![2024個(gè)人借款房屋抵押合同_第1頁](http://file4.renrendoc.com/view9/M03/10/3C/wKhkGWdRKVaAdWXHAAC4yvIfB1o259.jpg)
![2024個(gè)人借款房屋抵押合同_第2頁](http://file4.renrendoc.com/view9/M03/10/3C/wKhkGWdRKVaAdWXHAAC4yvIfB1o2592.jpg)
![2024個(gè)人借款房屋抵押合同_第3頁](http://file4.renrendoc.com/view9/M03/10/3C/wKhkGWdRKVaAdWXHAAC4yvIfB1o2593.jpg)
![2024個(gè)人借款房屋抵押合同_第4頁](http://file4.renrendoc.com/view9/M03/10/3C/wKhkGWdRKVaAdWXHAAC4yvIfB1o2594.jpg)
![2024個(gè)人借款房屋抵押合同_第5頁](http://file4.renrendoc.com/view9/M03/10/3C/wKhkGWdRKVaAdWXHAAC4yvIfB1o2595.jpg)
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
?合同編號(hào):__________合同雙方:身份證號(hào):________________住址:________________聯(lián)系電話:________________單位名稱:________________單位地址:________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方因資金需要,同意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物向乙方申請(qǐng)借款,為確保雙方權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本抵押合同,共同遵守。第一條抵押物1.2抵押物的詳細(xì)情況如下:房產(chǎn)證號(hào):________________房產(chǎn)面積:________________房產(chǎn)用途:________________第二條借款金額、期限及用途2.1甲方本次借款金額為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。2.2借款期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限將借款本息全部償還給乙方。第三條還款方式及利息(1)等額本息還款方式;(2)等額本金還款方式;(3)按期還息,到期還本方式;(4)其他方式:________________。3.2借款利率為____%,按年計(jì)息,如遇利率調(diào)整,按照_____銀行的利率政策執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限支付借款利息,逾期未付的,按照同期貸款利率加倍支付滯納金。第四條抵押物權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證抵押物的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。4.2甲方在借款期間妥善保管抵押物,確保抵押物價(jià)值穩(wěn)定,不得擅自處分抵押物。4.3甲方如欲提前還款,應(yīng)提前通知乙方,并按照乙方規(guī)定的程序辦理。4.4乙方有權(quán)在甲方未按約定償還借款本息的情況下,依法優(yōu)先受償?shù)盅何?。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款的,乙方有權(quán)提前收回借款,并按照約定利率加倍收取滯納金。5.2甲方未按約定償還借款本息的,乙方有權(quán)依法處置抵押物,并優(yōu)先受償。5.3乙方未按約定提供借款的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并賠償造成的損失。第六條合同的變更和解除6.1本合同在履行過程中,如需變更或解除合同,必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。6.2合同的變更或解除不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和雙方合法權(quán)益。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至借款本息全部償還完畢之日終止。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________代表(簽名):________________代表(簽名):________________簽訂日期:________________注意事項(xiàng)及解決辦法:1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤:在簽訂合同前,雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息、聯(lián)系方式等,確保填寫的內(nèi)容真實(shí)有效。如發(fā)現(xiàn)信息有誤,應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法:重新填寫合同相關(guān)內(nèi)容,并由雙方簽字確認(rèn)。2.明確抵押物權(quán)屬:甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。解決辦法:甲方應(yīng)提供相關(guān)權(quán)屬證明,如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等,以證實(shí)抵押物的權(quán)屬情況。如有權(quán)利爭議或債務(wù)糾紛,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。3.遵守法律法規(guī):雙方在簽訂和履行合應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī),確保合同的合法性。解決辦法:了解并遵守相關(guān)法律法規(guī),必要時(shí)可咨詢專業(yè)法律人士。4.按時(shí)履行還款義務(wù):甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限將借款本息全部償還給乙方。解決辦法:甲方應(yīng)制定合理的還款計(jì)劃,確保按時(shí)還款。如有困難,可與乙方協(xié)商延期或調(diào)整還款計(jì)劃。5.妥善保管合同文件:雙方應(yīng)妥善保管合同副本,以備不時(shí)之需。解決辦法:將合同副本存放在安全的地方,避免丟失或損壞。法律名詞及名詞解釋:1.借款人(甲方):指同意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物向貸款人(乙方)申請(qǐng)借款的一方。2.貸款人(乙方):指提供借款并接受抵押物作為擔(dān)保的一方。3.抵押物:指甲方同意將其擁有的房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保物。4.借款金額:指甲方本次向乙方申請(qǐng)的借款金額。5.借款期限:指甲方同意借款的時(shí)間長度,自借款之日起至還款結(jié)束之日止。6.還款方式:指甲方償還借款本息的方式,如等額本息還款、等額本金還款等。7.利息:指甲方按照約定的利率支付給乙方的借款費(fèi)用。8.抵押權(quán):指乙方在甲方未按約定償還借款本息的情況下,依法優(yōu)先受償?shù)盅何锏臋?quán)利。9.違約金:指甲方未按約定履行合同義務(wù)時(shí),應(yīng)支付給乙方的賠償金。10.爭議解決:指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí),雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應(yīng)用場合:1.個(gè)人向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋抵押貸款。2.個(gè)人之間相互借款,并以房屋作為抵押物。3.房地產(chǎn)開發(fā)商向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)開發(fā)貸款,并以在建或已建成的房屋作為抵押物。4.房地產(chǎn)投資企業(yè)向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)投資貸款,并以持有的房地產(chǎn)資產(chǎn)作為抵押物。補(bǔ)充條款:1.抵押物價(jià)值評(píng)估:雙方可約定在合同簽訂前,對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估,以確保借款金額與抵押物價(jià)值相匹配。2.抵押物保險(xiǎn):甲方應(yīng)辦理抵押物保險(xiǎn),并將乙方列為第一受益人,以保障乙方權(quán)益。3.借款用途:甲方應(yīng)明確借款用途,并在合同中載明。如用途變更,需經(jīng)乙方同意。4.提前還款:甲方如有提前還款意愿,應(yīng)提前通知乙方,并按雙方約定的程序辦理。5.違約責(zé)任:雙方應(yīng)約定具體的違約金數(shù)額或計(jì)算方式,以便在違約時(shí)進(jìn)行賠償。6.爭議解決:如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。附件列表:1.房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證原件
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年住宅小區(qū)自動(dòng)化系統(tǒng)施工合同模板
- 2025年婦科用藥項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告
- 2025年勞務(wù)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)化范本
- 2025年醫(yī)事人員勞動(dòng)合同樣式
- 2025年婚姻財(cái)產(chǎn)協(xié)議書范例及標(biāo)準(zhǔn)格式
- 2025年獵頭項(xiàng)目提案報(bào)告
- 2025年二級(jí)渠道策劃銷售代理合同書
- 2025年人才交流策劃共識(shí)協(xié)議
- 2025年企業(yè)股東間投資協(xié)議合同示例
- 2025年分公司經(jīng)濟(jì)責(zé)任合同
- 寧波2025年浙江寧波市鄞州區(qū)衛(wèi)健系統(tǒng)其他事業(yè)單位招聘事業(yè)編制46人筆試歷年參考題庫附帶答案詳解
- 小學(xué)二年級(jí)數(shù)學(xué)上冊(cè)口算題
- 2024-2025學(xué)年第二學(xué)期(2025春季學(xué)期)學(xué)校工作計(jì)劃(附2月-6月安排表)
- 廣東省佛山市禪城區(qū)2024-2025學(xué)年八年級(jí)上學(xué)期期末考試語文試題(含答案)
- 志愿服務(wù)證明(多模板)
- CONSORT2010流程圖(FlowDiagram)【模板】文檔
- 游戲綜合YY頻道設(shè)計(jì)模板
- 智慧教育 云平臺(tái)建設(shè)方案
- 模具試模通知單
- 燈泡貫流式機(jī)組基本知識(shí)培訓(xùn)ppt課件
- 人參無公害標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)操作規(guī)程
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論