2024年度租賃合同：辦公場所租賃及配套設施使用3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：辦公場所租賃及配套設施使用本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方授權代表2.租賃標的及辦公場所2.1租賃標的概述2.2辦公場所地址與面積2.3配套設施清單3.租賃期限與起止日期3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃物的使用與維護5.1使用范圍與標準5.2維護責任分配6.維修責任與費用6.1維修責任劃分6.2維修費用承擔7.保險責任7.1保險購買責任7.2保險理賠程序8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任與爭議解決9.1違約行為及責任9.2爭議解決方式10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.附件與補充協(xié)議11.1附件清單11.2補充協(xié)議12.其他條款12.1合同保密條款12.2法律適用與爭議解決12.3送達條款13.合同的簽署與備案13.1簽署程序13.2備案程序14.合同正本與副本14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)及分發(fā)第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方信息注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.2承租方信息注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.3雙方授權代表甲方授權代表：乙方授權代表：第二條租賃標的及辦公場所2.1租賃標的概述甲方同意將位于（地址）的辦公場所及其配套設施出租給乙方使用，乙方同意按約定租賃該辦公場所及配套設施。2.2辦公場所地址與面積辦公場所地址：辦公場所面積：平方米2.3配套設施清單配套設施清單如下：（具體配套設施名稱、數(shù)量、品牌等詳細信息）第三條租賃期限與起止日期3.1租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.3租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。4.3租金支付方式乙方應按約定的支付周期將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條租賃物的使用與維護5.1使用范圍與標準（具體使用范圍與標準）5.2維護責任分配乙方向甲方承諾，在租賃期間，將自行承擔租賃物的日常維護和保養(yǎng)責任。第六條維修責任與費用6.1維修責任劃分（具體維修責任劃分原則）6.2維修費用承擔（具體維修費用承擔原則）第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件在合同履行期間，若甲乙雙方同意對合同條款進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件（具體解除合同的處理方式）第九條違約責任與爭議解決9.1違約行為及責任甲乙雙方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。9.2爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿之日起終止。10.3合同解除條件除本合同另有約定外，任何一方提前解除合同的，應按照第八條第8.2款約定處理。第十一條附件與補充協(xié)議11.1附件清單附件清單如下：（具體附件名稱、數(shù)量、版本等詳細信息）11.2補充協(xié)議甲乙雙方可以在合同履行期間簽訂補充協(xié)議，對合同未盡事宜進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1合同保密條款甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2法律適用與爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.3送達條款甲乙雙方的任何通知、文件或其他通信均應以書面形式送達對方指定的地址。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署程序本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方授權代表簽字蓋章后，本合同即刻生效。13.2備案程序甲乙雙方應按照有關法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同備案至相關部門。第十四條合同正本與副本14.1正本份數(shù)本合同正本一份，具有同等法律效力。14.2副本份數(shù)及分發(fā)本合同副本若干份，甲乙雙方按照需要進行分發(fā)和使用。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務方、保險提供商等。15.2第三方范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行租賃物交付的第三方；（2）提供租賃物維修、保養(yǎng)服務的第三方；（3）為甲乙雙方提供中介服務的第三方；（4）其他參與本合同履行過程的第三方。第十六條第三方介入的義務與責任16.1第三方義務第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務，確保合同的順利履行。16.2第三方責任第三方在履行合同過程中，若存在過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款甲乙雙方在合同履行過程中，如涉及第三方介入，應簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。17.2說明（1）甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（3）甲乙雙方應妥善保管與第三方簽訂的補充協(xié)議，以備不時之需。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方在履行合同過程中，對其過錯導致甲乙雙方損失的最高賠償額度。18.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據(jù)合同具體條款和甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議確定。18.3第三方責任限額的調整甲乙雙方應根據(jù)合同履行情況，適時調整第三方責任限額，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。19.4第三方責任限額的公示甲乙雙方應在合同中明確第三方責任限額，并在合同履行過程中向第三方公示。第十九條第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的劃分（1）第三方在履行合同過程中，對其過錯導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔賠償責任；（2）甲乙雙方在履行合同過程中，因其自身過錯導致?lián)p失的，由甲乙雙方自行承擔。19.2劃分說明（1）甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應明確雙方在合同履行過程中的權利、義務和責任；（2）甲乙雙方應妥善保管與第三方簽訂的補充協(xié)議，以備不時之需。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的爭議解決（1）甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應明確雙方在合同履行過程中的權利、義務和責任；（2）甲乙雙方應妥善保管與第三方簽訂的補充協(xié)議，以備不時之需。第二十一條合同的簽署與備案21.1簽署程序本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方授權代表簽字蓋章后，本合同即刻生效。21.2備案程序甲乙雙方應按照有關法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同備案至相關部門。第二十二條合同正本與副本22.1正本份數(shù)本合同正本一份，具有同等法律效力。22.2副本份數(shù)及分發(fā)本合同副本若干份，甲乙雙方按照需要進行分發(fā)和使用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號、狀況等信息，作為甲乙雙方確認租賃物交付和歸還的依據(jù)。附件二：租賃場所平面圖詳細標注租賃場所的布局、面積、房間分配等，作為甲乙雙方確認租賃面積和使用范圍的依據(jù)。附件三：配套設施使用說明詳細說明配套設施的使用方法、維護保養(yǎng)注意事項等，作為乙方使用配套設施的指南。附件四：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息，作為乙方按時支付租金的依據(jù)。附件五：維修服務協(xié)議詳細列出維修服務的范圍、標準、費用承擔等信息，作為甲乙雙方確認維修責任和費用的依據(jù)。附件六：保險購買協(xié)議詳細列出保險的類型、保險金額、保險理賠程序等信息，作為甲乙雙方確認保險責任和理賠流程的依據(jù)。附件七：合同變更與解除協(xié)議詳細列出合同變更和解除的條件、程序、責任承擔等信息，作為甲乙雙方處理合同變更和解除的依據(jù)。附件八：爭議解決協(xié)議詳細列出爭議解決的方式、程序、責任承擔等信息，作為甲乙雙方處理爭議的依據(jù)。附件九：第三方服務協(xié)議詳細列出第三方服務的范圍、義務、責任限額等信息，作為甲乙雙方與第三方確認服務內容和責任的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任示例：甲方未按約定時間交付租賃物，導致乙方不能按時使用，甲方應支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任示例：乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任，要求乙方支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任示例：第三方未按約定提供維修服務，導致乙方不能正常使用租賃物，第三方應承擔違約責任，支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。4.甲方未履行合同義務示例：甲方未提供合同約定的配套設施，甲方應承擔違約責任，支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。5.乙方未履行合同義務示例：乙方未按照約定使用租賃物，乙方應承擔違約責任，支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。6.第三方未履行合同義務示例：第三方未提供合同約定的服務，第三方應承擔違約責任，支付違約金并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年度租賃合同：辦公場所租賃及配套設施使用1本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主體認定2.租賃標的及辦公場所2.1租賃標的概述2.2辦公場所具體位置與面積2.3辦公場所現(xiàn)狀及配套設施3.租賃期限與起止日期3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調整機制5.租賃用途與禁止行為5.1租賃用途5.2禁止行為6.維修責任與設施維護6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3設施維護與使用7.保險責任7.1出租方保險責任7.2承租方保險責任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務與期限12.協(xié)助與配合12.1出租方協(xié)助事項12.2承租方配合事項13.附件13.1租賃場所現(xiàn)狀照片及配套設施清單13.2租賃合同補充協(xié)議14.其他約定14.1合同簽訂地點與日期14.2雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息注冊地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2承租方信息注冊地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.3合同主體認定本合同由甲方作為出租方，乙方作為承租方簽訂，雙方均為具有完全民事權利能力和民事行為能力的法人或其他組織。甲方擁有租賃標的的所有權或合法使用權，乙方具備租賃租賃標的使用權。2.租賃標的及辦公場所2.1租賃標的概述租賃標的為甲方所有的位于_______的辦公場所及配套設施。2.2辦公場所具體位置與面積辦公場所位于_______，建筑面積為_______平方米。2.3辦公場所現(xiàn)狀及配套設施辦公場所現(xiàn)狀為_______，配套設施包括_______。3.租賃期限與起止日期3.1租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃起始日期租賃起始日期為_______年_______月_______日。3.3租賃終止日期租賃終止日期為_______年_______月_______日。4.租金及支付方式4.1租金標準租金標準為每平方米每月_______元，總計人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。4.2租金支付周期租金支付周期為每_______月支付一次。4.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______4.4租金調整機制租金調整機制如下：（1）租金每_______年調整一次，調整幅度為_______%；（2）如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調整租金。5.租賃用途與禁止行為5.1租賃用途乙方租賃辦公場所用于_______。5.2禁止行為（1）非法經(jīng)營；（2）存放危險物品；（3）違反法律法規(guī)的其他行為。6.維修責任與設施維護6.1出租方維修責任甲方負責租賃標的及配套設施的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2承租方維修責任乙方負責租賃場所內部的日常維修和保養(yǎng)。6.3設施維護與使用乙方應合理使用租賃場所及配套設施，不得故意損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。8.保險責任8.1出租方保險責任甲方應為其資產及利益購買相應的保險，包括但不限于火災保險、公共責任保險等。8.2承租方保險責任乙方應為其經(jīng)營活動購買相應的保險，包括但不限于財產保險、員工保險等。9.合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方如欲變更或解除本合同，應以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。9.2合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.違約責任與爭議解決10.1違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。10.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導致合同解除；（4）不可抗力導致合同無法履行。11.3合同續(xù)約條件租賃期限屆滿前，雙方如需續(xù)約，應提前_______個月書面通知對方，并協(xié)商一致簽訂書面續(xù)約協(xié)議。12.保密條款12.1保密信息定義保密信息是指本合同簽訂前及簽訂后，雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等不宜公開的信息。12.2保密義務與期限雙方對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起_______年。13.協(xié)助與配合13.1出租方協(xié)助事項甲方應協(xié)助乙方辦理租賃場所的水、電、通訊等接入手續(xù)，并確保租賃場所及配套設施的正常使用。13.2承租方配合事項乙方應按約定使用租賃場所，配合甲方進行租賃場所的維修、保養(yǎng)等工作。14.其他約定14.1合同簽訂地點與日期本合同簽訂地點為_______，簽訂日期為_______年_______月_______日。14.2雙方簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指非本合同簽約主體，但在本合同履行過程中提供服務或參與合同履行的個人或單位。包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。1.2第三方責任劃分第三方在本合同履行過程中產生的責任，由第三方自行承擔。甲方和乙方不承擔第三方的不當行為產生的責任。2.第三方介入的附加條款2.1中介方介入中介方負責協(xié)調甲方與乙方之間的租賃事宜，并收取中介費。中介方的費用應在合同簽訂后_______個工作日內支付。2.2維修服務方介入維修服務方負責租賃場所及配套設施的維修和保養(yǎng)。甲方應提供必要的維修服務，并承擔維修費用。2.3保險公司介入保險公司負責為甲方和乙方提供保險服務。甲方和乙方應按照保險公司的要求繳納保險費，并履行保險合同約定的義務。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其不當行為導致甲方或乙方損失的責任限制額度。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同的具體情況確定，并在合同中予以明確。如無明確約定，第三方責任限額以其自身的保險額度為準。4.第三方協(xié)助與配合4.1第三方協(xié)助事項第三方應按照本合同的約定，提供相應的服務，并確保服務的質量和效率。4.2第三方配合事項第三方在履行合同過程中，應遵守國家的法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。如第三方違法行為導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的責任。5.第三方違約處理5.1第三方違約如第三方違反本合同的約定，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。5.2第三方違約處理方式甲方和乙方與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方解除合同6.1第三方解除合同條件如第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行合同，第三方應提前書面通知甲方和乙方，并說明原因。6.2第三方解除合同后的責任第三方解除合同后，應按照合同約定承擔相應的責任，并賠償因此給對方造成的損失。7.第三方與甲方、乙方的關系7.1第三方與甲方、乙方的關系界定第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的租賃合同關系。7.2第三方與甲方、乙方的權利義務第三方在本合同履行過程中產生的權利義務，由第三方自行享有和承擔。甲方和乙方不承擔第三方的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場所現(xiàn)狀照片及配套設施清單詳細記錄租賃場所的現(xiàn)有狀況，包括建筑物外觀、內部結構、配套設施等信息。附件二：租賃合同補充協(xié)議包括但不限于租賃期限延長、租金調整、維修責任劃分等補充條款。附件三：保險單據(jù)甲方和乙方應提供的保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)購買，且保險內容符合合同要求。附件四：中介服務協(xié)議如涉及中介服務，應提供中介服務協(xié)議，明確中介服務的范圍、費用等。附件五：維修服務協(xié)議明確維修服務方的服務內容、維修周期、費用承擔等。附件六：第三方服務協(xié)議如涉及第三方服務，應提供第三方服務協(xié)議，明確第三方的服務內容、責任劃分等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金；2.乙方未按約定使用租賃場所，導致設施損壞；3.甲方未按約定提供租賃場所及配套設施；4.甲方未按約定履行維修責任；5.第三方未按約定提供服務，導致甲方或乙方損失。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；2.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；3.違約方未能履行合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同；4.違約行為的嚴重程度，可能導致合同解除，并追究違約方的法律責任。示例說明：例如，如果乙方未按約定時間支付租金，甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內支付租金，并支付滯納金。如果乙方持續(xù)未支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，以及因未支付租金導致的損失賠償。全文完。2024年度租賃合同：辦公場所租賃及配套設施使用2本合同目錄一覽1.租賃合同概述1.1租賃雙方1.2租賃地址1.3租賃期限2.辦公場所租賃2.1租賃面積2.2租賃費用2.3租金支付方式2.4押金支付及退還3.配套設施使用3.1配套設施清單3.2使用規(guī)則3.3維修責任3.4損壞賠償4.租賃期間的維護與保養(yǎng)4.1租賃方的責任4.2出租方的責任5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3違約責任6.合同的終止與解除6.1終止條件6.2解除程序7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解程序7.3法律途徑8.合同的生效與履行8.1合同生效時間8.2履行地點8.3履行方式9.其他條款9.1保密條款9.2廣告條款9.3保險條款10.附件10.1租賃場所平面圖10.2配套設施使用說明11.簽字蓋章頁11.1租賃方簽字11.2出租方簽字12.附件說明12.1附件一：租賃合同附件12.2附件二：配套設施清單13.補充協(xié)議13.1補充協(xié)議內容13.2補充協(xié)議簽訂日期14.備注第一部分：合同如下：1.租賃合同概述1.1租賃雙方甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本租賃合同。甲乙雙方的詳細信息如下：甲方（出租方）：名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××乙方（租賃方）：名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2租賃地址租賃地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號，租賃場所的總面積為×××平方米。1.3租賃期限本合同租賃期限為一年，自××年××月××日起至××年××月××日止。2.辦公場所租賃2.1租賃面積租賃場所的總面積為×××平方米，具體房間分配詳見附件一：租賃場所平面圖。2.2租賃費用租金為每月×××元，共計×××元（大寫：人民幣×××元整）。租金支付方式為每月支付一次，乙方應在每月的第一個工作日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式乙方應在每月的第一個工作日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。甲方提供正規(guī)發(fā)票。2.4押金支付及退還乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金×××元。租賃期滿或合同提前解除后，甲方在確認租賃場所無損壞或其他違約情況后，將押金無息退還乙方。3.配套設施使用3.1配套設施清單（1）空調（2）照明（3）網(wǎng)絡（4）飲水（5）其他：×××3.2使用規(guī)則乙方應合理使用甲方提供的配套設施，并遵守甲方的管理規(guī)定。3.3維修責任因正常使用導致的設施損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當導致的設施損壞，由乙方負責維修。3.4損壞賠償乙方如損壞租賃場所或配套設施，應按甲方的要求進行修復或賠償。4.租賃期間的維護與保養(yǎng)4.1租賃方的責任乙方應負責租賃場所內的日常清潔和衛(wèi)生工作，并確保租賃場所的安全。4.2出租方的責任甲方應負責租賃場所及配套設施的安全，確保租賃場所及配套設施的正常使用。5.合同的變更與解除5.1變更條件任何一方如需變更合同內容，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方提前一個月書面通知甲方；（3）甲方因特殊情況需要提前解除合同的，應賠償乙方一個月租金作為違約金。5.3違約責任任何一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.合同的終止與解除6.1終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應終止合同的其他情況。6.2解除程序合同解除應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。7.爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2調解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.合同的生效與履行8.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2履行地點本合同的履行地點為合同簽訂地。8.3履行方式雙方應按照合同約定的方式履行各自的權利和義務。9.其他條款9.1保密條款雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2廣告條款乙方如需在租賃場所內外進行廣告宣傳，應事先取得甲方書面同意。9.3保險條款乙方應自行辦理租賃場所及自身財產的保險，并確保保險期限覆蓋租賃期限。10.附件10.1租賃場所平面圖詳見附件一：租賃場所平面圖，附件內容作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2配套設施使用說明詳見附件二：配套設施使用說明，附件內容作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.簽字蓋章頁11.1租賃方簽字（此處請乙方代表簽字）11.2出租方簽字（此處請甲方代表簽字）12.附件說明12.1附件一：租賃合同附件租賃場所平面圖及相關示意圖。12.2附件二：配套設施清單配套設施使用說明及相關規(guī)定。13.補充協(xié)議13.1補充協(xié)議內容任何補充協(xié)議應由雙方書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認。13.2補充協(xié)議簽訂日期補充協(xié)議的簽訂日期應明確記載。14.備注本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有不一致之處，以雙方簽字蓋章的書面文件為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與租賃合同履行有關的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的情形（1）中介服務方：提供租賃信息、協(xié)調雙方關系、協(xié)助辦理相關手續(xù)等；（2）維修服務方：負責租賃場所及配套設施的維修、保養(yǎng)；（3）物業(yè)管理方：負責租賃場所的物業(yè)管理、維護秩序；（4）政府部門：進行租賃合同的備案、監(jiān)督、檢查等；（5）其他：如供電、供水、網(wǎng)絡等服務提供方。16.第三方責任16.1第三方責任限定第三方介入合同履行過程中，僅對其提供的服務范圍內的事項承擔責任。第三方對于租賃合同的履行不承擔任何連帶責任。16.2第三方義務第三方應按照合同約定或行業(yè)標準提供服務，并保證服務質量。16.3第三方權利第三方有權按照合同約定收取費用，并有權在合同約定的范圍內行使權利。17.第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間僅為服務提供關系，第三方不視為甲方的代理人、合作伙伴或雇傭關系。17.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間亦僅為服務提供關系，第三方不視為乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關系。18.第三方責任限額18.1賠償責任限額如第三方因其提供的服務導致甲乙雙方遭受損失，第三方的賠償責任限額以其收取的服務費為限。18.2責任免除第三方不承擔因不可