二零二四年度社區(qū)體育設(shè)施建設(shè)及維護(hù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度社區(qū)體育設(shè)施建設(shè)及維護(hù)合同.1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：社區(qū)居委會(huì)1.2乙方：體育設(shè)施管理有限公司第二條體育設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)地點(diǎn)：社區(qū)內(nèi)2.2建設(shè)規(guī)模：包括但不限于籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)等2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)體育設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條體育設(shè)施維護(hù)內(nèi)容3.1維護(hù)期限：自體育設(shè)施交付使用之日起至2024年12月31日止3.2維護(hù)范圍：包括但不限于場(chǎng)地清潔、設(shè)施檢查、故障維修等3.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：確保體育設(shè)施正常使用，保障居民健身安全第四條建設(shè)及維護(hù)費(fèi)用4.1建設(shè)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整4.2維護(hù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整第五條合同履行期限5.1建設(shè)期限：自合同簽訂之日起至2024年6月30日止5.2維護(hù)期限：自體育設(shè)施交付使用之日起至2024年12月31日止第六條質(zhì)量保證6.1乙方對(duì)建設(shè)的體育設(shè)施質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求6.2乙方對(duì)維護(hù)的體育設(shè)施提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修第七條付款方式及進(jìn)度7.1建設(shè)款項(xiàng)分三個(gè)階段支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定7.2維護(hù)款項(xiàng)按季度支付，每季度末支付下一個(gè)季度的維護(hù)費(fèi)用第八條合同變更及解除8.1合同履行過程中，如需變更或解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致8.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停合同履行，并要求甲方支付違約金9.2乙方未按約定完成建設(shè)或維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密12.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，提交合同簽訂地人民法院管轄第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3甲方和乙方在本合同中分別稱為“雙方”。第二條體育設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)地點(diǎn)：位于社區(qū)內(nèi)，具體位置由甲方指定。2.2建設(shè)規(guī)模：包括但不限于籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)等，具體規(guī)模和布局由雙方協(xié)商確定。2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：體育設(shè)施的建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)體育設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于場(chǎng)地面積、設(shè)施質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)等。第三條體育設(shè)施維護(hù)內(nèi)容3.1維護(hù)期限：自體育設(shè)施交付使用之日起至2024年12月31日止，維護(hù)期限可根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商延長(zhǎng)。3.2維護(hù)范圍：包括場(chǎng)地清潔、設(shè)施檢查、故障維修、器材更換等，確保體育設(shè)施的正常使用和居民健身安全。3.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施安全、功能正常、環(huán)境整潔。第四條建設(shè)及維護(hù)費(fèi)用4.1建設(shè)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整，具體金額根據(jù)建設(shè)規(guī)模、材料成本、施工難度等因素由雙方協(xié)商確定。4.2維護(hù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整，具體金額根據(jù)維護(hù)范圍、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施數(shù)量等因素由雙方協(xié)商確定。第五條合同履行期限5.1建設(shè)期限：自合同簽訂之日起至2024年6月30日止，乙方應(yīng)確保按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)。5.2維護(hù)期限：自體育設(shè)施交付使用之日起至2024年12月31日止，乙方應(yīng)確保在此期間內(nèi)提供持續(xù)的維護(hù)服務(wù)。第六條質(zhì)量保證6.1乙方對(duì)建設(shè)的體育設(shè)施質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，保證設(shè)施的安全性和功能性。6.2乙方對(duì)維護(hù)的體育設(shè)施提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修，質(zhì)保期后根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定維修費(fèi)用。第七條付款方式及進(jìn)度7.1建設(shè)款項(xiàng)分三個(gè)階段支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。第一階段付款在合同簽訂后15日內(nèi)支付50%，第二階段付款在建設(shè)進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付30%，第三階段付款在建設(shè)完成后支付剩余的20%。7.2維護(hù)款項(xiàng)按季度支付，每季度末支付下一個(gè)季度的維護(hù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在每個(gè)季度的前15日內(nèi)向甲方提交維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表，甲方應(yīng)在收到明細(xì)表后的15日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第八條合同變更及解除8.1合同履行過程中，如需變更或解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更或解除合同的理由包括但不限于政策變化、規(guī)劃調(diào)整、不可抗力等因素。8.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停合同履行，并要求甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金額的1%乘以違約天數(shù)。9.2乙方未按約定完成建設(shè)或維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金額的1%乘以違約天數(shù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2雙方同意合同簽訂地人民法院為本案的管轄法院。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的生效不代表雙方權(quán)利義務(wù)的履行完畢，乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更或解除合同應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。商業(yè)秘密包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)、客戶信息等。12.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，損失的計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。合同條款與法律、法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，提交合同簽訂地人民法院管轄。雙方同意接受法院的管轄，并遵守法院的判決。第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)當(dāng)妥善保管合同副本，以便在履行合同過程中隨時(shí)查閱。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度協(xié)調(diào)等服務(wù)。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1甲方和乙方如需引入第三方介入合同履行，應(yīng)事先相互協(xié)商，并取得一致意見。2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及合同中各方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入時(shí)，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入的費(fèi)用及支付3.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。3.2甲方和乙方按照本合同的付款方式和進(jìn)度，向第三方支付費(fèi)用。第四條第三方介入的合同變更及解除4.1第三方介入的合同變更或解除，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.2變更或解除第三方介入合同的，不影響本合同的繼續(xù)履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.3甲方和乙方不承擔(dān)第三方超出書面協(xié)議約定的責(zé)任限額之外的任何損失。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方和乙方之間建立的是委托服務(wù)關(guān)系，第三方并非本合同的當(dāng)事人。6.2第三方應(yīng)按照甲乙方的指示和要求，提供專業(yè)服務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理。第七條第三方違約處理7.1第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。7.2第三方未按約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的書面協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。第八條第三方與合同履行8.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不影響本合同的履行。8.2第三方應(yīng)遵守本合同的條款，包括但不限于保密條款、爭(zhēng)議解決條款等。第九條甲方和乙方的義務(wù)9.1甲方和乙方應(yīng)確保與第三方簽訂的書面協(xié)議不與本合同相抵觸。9.2甲方和乙方應(yīng)履行對(duì)第三方的監(jiān)督和管理職責(zé)，確保第三方的服務(wù)符合本合同的約定。第十條第三方介入的合同備案10.1甲方和乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)在本合同簽訂后15日內(nèi)向?qū)Ψ絺浒浮?0.2甲方和乙方應(yīng)保留與第三方簽訂的書面協(xié)議副本，以備查驗(yàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：體育設(shè)施建設(shè)設(shè)計(jì)方案附件二：體育設(shè)施建設(shè)施工圖紙附件三：體育設(shè)施建設(shè)預(yù)算表附件四：體育設(shè)施建設(shè)合同補(bǔ)充協(xié)議附件五：體育設(shè)施維護(hù)管理規(guī)范附件六：體育設(shè)施維護(hù)服務(wù)記錄表附件七：體育設(shè)施維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件十：第三方服務(wù)違約處理協(xié)議附件一：體育設(shè)施建設(shè)設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括體育設(shè)施的建設(shè)設(shè)計(jì)方案，包括但不限于場(chǎng)地布局、設(shè)施配置、功能分區(qū)等，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件二：體育設(shè)施建設(shè)施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括體育設(shè)施的建設(shè)施工圖紙，詳細(xì)說(shuō)明各項(xiàng)設(shè)施的尺寸、材料、施工工藝等，以便于乙方進(jìn)行施工和監(jiān)理。附件三：體育設(shè)施建設(shè)預(yù)算表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括體育設(shè)施建設(shè)的預(yù)算表，詳細(xì)列出建設(shè)所需各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件四：體育設(shè)施建設(shè)合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括體育設(shè)施建設(shè)合同的補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于建設(shè)進(jìn)度的調(diào)整、費(fèi)用的變更、責(zé)任的劃分等。附件五：體育設(shè)施維護(hù)管理規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括體育設(shè)施維護(hù)的管理規(guī)范，詳細(xì)說(shuō)明維護(hù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、周期等，以便于乙方進(jìn)行維護(hù)工作。附件六：體育設(shè)施維護(hù)服務(wù)記錄表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括體育設(shè)施維護(hù)的服務(wù)記錄表，用于記錄乙方提供的維護(hù)服務(wù)情況，包括但不限于服務(wù)日期、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果等。附件七：體育設(shè)施維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括體育設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用明細(xì)表，詳細(xì)列出維護(hù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、維修費(fèi)等。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等，以及雙方的權(quán)益和義務(wù)。附件九：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括第三方服務(wù)費(fèi)用的支付憑證，用于證明甲方和乙方已經(jīng)按照約定向第三方支付了服務(wù)費(fèi)用。附件十：第三方服務(wù)違約處理協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括第三方服務(wù)違約處理協(xié)議，明確第三方違約的行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付款項(xiàng)2.乙方未按約定完成建設(shè)或維護(hù)工作3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停合同履行，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定完成建設(shè)或維護(hù)工作的，甲