商場補(bǔ)充協(xié)議合同模板

商場補(bǔ)充協(xié)議合同模板合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：一、租賃期限1.1甲乙雙方同意，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1甲乙雙方同意，租金按照主合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2乙方應(yīng)按照主合同約定的支付方式，每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、經(jīng)營范圍及管理3.1乙方應(yīng)按照主合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止和限制的項(xiàng)目。3.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行商場內(nèi)的各項(xiàng)管理工作。3.3乙方在經(jīng)營過程中，如有違反法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)立即改正。如乙方不改正，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議。四、維修責(zé)任4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或按價(jià)賠償。4.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3租賃期間，因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，如需變更或解除本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)書面協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《商場租賃合同》2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件5.乙方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件6.租賃物設(shè)施設(shè)備清單7.租金支付證明文件8.維修費(fèi)用支付證明文件9.違約金支付證明文件10.訴訟管轄權(quán)確認(rèn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照主合同約定的支付方式，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方違反經(jīng)營范圍：指乙方在租賃場內(nèi)從事法律法規(guī)禁止和限制的項(xiàng)目。3.乙方未遵守甲方管理規(guī)定：指乙方在經(jīng)營過程中，違反甲方制定的商場管理規(guī)定。4.乙方未及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施設(shè)備：指乙方在使用租賃物過程中，造成設(shè)施設(shè)備損壞，未及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.甲方未承擔(dān)維修責(zé)任：指因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方未承擔(dān)維修費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將租賃物提供給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時(shí)間范圍。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需要支付給甲方的違約金。5.違約金：指乙方違反合同約定時(shí)，需要支付給甲方的賠償金。6.經(jīng)營范圍：指乙方在租賃場內(nèi)允許經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍。7.維修責(zé)任：指乙方在使用租賃物過程中，對損壞的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方違反經(jīng)營范圍：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并要求乙方支付違約金。3.乙方未遵守甲方管理規(guī)定：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施設(shè)備：甲方可以要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，如乙方不承擔(dān)，甲方有權(quán)解除合同。5.甲方未承擔(dān)維修責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞的維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.商場租賃：甲方將商場租賃給乙方使用，乙方支付租金。2.經(jīng)營管理：乙方在租賃場內(nèi)從事經(jīng)營活動，遵守甲方制定的管理規(guī)定。3.維修責(zé)任：乙方在使用租賃物過程中