuǎn)租租金及押金歸承租人所有，但需扣除已支付給出租人的租金和押金。第八條房屋用途變更8.1用途變更條件：如承租人需變更房屋用途，應(yīng)提前個(gè)月書面通知出租人，并征得出租人同意。8.2用途變更手續(xù)：用途變更需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門審批。8.3用途變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按照實(shí)際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1合同解除條件：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，對(duì)方均有權(quán)解除合同。11.2合同解除手續(xù)：合同解除需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后的責(zé)任處理：合同解除后，出租人應(yīng)退還承租人已支付的押金，雙方互不追究。第十二條合同變更12.1合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同變更手續(xù)：合同變更需報(bào)相關(guān)部門審批。第十三條其他條款13.1房屋交付時(shí)間及條件：出租人應(yīng)于租賃開始日期前個(gè)工作日將房屋交付給承租人。13.2房屋退還時(shí)間及條件：租賃期滿后，承租人應(yīng)按照約定將房屋退還給出租人。13.3房屋損壞賠償：承租人損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3簽字日期：年月日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖附件二：房屋現(xiàn)狀照片附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件四：房屋維修記錄附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件七：房屋用途變更協(xié)議附件八：房屋交付接收確認(rèn)書附件九：房屋退還確認(rèn)書附件十：房屋損壞賠償協(xié)議附件一：房屋平面圖詳細(xì)要求：房屋平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、面積、房間布局等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件的說明：房屋平面圖用于明確租賃房屋的具體情況，便于雙方了解和確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。附件二：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：房屋現(xiàn)狀照片應(yīng)真實(shí)反映房屋及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，并由雙方簽字確認(rèn)。附件的說明：房屋現(xiàn)狀照片用于記錄租賃房屋在合同簽訂時(shí)的狀態(tài)，便于日后雙方對(duì)照檢查。附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載合同變更、解除、違約等情形下的具體處理辦法，并由雙方簽字確認(rèn)。附件的說明：補(bǔ)充協(xié)議用于明確合同中未詳細(xì)約定的內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。附件四：房屋維修記錄詳細(xì)要求：房屋維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件的說明：房屋維修記錄用于記錄租賃期間房屋的維修情況，便于雙方了解和管理。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)等，并由雙方簽字確認(rèn)。附件的說明：保險(xiǎn)單據(jù)用于證明租賃房屋已購買保險(xiǎn)，保障雙方權(quán)益。附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)包括轉(zhuǎn)租方、受轉(zhuǎn)租方信息，轉(zhuǎn)租期限、租金等條款，并由雙方簽字確認(rèn)。附件的說明：轉(zhuǎn)租協(xié)議用于明確承租人轉(zhuǎn)租時(shí)的具體事項(xiàng)，確保出租人和承租人權(quán)益。附件七：房屋用途變更協(xié)議詳細(xì)要求：房屋用途變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更后的用途及雙方的權(quán)利義務(wù)，并由雙方簽字確認(rèn)。附件的說明：房屋用途變更協(xié)議用于明確租賃房屋用途變更時(shí)的相關(guān)事項(xiàng)。附件八：房屋交付接收確認(rèn)書詳細(xì)要求：房屋交付接收確認(rèn)書應(yīng)記錄交付時(shí)間、交付狀態(tài)等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件的說明：房屋交付接收確認(rèn)書用于證明房屋交付的法律效力。附件九：房屋退還確認(rèn)書詳細(xì)要求：房屋退還確認(rèn)書應(yīng)記錄退還時(shí)間、退還狀態(tài)等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件的說明：房屋退還確認(rèn)書用于證明房屋退還的法律效力。附件十：房屋損壞賠償協(xié)議詳細(xì)要求：房屋損壞賠償協(xié)議應(yīng)明確損壞情況、賠償金額、賠償方式等條款，并由雙方簽字確認(rèn)。附件的說明：房屋損壞賠償協(xié)議用于明確租賃期間房屋損壞的賠償事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：出租人未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，如支付違約金等。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：承租人未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任，如支付違約金等。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：雙方未履行合同約定的維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付維修費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租人將房屋交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：出租人是指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)處分人，將房屋出租給他人使用。3.承租人：承租人是指租賃合同中租用房屋的一方。4.租金：租金是承租人支付給出租人的使用房屋的對(duì)價(jià)。5.租賃期限：租賃期限是租賃合同中約定的承租人使用房屋的時(shí)間。6.違約金