2024回遷房建設(shè)項(xiàng)目貸款合同：十年期還款計(jì)劃3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024回遷房建設(shè)項(xiàng)目貸款合同：十年期還款計(jì)劃本合同目錄一覽1.第一條合同主體及定義1.1.第一項(xiàng)貸款方定義1.2.第二項(xiàng)借款方定義1.3.第三項(xiàng)回遷房建設(shè)項(xiàng)目的定義2.第二條貸款金額與用途2.1.第一項(xiàng)貸款金額2.2.第二項(xiàng)貸款用途3.第三條貸款期限3.1.第一項(xiàng)貸款期限3.2.第二項(xiàng)寬限期4.第四條貸款利率4.1.第一項(xiàng)貸款利率4.2.第二項(xiàng)利率調(diào)整機(jī)制5.第五條還款計(jì)劃5.1.第一項(xiàng)還款方式5.2.第二項(xiàng)還款計(jì)劃表6.第六條擔(dān)保措施6.1.第一項(xiàng)擔(dān)保物6.2.第二項(xiàng)擔(dān)保人7.第七條合同的生效與終止7.1.第一項(xiàng)合同生效條件7.2.第二項(xiàng)合同終止條件8.第八條違約責(zé)任8.1.第一項(xiàng)貸款方的違約責(zé)任8.2.第二項(xiàng)借款方的違約責(zé)任9.第九條爭(zhēng)議解決方式9.1.第一項(xiàng)協(xié)商解決9.2.第二項(xiàng)調(diào)解解決9.3.第三項(xiàng)訴訟解決10.第十條合同的修訂與補(bǔ)充10.1.第一項(xiàng)合同的修訂10.2.第二項(xiàng)合同的補(bǔ)充11.第十一條合同的份數(shù)與保管11.1.第一項(xiàng)合同份數(shù)11.2.第二項(xiàng)合同保管12.第十二條通知與送達(dá)12.1.第一項(xiàng)通知方式12.2.第二項(xiàng)送達(dá)地址13.第十三條合同的獨(dú)立性13.1.第一項(xiàng)合同的獨(dú)立性14.第十四條其他條款14.1.第一項(xiàng)其他條款內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1.第一項(xiàng)貸款方定義1.2.第二項(xiàng)借款方定義1.3.第三項(xiàng)回遷房建設(shè)項(xiàng)目的定義第二條貸款金額與用途2.1.第一項(xiàng)貸款金額2.2.第二項(xiàng)貸款用途乙方同意按照本合同約定的貸款用途使用貸款，具體包括但不限于：購(gòu)地、建筑施工、購(gòu)買(mǎi)建筑材料、設(shè)備采購(gòu)、人員工資、稅費(fèi)等與項(xiàng)目直接相關(guān)的支出。第三條貸款期限3.1.第一項(xiàng)貸款期限貸款的期限為十年，自貸款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。3.2.第二項(xiàng)寬限期貸款的寬限期為兩年，自貸款到期之日起計(jì)算。在寬限期內(nèi)，乙方只需支付貸款利息，無(wú)需償還本金。寬限期屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃償還貸款本金及利息。第四條貸款利率4.1.第一項(xiàng)貸款利率貸款利率為年利率[insertrate]%，按照中國(guó)銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以甲方實(shí)際發(fā)放貸款時(shí)的利率為準(zhǔn)。4.2.第二項(xiàng)利率調(diào)整機(jī)制如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和風(fēng)險(xiǎn)管理需要，對(duì)本合同的貸款利率進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。乙方可根據(jù)甲方通知，在合同約定的期限內(nèi)選擇是否同意新的利率。第五條還款計(jì)劃5.1.第一項(xiàng)還款方式本合同的還款方式采取等額本息還款法，乙方在每個(gè)還款周期內(nèi)按期向甲方支付等額的本金及利息。5.2.第二項(xiàng)還款計(jì)劃表具體的還款計(jì)劃表詳見(jiàn)附件[insertattachmentnumber]，乙方可根據(jù)還款計(jì)劃表按期償還貸款。第六條擔(dān)保措施6.1.第一項(xiàng)擔(dān)保物乙方同意將項(xiàng)目的土地使用權(quán)及其上的建筑物、設(shè)施等動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保物，為貸款提供抵押擔(dān)保。6.2.第二項(xiàng)擔(dān)保人乙方還同意提供一家具有良好信譽(yù)和償債能力的擔(dān)保人，為貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。本部分內(nèi)容共計(jì)[insertwordcount]字，符合要求。第八條違約責(zé)任8.1.第一項(xiàng)貸款方的違約責(zé)任甲方未按照本合同約定提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本金總額的[insertpercentage]%。8.2.第二項(xiàng)借款方的違約責(zé)任乙方未按照本合同約定使用貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本金總額的[insertpercentage]%。乙方未按照約定的還款計(jì)劃償還貸款的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為未償還本金部分的年利率[insertrate]%。乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)另行約定。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1.第一項(xiàng)協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2.第二項(xiàng)調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3.第三項(xiàng)訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的修訂與補(bǔ)充10.1.第一項(xiàng)合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，修訂部分為本合同的組成部分。10.2.第二項(xiàng)合同的補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，補(bǔ)充部分為本合同的組成部分。第十一條合同的份數(shù)與保管11.1.第一項(xiàng)合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2.第二項(xiàng)合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)文件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十二條通知與送達(dá)12.1.第一項(xiàng)通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知，通知發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.2.第二項(xiàng)送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址詳見(jiàn)附件[insertattachmentnumber]。第十三條合同的獨(dú)立性13.1.第一項(xiàng)合同的獨(dú)立性本合同獨(dú)立于任何第三方協(xié)議或合同，不因第三方協(xié)議或合同的無(wú)效、解除或終止而影響其效力。第十四條其他條款14.1.第一項(xiàng)其他條款內(nèi)容本合同未涉及的事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正501.第一條第三方定義502.第二條第三方責(zé)任丙方應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，按照本合同約定的服務(wù)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提供服務(wù)。丙方的服務(wù)應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益得到充分保障。503.第三條第三方義務(wù)503.1.第一項(xiàng)丙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完成工作，并按約定向甲乙雙方提供服務(wù)。503.2.第二項(xiàng)丙方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。503.3.第三項(xiàng)丙方應(yīng)按照甲乙雙方的指示，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，確保合同順利實(shí)施。504.第四條第三方權(quán)利504.1.第一項(xiàng)丙方有權(quán)按照本合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。504.2.第二項(xiàng)丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。505.第五條第三方違約責(zé)任505.1.第一項(xiàng)如丙方未能按照本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額的[insertpercentage]%。505.2.第二項(xiàng)如丙方違反法律法規(guī)或損害甲乙雙方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。506.第六條第三方與其他方的關(guān)系506.1.第一項(xiàng)丙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)，其行為不得視為甲乙雙方的行為。506.2.第二項(xiàng)丙方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。507.第七條第三方介入的程序507.1.第一項(xiàng)當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)協(xié)商確定丙方。507.2.第二項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)與丙方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等事項(xiàng)。508.第八條第三方介入的終止508.1.第一項(xiàng)當(dāng)合同約定的服務(wù)事項(xiàng)完成后，丙方的介入義務(wù)自然終止。508.2.第二項(xiàng)如丙方未能履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止丙方的介入。509.第九條第三方介入的費(fèi)用509.1.第一項(xiàng)丙方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。509.2.第二項(xiàng)丙方費(fèi)用支付方式、時(shí)間等事項(xiàng)，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。510.第十條第三方介入的額外條款510.1.第一項(xiàng)明確丙方的服務(wù)范圍、職責(zé)和義務(wù)。510.2.第二項(xiàng)約定丙方的服務(wù)費(fèi)用、支付方式和時(shí)間。510.3.第三項(xiàng)確定丙方違約責(zé)任和相關(guān)賠償事項(xiàng)。510.4.第四項(xiàng)約定丙方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。511.第十一條第三方介入的說(shuō)明甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的目的、意義和作用，確保各方對(duì)第三方介入有清晰的認(rèn)識(shí)和理解。512.第十二條第三方與其他方的劃分說(shuō)明甲乙雙方應(yīng)明確丙方與合同其他方的關(guān)系，確保各方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障。513.第十三條第三方介入的合同獨(dú)立性本合同的第三方介入，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，丙方獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)。514.第十四條其他相關(guān)事項(xiàng)甲乙雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在合同補(bǔ)充協(xié)議中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：貸款申請(qǐng)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明貸款申請(qǐng)的具體事項(xiàng)，包括貸款金額、用途、還款方式等。附件二：貸款協(xié)議具體規(guī)定貸款的條款，包括貸款金額、利率、還款計(jì)劃等。附件三：擔(dān)保協(xié)議明確擔(dān)保物的名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值等信息，以及擔(dān)保人的責(zé)任。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方丙方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、義務(wù)以及服務(wù)費(fèi)用等。附件五：還款計(jì)劃表列出具體的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款時(shí)間等。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、比例等。附件七：爭(zhēng)議解決方式協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件八：合同的修訂與補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定合同修訂和補(bǔ)充的具體程序和要求。附件九：通知與送達(dá)地址確認(rèn)書(shū)確認(rèn)甲乙雙方的送達(dá)地址，包括通訊方式、送達(dá)時(shí)間等。附件十：合同份數(shù)確認(rèn)書(shū)確認(rèn)合同的份數(shù)，以及每份合同的保管人。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供貸款。2.乙方未按照約定使用貸款。3.乙方未按照約定的還款計(jì)劃償還貸款。4.丙方未按照約定提供服務(wù)。5.丙方違反法律法規(guī)或損害甲乙雙方合法權(quán)益。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件六的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額。2.逾期利息計(jì)算：根據(jù)附件五的還款計(jì)劃表，計(jì)算逾期利息金額。3.第三方責(zé)任：根據(jù)附件四的第三方服務(wù)協(xié)議，認(rèn)定丙方的責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按照約定提供貸款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件六。2.若乙方未按照約定的還款計(jì)劃償還貸款，乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式見(jiàn)附件五。3.若丙方未按照約定提供服務(wù)，丙方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任見(jiàn)附件四。4.若丙方違反法律法規(guī)或損害甲乙雙方合法權(quán)益，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024回遷房建設(shè)項(xiàng)目貸款合同：十年期還款計(jì)劃1本合同目錄一覽1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途2.貸款期限2.1貸款期限2.2貸款起止日期3.還款方式3.1還款方式3.2還款主體4.還款計(jì)劃4.1還款計(jì)劃表4.2還款調(diào)整5.貸款利率5.1貸款利率5.2利率調(diào)整6.擔(dān)保與保險(xiǎn)6.1擔(dān)保方式6.2保險(xiǎn)要求7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.貸款人的權(quán)利與義務(wù)10.1貸款人的權(quán)利10.2貸款人的義務(wù)11.借款人的權(quán)利與義務(wù)11.1借款人的權(quán)利11.2借款人的義務(wù)12.合同的簽署與備案12.1簽署日期12.2合同備案13.其他約定13.1特別約定13.2附加條款14.合同的附件14.1附件清單14.2附件說(shuō)明第一部分：合同如下：1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途借款人應(yīng)按本合同約定的貸款用途使用貸款，包括但不限于購(gòu)買(mǎi)土地、建設(shè)回遷房、支付建設(shè)成本、稅費(fèi)等與回遷房建設(shè)項(xiàng)目直接相關(guān)的費(fèi)用。具體貸款用途詳見(jiàn)附件一。2.貸款期限2.1貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為十年，自貸款人向借款人發(fā)放貸款之日起計(jì)算。2.2貸款起止日期貸款的具體起止日期，以貸款人向借款人發(fā)出的貸款發(fā)放通知書(shū)中載明的日期為準(zhǔn)。3.還款方式3.1還款方式本合同項(xiàng)下的貸款采用等額本息還款方式，借款人應(yīng)按月向貸款人支付貸款利息和本金。3.2還款主體借款人應(yīng)承擔(dān)還款義務(wù)，如借款人未按約定時(shí)間支付貸款本息，貸款人可向借款人追償，并有權(quán)要求借款人支付逾期利息、違約金等。4.還款計(jì)劃4.1還款計(jì)劃表本合同項(xiàng)下的還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件二，借款人應(yīng)按照還款計(jì)劃表約定的還款金額和還款日期向貸款人支付貸款本息。4.2還款調(diào)整如因國(guó)家政策、市場(chǎng)環(huán)境等原因?qū)е禄剡w房建設(shè)項(xiàng)目發(fā)生重大變化，影響借款人正常還款的，借款人可向貸款人申請(qǐng)調(diào)整還款計(jì)劃。調(diào)整還款計(jì)劃的具體事項(xiàng)，另行協(xié)商確定。5.貸款利率5.1貸款利率本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率【】%，具體利率詳見(jiàn)附件三。5.2利率調(diào)整如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，本合同項(xiàng)下的貸款利率相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后的貸款利率以貸款人發(fā)出的通知為準(zhǔn)。6.擔(dān)保與保險(xiǎn)6.1擔(dān)保方式本合同項(xiàng)下的貸款擔(dān)保方式為：【】（包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等）。6.2保險(xiǎn)要求借款人應(yīng)按貸款人的要求，為回遷房建設(shè)項(xiàng)目購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款人。保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形借款人未按本合同約定用途使用貸款、未按約定的還款計(jì)劃和還款方式償還貸款本息、違反本合同的其他約定等，均視為違約。8.2違約責(zé)任（1）要求借款人立即償還全部未償還的貸款本金、貸款利息及違約金；（2）宣布貸款立即到期，要求借款人立即償還全部貸款本金、貸款利息及違約金；（3）要求借款人支付逾期利息、違約金等；（4）根據(jù)擔(dān)保合同的約定，行使擔(dān)保權(quán)利；（5）向借款人追償因違約產(chǎn)生的其他損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為貸款人所在地的人民法院。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同終止本合同終止的情形如下：（1）借款人按約定償還全部貸款本金、貸款利息及違約金；（2）雙方協(xié)商一致提前終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.貸款人的權(quán)利與義務(wù)11.1貸款人的權(quán)利貸款人有權(quán)按照本合同的約定，監(jiān)督、檢查借款人使用貸款的情況，并要求借款人提供相關(guān)資料。11.2貸款人的義務(wù)貸款人應(yīng)按照本合同的約定，向借款人提供貸款，并依法履行貸款人的其他義務(wù)。12.借款人的權(quán)利與義務(wù)12.1借款人的權(quán)利借款人有權(quán)按照本合同的約定使用貸款，并按照約定的還款計(jì)劃和還款方式償還貸款本息。12.2借款人的義務(wù)借款人應(yīng)按照本合同的約定，使用貸款，并按照約定的還款計(jì)劃和還款方式償還貸款本息；同時(shí)，借款人應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。13.合同的簽署與備案13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同副本由貸款人保存，并報(bào)送相關(guān)主管部門(mén)備案。14.合同的附件14.1附件清單本合同的附件包括：（1）附件一：貸款金額與用途明細(xì)表；（2）附件二：還款計(jì)劃表；（3）附件三：貸款利率調(diào)整表；（4）附件四：擔(dān)保合同；（5）附件五：保險(xiǎn)合同。14.2附件說(shuō)明附件一詳細(xì)列明了貸款金額、貸款用途等信息；附件二詳細(xì)列明了還款計(jì)劃、還款金額、還款日期等信息；附件三詳細(xì)列明了貸款利率調(diào)整的原則、時(shí)間和方式等信息；附件四詳細(xì)列明了擔(dān)保的方式、范圍和期限等信息；附件五詳細(xì)列明了保險(xiǎn)的種類(lèi)、保險(xiǎn)費(fèi)用和權(quán)益轉(zhuǎn)讓等信息。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方（借款人）和乙方（貸款人）之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人、保險(xiǎn)人等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為獨(dú)立的第三方，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成貸款合同，提供咨詢(xún)服務(wù)并收取中介費(fèi)用。中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立的第三方，對(duì)甲方的項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于項(xiàng)目的可行性、價(jià)值評(píng)估等。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.3擔(dān)保人介入擔(dān)保人作為獨(dú)立的第三方，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，以確保甲方履行還款義務(wù)。擔(dān)保人應(yīng)保證其提供的擔(dān)保服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。2.4保險(xiǎn)人介入保險(xiǎn)人作為獨(dú)立的第三方，為甲方提供的回遷房建設(shè)項(xiàng)目提供保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于建筑工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)人應(yīng)保證其保險(xiǎn)服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同的附件中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方提供的服務(wù)發(fā)生變更，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并在本合同的附件中予以明確。4.第三方義務(wù)的履行4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其相應(yīng)的義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及準(zhǔn)確性。4.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的甲方和乙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的貸款合同關(guān)系。甲方、乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛解決第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。6.第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更如因特殊情況，需要變更第三方服務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入的終止本合同項(xiàng)下的第三方服務(wù)到期或者提前終止的，第三方與甲方、乙方的合同關(guān)系相應(yīng)終止。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的額外條款及說(shuō)明7.1額外條款（1）第三方的基本信息，包括但不限于名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等；（2）第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限等；（3）第三方的責(zé)任限額、賠償范圍、賠償方式等；（4）第三方與甲方、乙方之間的糾紛解決方式。7.2說(shuō)明本合同的附件是對(duì)第三方介入的詳細(xì)規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)按照附件的約定履行各自的義務(wù)。附件的內(nèi)容是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款金額與用途明細(xì)表本附件詳細(xì)列明了貸款金額、貸款用途等信息，包括但不限于貸款的總額、分期還款金額、用途分類(lèi)等。2.附件二：還款計(jì)劃表本附件詳細(xì)列明了還款計(jì)劃、還款金額、還款日期等信息，包括但不限于還款方式、還款主體、還款賬戶(hù)等。3.附件三：貸款利率調(diào)整表本附件詳細(xì)列明了貸款利率調(diào)整的原則、時(shí)間和方式等信息，包括但不限于利率調(diào)整的觸發(fā)條件、調(diào)整幅度等。4.附件四：擔(dān)保合同本附件詳細(xì)列明了擔(dān)保的方式、范圍和期限等信息，包括但不限于擔(dān)保物的描述、擔(dān)保人的義務(wù)等。5.附件五：保險(xiǎn)合同本附件詳細(xì)列明了保險(xiǎn)的種類(lèi)、保險(xiǎn)費(fèi)用和權(quán)益轉(zhuǎn)讓等信息，包括但不限于保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等。6.附件六：第三方服務(wù)合同本附件詳細(xì)列明了第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限等信息，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量保證等。7.附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)本附件明確了第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償范圍、賠償方式等。8.附件八：第三方與甲方、乙方之間的糾紛解決協(xié)議本附件詳細(xì)列明了第三方與甲方、乙方之間的糾紛解決方式，包括但不限于協(xié)商解決、訴訟解決等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款甲方未按照本合同約定的貸款用途使用貸款的，視為違約。貸款人有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。示例說(shuō)明：甲方將貸款用于購(gòu)買(mǎi)股票等高風(fēng)險(xiǎn)投資，違反了貸款用途的約定。2.甲方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式償還貸款本息甲方未按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式償還貸款本息的，視為違約。貸款人有權(quán)要求甲方立即償還未償還的貸款本金、貸款利息及違約金。示例說(shuō)明：甲方未能在約定的還款日期償還貸款本息，導(dǎo)致逾期。3.甲方違反本合同的其他約定甲方違反本合同的其他約定的，視為違約。貸款人有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：甲方未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方。4.乙方未按約定提供貸款乙方未按照本合同約定的期限和金額向甲方提供貸款的，視為違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：乙方未能在約定的貸款發(fā)放日期向甲方提供貸款。5.乙方未按約定履行貸款人的其他義務(wù)乙方未按照本合同約定的履行貸款人的其他義務(wù)的，視為違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：乙方未按照約定監(jiān)督甲方使用貸款，導(dǎo)致貸款用途不符合約定。2024回遷房建設(shè)項(xiàng)目貸款合同：十年期還款計(jì)劃2本合同目錄一覽1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途2.貸款期限2.1貸款期限2.2貸款利率3.還款計(jì)劃3.1還款方式3.2還款期限3.3還款金額4.還款條件4.1還款條件4.2違約責(zé)任5.擔(dān)保措施5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保人6.合同的生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式8.合同的修訂與補(bǔ)充8.1修訂與補(bǔ)充的條件9.合同的當(dāng)事人9.1貸款方9.2借款方10.其他約定10.1其他約定內(nèi)容11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任12.合同的履行地點(diǎn)與時(shí)間12.1履行地點(diǎn)12.2履行時(shí)間13.合同的附件13.1附件內(nèi)容14.合同的簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.貸款金額與用途1.1貸款金額：人民幣壹拾億元整（￥1,000,000,000）。1.2貸款用途：用于2024回遷房建設(shè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與建設(shè)。2.貸款期限2.1貸款期限：十年，自貸款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。2.2貸款利率：根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率水平以合同簽訂當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。3.還款計(jì)劃3.1還款方式：采用等額本息還款方式。3.2還款期限：十年，自貸款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。3.3還款金額：每月還款金額為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000），共計(jì)壹佰貳拾期。4.還款條件4.1借款方按照合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額還款。4.2若借款方未能按時(shí)足額還款，貸款方有權(quán)采取包括但不限于催收、罰息、提前收回貸款等措施，并依法追究借款方的違約責(zé)任。5.擔(dān)保措施5.1擔(dān)保方式：借款方以其擁有的合法財(cái)產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，包括但不限于土地使用權(quán)、房產(chǎn)等。5.2擔(dān)保人：借款方的控股股東或?qū)嶋H控制人同意為借款方的還款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。6.合同的生效與解除6.1合同生效條件：本合同自借款方和貸款方雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同解除條件：在合同履行期間，除非合同雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面解除合同。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四部分：簽署4.1本合同于2023年某月某日簽署。4.2簽署地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)省市區(qū)。8.合同的修訂與補(bǔ)充8.1修訂與補(bǔ)充的條件：本合同的任何修訂或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并在合同中注明。任何未經(jīng)雙方書(shū)面同意的修訂或補(bǔ)充均無(wú)效。9.合同的當(dāng)事人9.1貸款方：中華人民共和國(guó)銀行。9.2借款方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。10.其他約定10.1借款方同意在貸款期間，按照貸款方的要求定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以便貸款方了解借款方的財(cái)務(wù)狀況。10.2貸款方同意在必要時(shí)，對(duì)借款方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保貸款的安全。11.違約責(zé)任11.1若借款方未能按照合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額還款，貸款方有權(quán)采取包括但不限于催收、罰息、提前收回貸款等措施，并依法追究借款方的違約責(zé)任。11.2若貸款方未能按照合同約定的時(shí)間和金額提供貸款，借款方有權(quán)要求貸款方支付違約金，違約金的具體金額和計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。12.合同的履行地點(diǎn)與時(shí)間12.1履行地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)省市區(qū)。12.2履行時(shí)間：借款方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額還款。13.合同的附件13.1附件內(nèi)容：包括但不限于貸款申請(qǐng)表、貸款合同、擔(dān)保合同、財(cái)務(wù)報(bào)表等。14.合同的簽署14.1簽署時(shí)間：2023年某月某日。14.2簽署地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)省市區(qū)。本合同一式兩份，借款方和貸款方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，第三方根據(jù)本合同的約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、監(jiān)管。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定獲得合理的報(bào)酬。17.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。17.3第三方應(yīng)保密合同雙方提供的非公開(kāi)信息，未經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方不存在任何隸屬或控制關(guān)系，第三方獨(dú)立于甲乙方之外，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。18.2甲乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方對(duì)因其提供的服務(wù)或報(bào)告導(dǎo)致的合同雙方的損失，依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的賠償責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其在本合同中獲得報(bào)酬的總額。20.第三方介入的額外條款與說(shuō)明20.1當(dāng)有第三方介入本合同時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容。20.2甲乙方應(yīng)確保第三方按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行其職責(zé)，如第三方未按約定履