2024年度地產(chǎn)界與設(shè)計(jì)領(lǐng)域合作發(fā)展合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地產(chǎn)界與設(shè)計(jì)領(lǐng)域合作發(fā)展合同版B版本合同目錄一覽1.合作范圍與目標(biāo)1.1地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)1.2設(shè)計(jì)領(lǐng)域合作1.3年度合作計(jì)劃2.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1地產(chǎn)界的權(quán)利與義務(wù)2.2設(shè)計(jì)領(lǐng)域的權(quán)利與義務(wù)3.合作項(xiàng)目的執(zhí)行與管理3.1項(xiàng)目策劃與規(guī)劃3.2項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督3.3項(xiàng)目變更與調(diào)整4.設(shè)計(jì)成果的交付與驗(yàn)收4.1設(shè)計(jì)成果的要求4.2設(shè)計(jì)成果的交付時(shí)間4.3設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.合作項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用與保護(hù)6.合作項(xiàng)目的費(fèi)用與支付6.1項(xiàng)目費(fèi)用的構(gòu)成6.2項(xiàng)目費(fèi)用的支付方式與時(shí)間7.合作項(xiàng)目的違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的處理方式8.合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制9.合作項(xiàng)目的終止與解除9.1合同終止的條件9.2合同解除的程序10.保密條款10.1保密信息的范圍與界定10.2保密信息的保護(hù)措施11.合作期限與有效期限11.1合作期限的界定11.2合同的有效期限12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的條件12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.適用法律與爭(zhēng)議解決13.1適用法律的界定13.2爭(zhēng)議解決的途徑14.其他條款14.1合作雙方的簽字蓋章14.2合同的生效與備案第一部分：合同如下：第一條合作范圍與目標(biāo)1.1地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)1.1.1合作雙方同意共同開(kāi)發(fā)位于[具體地址]的地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、酒店等多元化物業(yè)。1.1.2雙方將根據(jù)市場(chǎng)需求和項(xiàng)目特點(diǎn)，共同進(jìn)行項(xiàng)目的前期調(diào)研、策劃和規(guī)劃。1.1.3合作雙方應(yīng)各自發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，提供必要的資源和支持，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施和運(yùn)營(yíng)。1.2設(shè)計(jì)領(lǐng)域合作1.2.1合作雙方同意在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段進(jìn)行緊密合作，包括但不限于建筑、景觀、室內(nèi)、裝修等各個(gè)設(shè)計(jì)領(lǐng)域。1.2.2設(shè)計(jì)合作將遵循創(chuàng)新、環(huán)保、實(shí)用和美觀的原則，力求在設(shè)計(jì)中實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目特色和市場(chǎng)需求的完美結(jié)合。1.2.3雙方應(yīng)共同參與設(shè)計(jì)方案的討論和評(píng)審，確保設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量和效果。1.3年度合作計(jì)劃1.3.1合作雙方將根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和市場(chǎng)需求，制定詳細(xì)的年度合作計(jì)劃，包括但不限于設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、設(shè)計(jì)周期、設(shè)計(jì)預(yù)算等。1.3.2年度合作計(jì)劃應(yīng)由雙方共同簽署，并作為本合同的附件，具有同等法律效力。1.3.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照年度合作計(jì)劃的約定執(zhí)行，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1地產(chǎn)界的權(quán)利與義務(wù)2.1.1地產(chǎn)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、立項(xiàng)、土地獲取、建設(shè)、銷售及后期運(yùn)營(yíng)等工作。2.1.2地產(chǎn)方應(yīng)按照約定向設(shè)計(jì)方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，并提供設(shè)計(jì)所需的相關(guān)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件。2.1.3地產(chǎn)方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查和提出修改意見(jiàn)，以確保設(shè)計(jì)方案符合市場(chǎng)需求和項(xiàng)目目標(biāo)。2.2設(shè)計(jì)領(lǐng)域的權(quán)利與義務(wù)2.2.1設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目需求，提供創(chuàng)新、實(shí)用和美觀的設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的實(shí)施和修改。2.2.2設(shè)計(jì)方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成設(shè)計(jì)工作，并配合地產(chǎn)方進(jìn)行項(xiàng)目施工、驗(yàn)收等工作。2.2.3設(shè)計(jì)方應(yīng)保護(hù)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)授權(quán)泄露項(xiàng)目相關(guān)資料和設(shè)計(jì)方案。第三條合作項(xiàng)目的執(zhí)行與管理3.1項(xiàng)目策劃與規(guī)劃3.1.1合作雙方應(yīng)共同進(jìn)行項(xiàng)目的前期調(diào)研，明確項(xiàng)目定位、市場(chǎng)需求、競(jìng)爭(zhēng)分析等內(nèi)容。3.1.2雙方應(yīng)共同參與項(xiàng)目策劃和規(guī)劃工作，制定項(xiàng)目總體發(fā)展戰(zhàn)略和實(shí)施計(jì)劃。3.1.3項(xiàng)目策劃與規(guī)劃成果應(yīng)由雙方共同簽署，并作為本合同的附件，具有同等法律效力。3.2項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督3.2.1合作雙方應(yīng)按照項(xiàng)目策劃與規(guī)劃的約定，各自負(fù)責(zé)相應(yīng)的工作內(nèi)容和任務(wù)。3.2.2雙方應(yīng)共同建立項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督機(jī)制，確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和成本的控制。3.2.3項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和變更，應(yīng)由雙方共同協(xié)商解決，并及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃。3.3項(xiàng)目變更與調(diào)整3.3.1合作雙方同意在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)變化和項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行必要的變更和調(diào)整。3.3.2項(xiàng)目變更和調(diào)整應(yīng)由雙方共同簽署《項(xiàng)目變更確認(rèn)書(shū)》，并作為本合同的附件，具有同等法律效力。3.3.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照《項(xiàng)目變更確認(rèn)書(shū)》的約定執(zhí)行，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第八條設(shè)計(jì)成果的交付與驗(yàn)收8.1設(shè)計(jì)成果的要求8.1.1設(shè)計(jì)方應(yīng)按照約定內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)工作，并提交完整的設(shè)計(jì)文件和資料。8.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)、設(shè)計(jì)模型等。8.2設(shè)計(jì)成果的交付時(shí)間8.2.1設(shè)計(jì)方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度和雙方約定，按時(shí)交付設(shè)計(jì)成果。8.2.2設(shè)計(jì)成果的交付時(shí)間應(yīng)由雙方在《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》中明確約定。8.2.3設(shè)計(jì)方如需延期交付設(shè)計(jì)成果，應(yīng)提前通知地產(chǎn)方，并協(xié)商解決。8.3設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1地產(chǎn)方應(yīng)按照《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》中的約定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收應(yīng)包括文件審查、現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)、專家評(píng)審等環(huán)節(jié)。8.3.3設(shè)計(jì)方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，按照約定時(shí)間修改和完善設(shè)計(jì)成果。第九條合作項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬9.1.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸地產(chǎn)方所有，設(shè)計(jì)方對(duì)其擁有使用權(quán)和署名權(quán)。9.1.2雙方同意共同保護(hù)項(xiàng)目的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.1.3未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得使用對(duì)方的商標(biāo)、名稱、設(shè)計(jì)成果等。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用與保護(hù)9.2.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定，合理使用和保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2.2設(shè)計(jì)方應(yīng)在設(shè)計(jì)成果中注明知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，并不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2.3地產(chǎn)方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式，向設(shè)計(jì)方支付知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用費(fèi)用。第十條合作項(xiàng)目的費(fèi)用與支付10.1項(xiàng)目費(fèi)用的構(gòu)成10.1.1項(xiàng)目費(fèi)用包括設(shè)計(jì)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、管理費(fèi)用等。10.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度、工作量等因素，由雙方在《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》中約定。10.1.3雙方應(yīng)在《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》中明確約定費(fèi)用支付的方式和時(shí)間。10.2項(xiàng)目費(fèi)用的支付方式與時(shí)間10.2.1地產(chǎn)方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式，向設(shè)計(jì)方支付項(xiàng)目費(fèi)用。10.2.2支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等方式。10.2.3支付時(shí)間應(yīng)由雙方在《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》中明確約定。第十一條合作項(xiàng)目的違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.1.2違約行為包括未按約定時(shí)間交付設(shè)計(jì)成果、未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)工作等。11.1.3違約責(zé)任的具體界定和處理，由雙方協(xié)商解決，也可請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。11.2違約責(zé)任的處理方式11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。11.2.2具體違約責(zé)任的處理方式，由雙方在《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》中明確約定。11.2.3雙方應(yīng)積極采取措施，減少違約行為對(duì)項(xiàng)目的影響，并協(xié)商解決違約問(wèn)題。第十二條合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的途徑12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1.3雙方也可約定其他爭(zhēng)議解決方式，如仲裁等。12.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制12.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，特殊情況下可延長(zhǎng)。12.2.2如超過(guò)約定時(shí)間未能解決，任何一方均可向法院提起訴訟或請(qǐng)求仲裁。第十三條合作項(xiàng)目的終止與解除13.1合同終止的條件13.1.1雙方同意提前終止合同的，可協(xié)商解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求終止合同。13.1.3合同終止條件應(yīng)在《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》中明確約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《項(xiàng)目策劃與規(guī)劃成果》附件說(shuō)明：包含項(xiàng)目的前期調(diào)研報(bào)告、策劃方案、規(guī)劃圖紙等相關(guān)資料。2.《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》附件說(shuō)明：明確設(shè)計(jì)工作的具體要求、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等詳細(xì)內(nèi)容。3.《項(xiàng)目變更確認(rèn)書(shū)》附件說(shuō)明：用于記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中雙方協(xié)商一致的變更內(nèi)容和調(diào)整方案。4.《設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》附件說(shuō)明：包含設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果等相關(guān)信息。5.《知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可協(xié)議》附件說(shuō)明：明確設(shè)計(jì)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用范圍、使用條件、使用費(fèi)用等條款。6.《違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議》附件說(shuō)明：詳細(xì)列舉違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。7.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》附件說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的途徑、時(shí)間限制、具體程序等相關(guān)內(nèi)容。8.《合同終止與解除協(xié)議》附件說(shuō)明：明確合同終止的條件、解除程序、后續(xù)處理等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方未按約定時(shí)間和質(zhì)量要求交付設(shè)計(jì)成果。違約責(zé)任：設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)延期交付的違約金，并重新提交設(shè)計(jì)成果。2.設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)成果不符合約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。違約責(zé)任：設(shè)計(jì)方應(yīng)負(fù)責(zé)修改直至符合要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)方泄露項(xiàng)目相關(guān)資料和設(shè)計(jì)方案。違約責(zé)任：設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并采取措施防止進(jìn)一步泄露。4.地產(chǎn)方未按約定時(shí)間和方式支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。違約責(zé)任：地產(chǎn)方應(yīng)支付遲延付款的利息，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的設(shè)計(jì)方損失。5.地產(chǎn)方未按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行項(xiàng)目施工或違反合同其他約定。違約責(zé)任：地產(chǎn)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償設(shè)計(jì)方的損失。示例說(shuō)明：若設(shè)計(jì)方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付設(shè)計(jì)成果，則構(gòu)成違約。設(shè)計(jì)方應(yīng)按照《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》中約定的違約金比例支付違約金，并應(yīng)當(dāng)在違約發(fā)生后15日內(nèi)完成設(shè)計(jì)成果的交付。若設(shè)計(jì)方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行，設(shè)計(jì)方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)解決由此產(chǎn)生的所有額外問(wèn)題，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求終止合同。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指設(shè)計(jì)成果、商標(biāo)、專利、著作權(quán)等法律保護(hù)的權(quán)利。在本合同中的應(yīng)用：設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸地產(chǎn)方所有，設(shè)計(jì)方對(duì)其擁有使用權(quán)和署名權(quán)。3.違約金：指一方