鋪面租賃合同范例

鋪面租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪面，愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的鋪面位于________________________，面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式為：________________________。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

五、維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣________________________元/天。

6.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面租賃合同

2.鋪面現(xiàn)狀照片

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他雙方約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪面，愿意出租給乙方使用，為確保乙方按約履行租賃合同，丙方同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的鋪面位于________________________，面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式為：________________________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣________________________元，作為擔(dān)保履行的保證。

4.3如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起________________________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金及滯納金。

五、租賃物交付及使用

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

六、維修及保養(yǎng)

6.1在租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣________________________元/天。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

8.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

8.3乙方如因自身原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方按約履行租金支付義務(wù)。

10.2第三方介入有助于建立甲乙雙方的信任關(guān)系，促進(jìn)租賃合同的順利履行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃物的合理使用，維護(hù)甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)。

11.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及對乙方違約及限制條款的設(shè)定，保障自身在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，為確保乙方租賃期間的權(quán)益，丙方同意擔(dān)任第三方監(jiān)管角色。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的商業(yè)房產(chǎn)位于________________________，面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式為：________________________。

四、丙方監(jiān)管責(zé)任

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況和租賃合同的履行情況。

4.2丙方有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣________________________元，作為履行監(jiān)管職責(zé)的保障。

五、租賃物交付及使用

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

六、維修及保養(yǎng)

6.1在租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成租賃物的交付，并確保租賃物符合使用要求。

7.2乙方在租賃期間，享有對租賃物的獨(dú)占使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

7.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保乙方在租賃期間的經(jīng)營不受影響。

八、甲方的違約及限制條款

8.1如甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延期支付租金等。

8.2如甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3甲方不得單方面提高租金或解除合同，除非乙方嚴(yán)重違反合同約定。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保自身在租賃期間的權(quán)益得到充分保障，避