2024年度倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同綜合條款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同綜合條款版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及交付1.1租賃物品清單1.2交付時(shí)間和地點(diǎn)1.3物品檢驗(yàn)和接受2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用和維護(hù)4.1租賃物品的使用4.2租賃物品的維護(hù)和保養(yǎng)4.3損壞和故障的處理5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)和有效期限5.3保險(xiǎn)理賠程序6.維修和保養(yǎng)6.1設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任6.2維修和保養(yǎng)的期限和費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的期限9.合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件10.保密條款10.1保密信息的范圍和期限10.2保密信息的例外情況11.法律適用和爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1合同的完整性和獨(dú)立性12.2合同的轉(zhuǎn)讓13.附件13.1租賃物品的技術(shù)參數(shù)13.2租賃物品的使用說(shuō)明書(shū)14.簽字蓋章頁(yè)14.1租賃雙方簽字蓋章14.2日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及交付1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱(chēng)：____________________1.1.2數(shù)量：____________________1.1.3物品規(guī)格及型號(hào)：____________________1.1.4其他特殊要求或技術(shù)參數(shù)：____________________1.2交付時(shí)間和地點(diǎn)1.2.1交付時(shí)間：____________________1.2.2交付地點(diǎn)：____________________1.3物品檢驗(yàn)和接受1.3.1租賃物品在交付時(shí)，租賃方應(yīng)提供完整的物品清單和技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書(shū)。1.3.2租賃方應(yīng)在接收后七個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物品進(jìn)行檢驗(yàn)，并將任何不符合合同規(guī)定的物品通知出租方。1.3.3租賃方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為租賃物品已按合同約定交付并完好無(wú)損。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1租賃開(kāi)始日期：____________________2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期：____________________2.3租賃續(xù)約條款2.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.3.2續(xù)約的租金、條件等事項(xiàng)應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金金額：____________________3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期：____________________3.3租金支付方式3.3.1租賃方應(yīng)按照合同約定的支付周期和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。3.3.2租金支付憑證應(yīng)由租賃方妥善保管，以備出租方查驗(yàn)。第四條使用和維護(hù)4.1租賃物品的使用4.1.1租賃方應(yīng)按照租賃物品的使用說(shuō)明書(shū)和出租方的指導(dǎo)進(jìn)行合理、正常使用。4.1.2租賃方不得將租賃物品用于非法用途，或超出其設(shè)計(jì)承受范圍的使用。4.2租賃物品的維護(hù)和保養(yǎng)4.2.2租賃方應(yīng)在租賃物品出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，及時(shí)通知出租方，并按照出租方的指導(dǎo)進(jìn)行處理。4.3損壞和故障的處理4.3.1租賃物品因正常使用出現(xiàn)的磨損和故障，由出租方負(fù)責(zé)維修。4.3.2租賃物品因不當(dāng)使用或超出設(shè)計(jì)承受范圍導(dǎo)致的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或更換。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1租賃方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)適用于租賃物品的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。5.1.2保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)覆蓋租賃物品在整個(gè)租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)和有效期限5.2.1租賃方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效期限至少覆蓋整個(gè)租賃期間。5.2.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證應(yīng)提交給出租方備案。5.3保險(xiǎn)理賠程序5.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致租賃物品損失時(shí)，租賃方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司和出租方。5.3.2租賃方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和證明材料，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠調(diào)查。第六條維修和保養(yǎng)6.1設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.1.2租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常清潔和簡(jiǎn)單維護(hù)。6.2維修和保養(yǎng)的期限和費(fèi)用6.2.1維修和保養(yǎng)的期限應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定。6.2.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用應(yīng)由出租方承擔(dān)，除非是由于租賃方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.1.1出租方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物品，或租賃物品不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2租賃方未按約定時(shí)間、金額支付租金，或未合理、正常使用租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.1.1租賃雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的期限8.2.1租賃雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的三十日內(nèi)協(xié)商解決，否則任何一方均有權(quán)采取法律手段解決爭(zhēng)議。第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限及雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同終止的條件9.2.1合同終止的條件應(yīng)按照合同約定的條款執(zhí)行。9.2.2合同終止后，租賃方應(yīng)按照出租方的要求將租賃物品歸還，并支付相關(guān)費(fèi)用。第十條保密條款10.1保密信息的范圍和期限10.1.1保密信息包括租賃雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.1.2保密信息的保密期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于五年。10.2保密信息的例外情況10.2.1法律要求或法院命令要求披露保密信息的情況除外。10.2.2雙方另有約定的例外情況。第十一條其他條款11.1合同的完整性和獨(dú)立性11.1.1本合同的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。11.1.2本合同的解釋、履行、修改和終止，均應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律。11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.2.1租賃雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條附件12.1租賃物品的技術(shù)參數(shù)12.1.1附件中應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等。12.2租賃物品的使用說(shuō)明書(shū)12.2.1附件中應(yīng)包含租賃物品的使用說(shuō)明書(shū)，包括操作指南、安全注意事項(xiàng)等。第十三條簽字蓋章頁(yè)13.1租賃雙方簽字蓋章13.1.1租賃雙方應(yīng)在本合同的一頁(yè)簽字蓋章，以證明雙方的認(rèn)可和同意。13.2日期13.2.1合同的簽訂日期應(yīng)填寫(xiě)在簽字蓋章頁(yè)的相應(yīng)位置。第十四條附則14.1本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等。附件二：租賃物品技術(shù)參數(shù)詳細(xì)列出每項(xiàng)租賃物品的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等。附件三：租賃物品使用說(shuō)明書(shū)包含租賃物品的操作指南、安全注意事項(xiàng)等。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證證明租賃方已購(gòu)買(mǎi)適用于租賃物品的保險(xiǎn)，并有效覆蓋整個(gè)租賃期間。附件五：維修和保養(yǎng)計(jì)劃列出租賃物品的定期維修和保養(yǎng)計(jì)劃，包括期限和費(fèi)用等。附件六：租金支付記錄記錄租金支付的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額、方式等。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的程序和方式，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定時(shí)間、金額支付租金。2.租賃方未合理、正常使用租賃物品，導(dǎo)致?lián)p壞或故障。3.出租方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物品，或租賃物品不符合合同約定。4.出租方未按時(shí)進(jìn)行租賃物品的維修和保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。2.租賃方未合理、正常使用租賃物品，導(dǎo)致?lián)p壞或故障的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和更換費(fèi)用。3.出租方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物品，或租賃物品不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付延遲交付的違約金、賠償因不符合約定導(dǎo)致的損失等。4.出租方未按時(shí)進(jìn)行租賃物品的維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付延遲維修保養(yǎng)的違約金、賠償因未及時(shí)維修保養(yǎng)導(dǎo)致的損失等。示例說(shuō)明：如租賃方未按約定時(shí)間支付租金，根據(jù)附件七的爭(zhēng)議解決協(xié)議，租賃方應(yīng)支付滯納金。如租賃方未合理、正常使用租賃物品導(dǎo)致?lián)p壞，根據(jù)附件四的保險(xiǎn)條款，租賃