室內裝修工程質量保修合同（2024版）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME室內裝修工程質量保修合同（2024版）1本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程面積1.4工程預算1.5工程開工日期1.6工程竣工日期2.質量保修范圍2.1保修項目2.2保修期限2.3保修條件2.4保修責任3.質量保修內容3.1主體結構3.2隱蔽工程3.3墻面、地面、天花板3.4門窗、幕墻3.5給排水系統(tǒng)3.6電氣系統(tǒng)3.7暖通空調系統(tǒng)3.8衛(wèi)浴設備3.9給排水管道3.10電氣管道3.11五金配件3.12室內裝飾3.13室外裝飾3.14其他附屬設施4.質量保修程序4.1發(fā)現問題4.2報告問題4.3維修處理4.4驗收合格5.質量保修費用5.1維修費用承擔5.2維修時間5.3維修質量標準6.質量保修期限的延長6.1延長條件6.2延長申請6.3延長費用7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄露責任12.合同的書面形式12.1合同文本12.2附件12.3簽字蓋章13.其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)13.3合同解除13.4附件說明14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據雙方協商確定的室內裝修工程名稱。1.2工程地點：具體到街道和門牌號碼的室內裝修工程所在地。1.3工程面積：室內裝修工程的實際使用面積，以平方米為單位。1.4工程預算：雙方確認的室內裝修工程總預算，以元為單位。1.5工程開工日期：雙方約定的室內裝修工程正式開工的日期。1.6工程竣工日期：雙方約定的室內裝修工程正式竣工的日期。第二條質量保修范圍2.1保修項目：包括室內裝修工程的全部項目，如墻面、地面、天花板、門窗、幕墻、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、暖通空調系統(tǒng)、衛(wèi)浴設備、給排水管道、電氣管道、五金配件、室內裝飾、室外裝飾等。2.2保修期限：自工程竣工之日起計算，按照雙方約定的年限進行保修。2.3保修條件：在保修期限內，因施工質量問題導致的工程故障或者損壞，符合保修條件。2.4保修責任：乙方對保修項目負責修復、更換，并承擔相應的保修費用。第三條質量保修內容3.1主體結構：按照設計文件和規(guī)范要求施工，保證主體結構的穩(wěn)定和安全。3.2隱蔽工程：按照設計文件和規(guī)范要求施工，保證隱蔽工程的質量和安全。3.3墻面、地面、天花板：按照設計文件和規(guī)范要求施工，保證墻面、地面、天花板的平整、美觀、牢固。3.4門窗、幕墻：按照設計文件和規(guī)范要求施工，保證門窗、幕墻的安裝牢固、開關正常、密封性能良好。3.5給排水系統(tǒng)：按照設計文件和規(guī)范要求施工，保證給排水系統(tǒng)的暢通、無泄漏。3.6電氣系統(tǒng)：按照設計文件和規(guī)范要求施工，保證電氣系統(tǒng)的安全、可靠、符合設計要求。3.7暖通空調系統(tǒng)：按照設計文件和規(guī)范要求施工，保證暖通空調系統(tǒng)的正常運行、節(jié)能、環(huán)保。3.8衛(wèi)浴設備：按照設計文件和規(guī)范要求施工，保證衛(wèi)浴設備的安裝牢固、功能正常、符合設計要求。3.9給排水管道：按照設計文件和規(guī)范要求施工，保證給排水管道的安裝牢固、無泄漏、暢通。3.10電氣管道：按照設計文件和規(guī)范要求施工，保證電氣管道的安裝牢固、無泄漏、安全。3.11五金配件：按照設計文件和規(guī)范要求施工，保證五金配件的安裝牢固、功能正常。3.12室內裝飾：按照設計文件和規(guī)范要求施工，保證室內裝飾的美觀、協調、符合設計要求。3.13室外裝飾：按照設計文件和規(guī)范要求施工，保證室外裝飾的穩(wěn)定、美觀、符合設計要求。3.14其他附屬設施：按照設計文件和規(guī)范要求施工，保證其他附屬設施的質量和功能正常。第四條質量保修程序4.1發(fā)現問題：在保修期限內，如發(fā)現保修項目存在質量問題，甲方應及時向乙方報告。4.2報告問題：甲方應在發(fā)現問題的第一時間內，以書面形式向乙方報告問題，并提供相關證明材料。4.3維修處理：乙方接到報告后，應在約定的時間內進行現場檢查，確定問題原因和維修方案，并及時進行維修處理。4.4驗收合格：維修處理完成后，甲方應進行驗收，確認問題已得到妥善解決，并在驗收單上簽字蓋章。第五條質量保修費用5.1維修費用承擔：在保修期限內，因施工質量問題導致的維修費用，由乙方承擔。5.2維修時間：乙方應在接到維修通知后的約定時間內完成維修處理。5.3維修質量標準：維修處理后的工程質量應符合原工程設計文件和規(guī)范要求。第六條質量保修期限的延長（1）甲方應向乙方提出延長保修期限的書面申請。（2）延長保修期限的申請應在保修期限屆滿前30天內提出。（3）延長保修期限的費用，由雙方協商確定。6.2延長申請第八條違約責任（1）乙方未按照約定時間完成工程；（2）乙方工程質量不符合約定；（3）乙方未按照約定提供保修服務；（4）甲方未按照約定支付工程款項；（5）甲方未按照約定提供施工條件。7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決8.1協商解決：雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2調解解決：如協商不成，雙方可向相關機構申請調解。8.3仲裁解決：如調解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意通過訴訟解決爭議。第十條合同的變更和解除9.1變更條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同，雙方可協商一致進行變更。9.2解除條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要解除合同，雙方可協商一致解除合同。第十一條合同的生效、終止和解除10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件：合同履行完畢，雙方履行完畢各自的權利和義務，本合同終止。10.3解除條件：合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十二條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止或解除之日起兩年。11.3泄露責任：如一方泄露對方保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條合同的書面形式12.1合同文本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2附件：本合同附件包括工程設計文件、施工圖紙、工程預算等。12.3簽字蓋章：本合同經雙方簽字蓋章后生效。第十四條簽字蓋章13.1甲方簽字：13.2乙方簽字：13.3日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同中所涉及的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應商等，均為與甲乙方無直接合同關系的當事人。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定及相關法律法規(guī)，履行其職責，確保工程質量及安全。如第三方未履行職責，導致工程出現問題，第三方應承擔相應責任。1.3第三方權利：第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬和服務。第二條第三方介入程序2.2第三方確認：甲方應在合同中明確第三方名稱、負責人、聯系方式等信息，并經乙方確認。2.3第三方合同簽訂：甲方與第三方簽訂合同時，應明確工程內容、質量標準、工期、報酬等事項。2.4第三方介入時間：第三方應在甲方與乙方約定的時間內介入工程。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：如第三方因履行不當導致工程損失，第三方應承擔的責任限額為工程總造價的10%。3.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額應在合同中明確，并由甲乙雙方協商確定。3.3第三方責任限額的調整：如第三方履行情況良好，甲乙雙方可協商調整責任限額。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方：第三方應服從甲方的管理和協調，按照甲方要求完成工程。4.2第三方與乙方：第三方應保證工程質量，按照乙方要求進行施工。4.3第三方與甲乙方的溝通：第三方應保持與甲乙方的良好溝通，及時報告工程進度和問題。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務，甲方有權解除與第三方的合同。5.2違約責任：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約處理程序：甲方解除與第三方的合同后，應與乙方協商解決由此產生的問題。第六條第三方退出工程6.1第三方退出條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，可以退出工程。6.2第三方退出程序：第三方應提前通知甲方和乙方，并辦理退出手續(xù)。6.3第三方退出后的責任：第三方退出后，應承擔因此給甲方和乙方造成的損失。第七條第三方保修責任7.1第三方保修范圍：第三方應按照合同約定，對工程質量問題承擔保修責任。7.2保修程序：第三方應在保修期內，按照約定程序處理工程質量問題。7.3保修費用：第三方應承擔保修費用，包括但不限于維修費用、材料費用等。第八條第三方介入對合同其他條款的影響8.1合同履行：第三方介入不影響甲乙雙方按照合同約定履行各自義務。8.2合同變更：如第三方介入導致合同內容變更，甲乙雙方應簽訂書面變更協議。8.3合同解除：第三方介入不影響甲乙雙方按照合同約定解除合同的權利。第九條第三方介入的合同備案9.1甲乙雙方應將第三方介入的合同及相關文件備案，以便于履行合同義務和處理爭議。9.2備案材料包括但不限于合同文本、第三方資質證明、第三方責任限額等。第十條第三方介入后的爭議解決10.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。10.2如協商不成，甲乙雙方有權向相關機構申請調解或仲裁。10.3如調解或仲裁不成，甲乙雙方有權通過訴訟解決爭議。第十一條第三方介入后的合同修改和補充11.1本合同的任何修改和補充，均需甲乙雙方和第三方協商一致，并以書面形式作出。11.2修改和補充的合同，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效、終止和解除12.1本合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同終止條件：合同履行完畢，甲乙雙方和第三方履行完畢各自的權利和義務。12.3本合同解除條件：合同解除需甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十三第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：室內裝修工程設計文件詳細說明：包括工程的設計圖紙、施工圖紙、設計說明等，需符合相關行業(yè)標準和規(guī)范。附件2：工程預算詳細說明：詳細列出工程所需的材料、人工、設備等費用，以及總預算金額。附件3：工程量清單詳細說明：列出工程各項工程量，包括材料用量、人工工日等。附件4：第三方資質證明詳細說明：第三方提供的資質證書、營業(yè)執(zhí)照副本等證明文件。附件5：第三方責任限額確認書詳細說明：明確第三方責任限額的書面文件，需第三方簽字蓋章。附件6：工程進度計劃詳細說明：列出工程各階段的開始和結束時間，以及工程進度安排。附件7：工程質量標準詳細說明：明確工程的質量標準，包括材料、施工工藝、驗收標準等。附件8：合同變更協議詳細說明：如合同內容發(fā)生變更，需簽訂書面變更協議，并附上相關附件。附件9：違約行為及責任認定標準詳細說明：列出違約行為的具體情形，以及相應的責任認定標準和處理措施。附件10：爭議解決機構確認書詳細說明：明確雙方同意的爭議解決機構，如調解委員會、仲裁委員會等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付工程款項。2.甲方未按照約定提供施工條件。3.乙方未按照約定時間完成工程。4.乙方工程質量不符合約定。5.第三方未按照合同約定履行義務。違約責任認定標準：1.甲方未按照約定時間支付工程款項，應支付違約金，違約金為應付款項的5%。2.甲方未按照約定提供施工條件，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.乙方未按照約定時間完成工程，應支付違約金，違約金為合同總價的1%。4.乙方工程質量不符合約定，乙方應負責修復、更換，并承擔相應的保修費用。5.第三方未按照合同約定履行義務，導致工程出現問題，第三方應承擔相應責任。示例說明：如甲方未按照約定時間支付工程款項，乙方可以要求甲方支付違約金，違