2024年度工程分包合同標(biāo)的及分包范圍

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程分包合同標(biāo)的及分包范圍1本合同目錄一覽第一條工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程性質(zhì)1.4工程規(guī)模第二條分包范圍2.1分包工程內(nèi)容2.2分包工程量2.3分包工程時(shí)間節(jié)點(diǎn)第三條工程標(biāo)的3.1工程總價(jià)款3.2工程款支付方式3.3工程款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條合同履行4.1分包商的施工組織與管理4.2分包商的質(zhì)量保證4.3分包商的安全責(zé)任4.4分包商的進(jìn)度保障第五條合同變更5.1合同變更的條件5.2合同變更的程序5.3合同變更的費(fèi)用及責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1分包商的違約行為6.2業(yè)主的違約行為6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決時(shí)間節(jié)點(diǎn)第八條合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的責(zé)任處理第九條合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款的后果第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1合同的附件12.2合同的修改和補(bǔ)充12.3合同解除和終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十三條合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同正本與副本的法律效力第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年度工程項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)1.3工程性質(zhì)：住宅小區(qū)開發(fā)1.4工程規(guī)模：共計(jì)10棟住宅樓，地下停車場(chǎng)及配套設(shè)施第二條分包范圍2.1分包工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等2.2分包工程量：按照工程量清單和施工圖紙進(jìn)行分包2.3分包工程時(shí)間節(jié)點(diǎn)：按照工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表執(zhí)行第三條工程標(biāo)的3.1工程總價(jià)款：人民幣億元（大寫：人民幣玖拾億元整）3.2工程款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付3.3工程款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：按照工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表進(jìn)行支付第四條合同履行4.1分包商的施工組織與管理：分包商應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求4.2分包商的質(zhì)量保證：分包商應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)到底4.3分包商的安全責(zé)任：分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和工程安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全4.4分包商的進(jìn)度保障：分包商應(yīng)確保工程按照進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表順利進(jìn)行，如因分包商原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第五條合同變更5.1合同變更的條件：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更5.2合同變更的程序：合同變更應(yīng)通過(guò)書面協(xié)議進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效5.3合同變更的費(fèi)用及責(zé)任：合同變更引起的費(fèi)用及責(zé)任按照雙方協(xié)商一致的結(jié)果執(zhí)行第六條違約責(zé)任6.1分包商的違約行為：分包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，或未按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工等6.2業(yè)主的違約行為：業(yè)主未按照約定支付工程款，或未提供施工條件等6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等，具體責(zé)任按照合同約定執(zhí)行第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院7.3爭(zhēng)議解決時(shí)間節(jié)點(diǎn)：爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決完畢，如有特殊情況可延長(zhǎng)至6個(gè)月第八條合同解除8.1合同解除的條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同解除的程序：合同解除應(yīng)通過(guò)書面協(xié)議進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.3合同解除后的責(zé)任處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于支付已完成的工程款、賠償損失等第九條合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并自合同簽訂之日起生效9.2合同終止條件：合同履行完畢，工程驗(yàn)收合格9.3合同續(xù)簽條件：合同終止后，如雙方有意愿續(xù)簽，可按照相同的條件進(jìn)行續(xù)簽第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：合同履行過(guò)程中雙方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止10.3違約保密條款的后果：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)：中華人民共和國(guó)合同法、建筑法、民法典等11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條其他條款12.1合同的附件：工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等12.2合同的修改和補(bǔ)充：合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3合同解除和終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同解除和終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于支付工程款、賠償損失等第十三條合同簽署13.1合同簽署日期：年月日13.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3合同簽署人：（分包商）：（業(yè)主）：第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)：壹份14.2合同副本份數(shù)：肆份14.3合同正本與副本的法律效力：合同正本和副本具有同等法律效力，任何一方不得擅自更改或銷毀合同文本第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、材料供應(yīng)、技術(shù)支持等。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)的合同資料，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。3.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。4.3第三方與甲乙方之間的糾紛，由甲乙方自行解決，第三方不應(yīng)干預(yù)。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方是平等的合作關(guān)系，第三方不應(yīng)干涉甲乙方的內(nèi)部管理。6.2第三方應(yīng)尊重甲乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙方同意，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方應(yīng)對(duì)其行為造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，但第三方故意或者重大過(guò)失造成的損失除外。7.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將其在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙方資料退還給甲乙方，并保證不再使用。第九條第三方介入的變更9.1第三方介入的變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方介入的變更應(yīng)在合同履行期間內(nèi)進(jìn)行，變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方違反合同的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙方與第三方之間的糾紛，由甲乙方自行解決，不影響其他合同方的履行。第十一條第三方介入的解除11.1第三方介入的解除條件應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.2第三方介入解除后，第三方應(yīng)將其在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙方資料退還給甲乙方，并保證不再使用。第十二條第三方介入后的合同變更12.1第三方介入后的合同變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十三條第三方介入后的合同終止和解除13.1第三方介入后的合同終止和解除應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。13.2合同終止和解除后，第三方應(yīng)將其在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙方資料退還給甲乙方，并保證不再使用。第十四條第三方介入后的爭(zhēng)議解決14.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。14.2如合同沒有約定，甲乙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條第三方介入后的其他條款15.1合同的附件：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。15.2合同的修改和補(bǔ)充：合同履行期間，如甲乙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。15.3合同解除和終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同解除和終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于支付工程款、賠償損失等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細(xì)列出工程的所有分部分項(xiàng)工程，包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等。附件2：施工圖紙包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，詳細(xì)表示工程的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)范。附件3：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)列出工程施工所應(yīng)遵守的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件4：材料供應(yīng)協(xié)議明確材料供應(yīng)商的供應(yīng)范圍、供應(yīng)數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間、質(zhì)量要求、價(jià)格等。附件5：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)描述施工組織結(jié)構(gòu)、施工計(jì)劃、施工工藝、施工安全措施等。附件6：施工進(jìn)度計(jì)劃明確工程的施工進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表，包括各分部分項(xiàng)工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。附件7：質(zhì)量保修書明確質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限、責(zé)任等。附件8：安全責(zé)任承諾書明確分包商的安全責(zé)任，承諾遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)和工程安全標(biāo)準(zhǔn)。附件9：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式和計(jì)算公式。附件10：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。2.分包商未按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。3.分包商未按照技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。4.分包商未按照安全生產(chǎn)法律法規(guī)