2024年度realestate房地產(chǎn)開發(fā)商銷售合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度realestate房地產(chǎn)開發(fā)商銷售合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（銷售代理）名稱及地址第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱、位置、面積及性質(zhì)2.2銷售代理的職責(zé)與權(quán)限第三條合作期限3.1合同有效期限3.2續(xù)約條件與方式第四條銷售目標(biāo)與價(jià)格4.1銷售目標(biāo)4.2銷售價(jià)格及調(diào)整機(jī)制第五條銷售傭金5.1傭金比例5.2傭金支付方式與時(shí)間第六條銷售支持6.1甲方提供的銷售支持措施6.2乙方應(yīng)提供的銷售輔助材料第七條銷售區(qū)域7.1銷售區(qū)域范圍7.2區(qū)域保護(hù)政策第八條合同的履行與監(jiān)督8.1履行合同的具體步驟與要求8.2合同履行過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)第九條違約責(zé)任9.1違約行為的定義與處理9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式與途徑10.2適用法律與司法管轄第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與后果第十二條保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密責(zé)任的履行與期限第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義與范圍13.2不可抗力事件的后果與處理第十四條合同的生效、終止與續(xù)簽14.1合同的生效條件14.2合同的自然終止與提前終止條件14.3合同續(xù)簽的程序與條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方（銷售代理）名稱：X銷售代理有限公司地址：市區(qū)路號(hào)第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：花園位置：位于市區(qū)，臨近地鐵站、商業(yè)區(qū)和學(xué)校面積：總面積萬平方英尺，包括住宅、商業(yè)和車位等性質(zhì)：住宅綜合體，包含高層住宅、多層住宅和商業(yè)裙樓2.2銷售代理的職責(zé)與權(quán)限2.2.1乙方作為銷售代理，負(fù)責(zé)對(duì)外宣傳、推廣和銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2.2乙方有權(quán)在合同約定的銷售區(qū)域內(nèi)使用甲方提供的宣傳資料和銷售工具2.2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織銷售活動(dòng)和客戶看房，并確?？蛻袅私忭?xiàng)目詳情2.2.4乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格銷售房產(chǎn)，不得擅自降價(jià)或提供優(yōu)惠2.2.5乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展和客戶反饋，協(xié)助甲方調(diào)整銷售策略第三條合作期限3.1合同有效期限自2024年1月1日至2024年12月31日3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并約定續(xù)約后的合作期限和條款第四條銷售目標(biāo)與價(jià)格4.1乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)如下：（此處列出具體的銷售目標(biāo)，如銷售套數(shù)、銷售額等）4.2銷售價(jià)格如下：（此處列出具體的銷售價(jià)格，包括各房型的價(jià)格和車位價(jià)格等）4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制：（此處描述價(jià)格調(diào)整的條件和程序，如有）第五條銷售傭金5.1傭金比例為銷售總額的（具體比例），其中包括住宅和商業(yè)部分的傭金5.2傭金支付方式為每月支付一次，每次支付（具體金額或比例），具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定第六條銷售支持（此處列出甲方應(yīng)提供的銷售支持措施，如銷售培訓(xùn)、宣傳資料、銷售等）（此處列出乙方應(yīng)提供的銷售輔助材料，如樓書、戶型圖、視頻資料等）第七條銷售區(qū)域7.1銷售區(qū)域范圍為：（具體描述銷售區(qū)域的范圍和界限）7.2區(qū)域保護(hù)政策：（此處描述甲方對(duì)銷售區(qū)域的保護(hù)政策，如禁止乙方在指定區(qū)域外銷售本項(xiàng)目房產(chǎn)等）第八條合同的履行與監(jiān)督8.1履行合同的具體步驟與要求：8.1.1甲方負(fù)責(zé)按期完成房屋建設(shè)，并保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定8.1.2乙方負(fù)責(zé)組織銷售團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行市場(chǎng)推廣和客戶接待工作8.1.3雙方應(yīng)共同參加銷售培訓(xùn)，了解項(xiàng)目特點(diǎn)和銷售策略8.1.4甲方應(yīng)定期提供銷售進(jìn)度報(bào)表，乙方應(yīng)按時(shí)報(bào)送銷售情況和客戶反饋8.1.5雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題8.2合同履行過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)：8.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)8.2.2乙方有權(quán)向甲方提出合理化建議，共同優(yōu)化銷售策略和提升銷售效果8.2.3雙方應(yīng)共同處理客戶投訴和糾紛，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益第九條違約責(zé)任9.1違約行為的定義與處理：9.1.1甲方未按期交付房產(chǎn)或房屋質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：9.2.1甲方應(yīng)支付違約金（具體金額）給乙方，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失9.2.2乙方應(yīng)支付違約金（具體金額）給甲方，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式與途徑：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2適用法律與司法管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由（具體法院）負(fù)責(zé)司法管轄第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序：11.1.1雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響11.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議11.2合同解除的條件與后果：11.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議11.2.2合同解除后，乙方應(yīng)停止銷售活動(dòng)，向甲方支付已產(chǎn)生的傭金，并辦理相關(guān)手續(xù)第十二條保密條款12.1保密信息的定義與范圍：12.1.1保密信息包括甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等12.1.2保密信息不包括公共領(lǐng)域的信息或乙方在非保密情況下獲得的信息12.2保密責(zé)任的履行與期限：12.2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露或公開12.2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起（具體期限）內(nèi)有效第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義與范圍：13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等13.1.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、自然災(zāi)害、政府行為等13.2不可抗力事件的后果與處理：13.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響，并采取適當(dāng)措施減輕損失第十四條合同的生效、終止與續(xù)簽14.1合同的生效條件：14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)14.2合同的自然終止與提前終止條件：14.2.1合同自然終止的條件為合同有效期限屆滿14.2.2合同提前終止的條件為雙方協(xié)商一致并簽訂書面終止協(xié)議14.3合同續(xù)簽的程序與條件：14.3.1雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議14.3.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)明確約定續(xù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方的合同履行過程中，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，參與或協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：（此處描述第三方介入的具體條件，如甲乙方無法達(dá)成一致時(shí)，第三方有權(quán)介入等）2.2第三方介入的程序：（此處描述第三方介入的具體程序，如甲乙方應(yīng)如何通知第三方介入等）第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律要求，公正、客觀、及時(shí)地完成介入任務(wù)。3.2第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙方的不當(dāng)影響。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過失造成損失。4.2第三方在任何情況下，對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額不超過（具體金額）。第五條第三方介入費(fèi)用5.1第三方介入所需的費(fèi)用，由（甲方/乙方/雙方）承擔(dān)。5.2費(fèi)用的支付方式和方法，由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方無任何隸屬或代理關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行結(jié)果不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條第三方介入與合同履行7.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同履行各自的義務(wù)。7.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，確保合同順利履行。第八條第三方違約責(zé)任8.1第三方未按約定履行介入職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方之間因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條適用法律與司法管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由（具體法院）負(fù)責(zé)司法管轄。第十一條合同的變更與解除11.1甲乙雙方與第三方之間因履行本合同發(fā)生的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。11.2變更或解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。第十二條保密條款12.1第三方對(duì)甲乙雙方的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露或公開。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起（具體期限）內(nèi)有效。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2第三方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少甲乙雙方的損失。第十四條合同的生效、終止與續(xù)簽14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的自然終止與提前終止條件，按照甲乙雙方簽訂的原始合同約定執(zhí)行。14.3合同續(xù)簽的程序與條件，按照甲乙雙方簽訂的原始合同約定執(zhí)行。本合同的第三方介入修正條款，自甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議之日起生效。甲乙雙方與第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本修正條款，確保合同順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料1.1項(xiàng)目樓書1.2戶型圖1.3視頻資料1.4項(xiàng)目宣傳冊(cè)附件二：銷售代理協(xié)議2.1銷售代理合同2.2銷售代理授權(quán)書2.3銷售代理責(zé)任劃分說明附件三：銷售價(jià)格表3.1住宅價(jià)格表3.2商業(yè)價(jià)格表3.3車位價(jià)格表附件四：銷售傭金支付證明4.1傭金支付申請(qǐng)表4.2傭金支付憑證附件五：銷售進(jìn)度報(bào)表5.1每月銷售進(jìn)度報(bào)告5.2銷售業(yè)績(jī)匯總表附件六：客戶名單和合同清單6.1客戶名單6.2合同清單附件七：保密協(xié)議7.1保密協(xié)議7.2保密協(xié)議簽署證明附件八：第三方介入?yún)f(xié)議8.1第三方介入?yún)f(xié)議8.2第三方介入費(fèi)用支付證明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按期交付房產(chǎn)或房屋質(zhì)量不符合約定3.第三方未按約定履行介入職責(zé)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：按照合同約定承擔(dān)違約金支付責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的一切損失。示例說明：甲方延遲交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金100萬元，并賠償乙方因延遲交房導(dǎo)致的額外費(fèi)用200萬元。2.乙方違約：按照合同約定承擔(dān)違約金支付責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的一切損失。示例說明：乙方未能完成銷售目標(biāo)，應(yīng)支付違約金50萬元，并賠償甲方因銷售不佳導(dǎo)致的額外費(fèi)用100萬元。3.第三方違約：按照第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的一切損失。示例說明：第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付違約金20萬元，并賠償甲乙雙方因此導(dǎo)致的額外費(fèi)用30萬元。全文完。2024年度realestate房地產(chǎn)開發(fā)商銷售合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（銷售代理）名稱及地址第二條合同范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱及位置2.2銷售房屋類型及數(shù)量2.3銷售價(jià)格及付款方式第三條合同期限3.1合同有效期限3.2續(xù)約條款第四條銷售目標(biāo)4.1銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)4.2銷售獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1銷售代理的職責(zé)5.2乙方對(duì)甲方提供的資料保密5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供合法的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料6.2甲方保證房屋質(zhì)量及合規(guī)性6.3甲方對(duì)乙方提供的客戶信息保密第七條違約責(zé)任7.1雙方違約的情形7.2違約金的計(jì)算方式7.3違約責(zé)任的具體執(zhí)行第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的終止10.1合同終止的情形10.2合同終止后的相關(guān)處理第十一條附則11.1合同的簽署地點(diǎn)及日期11.2合同附件列表第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條法律適用13.1本合同適用法律法規(guī)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方（銷售代理）名稱：X銷售代理有限公司地址：市區(qū)路號(hào)第二條合同范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：X花園位置：市區(qū)路號(hào)2.2銷售房屋類型：住宅、商業(yè)、辦公數(shù)量：共計(jì)1000套住宅，500個(gè)商業(yè)單元，300個(gè)辦公單元2.3銷售價(jià)格：住宅每平方米X元，商業(yè)每平方米X元，辦公每平方米X元付款方式：首付30%，分期付款30%，剩余40%貸款第三條合同期限3.1合同有效期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2續(xù)約條款：如雙方同意在合同到期后繼續(xù)合作，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并按屆時(shí)市場(chǎng)情況協(xié)商新的合同條款第四條銷售目標(biāo)4.1銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)：乙方需在合同有效期內(nèi)完成不少于80%的銷售目標(biāo)4.2銷售獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制：如乙方提前完成銷售目標(biāo)，甲方將根據(jù)實(shí)際銷售金額的1%給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1銷售代理的職責(zé)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)推廣、客戶接待、簽訂購(gòu)房合同等工作5.2乙方對(duì)甲方提供的資料保密：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料、客戶信息等保密，不得泄露給第三方5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利：乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供合法的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料：甲方應(yīng)對(duì)提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并保證項(xiàng)目的合規(guī)性6.2甲方保證房屋質(zhì)量及合規(guī)性：甲方應(yīng)對(duì)銷售的房屋質(zhì)量及合規(guī)性負(fù)責(zé)，如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改6.3甲方對(duì)乙方提供的客戶信息保密：甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的客戶信息保密，不得泄露給第三方第七條違約責(zé)任7.1雙方違約的情形：如甲方未按約定提供房屋或存在質(zhì)量問題，乙方未按約定完成銷售目標(biāo)等，均視為違約7.2違約金的計(jì)算方式：違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的5%作為違約金7.3違約責(zé)任的具體執(zhí)行：違約方應(yīng)在違約發(fā)生后三十日內(nèi)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失和費(fèi)用第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決：合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向X人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。9.2合同解除的條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方均可行使合同解除權(quán)。第十條合同的終止10.1合同終止的情形：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.2合同終止后的相關(guān)處理：合同終止后，乙方應(yīng)將銷售款結(jié)清，并按照甲方要求退還相關(guān)宣傳資料等。第十一條附則11.1合同的簽署地點(diǎn)及日期：本合同于年月日在市區(qū)路號(hào)簽署。11.2合同附件列表：附件1：房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料附件2：銷售合同范本附件3：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：如合同履行過程中的費(fèi)用報(bào)銷、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等事項(xiàng)。第十三條法律適用13.1本合同適用法律法規(guī)：中華人民共和國(guó)合同法、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法等相關(guān)法律法規(guī)。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處附上甲方蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（此處附上乙方蓋章）合同附件：附件1：房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料附件2：銷售合同范本附件3：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)附件4：付款憑證附件5：銷售業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等，在甲乙方履行合同過程中提供協(xié)助或服務(wù)的非合同當(dāng)事人。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：如甲乙方在履行合同過程中需要中介方提供服務(wù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、客戶推薦、交易促成等，中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2評(píng)估方介入：如甲乙方在履行合同過程中需要評(píng)估方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估方應(yīng)按照客觀、公正、準(zhǔn)確的原則進(jìn)行評(píng)估。2.3金融服務(wù)方介入：如甲乙方在履行合同過程中需要金融服務(wù)方提供貸款、擔(dān)保等服務(wù)，金融服務(wù)方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范操作。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、服務(wù)金額等因素綜合確定。3.2第三方責(zé)任限額的告知：甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，并確保第三方知悉。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同履行過程中第三方責(zé)任限額發(fā)生調(diào)整，甲乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙方的要求。4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)按照合同約定履行保密義務(wù)，不得泄露甲乙方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)甲乙方的業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3第三方在履行合同過程中遇到不可抗力等無法預(yù)見的情況，有權(quán)請(qǐng)求甲方乙方的合理補(bǔ)償。第六條甲乙方的義務(wù)6.1甲方乙方向第三方提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得誤導(dǎo)或隱瞞。6.2甲方乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并不得無故拖欠或拒絕支付。6.3甲方乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同，提供必要的條件和便利。第七條第三方違約處理7.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償損失。7.2第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的，甲方乙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方泄露甲乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息的，甲方乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并有權(quán)要求賠償損失。第八條第三方與其他方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任，不得將合同義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給甲乙方。8.2第三方與購(gòu)房客戶：購(gòu)房客戶與第三方之間的關(guān)系獨(dú)立于甲乙方，甲方乙方不承擔(dān)第三方與購(gòu)房客戶之間的糾紛。8.3第三方與供應(yīng)商：如第三方需向供應(yīng)商采購(gòu)服務(wù)或產(chǎn)品，第三方與供應(yīng)商之間的關(guān)系獨(dú)立于甲乙方，甲方乙方不承擔(dān)第三方與供應(yīng)商之間的糾紛。第九條第三方介入的合同變更9.1甲乙方如需增加或減少第三方提供的服務(wù)，應(yīng)與第三方簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方同意變更的，變更協(xié)議生效；第三方不同意變更的，原合同繼續(xù)履行。第十條第三方退出10.1第三方如因故退出合同履行，應(yīng)提前通知甲乙方。10.2第三方退出后，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)尋求其他第三方繼續(xù)履行合同。第十一條第三方保險(xiǎn)11.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)類型和風(fēng)險(xiǎn)程度購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保在合同履行過程中發(fā)生意外事件時(shí)有充分的保障。11.2第三方購(gòu)買保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方乙方備案。第十二條爭(zhēng)議解決12.1甲方乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更和終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的變更、終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章生效。13.3本合同的終止不影響各方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。第十四條未盡事宜1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料詳細(xì)要求：宣傳資料應(yīng)包括項(xiàng)目的概述、戶型圖、地理位置、周邊設(shè)施、價(jià)格表等信息，并保證宣傳資料的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、吸引人，能夠吸引潛在買家。附件2：銷售合同范本詳細(xì)要求：銷售合同范本應(yīng)包括合同的基本條款，如房屋基本信息、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等，以便于乙方與購(gòu)房者簽訂正式合同。附件3：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施、材料、裝修標(biāo)準(zhǔn)等，以便于甲乙雙方在房屋交付時(shí)進(jìn)行對(duì)照。