2024年度建筑工程質(zhì)量檢測(cè)與評(píng)估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程質(zhì)量檢測(cè)與評(píng)估合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程項(xiàng)目的定義第二條工程質(zhì)量檢測(cè)與評(píng)估內(nèi)容2.1檢測(cè)項(xiàng)目的范圍2.2評(píng)估項(xiàng)目的范圍2.3檢測(cè)與評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范第三條合同期限3.1工程質(zhì)量檢測(cè)的開(kāi)始日期3.2工程質(zhì)量評(píng)估的完成日期第四條合同價(jià)格4.1工程質(zhì)量檢測(cè)的費(fèi)用4.2工程質(zhì)量評(píng)估的費(fèi)用4.3價(jià)格的調(diào)整條件第五條檢測(cè)與評(píng)估的工作流程5.1檢測(cè)前的準(zhǔn)備5.2檢測(cè)過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)5.3評(píng)估報(bào)告的提交第六條質(zhì)量保證6.1承包方對(duì)檢測(cè)與評(píng)估結(jié)果的責(zé)任6.2承包方對(duì)檢測(cè)設(shè)備與方法的保障6.3發(fā)包方對(duì)檢測(cè)條件的提供第七條保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護(hù)期限7.3保密信息的泄露后果第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約行為8.2發(fā)包方的違約行為8.3違約責(zé)任的賠償方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制9.3爭(zhēng)議解決的地域范圍第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件10.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的法院選擇第十二條其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的書(shū)面形式12.3合同的附件清單第十三條合同的簽字與蓋章13.1合同簽字的要求13.2合同蓋章的要求第十四條合同的份數(shù)14.1合同的正本與副本數(shù)量14.2合同的保管責(zé)任分配第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱為：X建筑工程有限公司發(fā)包方地址：市區(qū)路號(hào)1.2承包方名稱及地址承包方全稱為：X質(zhì)量檢測(cè)有限公司承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.3工程項(xiàng)目的定義工程項(xiàng)目名稱為：X大廈建筑工程工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)工程規(guī)模：平方米工程結(jié)構(gòu)類型：X第二條工程質(zhì)量檢測(cè)與評(píng)估內(nèi)容2.1檢測(cè)項(xiàng)目的范圍承包方應(yīng)按照相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面檢測(cè)，包括但不限于：（1）材料強(qiáng)度檢測(cè)（2）結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)（3）建筑設(shè)備系統(tǒng)檢測(cè)（4）建筑物使用功能檢測(cè)2.2評(píng)估項(xiàng)目的范圍承包方應(yīng)根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行全面評(píng)估，包括但不限于：（1）工程質(zhì)量合格性評(píng)估（2）工程質(zhì)量問(wèn)題分析（3）工程質(zhì)量改進(jìn)措施建議2.3檢測(cè)與評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范（1）GB503002013《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（2）GB502042015《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（3）GB503252020《建筑設(shè)備系統(tǒng)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》（4）GB503392013《建筑物使用功能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》第三條合同期限3.1工程質(zhì)量檢測(cè)的開(kāi)始日期工程質(zhì)量檢測(cè)工作應(yīng)自合同簽訂之日起計(jì)算，檢測(cè)開(kāi)始日期為年月日。3.2工程質(zhì)量評(píng)估的完成日期工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)于檢測(cè)結(jié)束之日起個(gè)工作日內(nèi)提交，評(píng)估完成日期為年月日。第四條合同價(jià)格4.1工程質(zhì)量檢測(cè)的費(fèi)用承包方應(yīng)按照合同約定的檢測(cè)項(xiàng)目范圍和檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，合理計(jì)算工程質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用，檢測(cè)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣陸佰萬(wàn)元整）。4.2工程質(zhì)量評(píng)估的費(fèi)用承包方應(yīng)按照合同約定的評(píng)估項(xiàng)目范圍和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，合理計(jì)算工程質(zhì)量評(píng)估費(fèi)用，評(píng)估費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣肆佰萬(wàn)元整）。4.3價(jià)格的調(diào)整條件如遇國(guó)家政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方式為：（1）按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整（2）按雙方協(xié)商確定的其他方式進(jìn)行調(diào)整第五條檢測(cè)與評(píng)估的工作流程5.1檢測(cè)前的準(zhǔn)備承包方應(yīng)在檢測(cè)開(kāi)始前，向發(fā)包方提交詳細(xì)的檢測(cè)方案，包括但不限于檢測(cè)內(nèi)容、檢測(cè)方法、檢測(cè)周期等。發(fā)包方應(yīng)在收到檢測(cè)方案后個(gè)工作日內(nèi)審核并回復(fù)。5.2檢測(cè)過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，協(xié)調(diào)解決檢測(cè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。如遇重大質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)緊急溝通機(jī)制，共同研究解決方案。5.3評(píng)估報(bào)告的提交（1）工程質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果匯總（2）工程質(zhì)量評(píng)估分析（3）工程質(zhì)量問(wèn)題原因分析（4）工程質(zhì)量改進(jìn)措施建議第六條質(zhì)量保證6.1承包方對(duì)檢測(cè)與評(píng)估結(jié)果的責(zé)任承包方應(yīng)對(duì)檢測(cè)與評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，如因承包方原因?qū)е聶z測(cè)與評(píng)估結(jié)果失實(shí)，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2承包方對(duì)檢測(cè)設(shè)備與方法的保障承包方應(yīng)保證檢測(cè)設(shè)備的精度和有效性，檢測(cè)方法應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。如因承包方設(shè)備或方法原因?qū)е聶z測(cè)結(jié)果失實(shí)，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3發(fā)包方對(duì)檢測(cè)條件的提供發(fā)包方應(yīng)提供合同約定的檢測(cè)條件，包括但不限于：（1）檢測(cè)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施（2）檢測(cè)所需材料和設(shè)備（3）檢測(cè)過(guò)程中的配合與協(xié)助第七條保密條款7.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生或獲取的，未公開(kāi)且第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約行為如承包方未按照合同約定履行檢測(cè)與評(píng)估義務(wù)，或檢測(cè)與評(píng)估結(jié)果失實(shí)，或未按照約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告，視為違約。違約行為包括但不限于：（1）未按照約定時(shí)間完成檢測(cè)與評(píng)估工作（2）檢測(cè)與評(píng)估結(jié)果不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求（3）未按照約定提供檢測(cè)條件或協(xié)助（4）泄露保密信息8.2發(fā)包方的違約行為如發(fā)包方未按照合同約定提供檢測(cè)條件或協(xié)助，或未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，視為違約。違約行為包括但不限于：（1）未按照約定時(shí)間提供檢測(cè)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施（2）未按照約定提供檢測(cè)所需材料和設(shè)備（3）未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)（4）干涉承包方的檢測(cè)與評(píng)估工作獨(dú)立性8.3違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)協(xié)商解決程序；如協(xié)商不成，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)工作日內(nèi)向法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決的地域范圍本合同爭(zhēng)議的解決地域?yàn)楹贤炗喌厝嗣穹ㄔ骸５谑畻l合同的變更與終止10.1合同變更的條件合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。變更條件包括但不限于：（1）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行（2）國(guó)家政策調(diào)整影響合同履行（3）雙方協(xié)商一致的其他變更條件10.2合同終止的條件（1）合同目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)（2）合同約定的檢測(cè)與評(píng)估工作已完成（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行（4）雙方協(xié)商一致的其他終止條件10.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于：（1）結(jié)算合同款項(xiàng)（2）清理合同涉及的債權(quán)債務(wù)（3）辦理合同終止手續(xù)第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的法院選擇雙方同意將因本合同所引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。第十二條其他條款12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的書(shū)面形式本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.3合同的附件清單附件清單詳見(jiàn)合同附件，附件清單為本合同不可分割的一部分。第十三條合同的簽字與蓋章13.1合同簽字的要求本合同由雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。13.2合同蓋章的要求本合同蓋章應(yīng)為合同專用章或法定代表人名章。第十四條合同的份數(shù)14.1合同的正本與副本數(shù)量本合同正本壹份，副本叁份，正本與副本具有同等法律效力。14.2合同的保管責(zé)任分配雙方各自負(fù)責(zé)保管好合同的正本與副本，如發(fā)生合同損毀、遺失等情況，由損毀方或遺失方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行、監(jiān)督或評(píng)估等活動(dòng)。第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢專家、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）對(duì)檢測(cè)與評(píng)估過(guò)程的監(jiān)督（2）對(duì)合同履行情況的審計(jì)（3）對(duì)爭(zhēng)議的調(diào)解或仲裁（4）對(duì)合同條款的補(bǔ)充或解釋第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、程序和條件。2.2第三方介入的程序包括但不限于：（1）甲乙方協(xié)商確定第三方候選人名單（2）第三方候選人提交介入方案和報(bào)價(jià)（3）甲乙方評(píng)估并確定第三方候選人（4）第三方與甲乙方簽訂介入?yún)f(xié)議第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，公正、獨(dú)立地履行介入職責(zé)，包括但不限于：（1）對(duì)檢測(cè)與評(píng)估過(guò)程進(jìn)行客觀評(píng)價(jià)（2）對(duì)合同履行情況提供專業(yè)意見(jiàn)（3）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議（4）對(duì)合同條款的補(bǔ)充或解釋3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，確保介入活動(dòng)的合法性和專業(yè)性。3.3第三方應(yīng)對(duì)介入活動(dòng)的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，并接受甲乙方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式包括但不限于：（1）按照第三方完成的介入工作量支付（2）按照雙方協(xié)商確定的固定費(fèi)用支付（3）其他雙方協(xié)商確定的支付方式第五條第三方介入與合同其他方的關(guān)系5.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自職責(zé)。5.2第三方與合同其他方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲乙方：第三方作為獨(dú)立的第三方介入，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。（2）第三方與承包方：第三方對(duì)承包方的檢測(cè)與評(píng)估過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，但不替代承包方的責(zé)任和義務(wù)。（3）第三方與發(fā)包方：第三方對(duì)發(fā)包方的合同履行情況進(jìn)行審計(jì)和評(píng)估，但不改變發(fā)包方對(duì)工程項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其介入活動(dòng)的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方同意，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入工作的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。6.2第三方責(zé)任限額的具體金額或比例應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。6.3如果第三方因過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)根據(jù)過(guò)失程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的終止與解除（1）合同履行完畢（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除（3）第三方因不可抗力無(wú)法繼續(xù)介入（4）第三方嚴(yán)重違反合同約定或法律法規(guī)7.2第三方介入的終止或解除應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議確認(rèn)，并通知相關(guān)方。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等。8.2第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密協(xié)議，不得泄露任何保密信息。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地域范圍為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件和程序參照第十條的約定。10.2合同終止的條件和程序參照第七條的約定。第十一條第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議與第三方介入活動(dòng)相關(guān)的法律適用與爭(zhēng)議解決，參照第八條和第九條的約定。第十二條其他條款12.1合同的生效條件、書(shū)面形式、附件清單、簽字與蓋章等事項(xiàng)，參照第一條至第十一條的約定。第十三條合同的份數(shù)與保管責(zé)任13.1合同的正本與副本數(shù)量、保管責(zé)任分配，參照第十一條的約定。第十四條第三方介入的書(shū)面協(xié)議14.1甲乙雙方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同2.合同補(bǔ)充協(xié)議3.檢測(cè)方案4.檢測(cè)與評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.第三方介入?yún)f(xié)議6.檢測(cè)與評(píng)估報(bào)告7.合同履行情況審計(jì)報(bào)告8.爭(zhēng)議調(diào)解或仲裁報(bào)告9.保密協(xié)議10.商業(yè)秘密清單11.材料清單12.設(shè)備清單13.合同款項(xiàng)支付計(jì)劃14.合同款項(xiàng)支付憑證15.合同款項(xiàng)結(jié)算單16.合同變更協(xié)議17.合同終止協(xié)議18.第三方責(zé)任限額協(xié)議19.第三方介入費(fèi)用支付協(xié)議20.第三方介入終止或解除協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成檢測(cè)與評(píng)估工作責(zé)任認(rèn)定：承包方需支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.檢測(cè)與評(píng)估結(jié)果不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求責(zé)任認(rèn)定：承包方需重新進(jìn)行檢測(cè)與評(píng)估，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.未按照約定提供檢測(cè)條件或協(xié)助責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方