2024年度標(biāo)準(zhǔn)化場院租賃合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)化場院租賃合同樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地租賃期限2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付期限3.租賃條件3.1租賃方的資格要求3.2租賃方的義務(wù)與責(zé)任3.3租賃方的權(quán)利與利益4.租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.2租賃方的義務(wù)5.出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任7.2出租方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限11.保險條款11.1租賃方的保險責(zé)任11.2出租方的保險責(zé)任12.法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)的沖突解決13.其他條款13.1合同的附件13.2合同的修改與補(bǔ)充14.簽署頁14.1租賃方代表簽字14.2出租方代表簽字第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述1.1.1場地位于____________，占地面積約為____________平方米。1.1.2場地具備____________等基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備。1.1.3場地現(xiàn)狀符合____________等標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.2場地使用范圍1.2.1租賃方可在租賃期內(nèi)使用場地進(jìn)行____________等活動。1.2.2租賃方不得在場地內(nèi)進(jìn)行____________等違法行為。1.3場地租賃期限1.3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3.2租賃方應(yīng)在租賃期滿前____個工作日向出租方提出續(xù)約申請。2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.1.1場地租賃價格為每平方米每月人民幣____元，總計(jì)人民幣____元（大寫：__________________________元整）。2.1.2租金支付期限為租賃期內(nèi)每月的____日前。2.2租金支付方式2.2.1租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。2.2.2租賃方應(yīng)在支付租金時提供相應(yīng)支付憑證。2.3租金支付期限2.3.1租賃方應(yīng)按照本合同約定的租金金額和支付期限按時支付租金。2.3.2逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃條件3.1租賃方的資格要求3.1.1租賃方應(yīng)具備____________等資格條件。3.1.2租賃方應(yīng)向出租方提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)材料。3.2租賃方的義務(wù)與責(zé)任3.2.1租賃方應(yīng)按照約定的用途使用場地，并遵守我國的法律法規(guī)。3.2.2租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的維護(hù)、管理和保養(yǎng)，確保場地安全、衛(wèi)生。3.3租賃方的權(quán)利與利益3.3.1租賃方有權(quán)按照合同約定使用場地。3.3.2租賃方在租賃期內(nèi)享有場地使用權(quán)，并可享有合同約定的其他權(quán)益。4.租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.1.1租賃方有權(quán)按照合同約定要求出租方提供場地及相關(guān)設(shè)施。4.1.2租賃方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求出租方保障場地的安全、衛(wèi)生等條件。4.2租賃方的義務(wù)4.2.1租賃方應(yīng)按照合同約定的租賃費(fèi)用支付租金。4.2.2租賃方應(yīng)按照約定的用途使用場地，并遵守我國的法律法規(guī)。5.出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.1.1出租方有權(quán)要求租賃方按照合同約定支付租金。5.1.2出租方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求租賃方遵守場地的管理、維護(hù)等規(guī)定。5.2出租方的義務(wù)5.2.1出租方應(yīng)按照合同約定提供場地及相關(guān)設(shè)施。5.2.2出租方應(yīng)保障場地的安全、衛(wèi)生等條件，確保場地符合約定的用途。6.合同的變更與解除6.1變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更不得影響其他條款的履行。6.2解除條件6.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地交還等相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.1.1租賃方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金，并承擔(dān)出租方因此產(chǎn)生的其他損失。8.1.2租賃方未按照約定的用途使用場地的，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2出租方的違約責(zé)任8.2.1出租方未按照合同約定提供場地及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)租賃方因此產(chǎn)生的損失。8.2.2出租方未保障場地安全、衛(wèi)生等條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿，租賃方未提出續(xù)約申請的，本合同自行終止。10.2.2合同提前解除的，本合同相應(yīng)失效。10.3合同續(xù)約條件10.3.1租賃方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同期滿前____個工作日向出租方提出書面續(xù)約申請。10.3.2出租方收到續(xù)約申請后，應(yīng)在本合同期滿前____個工作日書面答復(fù)租賃方。11.保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息是指在合同履行過程中，雙方未公開的、具有商業(yè)價值的、可以帶來經(jīng)濟(jì)利益的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限11.2.1雙方對保密信息的保護(hù)期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。12.保險條款12.1租賃方的保險責(zé)任12.1.1租賃方應(yīng)為其在使用場地期間的行為購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。12.2出租方的保險責(zé)任12.2.1出租方應(yīng)為其提供的場地及相關(guān)設(shè)施購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。13.其他條款13.1合同的附件13.1.1本合同附件包括：場地現(xiàn)狀照片、租賃用途說明等。13.2合同的修改與補(bǔ)充13.2.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.簽署頁14.1租賃方代表簽字14.1.1租賃方授權(quán)代表____________在本合同上簽字。14.2出租方代表簽字14.2.1出租方授權(quán)代表____________在本合同上簽字。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地現(xiàn)狀照片描述：包含場地內(nèi)外部環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀的照片。要求：照片應(yīng)清晰、完整，能真實(shí)反映場地的實(shí)際情況。2.租賃用途說明描述：詳細(xì)說明租賃方擬在場地內(nèi)進(jìn)行的活動或業(yè)務(wù)。要求：用途應(yīng)符合場地性質(zhì)和法律法規(guī)，不得違反合同約定。3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議描述：對合同中未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化的協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，具有同等法律效力。4.保險單據(jù)描述：租賃方和出租方購買的保險單據(jù)。要求：保險單據(jù)應(yīng)涵蓋合同約定的保險范圍，并保證有效。5.法律法規(guī)文件描述：涉及場地租賃的相關(guān)法律法規(guī)文件。要求：文件應(yīng)為國家正式發(fā)布的法律法規(guī)，且適用于本合同。6.租賃方和出租方的資質(zhì)證明文件描述：租賃方和出租方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。要求：文件應(yīng)真實(shí)、有效，符合合同約定的資格要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按時支付租金未按約定用途使用場地未遵守場地的管理、維護(hù)規(guī)定2.出租方違約行為未按時提供場地及相關(guān)設(shè)施未保障場地安全、衛(wèi)生等條件未履行合同約定的其他義務(wù)3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的損失。4.示例說明租賃方未按時支付租金，導(dǎo)致出租方損失的，租賃方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金，并賠償出租方因延遲付款產(chǎn)生的其他損失。出租方未保障場地安全、衛(wèi)生等條件，導(dǎo)致租賃方無法正常使用場地的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償租賃方因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方指本