2024年度房屋租賃合同涉及的房屋租賃合同甲方責(zé)任與義務(wù)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同涉及的房屋租賃合同甲方責(zé)任與義務(wù)本合同目錄一覽1.1甲方提供的房屋信息1.2甲方保證房屋的合法性1.3甲方負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和保養(yǎng)2.1甲方提供相關(guān)手續(xù)和文件2.2甲方協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)2.3甲方協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)3.1甲方確保房屋符合租賃用途3.2甲方不得干涉乙方的正常使用3.3甲方負(fù)責(zé)房屋及其設(shè)施的安全4.1甲方承擔(dān)房屋租賃期間的相關(guān)稅費(fèi)4.2甲方承擔(dān)房屋保險(xiǎn)費(fèi)用4.3甲方承擔(dān)房屋維修和保養(yǎng)費(fèi)用5.1甲方按約定時(shí)間交付房屋5.2甲方按約定時(shí)間退還押金5.3甲方按約定時(shí)間支付租金6.1甲方遵守合同約定的租賃期限6.2甲方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同6.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途7.1甲方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失7.2甲方承擔(dān)因房屋原因?qū)е碌膿p失7.3甲方承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失8.1甲方履行合同約定的其他責(zé)任8.2甲方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的賠償責(zé)任8.3甲方承擔(dān)因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的后果9.1乙方按照約定支付租金9.2乙方合理使用房屋及其設(shè)施9.3乙方遵守合同約定的租賃期限10.1乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失10.2乙方承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失11.1乙方履行合同約定的其他義務(wù)11.2乙方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的賠償責(zé)任11.3乙方承擔(dān)因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的后果12.1合同的解除和終止條件12.2合同解除或終止后的相關(guān)事宜12.3合同解除或終止后的責(zé)任分配13.1爭(zhēng)議解決的方式和程序13.2適用法律法規(guī)13.3合同的生效、修改和解除14.1甲乙雙方的聯(lián)系方式14.2合同的簽字和蓋章14.3合同的附件和附錄第一部分：合同如下：1.1甲方提供的房屋信息1.1.1甲方提供的房屋地址為_(kāi)______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______（包括但不限于平方footage、戶(hù)型、樓層等）。1.1.2甲方應(yīng)保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2甲方保證房屋的合法性1.2.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。1.2.2甲方應(yīng)保證房屋符合當(dāng)?shù)亟ㄖ?、消防、衛(wèi)生等法規(guī)要求，確保房屋的安全和合法性。1.3甲方負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和保養(yǎng)1.3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及其設(shè)施的正常使用。1.3.2房屋租賃期間，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等原因?qū)е乱曳饺松砘蜇?cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1甲方提供相關(guān)手續(xù)和文件2.1.1甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向乙方提供房屋所有權(quán)證、租賃合同、水電氣等戶(hù)號(hào)等相關(guān)手續(xù)和文件。2.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記、居住證等事宜。2.2甲方協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)2.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水電氣等公共事業(yè)開(kāi)戶(hù)手續(xù)。2.3甲方協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)2.3.1租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交還手續(xù)。2.3.2甲方應(yīng)在乙方辦理退租手續(xù)后_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方所支付的押金。3.1甲方確保房屋符合租賃用途3.1.1甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合乙方租賃用途，如不符合，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。3.2甲方不得干涉乙方的正常使用3.2.1甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。3.2.2甲方不得在租賃期間，將房屋及附屬設(shè)施用于違法用途。3.3甲方負(fù)責(zé)房屋及其設(shè)施的安全3.3.1甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等原因?qū)е乱曳饺松砘蜇?cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及其設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保其安全、正常使用。4.1甲方承擔(dān)房屋租賃期間的相關(guān)稅費(fèi)4.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋的水、電、氣、暖、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。4.2甲方承擔(dān)房屋保險(xiǎn)費(fèi)用4.2.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持房屋保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。4.2.2甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交給乙方，并在保險(xiǎn)單中明確乙方為第一受益人。4.3甲方承擔(dān)房屋維修和保養(yǎng)費(fèi)用4.3.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，確保房屋及其設(shè)施的正常使用。4.3.2房屋租賃期間，如因正常使用導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換。5.1甲方按約定時(shí)間交付房屋5.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。5.1.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量、功能等。5.2甲方按約定時(shí)間退還押金5.2.1租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，退還乙方所支付的押金。5.2.2甲方應(yīng)在乙方辦理退租手續(xù)后_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方所支付的押金。5.3甲方按約定時(shí)間支付租金5.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)支付租金。5.3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前，將租金支付給甲方。6.1甲方遵守合同約定的租賃期限6.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限，將房屋租賃給乙方。6.1.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得提前解除合同或收回房屋。6.2甲方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同6.2.1甲方不得將本合同項(xiàng)下的房屋及租賃權(quán)利義務(wù)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2.2如甲方需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前_______個(gè)工作日通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。6.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途6.3.1甲方不得在租賃期間，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。6.3.2甲方不得在租賃期間，將房屋用于違法用途或危害公共安全的活動(dòng)。7.1甲方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失7.1.1如因甲方的原因，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.1.2如因甲方的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方承擔(dān)因房屋原因?qū)е碌膿p失7.2.1如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等原因?qū)е乱曳饺松砘蜇?cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.2但乙方故意或重大過(guò)失造成損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3甲方承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失7.3.1如因第三方原因，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方解決。7.3.2如因第三方原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方不承擔(dān)相應(yīng)的賠償或違約責(zé)任。8.1甲方履行合同約定的其他責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)履行本合同約定的其他責(zé)任，包括但不限于提供相關(guān)手續(xù)和文件，協(xié)助乙方辦理入住、退租手續(xù)等。8.1.2甲方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，確保房屋租賃行為的合法性。8.2甲方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的賠償責(zé)任8.2.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2賠償金額為本合同約定的租金總額的_______%。8.3甲方承擔(dān)因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的后果8.3.1如甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)效、被撤銷(xiāo)或解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2如甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1乙方按照約定支付租金9.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)支付租金。9.1.2乙方應(yīng)在每月的_______日前，將租金支付給甲方。9.2乙方合理使用房屋及其設(shè)施9.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得故意損壞或浪費(fèi)。9.2.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響周?chē)従拥恼Ｉ睢?.3乙方遵守合同約定的租賃期限9.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限，租賃甲方房屋。9.3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前解除合同或退租。10.1乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失10.1.1如因乙方的原因，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.1.2如因乙方的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失10.2.1如因第三方原因，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)盡力協(xié)助甲方解決。10.2.2如因第三方原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方不承擔(dān)相應(yīng)的賠償或違約責(zé)任。11.1乙方履行合同約定的其他義務(wù)11.1.1乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于合理使用房屋及其設(shè)施，遵守租賃期限等。11.1.2乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，確保房屋租賃行為的合法性。11.2乙方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的賠償責(zé)任11.2.1如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2.2賠償金額為本合同約定的租金總額的_______%。11.3乙方承擔(dān)因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的后果11.3.1如乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)效、被撤銷(xiāo)或解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方介入的概念12.1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府相關(guān)部門(mén)等。12.1.2第三方介入指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑮l款無(wú)法正常執(zhí)行或需第三方協(xié)助執(zhí)行的情況。12.2第三方介入的處理方式12.2.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)嘗試與第三方協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方可尋求法律途徑解決，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.1第三方責(zé)任的界定13.1.1第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.1.2第三方如未違反本合同約定，但因其原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。13.2第三方責(zé)任限額13.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況及合同約定確定。13.2.2第三方如為專(zhuān)業(yè)人士或機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額可參照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定。14.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分14.1.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況及合同約定確定。14.1.2第三方如為中介方，其權(quán)利義務(wù)包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)等。14.2第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)作14.2.2第三方如為物業(yè)管理方，其應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保房屋的安全和正常使用。15.1第三方介入的額外條款15.1.1如合同履行過(guò)程中，第三方介入導(dǎo)致合同條款變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的條款。15.1.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署，具有同等法律效力。15.2第三方介入的說(shuō)明15.2.1本合同所稱(chēng)第三方介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府相關(guān)部門(mén)等。15.2.2第三方介入指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑮l款無(wú)法正常執(zhí)行或需第三方協(xié)助執(zhí)行的情況。16.1第三方責(zé)任的免除16.1.1第三方如能證明其未違反本合同約定，甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)責(zé)任。16.1.2第三方如能證明其行為符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定，甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方介入的違約處理16.2.1如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2如第三方未違反本合同約定，但因其原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方無(wú)權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.1第三方介入的索賠程序17.1.1甲乙雙方如認(rèn)為第三方介入導(dǎo)致其損失，應(yīng)向第三方提出索賠要求。17.1.2第三方如拒絕賠償，甲乙雙方可向法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試協(xié)商解決。18.1.2如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方可向法院提起訴訟，尋求法律解決。19.1第三方介入的適用法律法規(guī)19.1.1本合同第三方介入的相關(guān)條款，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。19.1.2如法律法規(guī)發(fā)生變化，本合同的相關(guān)條款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。20.1第三方介入的附件20.1.1本合同附件包括但不限于第三方介入的相關(guān)協(xié)議、憑證、證明等。20.1.2附件與本合同具有同等法律效力。21.1第三方介入的簽署21.1.1本合同第三方介入的相關(guān)條款，應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。21.1.2簽署后，本合同及附件即構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間關(guān)于第三方介入的完整協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃合同3.水電氣等戶(hù)號(hào)證明4.房屋租賃登記證明5.居住證申請(qǐng)表6.房屋鑰匙交接單7.水電氣等公共事業(yè)開(kāi)戶(hù)申請(qǐng)表8.房屋維修保養(yǎng)記錄9.房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件10.房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議11.第三方介入的相關(guān)協(xié)議、憑證、證明等12.乙方身份證明復(fù)印件13.租金支付記錄14.押金退還記錄15.房屋交還驗(yàn)收單16.房屋租賃合同解除協(xié)議17.法律文書(shū)（包括但不限于法院判決書(shū)、調(diào)解書(shū)等）18.其他甲乙雙方認(rèn)為必要的附件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此產(chǎn)生的損失等。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.甲方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此產(chǎn)生的損失等。示例說(shuō)明：若甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。3.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、支付違約金、賠償乙方因此產(chǎn)生的損失等。示例說(shuō)明：若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或支付相當(dāng)于實(shí)際維修費(fèi)用的違約金。4.甲方未按約定時(shí)間退還押金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此產(chǎn)生的損失等。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)退還押金，應(yīng)支付相當(dāng)于押金數(shù)額的違約金。5.甲方未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此產(chǎn)生的損失等。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于租金數(shù)額的違約金。6.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此產(chǎn)生的損失等。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于租金數(shù)額的違約金。7.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、支付違約金、賠償甲方因此產(chǎn)生的損失等。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或支付相當(dāng)于實(shí)際維修費(fèi)用的違約金。8.乙方未按約定使用房屋及其設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此產(chǎn)生的損失等。示例說(shuō)明：若乙方未合理使用房屋及其設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此產(chǎn)生的損失等。示例說(shuō)明：若乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。10.乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)效、被撤銷(xiāo)或解除責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此產(chǎn)生的損失等。示例說(shuō)明：若乙方因違法行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。全文完。2024年度房屋租賃合同涉及的房屋租賃合同甲方責(zé)任與義務(wù)1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱(chēng)1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱(chēng)2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.租賃房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛6.2甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修6.3甲方負(fù)責(zé)維修租賃期間因房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致的損失6.4甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前將房屋交付給乙方使用6.5甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)7.乙方責(zé)任與義務(wù)7.1乙方按照約定支付租金7.2乙方合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)7.3乙方在租賃結(jié)束時(shí)按照約定將房屋交還給甲方7.4乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟11.其他約定11.1房屋保險(xiǎn)11.2房屋轉(zhuǎn)讓11.3房屋出租12.附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2租賃合同簽訂日期證明13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3見(jiàn)證人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××2.乙方基本信息2.1乙方名稱(chēng)：×××2.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××3.租賃房屋信息3.1房屋地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)3.2房屋面積：××平方米3.3房屋用途：辦公4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月××元5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛6.2甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修6.3甲方負(fù)責(zé)維修租賃期間因房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致的損失6.4甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前將房屋交付給乙方使用6.5甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)7.乙方責(zé)任與義務(wù)7.1乙方按照約定支付租金7.2乙方合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)7.3乙方在租賃結(jié)束時(shí)按照約定將房屋交還給甲方7.4乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議8.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定8.1.3合同變更不得違背原合同的宗旨和雙方的根本利益8.2合同解除的條件8.2.1任何一方違反合同條款，嚴(yán)重影響到對(duì)方合法權(quán)益，對(duì)方有權(quán)解除合同8.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同8.2.3合同到期，雙方未續(xù)簽，視為合同自然解除9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定時(shí)間、金額支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金9.1.2甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.1.3甲方干涉乙方正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定時(shí)間、金額支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金9.2.2乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2.3乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟11.其他約定11.1房屋保險(xiǎn)11.1.1甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)并維護(hù)房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)11.1.2保險(xiǎn)賠償金歸甲方所有，但乙方因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.2房屋轉(zhuǎn)讓11.2.1甲方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)11.2.2如甲方確需轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意11.3房屋出租11.3.1甲方不得在租賃期間將房屋出租給第三方11.3.2如甲方確需出租房屋給第三方，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意12.附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2租賃合同簽訂日期證明13.簽字蓋章13.1甲方簽字：____________________13.2乙方簽字：____________________13.3見(jiàn)證人簽字：__________________14.合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方定義15.1.1本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)15.1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，凡與本合同執(zhí)行過(guò)程有關(guān)聯(lián)的其他方均視為第三方15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方如中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方租賃事宜，提供租賃信息，并協(xié)助雙方簽訂合同15.2.2第三方如維修服務(wù)方，負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)工作15.2.3第三方如保險(xiǎn)公司，負(fù)責(zé)提供房屋保險(xiǎn)服務(wù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任16.第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開(kāi)展業(yè)務(wù)16.2第三方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，公平公正地處理與甲乙雙方的事務(wù)16.3第三方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)向甲方履行告知義務(wù)，如房屋租賃市場(chǎng)的相關(guān)信息，維修服務(wù)的內(nèi)容和期限等17.1.2第三方應(yīng)按約定向甲方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)向乙方履行告知義務(wù)，如房屋的實(shí)際情況，保險(xiǎn)條款和權(quán)益等17.2.2第三方應(yīng)按約定向乙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任18.第三方責(zé)任限額18.1第三方如中介方，其責(zé)任限額為中介費(fèi)用金額的3倍18.2第三方如維修服務(wù)方，其責(zé)任限額為維修費(fèi)用金額的3倍18.3第三方如保險(xiǎn)公司，其責(zé)任限額為賠償金額的3倍19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1如第三方未按約定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任19.2如第三方未履行告知義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任19.3如第三方涉及侵權(quán)行為，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任19.4甲方和乙方均有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)19.5甲方和乙方均有權(quán)在合同期內(nèi)更換第三方服務(wù)提供商，并提前通知對(duì)方20.第三方介入的爭(zhēng)議解決方式20.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入引起的爭(zhēng)議20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)