2024年度專業(yè)洗車場地租賃經(jīng)營合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度專業(yè)洗車場地租賃經(jīng)營合同一本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積1.2設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用與管理4.1使用范圍4.2經(jīng)營管理規(guī)定第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)周期第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附件清單第十三條雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積甲方同意將位于【填寫具體地址】的洗車場地租賃給乙方使用，場地總面積為【填寫具體面積】平方米。1.2設(shè)施清單【填寫具體設(shè)施清單，如：自動洗車機、手動洗車設(shè)備、休息區(qū)座椅、照明系統(tǒng)等】第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為【填寫具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【填寫具體日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為【填寫具體金額】元。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每月【填寫具體日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條使用與管理4.1使用范圍乙方在租賃期內(nèi)享有租賃場地的使用權(quán)，但不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2經(jīng)營管理規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營管理規(guī)定進行經(jīng)營活動，確保場地的正常使用和秩序。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)周期甲方應(yīng)定期對租賃場地的設(shè)施進行保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。第六條保險6.1保險責(zé)任乙方應(yīng)自行購買商業(yè)保險，對租賃場地及設(shè)施進行保險，保險費用由乙方承擔(dān)。6.2保險費用乙方應(yīng)在租賃開始日期前支付保險費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。第七條合同變更7.1變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更程序雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容進行協(xié)商，并在協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條合同解除8.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.2解除程序甲方提出解除合同時，應(yīng)書面通知乙方。乙方收到解除通知后，應(yīng)在【填寫具體期限】內(nèi)搬離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。乙方逾期未搬離的，甲方有權(quán)采取必要措施予以清場，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，損失賠償額不超過違約方違約時的預(yù)期利益。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為【填寫具體地點】。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1附加條款本合同附件【填寫附件名稱】為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件清單附件清單如下：【填寫附件清單】第十三條雙方簽字13.1甲方簽字甲方（蓋章）：代表人（簽字）：13.2乙方簽字乙方（蓋章）：代表人（簽字）：第十四條合同生效日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖內(nèi)容：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施分布等。附件二：設(shè)施清單內(nèi)容：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號等。附件三：租金支付明細(xì)表內(nèi)容：詳細(xì)記錄租金支付的周期、金額、支付日期等信息。附件四：使用與管理規(guī)定內(nèi)容：詳細(xì)規(guī)定乙方在使用場地時的各項行為規(guī)范和要求。附件五：維修與保養(yǎng)計劃內(nèi)容：詳細(xì)列出設(shè)施的維修保養(yǎng)周期、責(zé)任人、保養(yǎng)內(nèi)容等。附件六：保險單據(jù)內(nèi)容：乙方購買的商業(yè)保險單據(jù)，證明保險已生效。附件七：合同變更協(xié)議內(nèi)容：雙方就合同變更內(nèi)容達成一致后的書面協(xié)議。附件八：違約行為記錄表內(nèi)容：記錄雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為及處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方違反合同約定的經(jīng)營管理規(guī)定。4.甲方未按約定進行設(shè)施維修與保養(yǎng)。5.甲方未按約定提供保險。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)催告并要求乙方在合理期限內(nèi)支付；逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方違反合同約定的經(jīng)營管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定進行設(shè)施維修與保養(yǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)，并可要求甲方支付違約金。5.甲方未按約定提供保險的，乙方有權(quán)要求甲方購買保險，并可要求甲方支付違約金。示例說明：若乙方未按約定支付租金，甲方在催告后乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同約定的甲方同意乙方使用的洗車場地。2.租金：指乙方按月支付給甲方的場地使用費用。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃場地的起始日期和結(jié)束日期。4.使用與管理