物業(yè)設(shè)備維護(hù)合同

合同編號：__________甲方（委托方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______乙方（受托方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方的設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)備正常運行。1.2乙方應(yīng)在接到甲方報修通知后，按照雙方約定的時間及時派遣專業(yè)人員進(jìn)行維修。1.3乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)備的使用情況，提供相應(yīng)的維護(hù)方案，并向甲方提出改進(jìn)建議。1.4乙方應(yīng)提供原廠配件，確保設(shè)備維修質(zhì)量。二、服務(wù)期限2.1本合同的有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的設(shè)備維護(hù)服務(wù)費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時支付服務(wù)費用。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。四、付款方式4.1甲方支付服務(wù)費用的方式為_______期支付，每期支付金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。4.2甲方應(yīng)在每期服務(wù)開始前支付相應(yīng)金額的服務(wù)費用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間提供維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的_______%。5.2甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的_______%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確服務(wù)內(nèi)容：雙方應(yīng)詳細(xì)約定乙方應(yīng)提供的設(shè)備維護(hù)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于定期檢查、保養(yǎng)、維修等。2.服務(wù)期限：明確合同的有效期及續(xù)約方式，確保雙方權(quán)益。3.服務(wù)費用：雙方應(yīng)約定明確的服務(wù)費用及付款方式，避免因費用問題產(chǎn)生糾紛。4.違約責(zé)任：設(shè)定違約金或滯納金條款，以約束雙方履行合同義務(wù)。5.爭議解決：明確爭議解決方式，選擇友好協(xié)商或法院訴訟。解決辦法：1.合同履行過程中發(fā)生糾紛，采取友好協(xié)商方式解決。2.若協(xié)商不成，可向合同約定的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.設(shè)備維護(hù)服務(wù)：指乙方對甲方設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修等活動，以確保設(shè)備正常運行。2.服務(wù)期限：指本合同的有效期，自雙方簽字之日起至約定終止之日止。3.服務(wù)費用：指乙方提供設(shè)備維護(hù)服務(wù)所需的費用，包括人工、材料等成本。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指一方未按約定時間支付費用時，應(yīng)向另一方支付的違約金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式，包括友好協(xié)商和法院訴訟。特殊應(yīng)用場合：1.小區(qū)物業(yè)管理：適用于物業(yè)管理公司委托給專業(yè)的設(shè)備維護(hù)公司進(jìn)行小區(qū)內(nèi)各類設(shè)施的維護(hù)，如電梯、供水供電系統(tǒng)等。2.工廠生產(chǎn)設(shè)備維護(hù)：適用于制造業(yè)企業(yè)將生產(chǎn)線的設(shè)備維護(hù)工作委托給專業(yè)服務(wù)商。3.辦公樓宇維護(hù)：適用于辦公樓業(yè)主或管理公司將大樓內(nèi)部設(shè)施如空調(diào)、消防系統(tǒng)等的維護(hù)工作委托給專業(yè)公司。4.酒店物業(yè)維護(hù)：適用于酒店管理方將客房內(nèi)設(shè)施、公共區(qū)域等的維護(hù)工作委托給專業(yè)服務(wù)商。5.醫(yī)院醫(yī)療設(shè)備維護(hù)：適用于醫(yī)院將醫(yī)療設(shè)備的維護(hù)工作委托給專業(yè)服務(wù)商。補充條款：1.小區(qū)物業(yè)管理補充條款：乙方應(yīng)在合同簽訂后一周內(nèi)，向甲方提供小區(qū)內(nèi)所有設(shè)施的維護(hù)記錄和檢查報告。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)施的日常巡查工作，并提供必要的便利條件。2.工廠生產(chǎn)設(shè)備維護(hù)補充條款：乙方應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)設(shè)備的運行情況，提供定期的保養(yǎng)計劃，并確保設(shè)備停機時間最短。甲方應(yīng)提供設(shè)備維護(hù)所需的備品備件，并確保備件的質(zhì)量和數(shù)量。3.辦公樓宇維護(hù)補充條款：乙方應(yīng)保證在維護(hù)過程中，不影響甲方正常辦公。甲方應(yīng)在合同期內(nèi)，按照約定支付服務(wù)費用，不得無故拖延。4.酒店物業(yè)維護(hù)補充條款：乙方應(yīng)在客房設(shè)施出現(xiàn)問題時，及時響應(yīng)，確保賓客滿意度。甲方應(yīng)定期對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。5.醫(yī)院醫(yī)療設(shè)備維護(hù)補充條款：乙方應(yīng)保證在維護(hù)醫(yī)療設(shè)備時，不影響醫(yī)院的正常診療秩序。甲方應(yīng)協(xié)助乙方對醫(yī)療設(shè)備進(jìn)行定期檢查，并提供必要的醫(yī)療設(shè)備使用培訓(xùn)。附件列表：1.設(shè)備清單：列出所有需要維護(hù)的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。2.維護(hù)保養(yǎng)計劃：詳細(xì)記錄設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容等。3.服務(wù)費用明