2024年度國際比賽場(chǎng)館租賃合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度國際比賽場(chǎng)館租賃合同范本一本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：詳細(xì)描述比賽場(chǎng)館的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。1.2租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束日期，以及租賃期間的相關(guān)規(guī)定。第二條租金及支付方式2.1租金金額：根據(jù)租賃期限和租賃物品確定租金金額。2.2支付方式：明確租金支付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍：明確租賃物的使用范圍，包括比賽、訓(xùn)練、活動(dòng)等。3.2維護(hù)責(zé)任：規(guī)定租賃期間，租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由誰承擔(dān)。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：明確租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由誰承擔(dān)。4.2保養(yǎng)要求：規(guī)定租賃物的保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：明確租賃期間，租賃物及場(chǎng)地保險(xiǎn)的購買和承擔(dān)責(zé)任。5.2保險(xiǎn)辦理：規(guī)定保險(xiǎn)的購買、理賠等具體辦理流程。第六條租賃物的交付和收回6.1交付條件：明確租賃物交付時(shí)應(yīng)達(dá)到的條件和標(biāo)準(zhǔn)。6.2收回時(shí)間：規(guī)定租賃期滿或提前解除合同時(shí)，租賃物的收回時(shí)間。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：列舉租賃雙方在合同執(zhí)行過程中的違約情形。7.2違約責(zé)任：規(guī)定違約行為的處理方式和責(zé)任承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采用的解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）。8.2管轄法院：規(guī)定爭(zhēng)議解決的管轄法院。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：明確合同變更的條件和程序。9.2解除條件：規(guī)定合同解除的條件和程序。第十條合同的生效和終止10.1生效條件：明確合同生效的條件。10.2終止條件：規(guī)定合同終止的條件。第十一條附件11.1附件內(nèi)容：包括租賃物品的相關(guān)技術(shù)資料、使用和維護(hù)手冊(cè)等。第十二條雙方簽字12.1簽字代表：明確雙方簽字的代表及其授權(quán)范圍。12.2簽字日期：規(guī)定合同簽字日期。第十三條合同的副本13.1副本數(shù)量：明確合同正本和副本的分發(fā)數(shù)量和保管責(zé)任。第十四條其他約定14.1其他事項(xiàng)：包括雙方約定的其他事項(xiàng)，如保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：比賽場(chǎng)館，位于市區(qū)路號(hào)，場(chǎng)館面積為平方米，包含個(gè)比賽場(chǎng)地，個(gè)觀眾席，以及相關(guān)的設(shè)施和設(shè)備。1.2租賃期限：租賃開始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2024年12月31日，共計(jì)1年。租賃期間，甲方擁有使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租賃期間，甲方應(yīng)支付給乙方每月租金為X元，共計(jì)X元。2.2支付方式：甲方每月5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金到乙方指定的賬戶。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍：甲方有權(quán)在租賃期間使用租賃物進(jìn)行國際比賽、訓(xùn)練、活動(dòng)等。3.2維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：租賃期間，因正常使用造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修和更換。因非正常使用造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和更換。4.2保養(yǎng)要求：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和舒適。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)為租賃物及場(chǎng)地購買保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)辦理：乙方應(yīng)在租賃開始前，將保險(xiǎn)單據(jù)交給甲方，并確保保險(xiǎn)的有效性。第六條租賃物的交付和收回6.1交付條件：租賃開始前，乙方應(yīng)確保租賃物達(dá)到合同約定的交付條件，包括設(shè)施完整、功能正常等。6.2收回時(shí)間：租賃結(jié)束或合同提前解除時(shí)，甲方應(yīng)按照乙方要求，將租賃物恢復(fù)到租賃開始前的狀態(tài)，并在5日內(nèi)搬離租賃物。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：甲方未按時(shí)支付租金，或乙方未按約定提供租賃物，或未履行維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，均視為違約。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的20%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2管轄法院：本合同爭(zhēng)議的管轄法院為市區(qū)人民法院。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2解除條件：合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同；（3）一方違約，嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)要求解除合同。第十條合同的生效和終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件：租賃期滿，或雙方協(xié)商一致提前終止合同，或發(fā)生合同解除的情形，合同即告終止。第十一條附件11.1附件內(nèi)容：包括但不限于租賃物品的技術(shù)資料、使用和維護(hù)手冊(cè)、場(chǎng)館平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。第十二條雙方簽字12.1簽字代表：甲方授權(quán)代表：X，乙方授權(quán)代表：X。12.2簽字日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。第十三條合同的副本13.1副本數(shù)量：甲方和乙方各保留一份合同正本，其余副本由雙方協(xié)商確定數(shù)量和分發(fā)方式。第十四條其他約定14.1其他事項(xiàng)：雙方同意，本合同未涉及的事項(xiàng)，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品技術(shù)資料詳細(xì)描述比賽場(chǎng)館的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等，包括但不限于場(chǎng)館的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、使用方法等。附件二：使用和維護(hù)手冊(cè)提供租賃物的使用和維護(hù)指南，包括操作流程、安全注意事項(xiàng)、定期維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容等。附件三：場(chǎng)館平面圖清晰標(biāo)注比賽場(chǎng)館的各個(gè)區(qū)域布局，包括比賽場(chǎng)地、觀眾席、更衣室、休息區(qū)等。附件四：設(shè)施設(shè)備清單列舉租賃期間涉及的所有設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、功能等詳細(xì)信息。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)包括租賃物及場(chǎng)地的保險(xiǎn)單，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)內(nèi)容的詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付租金。2.乙方未按約定提供租賃物，或未履行維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。3.甲方使用租賃物超出約定范圍，導(dǎo)致?lián)p壞或功能障礙。4.甲方未經(jīng)乙方同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)或拆卸。5.乙方未按照約定時(shí)間交付租賃物，或提前收回租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的20%。2.如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按時(shí)支付租金，乙方可以要求甲方支付違約金，即租金的20%作為違約金。如果甲方延遲支付租金導(dǎo)致乙方遭受損失，如喪失其他租賃機(jī)會(huì)，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指簽訂合同的出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方：指簽訂合同的承租方，享有租賃物的使用權(quán)，但所有權(quán)仍歸甲方所有。3.租賃物：指甲方出租給乙方的比賽場(chǎng)館及相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。4.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用，按約定的金額和方式計(jì)算。5.租賃期限：指租賃開始至結(jié)束的期間，雙方按照約定的時(shí)間履行合同義務(wù)。6.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金，通常為租金的一定比例。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.保險(xiǎn)：指為租賃物及場(chǎng)地購買的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，負(fù)責(zé)提供租賃物并保證其符合約定的狀態(tài)。乙方作為承租方，