二零二四年度上海市住宅裝修設(shè)計與施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度上海市住宅裝修設(shè)計與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3合同定義第二條合同范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2設(shè)計內(nèi)容2.3施工內(nèi)容第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條設(shè)計與施工期限4.1設(shè)計期限4.2施工期限4.3延期條款第五條設(shè)計與施工標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證第六條變更與調(diào)整6.1變更程序6.2變更費用6.3調(diào)整條款第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點8.3仲裁費用第九條保險與安全9.1承包方保險9.2安全責(zé)任9.3安全事故處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3附則第十四條附件14.1設(shè)計方案14.2施工圖紙14.3報價單14.4合同專用條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3合同定義本合同是指發(fā)包方委托承包方進(jìn)行住宅裝修設(shè)計及施工的相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、售后服務(wù)等。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍本次裝修范圍包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等部位的裝修。2.2設(shè)計內(nèi)容承包方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供符合國家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。2.3施工內(nèi)容承包方應(yīng)按照設(shè)計方案進(jìn)行施工，包括水電改造、墻面刷漆、地面鋪設(shè)、家具安裝等。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式支付方式分為三次，分別為合同簽訂后支付30%預(yù)付款，施工過程中支付30%進(jìn)度款，工程竣工驗收合格后支付剩余的40%。3.3支付時間表第一次支付：合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；第二次支付：施工進(jìn)度達(dá)到30%時支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；第三次支付：工程竣工驗收合格后支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第四條設(shè)計與施工期限4.1設(shè)計期限承包方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提供完整的設(shè)計方案。4.2施工期限承包方應(yīng)在設(shè)計方案確認(rèn)后____個工作日內(nèi)完成施工。4.3延期條款如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致無法按照約定時間完成設(shè)計和施工的，承包方應(yīng)及時通知發(fā)包方，并采取措施減少損失。具體延期時間由雙方協(xié)商確定。第五條設(shè)計與施工標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)承包方提供的設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的需求。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)按照設(shè)計方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量保證承包方應(yīng)對其施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因施工質(zhì)量導(dǎo)致問題，應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)或更換。第六條變更與調(diào)整6.1變更程序合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、變更費用等。6.2變更費用因變更導(dǎo)致增加的費用，由甲乙雙方協(xié)商確定。6.3調(diào)整條款如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑r格、工期等需要調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約如發(fā)包方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，或未提供施工場地、設(shè)計資料等，導(dǎo)致合同無法正常履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承包方違約如承包方未按約定時間提供設(shè)計方案、完成施工，或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價的____%。具體違約金數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條保險與安全9.1承包方保險承包方應(yīng)在施工期間購買施工意外傷害保險，確保施工人員的人身安全。9.2安全責(zé)任承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全和工程安全。9.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時通知發(fā)包方。事故責(zé)任根據(jù)事故原因確定。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后____年。10.3泄露后果如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的工程竣工驗收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)通過書面形式通知對方，通知送達(dá)對方確認(rèn)收到即為有效。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。13.3附則本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1設(shè)計方案附件中應(yīng)包含設(shè)計方案的詳細(xì)內(nèi)容，包括平面布局、效果圖、施工圖等。14.2施工圖紙附件中應(yīng)包含施工圖紙的詳細(xì)內(nèi)容，包括施工細(xì)節(jié)、材料要求、施工工藝等。14.3報價單附件中應(yīng)包含報價單的詳細(xì)內(nèi)容，包括材料費、施工費、管理費等。14.4合同專用條款附件中應(yīng)包含本合同的專用條款，包括特殊要求、保密協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督和管理。第二條第三方介入方式2.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入應(yīng)不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍按照本合同約定履行合同。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照書面協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其履行過程中產(chǎn)生的費用和責(zé)任，不由甲乙雙方承擔(dān)。3.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款4.1甲乙雙方應(yīng)將與第三方的書面協(xié)議作為本合同的附件，附件中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后生效，并對雙方具有約束力。4.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照約定履行其職責(zé)，如第三方未能履行約定的職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2第三方如因履行約定的職責(zé)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任。5.3如甲乙雙方與第三方未能就責(zé)任限額達(dá)成書面協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方未履行約定職責(zé)所帶來的損失。第六條第三方退出6.1甲乙雙方同意第三方退出的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的退出時間和方式。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，如因第三方退出導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.3第三方如未能按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法尋求解決途徑。第八條第三方介入的合同變更8.1如甲乙雙方同意第三方介入，且需變更本合同相關(guān)條款的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2書面變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。8.3變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效，并對雙方具有約束力。第九條第三方介入的合同終止9.1本合同終止后，甲乙雙方與第三方之間的書面協(xié)議同時終止。9.2第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方依據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。第十條附件10.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，附件中應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。10.2甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后生效，并對雙方具有約束力。第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同及其附件適用中華人民共和國法律。11.2如甲乙雙方與第三方之間的書面協(xié)議與本合同發(fā)生沖突，以本合同為準(zhǔn)。11.3甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同及其附件未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同及其附件具有同等法律效力。12.2本合同及其附件的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并以書面形式作出。12.3本合同及其附件的簽訂、履行、解釋及爭議解決等，應(yīng)適用中華人民共和國的法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計方案1.1平面布局圖1.2效果圖1.3施工圖附件二：施工圖紙2.1水電施工圖2.2墻面施工圖2.3地面施工圖附件三：報價單3.1材料費報價3.2施工費報價3.3管理費報價附件四：合同專用條款4.1保密協(xié)議4.2不可抗力條款4.3爭議解決條款說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款；2.發(fā)包方未提供施工場地、設(shè)計資料等；3.承包方未按約定時間提供設(shè)計方案、完成施工；4.承包方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；5.第三方未按約定履行其職責(zé)；6.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.發(fā)包方違約：按照合同約定支付違約金，違約金為合同總價的2%。2.承包方違約：按照合同約定支付違約金，違約金為合同總價的5%。3.第三方違約：按照書面協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任，如無書面協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行約定職責(zé)所帶來的損失。4.甲乙雙方其他違約行為：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如發(fā)包方未按約定時間支付預(yù)付款