2024年度工程質(zhì)量監(jiān)督員服務(wù)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程質(zhì)量監(jiān)督員服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所第二條工程質(zhì)量監(jiān)督員服務(wù)內(nèi)容2.1乙方指派的工程質(zhì)量監(jiān)督員職責(zé)2.2乙方指派的工程質(zhì)量監(jiān)督員資質(zhì)要求第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)起止日期3.2服務(wù)期間的工程范圍第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式第五條工程質(zhì)量監(jiān)督員的管理5.1甲方對(duì)乙方指派的工程質(zhì)量監(jiān)督員的監(jiān)督和管理5.2乙方對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督員的培訓(xùn)和管理第六條保密條款6.1雙方對(duì)工程相關(guān)信息的保密義務(wù)6.2保密信息的范圍和期限第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的責(zé)任7.2乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量的責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的解除條件及后果第十條其他約定10.1雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項(xiàng)第十一條附件11.1工程質(zhì)量監(jiān)督員名單11.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十二條簽字蓋章12.1甲方代表簽字12.2乙方代表簽字第十三條合同的簽訂日期第十四條合同的編號(hào)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)及住所甲方全稱(chēng)為：×××有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)及住所乙方全稱(chēng)為：×××工程質(zhì)量監(jiān)督咨詢(xún)有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第二條工程質(zhì)量監(jiān)督員服務(wù)內(nèi)容2.1乙方指派的工程質(zhì)量監(jiān)督員職責(zé)乙方應(yīng)確保其指派的工程質(zhì)量監(jiān)督員按照相關(guān)法律法規(guī)和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方建設(shè)的工程進(jìn)行全面的質(zhì)量監(jiān)督工作，包括但不限于：（1）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)和措施；（2）對(duì)施工過(guò)程中的安全隱患進(jìn)行排查并提出整改意見(jiàn)；（3）對(duì)施工過(guò)程中的材料、設(shè)備等進(jìn)行抽檢，確保符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）對(duì)施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行記錄和歸檔。2.2乙方指派的工程質(zhì)量監(jiān)督員資質(zhì)要求第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)起止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2服務(wù)期間的工程范圍（1）×××住宅小區(qū)項(xiàng)目；（2）×××辦公樓項(xiàng)目；（3）×××商業(yè)綜合體項(xiàng)目。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式本合同的服務(wù)費(fèi)用為固定費(fèi)用，共計(jì)人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾捌萬(wàn)元整），其中包括乙方指派的工程質(zhì)量監(jiān)督員的薪酬、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的50%，即人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣肆拾玖萬(wàn)元整）；剩余的50%服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在本合同服務(wù)期限屆滿(mǎn)后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付，即人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣肆拾玖萬(wàn)元整）。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶(hù)名如下：開(kāi)戶(hù)行：×××銀行×××分行賬號(hào)：××××××××××××××××戶(hù)名：×××工程質(zhì)量監(jiān)督咨詢(xún)有限公司第五條工程質(zhì)量監(jiān)督員的管理5.1甲方對(duì)乙方指派的工程質(zhì)量監(jiān)督員的監(jiān)督和管理甲方有權(quán)對(duì)乙方指派的工程質(zhì)量監(jiān)督員的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，包括但不限于：（1）對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督員的工作進(jìn)行定期評(píng)估；（2）要求工程質(zhì)量監(jiān)督員參加甲方組織的培訓(xùn)；（3）要求工程質(zhì)量監(jiān)督員按照甲方的要求提交工作報(bào)告。5.2乙方對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督員的培訓(xùn)和管理乙方應(yīng)對(duì)其指派的工程質(zhì)量監(jiān)督員進(jìn)行定期的培訓(xùn)和管理，包括但不限于：（1）定期組織工程質(zhì)量監(jiān)督員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能培訓(xùn)；（2）對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督員的工作進(jìn)行定期評(píng)估；（3）對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督員進(jìn)行法律法規(guī)和職業(yè)道德教育。第六條保密條款6.1雙方對(duì)工程相關(guān)信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。6.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、工程設(shè)計(jì)資料、施工圖紙、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。保密期限為合同終止后五年。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律本合同簽訂地為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并由雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議，該變更協(xié)議為本合同不可分割的一部分。9.3合同的解除條件及后果除非雙方達(dá)成書(shū)面一致解除協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除本合同。一旦合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，并互相承擔(dān)因解除合同而給對(duì)方造成的損失。第十條其他約定10.1雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條附件11.1工程質(zhì)量監(jiān)督員名單附件一：工程質(zhì)量監(jiān)督員名單11.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十二條簽字蓋章12.1甲方代表簽字甲方代表簽字：______________12.2乙方代表簽字乙方代表簽字：______________第十三條合同的簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年1月1日。第十四條合同的編號(hào)本合同編號(hào)為：2024年度工程質(zhì)量監(jiān)督員服務(wù)合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指非甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方以某種方式參與或影響合同的履行。1.2第三方介入的范圍（1）甲方或乙方因履行合同而與第三方產(chǎn)生的任何法律關(guān)系；（2）第三方對(duì)甲方或乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)提出的索賠或要求；（3）第三方對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議提出的調(diào)解或仲裁；（4）第三方對(duì)合同涉及的財(cái)產(chǎn)或權(quán)益主張權(quán)利。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為存在第三方介入的情況時(shí)，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并詳細(xì)說(shuō)明第三方的身份、介入的事由和可能對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定應(yīng)對(duì)措施，并按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方對(duì)合同履行有合法利益；（2）第三方介入的事由與合同履行直接相關(guān)；（3）第三方介入不會(huì)嚴(yán)重違反本合同的約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的確定當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致甲方或乙方損失時(shí)，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和法律規(guī)定，向第三方主張權(quán)利。甲方或乙方有權(quán)要求第三方依法承擔(dān)違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任或其他法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額是指甲方或乙方根據(jù)本合同向第三方主張的賠償金額或損失金額的最高限額。第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整的條件、方式和程序由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第四條第三方介入與其他各方的關(guān)系4.1第三方介入與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并按照本合同的爭(zhēng)議解決方式處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。4.2第三方介入與中介方的關(guān)系如果本合同涉及的第三方為中介方，甲方、乙方應(yīng)與中介方明確各自的權(quán)益和義務(wù)。中介方的責(zé)任和權(quán)益在本合同及中介服務(wù)合同中約定。4.3第三方介入與工程項(xiàng)目的關(guān)系第三方介入不影響甲方、乙方對(duì)工程項(xiàng)目的履行。甲方、乙方應(yīng)確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全和服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和工程標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入的額外條款（1）第三方介入的處理程序和方式；（2）第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制；（3）第三方介入對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響和應(yīng)對(duì)措施；（4）其他與第三方介入相關(guān)的條款。5.2第三方介入的說(shuō)明本合同中的第三方介入說(shuō)明旨在明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額以及與其他各方的關(guān)系。第三方介入的說(shuō)明為本合同不可分割的一部分，對(duì)甲方、乙方具有法律約束力。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式當(dāng)甲方、乙方在第三方介入事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律第三方介入爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第七條合同的變更和解除7.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更時(shí)，甲方、乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該變更協(xié)議為本合同不可分割的一部分。7.2第三方介入導(dǎo)致的合同解除如果第三方介入嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方、乙方可以根據(jù)本合同第九條的規(guī)定解除合同。第八條第三方介入的履行保障8.1甲方、乙方的履行保障義務(wù)甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并采取必要措施預(yù)防和減少第三方介入對(duì)合同履行產(chǎn)生的不利影響。8.2第三方介入的履行保障措施（1）加強(qiáng)合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)；（2）確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全和服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和工程標(biāo)準(zhǔn)；（3）及時(shí)處理和解決第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程質(zhì)量監(jiān)督員名單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含乙方指派的工程質(zhì)量監(jiān)督員的姓名、性別、年齡、學(xué)歷、職稱(chēng)、工作經(jīng)驗(yàn)等相關(guān)信息。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括工程質(zhì)量監(jiān)督員的薪酬、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。附件三：工程質(zhì)量監(jiān)督記錄表詳細(xì)要求：本附件應(yīng)記錄工程質(zhì)量監(jiān)督員在服務(wù)期間對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督情況，包括監(jiān)督日期、地點(diǎn)、內(nèi)容、問(wèn)題及整改措施等。附件四：工程質(zhì)量問(wèn)題整改記錄表詳細(xì)要求：本附件應(yīng)記錄工程質(zhì)量監(jiān)督員在服務(wù)期間發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及整改情況，包括問(wèn)題描述、整改措施、整改效果等。附件五：工程質(zhì)量事故報(bào)告詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄工程質(zhì)量事故的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失及處理結(jié)果等。附件六：第三方介入情況記錄表詳細(xì)要求：本附件應(yīng)記錄第三方介入的情況，包括第三方身份、介入事由、介入日期、處理結(jié)果等。附件七：合同履行過(guò)程中的其他重要文件詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件，如甲方提供的工程設(shè)計(jì)資料、施工圖紙等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供工程質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)。3.乙方指派的工程質(zhì)量監(jiān)督員未達(dá)到約定的資質(zhì)要求。4.乙方指派的工程質(zhì)量監(jiān)督員未按約定履行監(jiān)督職責(zé)。5.甲方未按約定提供工程項(xiàng)目的相關(guān)資料。6.甲方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用總額的10%。示例說(shuō)明：如果甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用為100萬(wàn)元，甲方未支付的，應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。2.乙方未按約定提供工程質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的10%。示例說(shuō)明：如果合同總額為200萬(wàn)元，乙方未提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金20萬(wàn)元。3.乙方指派的工程質(zhì)量監(jiān)督員未達(dá)到約定的資質(zhì)要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：如果乙方指派的工程質(zhì)量監(jiān)督員資質(zhì)不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)5萬(wàn)元違約金。4.