房地產(chǎn)開發(fā)腳手架施工協(xié)議范本

房地產(chǎn)開發(fā)腳手架施工協(xié)議范本合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為進行房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)，需要搭建腳手架工程，為確保工程質(zhì)量和安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條乙方責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的腳手架施工服務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工安全。2.4乙方應(yīng)負責(zé)腳手架的拆除和清理工作，清理現(xiàn)場垃圾，確保工程結(jié)束后場地的整潔。第三條甲方責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付施工費用。3.2甲方應(yīng)提供腳手架施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。3.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中的安全事項給予必要的協(xié)助和支持。3.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中的合理損失給予賠償。第四條施工費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的腳手架施工費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付乙方施工費用的支付方式為：__________。4.3甲方支付乙方施工費用的時間為：__________。第五條工期5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的工期內(nèi)完成腳手架施工。5.2如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.腳手架施工方案及安全評估報告3.施工圖紙及設(shè)計說明4.施工合同履行過程中所需的各種許可證和批準(zhǔn)文件5.施工費用支付憑證6.工程驗收報告7.乙方施工人員名單及其資格證書8.安全生產(chǎn)責(zé)任險保單9.工程保修書二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間和質(zhì)量要求完成施工，視為違約。2.乙方施工過程中發(fā)生安全事故，未能立即報告甲方并采取措施，視為違約。3.乙方未按照約定支付施工費用，視為違約。4.甲方未按照約定時間向乙方支付施工費用，視為違約。5.甲方未提供乙方施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施，視為違約。6.甲方未對乙方施工過程中的安全事項給予必要的協(xié)助和支持，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)：指房地產(chǎn)企業(yè)通過土地開發(fā)、房屋建設(shè)、銷售和經(jīng)營管理等活動，實現(xiàn)房地產(chǎn)產(chǎn)品的生產(chǎn)、流通和消費的過程。2.腳手架工程：指在建筑施工過程中，為工人操作、材料運輸和施工安全而搭建的臨時性支撐結(jié)構(gòu)。3.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.工期：指合同約定的乙方完成腳手架施工的時間。5.施工費用：指乙方為甲方提供腳手架施工服務(wù)所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度滯后于計劃進度。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解施工滯后的原因，協(xié)助乙方解決施工中遇到的問題，確保施工進度符合合同要求。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行整改，必要時可請第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：甲方未按約定時間支付施工費用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方按時支付施工費用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。4.問題：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴大，并及時報告甲方；甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持，共同處理安全事故。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于房地產(chǎn)開發(fā)商（甲方）與腳手架施工企業(yè)（乙方）之間的合作，用于規(guī)范雙方在房地產(chǎn)開發(fā)項目