貸款房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

貸款房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

貸款房屋轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方因個(gè)人原因需將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下位于________________________的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2該房屋的土地使用權(quán)及附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、付款方式

3.1乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的款項(xiàng)，可采用以下方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將轉(zhuǎn)讓價(jià)格匯入甲方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：乙方可于約定時(shí)間到甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付乙方。

4.2乙方在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量、面積、配套設(shè)施等方面的不符，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________元。

6.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________元。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

貸款房屋轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方因個(gè)人原因需將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該房屋，丙方同意為乙方的受讓行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下位于________________________的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2該房屋的土地使用權(quán)及附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、付款方式

3.1乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的款項(xiàng)，可采用以下方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將轉(zhuǎn)讓價(jià)格匯入甲方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：乙方可于約定時(shí)間到甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付乙方。

4.2乙方在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量、面積、配套設(shè)施等方面的不符，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓行為提供全額擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_______________________元，作為對(duì)乙方履行付款義務(wù)的擔(dān)保。

5.3如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格的全部款項(xiàng)。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供其信用報(bào)告、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)證明材料。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供房屋貸款的還款計(jì)劃及還款能力證明。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在提供擔(dān)保時(shí)，提供相應(yīng)的擔(dān)保物或保證人。

七、乙方違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%。

7.2乙方在未付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、出租或以其他方式處置。

7.3乙方在未付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得將房屋的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等權(quán)利設(shè)立或轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如乙方未履行本合同約定的付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同旨在確保乙方履行付款義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益不受損害。丙方的擔(dān)保行為有助于增強(qiáng)交易的安全性，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約責(zé)任和限制條款，保障了自己的權(quán)益。同時(shí)，甲方要求丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步增強(qiáng)了交易的保障性。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買(mǎi)賣(mài)合同

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）并愿意出售，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下位于________________________的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2該房屋的土地使用權(quán)及附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一部分，即人民幣_(tái)_______________________元。

三、付款方式

3.1乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的款項(xiàng)，可采用以下方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將轉(zhuǎn)讓價(jià)格匯入甲方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：乙方可于約定時(shí)間到甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首期款后________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付乙方。

4.2乙方在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量、面積、配套設(shè)施等方面的不符，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓行為提供全額擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_______________________元，作為對(duì)乙方履行付款義務(wù)的擔(dān)保。

5.3如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格的全部款項(xiàng)。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)在簽訂本合同前要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)材料。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋的維修保養(yǎng)記錄及房屋使用情況說(shuō)明。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在提供擔(dān)保時(shí)，提供相應(yīng)的擔(dān)保物或保證人，以確保乙方的利益。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%。

7.2甲方在未收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、出租或以其他方式處置。

7.3甲方不得將房屋的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等權(quán)利設(shè)立或轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如甲方未履行本合同約定的交付義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證