裝配式項(xiàng)目設(shè)計(jì)流程及實(shí)例成本分析

1裝配式項(xiàng)目設(shè)計(jì)流程2項(xiàng)目實(shí)例分析3成本分析裝配式項(xiàng)目流程方案設(shè)計(jì)總體設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)PC方案設(shè)計(jì)PC深化設(shè)計(jì)PC廠家招標(biāo)施工準(zhǔn)備模具制作 構(gòu)件制作地下工程+底部三~四層預(yù)制構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)安裝PC平面布置完成PC深化詳圖完成裝配式項(xiàng)目流程1、總體階段，立面設(shè)計(jì)完成后，門窗、欄桿及幕墻廠家招標(biāo)。施工圖階段，門窗、欄桿及幕墻廠家定標(biāo)。2、施工圖階段，PC平面布置完成后，PC廠家招標(biāo)。施工圖出圖之前，PC廠家定標(biāo)。全過(guò)程一體化設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)總體設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)深化設(shè)計(jì)面積統(tǒng)計(jì),裝配體系,保溫體系詳細(xì)面積統(tǒng)計(jì),

預(yù)制構(gòu)件分布圖,連接大樣,防水保溫大樣建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電施工圖，節(jié)點(diǎn)詳圖，計(jì)算書(shū)幕墻體系,留洞原則,門窗框預(yù)埋原則內(nèi)裝及幕墻設(shè)計(jì)前置,點(diǎn)位孔洞埋件確定,

欄桿裝飾連接，避雷做法土建與部品部件一體化設(shè)計(jì),制作、運(yùn)輸、施工工藝埋件增加,材料統(tǒng)計(jì)，施工組織設(shè)計(jì)配合綜合檢查、修改構(gòu)件制作、安裝裝配式住宅一體化設(shè)計(jì)，各專業(yè)間互為條件，互相制約，大量施工及安裝工作需在前期設(shè)計(jì)時(shí)精準(zhǔn)確定，必須通過(guò)最大限度配合實(shí)現(xiàn)最優(yōu)方案1、原則上與傳統(tǒng)項(xiàng)目報(bào)批流程一致，各階段增加裝配式設(shè)計(jì)內(nèi)容。2、如涉及面積優(yōu)惠，需在方案報(bào)批前進(jìn)行項(xiàng)目裝配式方案專項(xiàng)評(píng)審。土地出讓合同無(wú)裝配式實(shí)施要求，業(yè)主主動(dòng)采用裝配式建造采用預(yù)制夾心外墻墻板報(bào)批流程3、總體設(shè)計(jì)階段，如涉及采用新體系、新型連接材料、新型連接工藝、結(jié)構(gòu)超限及其他不確定因素的，需作專項(xiàng)評(píng)審。4、裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件詳圖可不送審圖公司審查，但需主體設(shè)計(jì)單位技術(shù)核定并蓋章方可有效。報(bào)批流程政策要求為推進(jìn)建筑工業(yè)化，上海相繼出臺(tái)了相關(guān)實(shí)施政策：關(guān)于本市進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展若干意見(jiàn)的通知[滬府辦(2013)52號(hào)]上海市綠色建筑發(fā)展三年行動(dòng)計(jì)劃[滬府辦發(fā)(2014)32號(hào)]《關(guān)于本市進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的若干意見(jiàn)》實(shí)施細(xì)則[滬建交聯(lián)（2013）1243號(hào)]關(guān)于推進(jìn)本市裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)[滬建管聯(lián)(2014)901號(hào)]政策要求2015年滬規(guī)土資建398號(hào)《關(guān)于<外墻保溫系統(tǒng)規(guī)劃管理規(guī)定>

廢止后外墻外保溫系統(tǒng)建筑面積計(jì)算容積率的通知》：外墻外保溫系統(tǒng)建筑面積應(yīng)計(jì)入容積率。2015年滬建管聯(lián)417號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化綠色發(fā)展推進(jìn)力度提升建筑性能的若干規(guī)定》：①建筑外門窗傳熱系數(shù)K值應(yīng)不大于2.2（W/m2·K），門窗氣密性能分級(jí)不低于6級(jí)。②新建民用建筑的樓板厚度應(yīng)不小于150mm。政策要求④實(shí)施裝配式建筑的新建商品住房項(xiàng)目，其預(yù)售應(yīng)達(dá)到的工程進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)為：七層以下（含七層），應(yīng)當(dāng)完成基礎(chǔ)工程并施工至主體結(jié)構(gòu)封頂；八層以上（含八層）應(yīng)當(dāng)完成基礎(chǔ)工程并施工至主體結(jié)構(gòu)二分之一以上（不得少于七層）。③裝配式建筑項(xiàng)目（實(shí)施外墻內(nèi)保溫項(xiàng)目除外），裝配式外墻與保溫材料、外窗、外墻面磚飾面等部品構(gòu)件應(yīng)一體化預(yù)制。政策要求2016年起可以不實(shí)施裝配式的項(xiàng)目（[2016]24號(hào)文）：項(xiàng)目類型要求新建公建項(xiàng)目總建筑面積5000平方米以下新建居住建筑總建筑面積5000平方米以下新建工業(yè)廠房、配套辦公、研發(fā)等項(xiàng)目總建筑面積2000平方米以下建設(shè)項(xiàng)目的構(gòu)筑物、配套附屬設(shè)施（垃圾房、配電房等）技術(shù)條件特殊，不適宜實(shí)施裝配式建筑的建設(shè)項(xiàng)目需由區(qū)縣主管部門在項(xiàng)目建議書(shū)報(bào)批前報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委同意其中建筑限高100米以上的新建居住建筑，落實(shí)裝配式建筑單體預(yù)制率可適當(dāng)降低，且不低于15%優(yōu)惠政策出讓合同或土地劃撥決定書(shū)未要求,項(xiàng)目建設(shè)單位主動(dòng)采用裝配式混凝土采用預(yù)制夾心保溫墻體預(yù)制夾心保溫墻體面積可不計(jì)入容積率，但其建筑面積不應(yīng)超過(guò)總建筑面積的3%項(xiàng)目預(yù)制外墻或疊合外墻的預(yù)制部分可不計(jì)入建筑面積，但不超過(guò)裝配式住宅±0.00以上地面計(jì)容建筑面積的3%。滬建管聯(lián)[2014]901滬府辦[2013]52(1)面積獎(jiǎng)勵(lì)政策優(yōu)惠政策(2)專項(xiàng)扶持資金與補(bǔ)貼1、新型墻體專項(xiàng)基金裝配式建筑的混凝土墻體部分，不計(jì)入新型墻體材料專項(xiàng)基金的墻體材料計(jì)算范圍。對(duì)實(shí)施裝配式建筑的保障性住房，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，免收新型墻體材料專項(xiàng)基金。（滬府辦52號(hào)文：有效期至2016年12月31日）2、裝配式住宅裝配式住宅項(xiàng)目（政府投資項(xiàng)目除外）2015

年底前簽訂土地出讓合同2016年底前開(kāi)工建設(shè)總建筑面積達(dá)到3

萬(wàn)平方米以上預(yù)制裝配率達(dá)到40%及以上每平方米補(bǔ)貼100元單個(gè)項(xiàng)目最高補(bǔ)貼1000

萬(wàn)元（滬建管聯(lián)901號(hào)文）相關(guān)手續(xù)按照（滬發(fā)改環(huán)資[2012]088號(hào)）執(zhí)行088號(hào)文已于2015年9月15日到期，后續(xù)文件暫未出臺(tái)優(yōu)惠政策滬建協(xié)013號(hào)文裝配式建筑面積（平方米）土地出讓條件單體預(yù)制率2015年年底前簽訂土地出讓合同30%以上，并采用不少于一項(xiàng)的創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用2016年年底前簽訂土地出讓合同40%以上，并采用不少于一項(xiàng)的創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用居住建筑2萬(wàn)2017年年底前簽訂土地出讓合同40%以上，并采用不少于二項(xiàng)的創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用。公共建筑1萬(wàn)(3)申報(bào)裝配式建筑示范項(xiàng)目?jī)?yōu)惠政策(3)申報(bào)裝配式建筑示范項(xiàng)目規(guī)范圖集規(guī)范：圖集：《裝配整體式混凝土構(gòu)件圖集》（滬G105）2016年6月1日實(shí)施1裝配式項(xiàng)目設(shè)計(jì)流程2項(xiàng)目實(shí)例分析3成本分析該項(xiàng)目高層為1#~17#，其中17#樓為保障性住房，層數(shù)均為16層，層高3.3米，總建筑面積10萬(wàn)平，土地出讓合同要求裝配式住宅比例不小于100%，單體預(yù)制率不小于30%。項(xiàng)目概況方案階段設(shè)計(jì)深度滿足土地劃撥要求，確定裝配式建筑單體及建筑面積；確定預(yù)制構(gòu)件類型及裝配式建筑保溫體系；設(shè)計(jì)說(shuō)明中簡(jiǎn)述有關(guān)業(yè)主任務(wù)書(shū)中對(duì)項(xiàng)目的裝配要求，包括采用裝配式的建筑面積和單體預(yù)制裝配率；說(shuō)明項(xiàng)目采用裝配整體式建筑單體的分布情況以及所采用的裝配結(jié)構(gòu)體系；各裝配整體式建筑單體的建筑面積統(tǒng)計(jì)，如有預(yù)制外墻滿足不計(jì)入規(guī)劃容積率的條件，需列出各單體中該部分面積；設(shè)備專業(yè)給出在預(yù)制構(gòu)件中孔洞、管線、預(yù)埋套管、線盒等與預(yù)制構(gòu)件的關(guān)系及處理原則。方案階段關(guān)注點(diǎn)結(jié)構(gòu)專業(yè)關(guān)注點(diǎn)：落實(shí)裝配式建筑面積、單體樓棟選擇裝配式體系、預(yù)制構(gòu)件類型建筑專業(yè)關(guān)注點(diǎn)：面積計(jì)算保溫體系方案階段裝配式建筑單體及建筑面積確定原則：滿足土地出讓合同中裝配面積要求從開(kāi)發(fā)角度選擇可分期開(kāi)發(fā)的單體預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)和運(yùn)輸就近原則預(yù)制構(gòu)件堆場(chǎng)及吊裝方便經(jīng)濟(jì)建筑方案規(guī)則本案例100%實(shí)施裝配式建筑方案階段選擇合理的裝配體系根據(jù)結(jié)構(gòu)豎向受力構(gòu)件（剪力墻、框架柱）是否預(yù)制，裝配體系可分為以下幾類：結(jié)構(gòu)豎向受力構(gòu)件現(xiàn)澆1疊合剪力墻（PCF）體系預(yù)制外墻模（含外飾面，外墻疊合）+現(xiàn)澆剪力墻現(xiàn)澆外掛體系豎向構(gòu)件（柱、墻）現(xiàn)澆，外掛圍護(hù)墻板，外墻板不疊合2裝配整體式框架體系裝配整體式框剪體系裝配整體式剪力墻體系結(jié)構(gòu)豎向受力構(gòu)件全部或部分預(yù)制PCF外墻現(xiàn)澆外掛墻預(yù)制剪力墻方案階段墻厚：250~270墻厚：160~200墻厚：200預(yù)制率15%25%30%40%預(yù)制外墻板√（局部）√√√凸窗、空調(diào)板√（局部）√（局部）√√陽(yáng)臺(tái)√（僅外邊梁）√√√樓梯梯段√√√√疊合樓板、疊合梁×√（局部）√（局部）√裝配體系住宅現(xiàn)澆外掛PCF、裝配整體式剪力墻裝配整體式剪力墻裝配整體式剪力墻公建×框架、框剪框架、框剪框架、框剪方案階段預(yù)制剪力墻的選擇原則裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)中，墻體間的接縫及連接較多，主要為預(yù)制構(gòu)件之間的接縫及預(yù)制構(gòu)件與現(xiàn)澆混凝土之間的界面，施工時(shí)接縫處剪力墻墻身鋼筋連接要求較高，裝配或綁扎較難，為盡量降低現(xiàn)場(chǎng)操作的復(fù)雜性，使裝配后的墻板整體性能等同現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)，對(duì)于預(yù)制構(gòu)件的選擇采用如下原則：方案階段根據(jù)以上原則，考慮裝配效率及成本因素，選擇外圍剪力墻、外圍護(hù)墻、樓梯等作為預(yù)制構(gòu)件，內(nèi)部剪力墻采用現(xiàn)澆，預(yù)制范圍為一層~機(jī)房層。山墻部分及北立面較長(zhǎng)的墻肢采用裝配連接方式，豎向連接采用套筒灌漿，設(shè)置水平后澆帶，預(yù)制墻體較長(zhǎng)時(shí)為方便預(yù)制及吊裝，中間設(shè)豎向后澆帶。方案階段方案階段面積計(jì)算在建筑面積統(tǒng)計(jì)時(shí)，如有預(yù)制外墻滿足不計(jì)入規(guī)劃容積率的條件，需列出各單體中該部分面積。按上海市901號(hào)文規(guī)定，裝配式建筑外墻采用預(yù)制夾心保溫墻體的，其預(yù)制夾心保溫墻體面積可不計(jì)入容積率。但其建筑面積不應(yīng)超過(guò)總建筑面積的3%。

……”方案階段層高確定當(dāng)外立面材料采用反打面磚或石材時(shí)，層高應(yīng)按立面材料排布情況并結(jié)合相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的要求確定。方案階段內(nèi)保溫缺點(diǎn)：①后期使用可能有影響②影響室內(nèi)使用面積優(yōu)點(diǎn)：①施工方便，后期可更換②材料防火要求不高③可結(jié)合石材工廠反打工藝外保溫缺點(diǎn)：①施工時(shí)需外部腳手架②材料防火要求較高優(yōu)點(diǎn)：①不計(jì)容（2015.05.01之后計(jì)容）②傳統(tǒng)外保溫施工方法將取消，代替的是一種一體化預(yù)制外墻板。③不影響內(nèi)部使用夾心保溫缺點(diǎn)：①冷熱橋問(wèn)題②整體耐久性不明確③外立面線條不易處理，凸窗及陽(yáng)臺(tái)處難做④成本高，構(gòu)件重量大⑤石材外飾面受限優(yōu)點(diǎn)：①有最多3%的不計(jì)容優(yōu)惠政策總體階段設(shè)計(jì)深度預(yù)制構(gòu)件平面拆分重要連接節(jié)點(diǎn)詳圖結(jié)構(gòu)計(jì)算參數(shù)調(diào)整預(yù)制率計(jì)算結(jié)構(gòu)專業(yè)抗震超限或PC體系專項(xiàng)評(píng)審（如有）選定深化設(shè)計(jì)公司（深化設(shè)計(jì)招標(biāo)）總體階段建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中增加內(nèi)容：簡(jiǎn)述有關(guān)業(yè)主任務(wù)書(shū)中對(duì)項(xiàng)目的裝配要求，包括采用裝配式的建筑面積和單體預(yù)制率。說(shuō)明項(xiàng)目采用裝配整體式建筑單體的分布情況以及所采用的裝配結(jié)構(gòu)體系。在建筑面積統(tǒng)計(jì)時(shí)，如有預(yù)制外墻滿足不計(jì)入規(guī)劃容積率的條件，需列出各單體中該部分面積。當(dāng)采用預(yù)制外墻時(shí)，應(yīng)注明預(yù)制外墻外飾面做法。如預(yù)制外墻反打面磚、反打石材、涂料等?？傮w階段預(yù)制構(gòu)件現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)建筑平面圖中采用裝配整體式結(jié)構(gòu)的單體應(yīng)在平面中用不同圖例注明采用預(yù)制裝配式構(gòu)件（柱、剪力墻、

圍護(hù)墻體、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、凸窗等）位置等總體階段建筑立面圖中應(yīng)做好預(yù)制裝配式構(gòu)件板塊的立面示意?？傮w階段建筑剖面圖中，若剖到預(yù)制構(gòu)件，應(yīng)用不同圖例注明采用預(yù)制裝配式構(gòu)件位置。預(yù)制構(gòu)件現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)總體階段建筑在節(jié)點(diǎn)詳圖中，應(yīng)表達(dá)預(yù)制裝配式構(gòu)件拼接處防水、保溫、隔聲、防火等的典型構(gòu)造大樣。以內(nèi)保溫節(jié)點(diǎn)為例：窗口內(nèi)保溫防水（內(nèi)保溫）轉(zhuǎn)角構(gòu)造（內(nèi)保溫）總體階段結(jié)構(gòu)關(guān)注點(diǎn)：平面拆分考慮因素：保溫及外飾面選擇、水平連接、加工工藝、構(gòu)件重量、吊裝方案、運(yùn)輸條件、構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化等；豎向連接方式：鋼套筒連接、漿錨搭接（波紋管、螺旋筋）、螺栓連接；結(jié)構(gòu)計(jì)算參數(shù)調(diào)整：地震作用調(diào)整、周期折減系數(shù)、剪力墻厚度折算、剪力墻混凝土保護(hù)層厚度調(diào)整、梁抗扭剛度調(diào)整、荷載復(fù)核預(yù)制率計(jì)算

（按設(shè)計(jì)深度的表格格式）結(jié)構(gòu)專業(yè)抗震超限（高度、新體系、新連接方式、新材料）總體階段結(jié)構(gòu)預(yù)制混凝土構(gòu)件的相關(guān)說(shuō)明，包括預(yù)制構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級(jí)、鋼筋種類、鋼筋保護(hù)層等；表示出裝配式結(jié)構(gòu)構(gòu)件典型連接方式（包括結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件和非受力構(gòu)件等連接），施工、吊裝、臨時(shí)支撐要求及其他需要說(shuō)明的內(nèi)容；主要樓層結(jié)構(gòu)平面布置圖，注明預(yù)制構(gòu)件示意、拆分定位及規(guī)格尺寸；裝配式結(jié)構(gòu)預(yù)制率的估算?？傮w階段結(jié)構(gòu)計(jì)算原則：1.設(shè)計(jì)方法：整體計(jì)算按等同現(xiàn)澆原則同層構(gòu)件有預(yù)制有現(xiàn)澆的，現(xiàn)澆構(gòu)件地震力放大1.1倍接縫部位需要驗(yàn)算預(yù)制構(gòu)件增加多種工況驗(yàn)算（拆模、運(yùn)輸、吊裝等工況驗(yàn)算）不同體系適用高度：裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)最大適用高度適當(dāng)降低。高層裝配整體式結(jié)構(gòu)應(yīng)符合下列規(guī)定：宜設(shè)置地下室，地下室宜采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；剪力墻結(jié)構(gòu)底部加強(qiáng)部位的剪力墻宜采用現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)平面拆分影響因素：1.外飾面的選擇①

采用石材作為外飾面：選擇反打石材作為外飾面時(shí)需考慮預(yù)制構(gòu)件分縫對(duì)于外立面的影響；選擇外掛石材需在預(yù)制構(gòu)件上預(yù)留外掛埋件，且底部?jī)蓪有璐钤O(shè)腳手架。②

真石漆作為外飾面，則在外立面現(xiàn)澆墻體和預(yù)制墻體之間會(huì)出現(xiàn)不平整，通過(guò)后期粉刷處理后刷真石漆可抵消影響?？傮w階段總體階段結(jié)構(gòu)平面拆分影響因素：凸窗做法保溫體系選擇內(nèi)保溫

夾心保溫外保溫線腳處理方式一體化線腳標(biāo)準(zhǔn)化干掛塔吊型號(hào)選擇大噸位塔吊小噸位塔吊結(jié)構(gòu)平面拆分影響因素：6.是否搭建腳手架有腳手架無(wú)腳手架有腳手架總體階段無(wú)腳手架預(yù)制率15%25%30%≥40%預(yù)制外墻板√（局部）√√√凸窗、空調(diào)板√（局部）√（局部）√√陽(yáng)臺(tái)√（僅外邊梁）√×√樓梯梯段√√√√疊合樓板、疊合梁×√（局部）×√結(jié)構(gòu)平面拆分原則：住宅外墻采用預(yù)制或疊合墻體的面積占整個(gè)外墻展開(kāi)面的比例不應(yīng)低于50%按預(yù)制率要求選擇構(gòu)件總體階段雙向板總體階段結(jié)構(gòu)平面拆分原則：疊合樓板的拆分方式，對(duì)于單向板和雙向板有以下不同的拆分形式，按需選取：?jiǎn)蜗虬瀵B合雙向疊合密縫拼接構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件重量控制構(gòu)件拆分時(shí)現(xiàn)澆段的選取公共區(qū)域樓板盡量現(xiàn)澆總體階段預(yù)制率計(jì)算體層號(hào)層數(shù)預(yù)制混凝土體積（m3）現(xiàn)澆混凝土體積（m3）混凝土總積（m3墻板梁板樓梯陽(yáng)臺(tái)凸窗空調(diào)板其他墻板梁板樓梯陽(yáng)臺(tái)凸窗空調(diào)板其他1155.92####3.4251.2915.3556.032155.92####3.4251.2915.3556.033155.92####3.4251.2915.3556.034~129503.26####30.78461.65138.14504.2413155.92####3.4251.2915.3556.03出屋面150.2917.407.1715.82合計(jì)726.93####44.46717.12216.94735.5115.822458.53預(yù)制裝配率31.45%說(shuō)明：

1.預(yù)制裝配率計(jì)算依據(jù)滬建交聯(lián)1243號(hào)文第四條（裝配式建筑預(yù)制裝配率計(jì)算口徑）采用；

2.表格預(yù)制混凝土方量中的墻包括預(yù)制剪力墻及外墻預(yù)制部分；女兒墻歸入“出屋面”部分的“其他”項(xiàng)；可以根據(jù)具體工程的實(shí)際情況對(duì)表內(nèi)項(xiàng)次進(jìn)行增刪處理?？傮w階段主要連接節(jié)點(diǎn)總體階段主要連接節(jié)點(diǎn)水平典型連接節(jié)點(diǎn)總體階段主要連接節(jié)點(diǎn)總體階段完成抗震審查超限因素高度超限新體系新材料新連接方式不確定因素注：目前雙面疊合剪力墻體系屬于新體系，需進(jìn)行超限評(píng)審總體階段設(shè)備關(guān)注點(diǎn)：1、明確各專業(yè)的管線、管道、管件及附件布置設(shè)置在預(yù)制板內(nèi)或裝飾墻面內(nèi)；2、概述管線、管道、管件及附件布置等的安裝方式、安裝部位；3、機(jī)電專業(yè)應(yīng)說(shuō)明引下線、同電位連接的設(shè)置方式及確保有效接地所采取的措施。另需：選定深化設(shè)計(jì)公司（深化設(shè)計(jì)招標(biāo)）施工圖階段建筑專業(yè)：平立剖面、墻身大樣及說(shuō)明；結(jié)構(gòu)專業(yè)：設(shè)計(jì)說(shuō)明、預(yù)制構(gòu)件平面、立面拆分及構(gòu)件詳圖、施工預(yù)埋件定位及布置圖，連接節(jié)點(diǎn)及構(gòu)件各階段計(jì)算書(shū)；機(jī)電、室內(nèi)等專業(yè)：管線預(yù)埋及洞口預(yù)留圖；門窗、幕墻、內(nèi)裝廠家招標(biāo)預(yù)制構(gòu)件主要圖紙（平面及主要節(jié)點(diǎn)）PC廠家招標(biāo)定標(biāo)PC深化設(shè)計(jì)PC廠家準(zhǔn)備關(guān)注點(diǎn)：結(jié)構(gòu)專業(yè)：設(shè)計(jì)總說(shuō)明（材料選擇、制作要求、施工方案、堆場(chǎng)要求、安全生產(chǎn)），設(shè)計(jì)優(yōu)化（少梁大板、混凝土等級(jí)、避免上翻梁），構(gòu)件各階段計(jì)算（脫模、吊裝、施工）；建筑專業(yè)：設(shè)計(jì)說(shuō)明（面積計(jì)容與不計(jì)容）、平面圖和墻身大樣、保溫防水節(jié)點(diǎn)大樣；機(jī)電及室內(nèi)專業(yè)：管線預(yù)埋、預(yù)留洞，門窗及幕墻等預(yù)埋；施工圖階段施工圖階段建筑專業(yè)在項(xiàng)目概況中，應(yīng)增加項(xiàng)目?jī)?nèi)采用裝配整體式結(jié)構(gòu)單體的分布情況、范圍、規(guī)模及預(yù)制構(gòu)件種類、部位等。在主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中，應(yīng)包含各裝配整體式建筑單體的建筑面積統(tǒng)計(jì)，應(yīng)列出預(yù)制外墻部分的建筑面積，說(shuō)明外墻預(yù)制構(gòu)件所占的外墻面積比例及計(jì)算過(guò)程，并說(shuō)明是否滿足不計(jì)入規(guī)劃容積率的條件在用料說(shuō)明和室內(nèi)外裝修中，應(yīng)包含預(yù)制裝配式構(gòu)件的構(gòu)造層次，當(dāng)采用預(yù)制外墻時(shí)，應(yīng)注明預(yù)制外墻外飾面做法。如預(yù)制外墻反打面磚、反打石材、涂料等施工圖階段建筑專業(yè)平面圖和剖面圖中采用裝配整體式結(jié)構(gòu)單體應(yīng)在平面中用不同圖例注明采用預(yù)制裝配式構(gòu)件（柱、剪力墻、圍護(hù)墻體、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、凸窗等）位置，以及標(biāo)示預(yù)制裝配式構(gòu)件的板塊劃分位置。并標(biāo)注構(gòu)件截面尺寸(必要時(shí))及其與軸線關(guān)系尺寸；平面圖中應(yīng)包含預(yù)制裝配式構(gòu)件與主體現(xiàn)澆部分的平面構(gòu)造做法。立面圖中表示出預(yù)制裝配式構(gòu)件板塊劃分的立面分縫線、裝飾縫和飾面做法詳圖中表示出墻身大樣詳圖、平面放大詳圖應(yīng)表達(dá)預(yù)制構(gòu)件與主體現(xiàn)澆之間、預(yù)制構(gòu)件之間水平、豎向構(gòu)造關(guān)系，表達(dá)構(gòu)件連接、預(yù)埋件、防水層、保溫層等交接關(guān)系和構(gòu)造做法。當(dāng)預(yù)制外墻為反打面磚或石材時(shí)，應(yīng)表達(dá)其鋪貼排布方式。建筑專業(yè)施工圖階段建筑專業(yè)施工圖階段施工圖階段結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)深度結(jié)構(gòu)專業(yè)：設(shè)計(jì)說(shuō)明、預(yù)制構(gòu)件平面、立面拆分及構(gòu)件詳圖、施工預(yù)埋件定位及布置圖，連接節(jié)點(diǎn)及構(gòu)件各階段計(jì)算書(shū)結(jié)構(gòu)總說(shuō)明中的主要結(jié)構(gòu)材料部分要寫明連接材料種類（包括連接套筒型號(hào)、漿錨金屬波紋管、水泥基灌漿料性能指標(biāo)、螺栓規(guī)格、螺柱所用材料、接縫所用材料、接縫密封材料及其他連接方式所用材料等；結(jié)構(gòu)平面圖中應(yīng)區(qū)分現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)及預(yù)制結(jié)構(gòu)；繪出預(yù)制結(jié)構(gòu)構(gòu)件的位置及定位尺寸；構(gòu)件拆分圖；計(jì)算書(shū)中采用裝配式結(jié)構(gòu)的相關(guān)系數(shù)調(diào)整計(jì)算，應(yīng)給出裝配式結(jié)構(gòu)預(yù)制率的計(jì)算、連接接縫計(jì)算、無(wú)支撐疊合構(gòu)件兩階段驗(yàn)算、夾心保溫板連接計(jì)算。施工圖階段（1）構(gòu)件布置圖區(qū)分現(xiàn)澆部分及預(yù)制部分構(gòu)件；（2）裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的連接詳圖，包括連接節(jié)點(diǎn)，聯(lián)結(jié)詳圖等；（3）繪出預(yù)制構(gòu)件之間和預(yù)制與現(xiàn)澆構(gòu)件間的相互定位關(guān)系、構(gòu)件號(hào)、連接材料、附加鋼筋(或埋件)的規(guī)格、型號(hào)，并注明連接方法以及對(duì)施工安裝、后澆混凝土的有關(guān)要求等。（4

）

采用夾心保溫墻板時(shí)，應(yīng)繪制拉接件布置及連接詳圖。（5

）預(yù)制構(gòu)件標(biāo)記方法可以采用統(tǒng)一的中代號(hào)、序號(hào)方法表示。（6）剪力墻水平抗剪縫驗(yàn)算、脫模吊裝驗(yàn)算、樓梯連接處驗(yàn)算等構(gòu)件驗(yàn)算。結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)深度4.

PC施工圖中應(yīng)包括以下內(nèi)容：結(jié)構(gòu)專業(yè)暗柱詳圖施工圖階段PC外墻之間水平連接節(jié)點(diǎn)施工圖階段結(jié)構(gòu)專業(yè)（連接節(jié)點(diǎn)）PC墻體豎向連接節(jié)點(diǎn)施工圖階段結(jié)構(gòu)專業(yè)（連接節(jié)點(diǎn)）預(yù)制空調(diào)板連接節(jié)點(diǎn)施工圖階段結(jié)構(gòu)專業(yè)（連接節(jié)點(diǎn)）預(yù)制樓梯梯段做法大樣預(yù)制梯段上下端均采用簡(jiǎn)支，端部預(yù)留鋼筋錨入梯板上部后澆層；由于樓梯間兩側(cè)均為結(jié)構(gòu)剪力墻，整體抗側(cè)剛度很大，故梯段上部簡(jiǎn)支時(shí)僅留施工調(diào)整間歇即可，安裝就位后用砂漿填充。施工圖階段預(yù)制構(gòu)件裝配工藝大樣圖施工圖階段模板埋件大樣圖施工圖階段剪力墻水平縫抗剪驗(yàn)算及樓梯段連接處水平抗剪驗(yàn)算計(jì)算案例：根據(jù)《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ1-2014中8.3.7條，在地震設(shè)計(jì)狀況下，剪力墻水平接縫的受剪承載力設(shè)計(jì)值應(yīng)按下式計(jì)算：VUe=0.6fyAsd+0.8N式中：fy

垂直穿過(guò)結(jié)合面的鋼筋抗拉強(qiáng)度設(shè)計(jì)值N 與剪力墻設(shè)計(jì)值V相應(yīng)的垂直于結(jié)合面的軸向力設(shè)計(jì)值，壓力時(shí)取正，拉力時(shí)取負(fù)Asd

垂直穿過(guò)結(jié)合面的抗剪鋼筋面積抗剪承載力=0.6fyAsd+0.8N=0.6*360*2280+0.8*(-2539000)=-1538KN

剪力設(shè)計(jì)值=VX=-6.9KN VY=-112KN剪力設(shè)計(jì)值絕對(duì)值均小于抗剪承載力，水平抗剪滿足要求。施工圖階段設(shè)計(jì)深度電氣專業(yè)裝配式建筑需補(bǔ)充的圖紙內(nèi)容1 電氣平面圖應(yīng)在預(yù)制構(gòu)件布置圖上注明預(yù)制構(gòu)件中預(yù)留孔洞、溝槽及預(yù)埋管線等的部位；預(yù)制構(gòu)件中預(yù)埋的電氣設(shè)備（箱體、插座、接線盒等）應(yīng)定位。2 電氣詳圖預(yù)留孔洞、溝槽等的標(biāo)高、定位尺寸等及構(gòu)件間預(yù)埋管線需貫通的連接方式；復(fù)雜的安裝節(jié)點(diǎn)應(yīng)給出剖面圖。施工圖階段設(shè)計(jì)深度給水排水專業(yè)在裝配式建筑在預(yù)制構(gòu)件布置圖中注明在預(yù)制構(gòu)件中預(yù)留孔洞、溝槽，預(yù)埋套管、管道的部位；并說(shuō)明裝配式建筑管道接口要求：管道的定位尺寸，標(biāo)高及管徑。供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)專業(yè)裝配式建筑中應(yīng)注明預(yù)制構(gòu)件，包含預(yù)制墻、梁、樓板中預(yù)留孔洞、溝槽，套管、百葉、預(yù)埋件等的定位尺寸、標(biāo)高及大小。機(jī)電、室內(nèi)等專業(yè)：管線預(yù)埋及洞口預(yù)留圖；給排水、電氣、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)等專業(yè)設(shè)備管線的綜合設(shè)計(jì)應(yīng)減少平面交叉；豎向管線宜集中布置，滿足維修更換的要求。施工圖階段施工圖階段設(shè)備各專業(yè)將留洞圖紙?zhí)豳Y給建筑專業(yè)及結(jié)構(gòu)專業(yè)，建筑專業(yè)在其平面圖中表達(dá)，結(jié)構(gòu)專業(yè)在其預(yù)制構(gòu)件平面布置圖中表達(dá)。建筑平面圖預(yù)制構(gòu)件平面布置圖深化設(shè)計(jì)階段提供預(yù)制構(gòu)件模板圖給廠家，供廠家模具制作；完成所有預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計(jì)詳圖，供預(yù)制構(gòu)件廠加工生產(chǎn)預(yù)制構(gòu)件。關(guān)注點(diǎn)：預(yù)埋件類型（連接、安裝就位、運(yùn)輸、吊裝等）用BIM設(shè)計(jì)完成所有PC構(gòu)件深化設(shè)計(jì)詳圖，供預(yù)制構(gòu)件廠加工生產(chǎn)PC構(gòu)件。重心位置鋼絲繩吊點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)化鋼模板加強(qiáng)槽鋼剪力墻現(xiàn)澆段脫模兼斜撐用預(yù)埋件模板拉結(jié)用螺母BIM三維信息模型示意深化設(shè)計(jì)階段深化設(shè)計(jì)階段預(yù)埋開(kāi)關(guān)線盒預(yù)埋管線預(yù)埋插座線盒施工階段深化圖紙出圖PC構(gòu)件加工運(yùn)輸堆放吊裝構(gòu)件作為產(chǎn)品運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)由總包、監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，并出具檢驗(yàn)及合格證明。1裝配式項(xiàng)目設(shè)