購房合同范例 私人

購房合同范例私人第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方自愿購買賣方擁有的位于________________________房產(chǎn)，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米，房產(chǎn)證號為________________________。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1買賣標(biāo)的物為位于________________________房產(chǎn)，具體描述詳見附件一。

1.2買賣雙方同意以人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的價格成交該房產(chǎn)。

二、付款方式及期限

2.1買方同意按照以下付款方式支付房款：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，買方支付人民幣________________________元整作為定金；

（2）買方在辦理過戶手續(xù)前，支付人民幣________________________元整作為首付；

（3）剩余房款人民幣________________________元整，買方應(yīng)于辦理過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給買方，買方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)。

3.2買方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費。

四、違約責(zé)任

4.1若賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣________________________元整的違約金。

4.2若買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付人民幣________________________元整的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同的解釋、履行、變更、解除或終止，以及雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________________人民法院訴訟解決。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房產(chǎn)信息明細(xì)表

（2）買賣雙方身份證明復(fù)印件

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)信息明細(xì)表

（2）買賣雙方身份證明復(fù)印件

（3）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于________________________房產(chǎn)，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米，房產(chǎn)證號為________________________。

2.擔(dān)保方為保證買方能夠按時履行購房義務(wù)，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1買賣標(biāo)的物為位于________________________房產(chǎn)，具體描述詳見附件一。

1.2買賣雙方同意以人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的價格成交該房產(chǎn)。

二、付款方式及期限

2.1買方同意按照以下付款方式支付房款：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，買方支付人民幣________________________元整作為定金；

（2）買方在辦理過戶手續(xù)前，支付人民幣________________________元整作為首付；

（3）剩余房款人民幣________________________元整，買方應(yīng)于辦理過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同項下對買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供其履行付款義務(wù)的證明。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時，先行代為支付相應(yīng)款項。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

4.1買方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)前提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)資料。

4.2買方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)時，確保房產(chǎn)符合合同約定。

4.3買方有權(quán)要求賣方在辦理過戶手續(xù)時，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

4.4買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣________________________元整的違約金。

5.2若賣方未提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3若賣方在交付房產(chǎn)時，房產(chǎn)不符合合同約定，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1本合同的解釋、履行、變更、解除或終止，以及雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________________人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)信息明細(xì)表

（2）買賣雙方身份證明復(fù)印件

（3）擔(dān)保方出具的擔(dān)保書

（4）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是為保證甲方的權(quán)益，確保甲方能夠按時、足額支付購房款項，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購房合同的主體，其權(quán)益在本合同中得到充分保障。甲方通過引入擔(dān)保方，進(jìn)一步增強(qiáng)了自身在交易中的安全保障，同時，甲方在合同中享有更多權(quán)利和利益，如要求賣方提供房產(chǎn)資料、確保房產(chǎn)質(zhì)量等，從而更好地維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“代售方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方作為房產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于________________________的房產(chǎn)項目，建筑面積為________________________平方米。

2.丙方作為代售方，受乙方的委托，負(fù)責(zé)代為銷售上述房產(chǎn)項目。

3.買方有意向購買丙方代售的上述房產(chǎn)項目。

4.丙方為保證買方的權(quán)益，同意提供銷售服務(wù)并引入第三方擔(dān)保。

5.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)項目的購買事宜及代售服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1買賣標(biāo)的物為位于________________________的房產(chǎn)項目，具體描述詳見附件一。

1.2買賣雙方同意以人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的價格成交該房產(chǎn)項目。

二、代售方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為代售方，負(fù)責(zé)代為銷售乙方擁有的房產(chǎn)項目，并保證銷售的房產(chǎn)項目真實、合法。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)項目的權(quán)屬證明、工程進(jìn)度、配套設(shè)施等相關(guān)資料。

2.3丙方有權(quán)要求買方提供購房資金證明及信用評估報告。

三、買方權(quán)益及權(quán)利

3.1買方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的房產(chǎn)項目介紹及銷售政策。

3.2買方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理購房手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、支付房款、辦理貸款等。

3.3買方有權(quán)要求丙方在購房過程中提供必要的咨詢和服務(wù)。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

4.1擔(dān)保方在本合同項下對買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2擔(dān)保方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)項目的銷售情況和買方的付款能力。

4.3擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供購房資金的來源和使用說明。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若買方未按約定時間支付購房款項，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付人民幣________________________元整的違約金。

5.2若買方在購房過程中提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3若買方在購房過程中違反合同約定，丙方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同的解釋、履行、變更、解除或終止，以及雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________________人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)項目信息明細(xì)表

（2）買賣雙方身份證明復(fù)印件

（3）擔(dān)保方出具的擔(dān)保書

（4）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：